ヴィラス星ヶ丘の森ってどうですか？【その2】

[購入検討中さん]

引き続き「ヴィラス星ヶ丘の森」についての情報を
色々交換したいと思っています。
どうぞよろしくお願いします。

↓【前スレ】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145859/


所在地：愛知県名古屋市名東区扇町2丁目1番1（地番）
交通：
名古屋市営地下鉄東山線 「星ケ丘」駅 徒歩16分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.19平米～98.75平米
土地建物売主：大京
土地建物売主：トヨタホーム
建物売主：中電不動産
土地建物売主：長谷工コーポレーション

物件URL：http://www.kotona-v.com/

[321: 契約済み]

313さん。
子供がいますがこちらこそよろしくお願いいたします。
あと１～２か月もすれば東山も紅葉がはじまります。
銀杏並木もちかくにありますし。
海外在住とのこと。お体におきをつけください。
奥様にもよろしくおつたえください。

ほんとうに完成が待ち遠しいです。

[322: 匿名さん]

313さん
ヴィラスから東山公園の入り口（星ヶ丘門、植物園門、上池門）まではかなり距離があります。http://www.higashiyama.city.nagoya.jp/01_annai/01_02koutsu/tyusyajyo.p...

ただし、ヴィラスから東側に300m位行くと東山一万歩コースに出るようですのでそこから行った方
がいいのかもしれません。一度も歩いたことがないので、どなたかご存じの方はオススメのルートを教えてください。
http://www.jognote.com/jogmaps/13857

また、東山公園の入園は年間パスポートが2000円（年４回行けば元が取れる）
名古屋在住の65歳以上の方は100円/回です。
皆さんご存じだとは思いますが、とりあえず書いてみました。

[323: 入居予定さん]

インテリア説明会行ってきました。
やはり質問すれば、どんどん答えが返ってくるので行って良かったです。
本当に頼むかどうかは別としていろいろ見積もり頼んできました。後日届くので
頭をしっかり冷やして検討しようと思います。
ビルトインのオーブンレンジやIH調理器は高い！と思いましたが、標準とは横幅が
違うため、組み込むことによって調理台も部分的に取り替えることになるみたいです。
調理器具本体のみの値段ではないってことですね。

[324: ご近所さん]

＞　ヴィラスから東山公園の入り口（星ヶ丘門、植物園門、上池門）まではかなり距離があります。

植物園門までが一番アップダウンが少なく近いと感じます。ただし雰囲気が良くありません。途中の道も整備してほしいです。

＞　ただし、ヴィラスから東側に300m位行くと東山一万歩コースに出るようですのでそこから行った方がいいのかもしれません。一度も歩いたことがないので、どなたかご存じの方はオススメのルートを教えてください。

さらにアップダウンするでしょう。

年間パスポートを10回は利用しました。散歩によいと思います。ただし、ここの場合どこ（駅も）へ行くにも健脚を維持する必要があります。

[325: 匿名さん]

じっちゃんばあちゃんがモノ好きだなあ
元気な子供たちの甲高く響き渡る声に苛まされないと良いが
年寄りは年寄りが多い地域が住みやすくないかい？
俺はあれだな
ガキは御免だし田舎は苦手
スーパーやレストランに囲まれて徒歩に楽しくフラットな場所
医者に近くタクシーが簡単に捕まる、そんな所に住むぜ

[326: 周辺住民さん]

話がそれてしまうのですが・・・。
西山の郵便局の道を挟んだ斜め向かいの空き店舗に、
スーパーらしきものが１０月下旬にオープンと
張り紙が貼られていました。

あと一カ月なのに、店内は何も手をつけていないので
へーほんとかしら？と思いつつ、
ちょっと楽しみです。

ちなみにあまり広い店舗ではないと思います。

[327: 匿名さん]

昔の栄和ストアのあった場所かな？
何度もつぶれてるなあ
駐車場が用意できないと難しいのではないか？

[328: ご近所さん]

ローソン・ストアも姿を消し。。西山商店街も寂しいもんだ。
閉じこもってマルシェなんかやってないで、地域を盛り上げて欲しい。

[329: 契約済み]

そうですね。たしかに西山商店街さみしいですね。
西山郵便局やバス停前のクリーニング屋さんはよくいくのですがとても感じがよく子供達も馴染みがあります。八百屋のようなお店ができるといいなぁと個人的に思っています。マルシェよりも毎日使いの八百屋さんができることを主婦としては切に願います。（週２回開催の市場もありますが・・）

[330: 匿名さん]

325
またでたよ。
管理人さん　いつものやつお願いします。

[331: 契約済みさん]

私も本日、インテリア会にいってきます。
頂いたカタログのオプションがどれも高価なので構えちゃいますね。

[332: 匿名さん]

329さん
西山商店街にできるスーパーは激安なチェーン店で、
もやし1袋5円とかあるみたいですね お肉も安い
ググったらチラシが出できました

インテリア会に昨日行きました 担当の人が親身になって相談に乗ってくれて、選びやすかったです

[333: 入居予定さん]

＞332さん
どこのチェーン店ですか。興味があります。郵便局の斜め前のビルだと、面積的に厳しそうですが・・・。

[334: 匿名]

安いスーパーが近所に出来たとしたら、それはいいですね。私も興味あります。

[335: 匿名さん]

インテリア会行ってよかったです。
オプションはどれも高かったですが、ヤマギワの担当者は自社の商品を何が
何でも売り込もういう姿勢はまったくなく、
我々の悩みをいっしょに考えてくれるアドバイザー的な存在だったので、
いろんなことが聞けてよかった。楽しみが増えたと妻も満足していました。

[336: 匿名さん]

建築条件付売地
亀の井三丁目141（一社徒歩16分、ダイエー至近）
2,160万円（50坪）建蔽率60/容積率150
3,940万円(110㎡二階建すべてを含み)

名東区売地値下げ
梅森坂一丁目904番（梅森坂口バス停徒歩2分）
210.92㎡（63坪）建蔽率40/容積率60
2,490万円⇒2,150万円


名東区の不動産が今、相当価格破壊されている
駅近じゃなきゃ、そこそこの敷地を持つそこそこの家が４千万で建つようになった
管理費、修繕積立、駐車場代(年間50万＝40年で2,000万)が必要なく、長期的に割安な固定資産税の戸建は
今や貧乏人にこそむしろ相応しいものと言えるかもしれん
俺は金持ちだから（笑）不便な地域でもマンション命ってなら別だが、視野を少し広げると結構面白いものが見つかるぜ

[337: 匿名さん]

いまだにマンションよりも一戸建てって思ってる化石人間がいるみたいだな。
金持ちという割には時代の変化に鈍感というか戸建崇拝の田舎モンというか・・・
だいたい金持ちがマンションの掲示板なんかのぞかないだろうし、まして
恥ずかしい発言などしないけどな。

[338: 匿名さん]

このマンションでかいのはいいが、部屋から駐車場までが遠いだろうな。

駐車場にエレベータがないから、駐車場から荷物はどうやって運ぶの？
カートはあるの？　カートじゃ、階段通れませんね。。

[339: 匿名さん]

カートないよ
庇もないところがある つけたほうがいいのに

[340: 匿名さん]

>339さん
エントランスのエレベータがあるから、エントランスから部屋までカートで移動できるよ。個人的にはエレベータよりスロープを作ってほしかった。半階分の移動にエレベーターを利用するのは面倒。