「トヨタホーム」について教えてください No.4

[匿名さん]

鉄骨ラーメン構造でユニット工法
超大企業なので保証も安心な TOYOTA HOME を語ろう

煽り・荒らしはスルーの方向で。

http://www.toyotahome.co.jp

[1: 匿名]

はぐみとスマステの差ってのは、ユニットの制限（大きさ？）の違いだけでしょうか？？

[2: 匿名]

ステイタスも違います。

[3: 匿名]

〉2

それだけ？？？(笑)

[4: 匿名さん]

使えるユニットサイズの豊富さによる自由度な違いですよね

[5: 匿名]

スマステはハーフユニットが使える。
はぐみは標準ユニットしか使えない。

違いはそれだけ。あとは全く同じ。選択できるオプションも同じ。

標準ユニットはハーフユニットの生産ラインが停止してる時に、ラインを止めるのももったいないし…、
みたいな感じで、まとめて生産しストックしとくのでコストが安くすむ。
はぐみの安い理由はそれ。

もちろんスマステやソレストなども標準ユニットを使うから、標準ユニットが特別品質が悪いわけじゃない。

標準ユニットのみで納得いく間取りができれば、はぐみは間違いなくお買い得。

それと、標準ユニットのみを組み合わせるはぐみの場合、居室スペース内に柱が立たない事がほとんどなんで、間取りが自由に作れることも利点。

[6: 匿名さん]

トヨタ車に乗ってるとトヨタファイナンスから優遇金利で借りれたり
割引が最初からあると聞いたんですが
家にはHONDA車しかないので損した気分です

[7: 匿名]

私はホンダ車ですが、金利優遇受けました。

[8: 匿名]

金利の優遇なんてありました？？

[9: 匿名さん]

金利優遇なんてなかったな
フラットＳだからか？

[10: 匿名]

優遇なんてなかったっす！！

フラット３５Ｓ

[11: 匿名]

優遇なし
フラット35S

てーかグループ企業なんだから事務手数料だけでなく＋つなぎ手数料も無料にしてもいいと思う

[12: 匿名]

つなぎ手数料もガッポリ持っていかれたー

[13: 匿名]

たぶん、優遇金利を受けて建てた7さんはトヨタホームで建てたと言ってるのはダウトでしょう！

[14: 匿名]

陸屋根　2階暑いのは我が家だけ？　

[15: 匿名]

うちも1階より暑いよ
太陽光つけてこれだから無いとどうなるんだろ

[16: 入居済み住民さん]

この時期は２階カーテン開けられないよね。
ウチは早朝のみカーテン開けて日差しをいれてその後は、夕方までカーテン閉めて窓を２箇所開けて
空気を入れてる。
それでも昨日、２階の寝室は半サウナだったりした。

素直にクーラー買えって話？

[17: 匿名]

みんな大げさだよ。

[18: 匿名さん]

展示場みたく全館空調にしたらいいんじゃない？

[19: 匿名さん]

我が家も暑いですよ
南側に大きく窓を取っているせいもあるでしょうが
気温というより外壁や窓に太陽光が当たっていると特に暑いです
同じ外気温でも太陽が当たりだすと冷房の温度を２度くらい下げないといけない
外壁や窓が蓄暖してるかのようにジリジリ感じます
これは冬になると逆転する２階が暖かくて１階が底冷えします
軽量鉄骨だからか木造の家でもそうなるのか、、
陸屋根にするんじゃなかった、、、
でも屋根には太陽光が乗っているので何も載せてない家より屋根からの熱はないはずなのですが

[20: 入居済み住民さん]

最近、建てた方ならば窓はLow-Eじゃないでしょうかね？

Low-Eなら直射日光が当たる窓は閉めたほうが、部屋が
涼しい気がします。とはいえ、気温35度になれば空気は
35度なワケですから暑いことは暑い。

我が家は直射日光が当たる窓は閉めてます。

[21: 入居済み住民さん]

暑すぎ

外と同じならまだいいけど家の中蒸し風呂状態

ハイムにして快適エアリーつければ良かった

[23: 匿名]

我が家は、全然暑くないです。

[24: 匿名さん]

トヨタの営業すら暑いと認めているのに>>23
よほど我慢強いのか？涼しい地域なのか？

皆さんはエアコンの設定何度にしていますか？

[25: 匿名]

一番暑い時間帯(外気温34℃)で冷房26℃くらい28℃は暑すぎて無理

[26: 入居済み住民さん]

日差しが入るガラスについては1Fは断熱ガラス、2Fは遮熱・断熱ガラス
冬をターゲットにしているので夏は裏目なのわかるけど2Fは普通にLow-Eなんだけどなー

ウチのリビングにあるエアコンは今年まだ１回しか使われていない・・・

２階はエアコン無い

元々年にエアコン２～３日しか使わなくても世話無い地域なんだけど今年の暑さは異常
半サウナは決して大げさじゃないよ。

[27: 匿名さん]

リビング階段は暑いのが常識

[28: 匿名]

No.26に一票

[29: 匿名]

リビング階段は暑いんですか？冬は冷気が下りて来て寒いとは思ってましたが夏も冷房の効きはやはり悪いのですね？

[30: 匿名]

>>29
当たり前

[31: 匿名さん]

断熱性能が高いんだから、窓を開けて風を通さないと暑いのは当たり前だろ。

[32: 購入検討中さん]

はぐみ

42坪

フラットルーフ

ソーラー4ｋｗ

オール電化

エアコン２台（１０畳、１８畳用）

各部屋メイン照明以外施主支給

カーテン込み

１Ｆトイレ　タンクレス

風呂グレードＵＰ


分筆

地盤改良


その他、コミコミで２７００ちょい

妥当でしょうか？

ボラレてる？

契約しようか迷ってます

[33: 匿名]

迷った時は建てない方がいい。

後悔するはめになる。

[34: 匿名]

後悔か〜。契約後痛いことばかり。後悔してます。

[35: 匿名]

>>32
そんなんじゃわからん

>>34
別な所で契約しても後悔する人だよ

[36: 匿名さん]

>32
本当に諸費用コミで２７００なら妥当じゃないの？
まぁこういった話の場合は大体後から追金ありそうだけど。

ｅｘ）登記費用、地盤改良費（不足分）etcetc･･･

[37: 購入検討中さん]

エアコン工事費（１台）3万円って高くないですか？

[38: 匿名]

え？取付工事の事？
別に頼めば？

[39: 匿名]

妥当でしょう。

[40: 購入検討中さん]

37です

レスありがとうございました

[41: 入居済み住民さん]

分筆とか地盤改良コミであれば、お安く感じますが・・・
はぐみだとは言っても42坪もあるんだろうし。

[43: 匿名]

プリウスは最高！

[44: モイモイ]

教えて下さい。

はぐみ37坪

太陽光5.0k

ｴｱﾘｰｶﾞｰﾄﾞ1台

屋根裏4畳

床暖房9畳

で、2970万は高いですか？

[45: 匿名]

高いと思えば、工務店に逝くべし。

妥当な値段。

値段が安いか高いか気になるなら他メーカーで相見積もりトリナヨ。

自然に適性価格ってもんがわかる。

[46: 入居済み住民さん]

太陽光５Kだけで通常価格が250万円ほど。それを引けば
妥当な値段じゃないでしょーか。

というより、37坪はぐみで5.0kのるんだねぇ。

[47: 匿名]

うちは4キロだったな
うらやま5キロ

[48: ビギナーさん]

>44さん
ウチも37坪、寄棟で４K程。

愛知県の方？
地盤補強込み？

ウチも似た様な値段です。

[49: 契約済みさん]

太陽光はこれから価格破壊しそうなのに今入れちゃったらもったいなくないですか？

[50: 入居済み住民さん]

太陽光は後付けで入れるより、新築時に載せちゃったほうが足場代も浮かせるし
アフター含め、後々都合がよいですよ。

これからは買い取り金額もどんどん下がっていくだろうし、予算に余裕があるなら
躊躇する理由なんかなさそうな感じなんですけどねー