アデニウムタワー梅田イーストスクエアってどうですか？part2

[契約済みさん]

アデニウムタワー梅田イーストスクエアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区本庄東1丁目3番1（地番）
交通：
阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩13分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩13分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩13分
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：60.26平米～88.24平米
売主・事業主：ジョイント・コーポレーション
販売代理：ジョイント・レジデンシャル不動産


◎内覧会８月末

◎入居開始10月上旬

物件URL：http://www.j-sumai.com/open/building/400100/index.html
施工会社：株式会社 奥村組 西日本支社
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

[423: 匿名さん]

ジョイントって？
会社の名前でしたか ？

[424: 匿名さん]

419ですが念のため、私はここの営業ではありません。

ただ掲示板に

親から援助がでるだの
妻が担当が嫌だの
担当が生理的に受け付けないだの

そういった書き込みをする事自体、意味がわからなかったので
気付きで書き込みをしました。

[425: 匿名さん]

別に先の方も担当を名指しはしていない、
誰か分かるようにも書いていないわけで。
少なくともご主人は予算合って
奥さんがいいなら決めたい感じ、
素朴なご意見では？
匿名ですし害はないと思いますけどねぇ。

[426: 匿名さん]

ウチがお世話になった営業は完売したら大阪の事務所は閉めるってはっきり言ってたよ
東京を希望しなければ職探しだと・・・
大阪撤退も安さの理由も全部会社更生法のせいにしてたなｗ

[427: 匿名さん]

はは、なんで会社更生法のせいやねん！

そこに至るまでの理由あるやろになあ。

うちは太った肌きたない人が担当。

えらそうなベテラン風、不動産の営業なんてあんなもん？

[428: 匿名さん]

まあ不動産なんて胡散臭い仕事だからそんなもんだよ

会社更生法に至ったのは、リーマンショックで投資会社が倒産したのと
東京以外にも手を出し始めたからって説明されたな
だからここは格安で早急に現金化する必要があります！
ってな感じ。もう一年前の話か・・・歳取ったせいか時の流れが速いわ

[429: 匿名さん]

なんでまた盛り上がり出した？
売れ残りを片付けるべく逆ふりか？

[430: 匿名さん]

もう高い部屋しか残っていないようなので、こんなところで営業の品定め
やってても、売れ行きに影響はないでしょう。

早く大阪から撤退したいだろうから、かなり値引いてくれそうですね。
タワーの高層階に住みたい物好きな人は検討してみてはいかがでしょう。
交渉次第ではお買い得かもしれませんよ。

[431: 匿名さん]

それはそれは…営業さんありがとう。
持ち帰って考えてみます。

[433: 匿名]

〉430
いやいやちゃうでしょ逆でしょ
高い部屋買う人、金ある人は人みるでしょーが
担当気に入らんからやめる
お前んとこでわざわざ買わんでも
ってなってもおかしないし
3,000万4,000万の予算でタワー買いたい見栄っ張りは
選択の余地がほぼないんやからな
担当がどうとか言うてる場合ちゃう
て言うならわかるけどやな
感じ悪い担当はそら誰でも嫌やけどな

[434: サラリーマンさん]

北区のタワーでこんなに安い物件があるとは…

タワーに住みたい人にはお勧めです。

外の植栽が一部枯れてるのはちょっと残念かな…

[435: 匿名]

27階以上は6000万円〜7000万、8000万となっております。9000万円台の部屋もあったかな。さすがにタワー価格。

[436: 匿名]

27階以上は広いからしょうがないよ。

[437: 匿名さん]

ここの学校区は実際如何でしょうか？

[451: 匿名]

ここの窓は面積狭いね。息苦しいというか圧迫感がすごいです。

[452: 匿名さん]

完成してるマンションの現状融資は普通ですよ。

[468: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

複数のアクセス元より、物件購入の検討を目的とした情報交換を
阻害する目的と判断できる書き込みが散見されたため、
関連投稿の削除を行わせていただきました。

レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。

以後、同様の書き込みにつきましてはご遠慮いただけますようお願いいたします。

また、ご利用にあたりましては、以下のページの内容もご覧ください。

■利用規約
http://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html

■FAQ　不動産関連の業者やマンションへの批判的な意見は削除されるのですか？
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#2

■FAQ変なことは書いていないのにレスが削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#5

なお、今後も同様の書き込みがなされた場合につきましては、
反応することなく、速やかに削除依頼をいただけますようお願いいたします。

健全な情報交換の場としてご利用いただけますよう重ねてお願い申し上げます。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[470: 匿名さん]

>物件購入の検討を目的とした情報交換を阻害する目的と判断できる

って、違うでしょ？
本当にあった事件を報告してくれていて
そんなこともあるから気を付けようねっていう
購入者には有益な書き込みでしょ？
参考にしたかったのにどうして消してしまうの？

[473: 匿名さん]

>470
に激しく同意。

管理人さんには、本当の事件ではないと言い切れる根拠があるのですか？
このデベだと非常にありそうな話だと思いますが。

[475: 匿名さん]

再生？？
倒産前と変わらない体質ですよ。

[477: 匿名さん]

まだ残っている次回販売の
南東向き2700円台の61へーベーの部屋は何階でしょうか？
ご存知の方お願いします。

[480: いつか買いたいさん]

ここはどうしてsuumoで最終期とか売り出してるのか意味がわからないのですが御存じの方いらっしゃいますか？
今まで売らずにおいていた部屋があったって事ですか？売れなかった部屋ではないんですよね？

[481: 匿名]

撤退・倒産デベにモラルを求めても仕方ない

[482: 匿名さん]

「ジョイントにモラルを求めても仕方ない」なら完全に同意です。
まあ、大手や旧財閥系でもモラルのない会社が多い業界だと思いますけど。

[484: 賃貸住まいさん]

何ができそうなんですか？？

[485: 匿名さん]

もうすぐ完売なんですか？

[487: 匿名さん]

三井が激安の値付けできたからここ買う理由が見当たらない

[490: 匿名さん]

デベの信用が無いのに、価格伏せているから胡散臭いと感じて観に行かない人も多いでしょう。
価格伏せるのは住友のやり方だけど、住友も昔はあれでよかったけど
今時は、ＣＴ天満は人気ない上に価格伏せているから、観にいこうとも思わない。
せめて価格情報くらいは、オープンにしないと売れないと思いますよ。

[493: 匿名さん]

>>491
出てないよ　じゃそのＨＰ紹介しろよ　販売タイプごとの価格だぞ。

MR行けば分るとか低レベルな返しをするなよｗ

[496: 匿名さん]

値段的に非常によさそうですが、、

[501: 匿名さん]

デベは破壊的に難儀やし、中崎町、天六という微妙な駅に徒歩5分。しかも駅までの道のりに特に便利な場所や魅力的な場所もない。
他の物件なら梅田に10分以内、駅に直結、大公園至近、同心与力のような住宅地としての評価や学区、といった加点が無い。

[502: サラリーマンさん]

大京も昔に会社倒産みたいになりませんでしたでしょうか？
それと同じような感じの状態なのでしょうか？
とても物件は気に入ってて申し分ないんですよね。

[503: 匿名さん]

自分が気に入ったらいい物件なのでは！
外野の声など関係ないし周りと比べなければ徒歩5分は駅近ですし。

[504: 匿名さん]

内廊下はどうなんでしょう？住んだことないのでわかりません

[506: 匿名さん]

内廊下は暑さ寒さがないし屋外ならではのほこりや黒ずみがない。
また住民が自転車やら子供の遊具なりを置かないのでスッキリしている。

[507: サラリーマンさん]

内廊下は風抜けるん？？

[509: 匿名さん]

あとどれくらいあるん？

[513: 匿名]

そんなに無いよ。
住んでないけど投資で、賃貸など沢山出てるよ。
駐車場は何戸でもあるよ。

[514: 匿名さん]

パークよりは場所は好き

[515: 匿名さん]

眺望もパークタワーよりはよさそう。

[518: 匿名さん]

パークの横あたりの駐車場もマンションに変わるみたいだね

[520: 匿名]

まあそれでも倒産デベよか数百倍マシだと思うが
ここは購入後のトラブル揉み消しとか5流以下

[521: 匿名さん]

519さん
やはりみなさんそう思われるんですね、安心しました。あそこのポジ(契約者)はひどすぎる。近隣マンション軒並みボロカス。書き込みからみる住人の質はこちらの方がずっと上でしょう。

[522: 匿名さん]

住人の質は判りませんが、デベと管理会社の質ならパークタワーの圧勝でしょう。
この二社は質うんぬん以前の存在です。