「トヨタホーム」について教えてください No.4

[匿名さん]

鉄骨ラーメン構造でユニット工法
超大企業なので保証も安心な TOYOTA HOME を語ろう

煽り・荒らしはスルーの方向で。

http://www.toyotahome.co.jp

[579: 匿名さん]

575です。10畳強くらいの部屋に対し、リビング部分に吹き抜けがあります。

[580: 568]

悩める立替さん

リビングなどで細かな調光を設定をしたいなら調光ユニットなどがあるLEDにすると雰囲気を変えたりできるのでいいみたいですよ。

取り替え不可、調光不可のLEDも多いのでその辺りは場所におおじて蛍光灯かLEDにするか考えるべきかもしれませんね。

ブースター関係はわかりません（太陽光を設置する予定がない為）

私も高遮音間切壁も検討したのですが、値段が上がりますと言われたので詳しい差額も聞かずに諦めました。
標準の壁が満足できる遮音性があるといいのですが…。

[581: 568]

575さん

10畳くらいのリビングに吹き抜けということは結構広い吹き抜けがあるんですね、うらやましいです。

吹き抜けは夏暑いと思っていたのですが、案外そこまで暑くはならないのですね。

[582: 悩める立替]

太陽光発電はソーラフロンティアのを入れたかったのですが、駄目だというので、シャープの３KWです。
これも４KWにしたかったのですが、屋根の形で諦めました（一列で乗らないので）。
価格は割引で、１６０－９０＝７０万円程です。
ソーラフロンティアを諦めた大きな理由の一つです。

[583: 匿名]

575です。リビングとダイニングがついてるので、リビングは実質6か8畳位です。書き方が悪く申し訳ありません。吹抜けからロフトに続きますが、寒さは感じましたが冷房効率はいいです。

[584: 主婦さん]

悩める立替さんへ

LED照明についてですが、電気代がかからないことが主に注目されていますが、その他にもLEDの光は虫が集まって来ない、管が熱くならない等の特徴があります。
うちは門燈、リビングにつけましたが、この季節なのに門燈周辺やリビングの網戸に虫がいません。オススメですよ！
まだ発展途上の段階で商品数が少ないのが悩みの種ですね。

それからうちもシャープ製のパネルです。キャンペーンのため価格も同等くらいです。
発電見積もりを出してもらいましたが、想定以上に発電していますよ（まだ新しいからだと思いますが…）。
分譲地でなく立替なら、周辺の建物（マンション等）の陰の影響がでてくるかもしれないので、発電見積もりをしてもらうといいですよ。

[585: 568]

575さん

コメントありがとうございます。
それでも十分な大きさだと思います。吹き抜け付を建てる予定なので参考になります。

[586: 575]

568さん、ご参考になったようでよかったです。
色々と工夫をすれば吹き抜けでも温度に満足して暮らせるかと思います。
あと、実際の建物を見せて頂くとイメージがわくのと情報もとれますよね。
営業さんにご相談されてはいかがでしょうか？

[587: 568]

575さん

吹き抜けもつけてさらに外観も良くしようと窓も多めにつけようと検討してますが、それだとQ値がかなり高くなってしまうみたいでなかなか決まらない状況です。（営業さんにはいろいろ無理を言ってる状態です。）

他のメーカーの吹き抜けは見たのですが、トヨタホームの吹き抜けは営業曰く見学できる場所で(展示場除く)吹き抜けがある家がないらしくHP上の実例や間取りCGでしか見ていないです。

[588: 575]

568さん、どうしてもみたいと言って探してもらうのも難しいんですかね。入居済でもってことで。

見てみるのとやっぱり違いますよ。

寒さ暑さありますが、開放感は格別なので吹抜けつくりよかったですよ

[589: 568]

575さん　返信遅くなってごめんなさい。
また近々営業さんと会うのでその時にもう一度確認してみます。

もし見れなかったとしても吹き抜けを付けることにはなるとおもいますけどね！
色々とありがとうございました。

[590: 悩める立替]

皆さん、アドバイス感謝です。
これから外構の打ち合わせ（らしい）に出かけます。
昨日、友人から外壁の厚さが、彼の家は３５ｍｍあると言われ、ショックというか、どうしようと闇の中に
入ってしまいました。
皆さんの家は銅のぐらいあるのでしょうか。

[591: 匿名さん]

>>590
サイディングで35ミリならなかなかのもんだけど、ヘーベル板みたいなので35ミリならただの安い壁だぞ。素材を記載してもらわんとわからん、薄くてもモルタル塗り壁なら、35ミリのサイディングより高級感が出るし。
タイルで35ミリなんかね？それともトヨタのセラミックタイルで35ミリ？？

[592: 匿名さん]

おそらく積水のダインコンクリートですね。

[593: 匿名さん]

>>592
ただのコンクリート板だぞ、一番安いかも。トヨタのセラミックタイルと違って汚れるわクラックのもとになるわ重いわでいい事なしがダインコンクリ、トヨタにセラミックコンクリートで35ミリにしてくださいと頼んだほうが良く無い？？

[594: 悩める立替]

コメント感謝です。
最終打ち合わせから帰宅した所です。
次回は正式契約書にサインするだけ、これは営業サンが自宅に来るそうです。
今日の変更は
１）玄関外の照明を蛍光灯からLEDに変更（理由は蛍光灯はサイズが大きすぎるからという？な妻の主張）
２）外水栓の位置を裏（北側）より表（リビング前の南側）に変更
３）納戸への鍵追加を中止（引戸の鍵追加は高すぎたので）
４）裏手（北側）にある駐車場のコンクリート擁壁と家の基礎までの長さ変更（長く）
５）テレビ用ブースターは情報分電盤内に格納することに変更
　　（今回の停電時にトヨタホームの顧客でテレビを見れた人の有無を聞いたが、不明とのことだった）
　　（こんな質問をされたのは初めての経験らしい、安否ばかり問い合わせたとの事で、納得）
止めたのは、
A)外壁の厚さは確認して所、我家は１６ｍｍとの事で、２０ｍｍ以上の厚さの外壁はトヨタホームには無いとの事。
また、アベンティーノ、フィーラス等のもう一段上級品でないと付けられないらしく、諦めた。
B)断熱材の追加も出来ないと言われ、スンナリ撤回した。
最後のお願いは、もう一段の値引き。
本社が認めれば値引きするとの返事、関東生まれの妻は値引き交渉が大嫌いなので、強く言わず、スンナリとでやめ。
幾らの値段で持ってくるか、楽しみだわ。

[595: 悩める立替]

上記に書き忘れた。
料金を一括で支払うと言ったが、前払いになるので、云々といい了解しなかった。
何故だろう。

[596: 匿名]

木造で断熱材が挟んである外壁が３５ミリくらいあります。
トヨタはエスパシオならコンクリート板でそれ以上の外壁あります。ユニットなら薄壁でも問題ないけど、塗装に防藻剤がすくないので藻が生えやすい。毎年北側と日陰はせっせと洗いましょう
断熱材は沢山はいってます、入れすぎると室内壁がふくれます。標準の間仕切り壁に断熱材ないので声がもれます。
高耐久が標準になると思うから高耐久にしたほうがいい
鉄骨では安い方で値引き交渉に弱く、営業、設計、施工がミス多いのでサービス工事がよくあるそうです。安くできる分品質には期待しないほうがいいです。
パッとしない一つの間取りしか渡さない事があります。テーマがなくどんな生活できるかを語れないプランなら自分たちで考えるしかない。
提案力無いのでＳＥかインテリアいれて予算内で後悔の少ない家つくりしてください。

[597: 主婦さん]

596さん
その通りですね～。提案力が…建売と同じでした。
建売は住みやすい間取りと強調されてましたが、住む場所、周辺環境、その家族の家事導線によっても変わってきますよね。
うちはこだわり過ぎて、カタログ掲載品は少なく標準外ばかりです…。
同じ家ばかり造った方が楽ですし、営業さん、設計さんともに嫌な客扱いされてました。
販売数にこだわり、探求心とかないような気がします。これでいいのかトヨタホーム！
エスパシオの外壁は３０ｍｍだったような？（古い記憶なので間違ってたらすみません。）


悩める立替さん
お疲れ様でした。契約は自宅でされるんですね。
うち営業所で契約したのですが、通常部屋と違いワンランクアップの個室部屋で契約でしたよ。
料金一括しても、清算すると微妙に金額が違ってくるので、後日調整金が支払われるそうです。
また、もし建てられてから早々に不慮の事故でヌシさんが亡くなられた場合、ローンの方をトヨタでカバーしてくれるのでローンをすすめることもあります。
子供たちが夏休みのため、しばらく発言は控え読む専門になります。陰ながら応援しております。

[598: 悩める立替]

コメント有難うございます。
＞エスパシオの外壁は３０ｍｍだったような？
家のグレードなんでしょうねえ。
＞鉄骨では安い方で値引き交渉に弱く
弱くの意味が不明ですが、それなりに値引きしてくれたと思っているのですが、更なる値引きを要求すべきだったかな？
しかし、余り値引きをやると、一般的に下請の費用を下げるので手抜きが発生する恐れがあり、殆ど（全くといってもいいぐらい）しませんでした。
例えば、４周枠化を無料に、トイレの手洗い追加を無料にとか、、、、、蓄電池を半額にとか。
現在、失敗したかなと思われるのは、スマート機能。
他社のは全く分からないけど、例えば、具体的にはニッサンのリーフがつなげない、これは痛いでしょう。
それと全室サポートしないのも、設計思想が間違っている。
リビングのエアコンは２００V、これトヨタホームの標準装備なのだが、スマート機能で２００Vサポートしてないんだと。
当然、IHも。
蓄電池をつけても、２００Vラインはサポートしてない感じ（確かめてないけど）。
最終的には、妻がトヨタ大好き、価格も手ごろ、他社に乗り換えるのも疲れたのでもう嫌というので、決めたが
いいのかな～って気がずーとしている。
感じですが、スマートグリッド化は無理というか、瞬停用というか、実用はあまり考えていないように思う。
購入が時期尚早だったんだろう。