ヴィラス星ヶ丘の森ってどうですか？【その2】

[購入検討中さん]

引き続き「ヴィラス星ヶ丘の森」についての情報を
色々交換したいと思っています。
どうぞよろしくお願いします。

↓【前スレ】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145859/


所在地：愛知県名古屋市名東区扇町2丁目1番1（地番）
交通：
名古屋市営地下鉄東山線 「星ケ丘」駅 徒歩16分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.19平米～98.75平米
土地建物売主：大京
土地建物売主：トヨタホーム
建物売主：中電不動産
土地建物売主：長谷工コーポレーション

物件URL：http://www.kotona-v.com/

[752: 匿名]

いるんですよね～
どこのスレでも知り合いから聞いただとか書く人。

そういう又聞き情報いらないです。

実際にモデルルーム行ってみたらわかりますよ。

先週末行きましたが人がけっこういましたし、希望の部屋はすでに分譲済みでしたよ。

[753: 匿名]

で？
また場所の話に逆戻りですか（笑）

[754: 契約済みさん]

＞７３９さん、７４０さん

私は今日内覧会でした。
私も床のふわふわ感と軋みが気になりました。
あれってフローリングって言っていいんですか？
指摘はしたけど、最終確認で直ってないと泣きそう。
あと、いたるところに汚れがあったので、ちゃんと清掃してから
引き渡してくれることを願います。

キッチン関係や、バスルーム、玄関ドアとかはいい感じだったし、
ロビーが豪華なのも素敵でした。

せめてあの床がなければ悩まずに済んだのに・・・
あのふわふわ感や軋みをなくす方法があれば教えてください。
リフォームとかじゃなく、なるべく安い方がありがたいです。

[755: 物件比較中さん]

ふわふわの床って、モデルルームの床と違う作りなんですか？

まぁ、出来上がってから実際の床を確認すればいいんですけどね。

[756: ご近所さん]

下記によると、遮音木質フローリングの特性に「ふかふかとやわらかく沈み込む」と書いてありますね。

http://www.eidai.com/product/flooring/knowledge/kiso_shurui_02.html

[757: 匿名さん]

モデルルームの床とは大夫違うような気がします。
内覧会だから軋みのチェックするために体重を載せるのでなおさら気になったのかもしれませんが
軋みはなかったとはいえ、フワフワしたフローリングには違和感を感じました。
ただし、下の階には響きにくそうに思えます。

隣の公園の池では、今、カモの卵が見られるそうです。
入居の頃にはヒナが生まれているかもしれません。

[758: 入居予定さん]

中庭の桜がけっこう立派な大きさでしたね。植えたばかりですから今春は咲かないでしょうが
来年（ひょっとしたら再来年以降？）が本当に楽しみです。部屋の中から桜が見える生活に憧れてました。

[759: 入居予定]

わりと床が気になる方がいるんですね。
私は暖かみがあって、けっこう気に入ってます。

水景と桜良いですね
SVではないので、部屋からは見えませんがロビーや中庭から眺めるのが楽しみです。

[760: 匿名]

ラウンジのパンはテイクアウト可能ですか？

[761: 物件比較中さん]

>754さん

ふわふわ感は、そういうものだと思います。
遮音のためにクッション材が入っているからです。
もしかしたら、床暖房の範囲かもしれませんが。

軋みは、正直フローリングをめくってみないと原因がはっきり分からないので
施工者側も指摘されて困ったのでしょう。
直すのは、たいへんだけど直らないことはないですよ。
妥協しないで、がんばってください！

[762: 入居予定さん]

ヴィラスのＨＰでやっと予告の文字が消えましたね。
１８日申込み開始で２６日抽選ですね。

[763: 匿名]

ブライトは26日なんですか。わりとゆっくりなスケジュールなんですね。

[764: 入居予定さん]

この物件以外にも何件かマンション見ましたが、遮音性のある床材はわりと使われていた気がします。
個人的には木の床よりこちらのクッション性の床のほうが気に入りました。
軋みについては素人なのでわかりませんが、うちの部屋に関してはなかったです。
同じ施工会社の長久手のスレを見ましたが、ここの販売は大京さんで良かったかなと。
やはりどこも一回目の内覧時に多少の傷はあるようですが、二回目内覧もしくは引き渡しまでに気持ちよく入居できるように長谷工さん大京さんにお願いしたいです。
一回目の内覧時にキズなどはありましたが、総合的に満足でしたので引き渡しには完璧な状態を期待しています。

[765: 匿名さん]

遮音剤の入ったフローリングはいまどき当たり前ですよ。
モデルルームにて家具のデザイン、レイアウトしか見ていない素人多すぎ。
家具で若干沈んでいる床を確認せよ。

[766: 匿名さん]

今日の新聞チラシ

ヴィークコート星が丘
即入居できます

限定３邸　家具付きモデルルーム販売

今なら、リビング・ダイニングの家具・エアコン・照明などを
お付けしたままで販売します

販売戸数１３戸／総戸数９５戸

東山線「星ヶ丘」駅まで徒歩８分
東山線「一社」駅まで徒歩８分
華やかな街「星ヶ丘」と利便性の高い住宅街「一社」。
２つのエリアの良さを十分に享受できる生活快適立地。

[767: 契約済みさん]

もう値下げ雰囲気なんですね。

っと思ったら、ヴィークコートか。。。

少し残念ですけど、最近、妙にチラシを配っていて、
少し焦っているのかと思います。

[768: 匿名]

竣工前だし、競合多いからそんなものでは？
わりと完成物件～竣工前物件など春先はチラシ多く感じますね。
今週末はいよいよ4期ブライト抽選会ですね。

[769: 物件比較中さん]

　まだ物件は残っているのですか？
中庭に桜の木がたくさん植わっているようなので、スプリングからがいいな？
１階とか空きはありますかね？

[770: 匿名]

3Lならまだ何戸かあったと思います。
テラス前には水辺に桜が植えてありました。
4Lは東側の角部屋が一戸空きありました。
現地案内お願いされるといいですよ。
歩道も整備され随分きれいになりましたよ。

[771: 匿名]

ヴィラスのＨＰを見れば、間取りを参照できると思います。

グレーアウトになっていなくて選択できれば、そこはまだ売れていない部屋タイプです。

スプリングヴィラならまだ１階は空いますね。