アデニウムタワー梅田イーストスクエアってどうですか？part2

[契約済みさん]

アデニウムタワー梅田イーストスクエアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区本庄東1丁目3番1（地番）
交通：
阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩13分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩13分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩13分
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：60.26平米～88.24平米
売主・事業主：ジョイント・コーポレーション
販売代理：ジョイント・レジデンシャル不動産


◎内覧会８月末

◎入居開始10月上旬

物件URL：http://www.j-sumai.com/open/building/400100/index.html
施工会社：株式会社 奥村組 西日本支社
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

[41: 購入検討中さん]

一番近いコーナンの新規出店の予定地は淀川沿いですよ。だからそこではないと思います。予定地は歩いて行くには少し遠いかもしれませんが。

[42: 契約済みさん]

なんじゃ、そりゃ（笑）
ちょっと期待（コーナン）してたのに。

何ができるんやろ

[43: 匿名]

ローンの申込書をやっと完成させました。必要書類もそろえて やっと送りました。

[44: 匿名さん]

コーナンじゃないんですかぁ
残念です。
やっぱり、あまり使い道の無いお店が
できるんですかね？

[45: 匿名]

準工業地域だから、何ができてもおかしくないよ。
立地も結構辺鄙だし。

[46: 契約済みさん]

ペット関連の店や、ドラッグストアができたらいいな〜。

あとスーパー銭湯とか…
ないか（笑）

[47: 匿名]

スーパー銭湯いいですね｡
確か近くに そういう感じの店舗ありましたから無理ですね。｡

ローン申込み 固定 変動のミックスローンにしましたが皆さん どうされましたか？

[48: 匿名さん]

このご時世ミックスローンがいいと思う。
今は超低金利な時期だから変動にして、景気が回復して金利が２％超えるなら、
固定にするってのがいいんじゃないの？

[49: 匿名]

48さん

無知ですみません、


ミックスローンとはどんなものですか？
ボーナス月返済とかでしょうか？

[50: 匿名さん]

ミックスローンは何年か単位で、変動金利にするか固定金利にするかを選択するローンです。
返済単位とは関係ありませんが、通常月単位で支払います。これは変動金利を選択しても、
固定金利を選択しても同じです。ボーナス月の返済はしない方が良いと思います。

[51: 匿名さん]

あーちょっとお洒落なスーパー温泉っていいですねぇ
重複するような店舗は要らないなぁ

[52: 契約済みさん]

上層階28から30って、うれたのかなぁ。
巨大な1LDKは、魅力的だったから…

[53: 匿名]

まだ売りに出してないみたいですよ。 希望すれば購入できるとおもいます。

[54: 匿名さん]

>50
あんたが言ってるのって、固定特約つきの変動だろ？
ミックスじゃない。

[55: 匿名]

54番さん 是非違いを詳しく教えて下さい！

頭混乱しそうですが(-ﾛ-;)

[56: 契約済みさん]

54ではないですけど、ミックスは変動金利と固定金利型の2本でローンを組む事です。例えば１０００万円のローンを５００万円変動金利と残り５００万円を固定金利型で組むという事になります。何が1番いいとはわかりませんが、変動金利1本では将来の金利上昇を回避する為に期間中金利が変わらない固定金利型を組み込み金利上昇のリスク回避を行なったりします。

[57: 匿名さん]

あのー、銀行に聞けば？

[58: 匿名]

ありがとうございました！

[59: 匿名]

私は現在賃貸なんでエアコンは最初から付いてた物なので 引っ越しの際にエアコンから始まり ベッドも新しく買いなおすつもりで、 他の家具も色々買いなおすつもりです！

冷静になって考えてみると凄い金額になりそうで ちょっと恐ろしいんですが 皆さんは当初 どれくらいの金額用意されてますか？

[60: 契約済みさん]

59さん

うちも賃貸から引っ越しです。
エアコン

ダイニングセット

ソファー、テーブル

テレビボード

をとりあえず買います。



予算は180万と考えてます…
水回りのコーティングもしたいので足りないかもです。