ＭＪＲ大野城曙町【契約者・住民専用】

[匿名さん]

契約者・住民専用掲示板です。
有意義な情報交換をしましょう。

[61: 匿名希望]

いよいよ、今週ですね～。
とても楽しみです。

住宅エコポイントを三井不動産に確認したのですが
カギ引渡しのときに、申請方法を説明するっておっしゃってましたよ。
３０万ポイントつくらしいです。

私は全部ヨドバシのＪＣＢギフトカードに変えて
30万円分の家電をドーンと買おうと思ってます。

[62: 契約済みさん]

〉No.61
エコポイント付くんですね。私はベスト電器の商品券に替えて家電を買おうと思ってます。1.2%つくから36万円として使えますよ。でも、ヨドバシのほうが安いからあんまり変わらないですかね(^-^)/

[63: 匿名]

興奮して今夜は眠れそうにありません。
星がとてもキレイに見えますよ。

[64: 匿名希望]

カーテンレール取り付けるのがホント大変でした＞＜
カーテンレールは下地を探して設置する！なんて知りませんでした＾＾；
下地探し針とかあるんですねぇ～…

思った以上に快適＆素敵で本当に買ってよかったです＾＾

[65: 契約済みさん]

いいですね。まだ、我が家はダンボールの山で過ごしています。
マンションに明かりが灯っているのを見て、頑張らなきゃと言う気持ちになってます。

さて、駐車場ですが、一旦決まった場所の変更はどうなるのでしょう。
現在空いている所でいいので、変更したいのですが。

かなり前に営業さんに尋ねた所、「変えられません。あとは、管理組合が出来てどうきまるかです。」と言われました。

皆さんは、駐車場場所、「失敗したな」って方はいらっしゃいませんか？

[66: 匿名希望]

私が駐車場契約したときは残り３箇所でしたよ。
駐車場はかなり遅く決めたので…

１箇所は交渉中とおっしゃっていたので、あいてるとしたら残りは一箇所なのでは！？
もしかすると解約している方がいらっしゃるかも知れませんが…

[67: 契約済みさん]

ご返事ありがとうございます。

そんなに埋まっているとは考えていませんでした。

そうなると変更は無理ですね。

抽選会で希望してた所は次々に埋まってしまい、
焦った状態で決めてしまったので、後悔してまして、
現地確認すると、その気持ちは増すばかりで。

あとは、管理組合で何年毎に駐車場場所変更を行うか、それとも全く行わないのか、どう決定されるかですね。

[68: 入居予定さん]

>>52
ペットを飼われる前に、管理規約の「ペット飼育にかかわる事項」をよくお読みになってくださいね。
結構、ペットを飼われる方には厳しい条件がつけられています。
たとえば、バルコニーには出さないこととか、排泄、ブラッシングおよび洗浄は室内でおこなうこと、外に連れ出すときは籠等の容器にいれること、などなど・・・
1住戸につき1匹と数の制限もあります。
動物がだめな人もいるわけですから、ペットを飼う方は、注意して飼うようにしましょう。

[69: 匿名]

入居してからなんかセールスがやってきますね。今日は換気口のフィルターの営業でしたが、換気口のフィルターってそんなにいるものなんですかねえ。

[70: 契約済みさん]

張り紙もしてますが、セールスはそんなに来るのですか？
換気扇のフィルターは頼むつもりでいましたが、何社も来るのでしょうか…


ところで、ご近所の挨拶は済まされましたか？
一斉入居の場合、行くタイミングがわかりません(・_・;)

[71: 匿名]

ご挨拶のタイミング気になりますね
常に周りにアンテナはってます

エントランスならいいのですが、玄関インターホンが鳴るとドキッとしてしまいます。住人の挨拶かセールスなんで

[72: 匿名]

>>68
まっムリでしょうな

[73: 匿名]

うちはまだ引っ越してないのですが、何世帯ぐらい入居されたんですかね？

お部屋を見て、住むイメージは湧いてますが、実際に生活してみて感じることがたくさんありますよね！

今より快適なのは間違いないですが・・・
ダンボール詰め、ラストスパートです。

[74: 匿名]

>>73
快適デスよ〜
郵便受けだけは不便です
以前はドアポストだったので…
電気代は確実に上がりそうです
しかし新居はピカピカだし居心地、仕様、眺望、最高です

[75: 入居済みさん]

ご近所の挨拶悩んでます。
やはり同じフロアーと下の方にはご挨拶した方がいいですよね？

何を持っていくと喜ばれますか？
アドバイス下さい。

[76: 匿名]

>75

私も同じフロアーと下の方に挨拶しました。
無難にお菓子を持っていきました。

[77: 契約済みさん]

同フロア（同エレベータ）、隣室（異エレベータ）、階下に挨拶に行きました。

皆さん、いい感じの方でよかったです。　
年齢層も子供も同じ感じで、主人共々安心した次第です。

我が家もお菓子にしました。

管理人さんにまだ挨拶出来ていないんですよね。

[78: 契約済みさん]

小さな質問で、すみません。

キッチンって、包丁刺しって付いてませんよね？

[79: 匿名希望]

＞キッチンって、包丁刺しって付いてませんよね？

ついてましたよ＾＾
キッチンの引き出しの中に。

以前はプロパンだったので、ガス代が下がるの嬉しいです♪

[80: 入居済みさん]

再度確認しましたが、やはり、包丁刺しついてませんでした。ついていたのは、カトラリーなどを入れる間仕切りケースのみ。

タイプによってキッチンサイズ異なるみたいなので、違うのでしょうか。

キッチン収納（引き出し内容等）について、オプション設定時にもう少し考えておくべきでした。

[81: 匿名]

>80

Ｌタイプの部屋ですが、包丁差しはシンク下スライド内引き出しについてました。
普通付いてそうですけど。。
システムキッチンの取り扱い説明書にも記載されているので、
確認されて、販売元に連絡されてみては。

[82: 匿名]

まだ上の方が入ってらっしゃらないみたいで、我が家の下の方にどれくらい音が響いているかなど察することができず心配です。
ご挨拶に行った際に同じような家族形成の方で感じもよく安心しました。

上の方入ったらわかるのでしょうか、その際下であるこちらから行っていいのか、気付かなかったら、来てくださるのを待つかたちになるのでしょうか、一斉入居だと難しいですよね。

[83: 匿名希望]

＞80・81

私もＬタイプの部屋です。
81さんと同じく包丁差しはシンク下スライド内引き出しについてました。。。

私の上はすんでますが、子供がどんどんどんと歩いているような音以外は
聞こえないです。

[84: 入居済みさん]

No.80さん　83さん、ご返答ありがとうございます。

電話確認してみようと思います。

[85: 引越前さん]

子供のドタドタ、バタバタ音は普通に聞こえるってことでしょうか？

[86: 匿名]

＞83さん

81です。同じＬタイプ入居者ですね。宜しくお願い致します。

我が家には５歳児がおり、どたどたと走り回っております。
ホントに申し訳ございません。（上が我が家である可能性もありますし。）
常々注意しているのですが、新しい家が嬉しいようで中々聞きません。

音は耳障りに感じるほどでしょうか？

[87: 匿名]

82ﾃﾞｽ
やはり子供の足音は響きますか…気をつけます
寒くなるし、子供用スリッパやルームシューズみたいなのも検討しようかしら

[88: 匿名希望]

＞８６さん

こちらこそよろしくお願いします＾＾
ホント上にお住まいの方だったらびっくりですね(笑)

夫婦２人とも、それほど気にはならはないです。
走ってるねぇ～♪
っていう、感想です。

新築マンション＆価格帯から、比較的低年齢のお子さんをもたれている方々が住むだろうと
予想はしていたので、予想よりも静かでホッとしています。

ちなみに、走り回る音以外はまったく聞こえないです＾＾；

うちは１月に第一子が誕生するのですが
夜鳴きなど…ご近所迷惑が今から心配です＞＜

[89: 契約済みさん]

みなさんキッチンの天板は何色にされていますか？

うちはモデルルームと同じ白にしたのですが汚れが気になります。
コップひとつ置いても、シミがつきそうですぐに拭きます。

シンクもステンレスではなく白にしたので
洗いものの度にシンクもゴシゴシ洗います。

綺麗に保つために神経使いますね～
汚れが目立ちにくい色にしておけばよかったかと少し後悔しました。

コンセントの位置や照明のスイッチ、設計変更など
こうしておけばよかった！というところが
住んでみると意外と出てきてしまいました。

もちろん、新しい家で嬉しいんですけどね。
広い窓、素敵な眺め、新しいモノたちに囲まれて・・
ウキウキだからこそ、欲が出てきて「こうすればよかった」と思っちゃいます。

[90: 入居済みさん]

シンクもステンレスではなく白にしたので
洗いものの度にシンクもゴシゴシ洗います。
↑
駄目ですよ。ゴシゴシしちゃ。「コーティング」が取れちゃいますよ。



私も「白」にしました。　

ホントに気を使いますね。
内覧会説明時に、「色が付きやすいので、気を付けて。すぐに拭いて下さい。」のご説明を受けて、
マメでない私も、マメに拭いています（＞＜）
（主人にはいつまで続くことか…と言われておりますが）


シンクの通常の汚れは、柔らかいスポンジで。

鍋などがすれて出来た汚れは、げき落ちくんみたいな「メラミンスポンジ」で『優しくなでる』と
すぐにキレイになりますよ。（メラミンスポンジの使い過ぎも注意！）


こまめな手入れが、１０年後・２０年後の差になると言い聞かせて、主人はトイレ＆浴室担当、私はキッチンを主な担当と決めて、掃除しています。（共働きなので）

[91: 契約済みさん]

アドバイスありがとうございました。
シンク、ゴシゴシ洗っちゃダメなんですね！
知りませんでした～
スポンジでやさしく・・とは。

天板もゴシゴシ拭いていました。
早速メラミンスポンジに切り替えます。

[92: 入居済みさん]

91さんへ
90です。

お手入れの仕方、間違えているといけないので、取扱説明書を一度ご確認下さいね。

使ってよい洗剤なども、商品名を明記されて載っていましたよ。

[93: Ｌの住人83]

>８８さん

お子様のお誕生楽しみですね～
下から泣き声が聞こえてくるのを私たちも楽しみにしております。
（我が家が下階の可能性もありますが。笑）

１階のラウンジに行かれた方いらっしゃいますか？
何度か行ってみたのですが、閉まっていて入れませんでした。
開閉時間とかあるんですか？？

３号棟住人な私は正面ロビーも全く使う機会がなく、少々もったいない
気がします。（笑）

[94: 匿名]

三井から連絡があって住宅エコポイント申請用にもらった建築証明書に誤りがあるという連絡がありましたね。
なんか工事開始日が違うとかで。

はやく住宅エコポイント事務局に送ったほうがいいといわれたので、入居してすぐに送ったんですが、どうやらそれが送り返されてくるみたいです。

東急が間違えて作ったみたいですが・・・

事務局に書類が届いてから3、4週間後くらいに送り返されてくるみたいな話がありましたが、これが原因で住宅エコポイントがもらえなかったらたまりませんよね。
もらえなかったら三井か東急に責任をとってもらいたいです。

[95: 匿名]

えええ～っ！！そんな連絡があったんですか・・・。我が家にはまだ三井から連絡が来ていません。こちらから問い合わせた方がいいでしょうか？

せっかく入居してすぐに住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄの申請をしたのに、これが原因でもらえなかったら本当にたまりません。

[96: 住民さんＢ]

私にも先程三井不動産から連絡がありました。もし、ポイントがもらえなかったら保証してくれるのか！と言ったところ、回答が「できかねます」でした。そんなの納得出来るわけありません。速く申請した方がバカを見ています。みなさんどう思われますか？

[97: 匿名希望]

>９３さん
ありがとうございます＾＾
元気な子が生まれるといいのですが♪

住宅エコポイント…
三井不動産販売九州の不手際とかたまらないですね＞＜
保証できないとか、ますますふざけてますね～。

時期的には、今から申請してもまだまだ大丈夫な気もしますが…
エコポイントで家電を買おうとしている立場からすると
たまらないですね。。。

私は仕事上の関係で、親会社である三井不動産の本部長と知り合いなので
悲しい結果になったらすぐいいますね！！
かなり偉い人なので、子会社である三井不動産販売九州には
効果的面だと思います＞＜

仕事の立場上、こっちが強いのですし＾＾；

[98: 匿名]

95です。
三井から連絡がありました。

住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄの申請に関しての不手際は今回で2度目なのに、対応が悪いですね。

[99: 匿名]

住宅エコポイント事務局提出用の訂正された建築証明書がポストの中に入ってましたね。
提出の仕方みたいなのが入っていましたが、こんなの作る暇があったら、もっと東急から提出された書類をちゃんとチェックしとけよといいたいですね。
まだ事務局から書類は送り返されてきませんし、申請が遅くなって住宅エコポイントがもらえなかったらどう責任とってくれるんでしょうか。
60万円以下の請求だったら、弁護士もいらない少額訴訟制度がありますので、もしもの場合はその方向に進もうと考えています。送った書類が戻ってきたら、証拠として大事になるのでしっかりとっておこうと思います。

[100: 住民さんＢ]

>99
金曜日に住宅エコポイント事務局に電話して、確認したところ「申請はちゃんと受理されて、今月末にはハガキが届くと思います。商品は来年1月位になります」と言われました。一体どうなってるんでしょうか？

[101: 匿名]

〉100さん

そうなんですか？？
三井からの話が信用できないようなので、実際にどうなっているのか住宅エコポイント事務局に直接個別に聞いたほうがいいのかもしれませんね。

[102: 住民さんＢ]

>101さん
そのほうが、いいと思います。
私は10月25日に申請して、事務局に10月30日に届いたと言われました。事務局の話では今月末にはハガキが届くので、様子を見てみようと思います。

[103: マンション住民さん]

今日は布団干しに最適ですが、ベランダの手摺りに直接干している方がいらっしゃるようです。
禁止事項になっているので、やめてほしいです。

規約の禁止事項ですが、発火、爆発のおそれのある危険物…とありますが、
灯油の使用はどうなんでしょう。
マンションによって違うようなので、このマンションはどちらなのかなと。

[104: 匿名]

規約範囲はわかりませんが、
灯油はやめていただきたいです
ベランダにポリタンクなど置かれるということですよね？
それが規約違反になるかもしれませんので、ベランダに置けないなら灯油は無理でしょう

[105: 匿名]

最初が肝心です


布団干しやめましょう


灯油やめましょう

[106: 匿名さん]

トランクルームはないんですか？

[107: 入居済みさん]

エコポイント申請したものが、早速届きました。
数日前に電話あった三井さんの話は何だったのでしょうか？
訂正しなくても受理されてるようですが...

[108: 匿名]

ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ事務局に今回の件で問い合わせをした後、数日後に「工事証明書の差し替えをするので三井からもらった書類を事務局まで送ってください。」と連絡がありました。

申請はすでに受理されているとの事でした。
訂正前の書類で申請されている方は、事務局に問い合わせされてみてはいかがでしょうか？

[109: 匿名]

エコポイント事務局から書類が届きました。
返送する前に、訂正前の書類で受理されてるか問い合わせした所
「今は審査中の段階です」と言われたので、
「審査中と言う事は申請は受理されてると言うことなので確実にｴｺﾎﾟｲﾝﾄの商品はもらえるということですか？」と聞いたところ、
「書類の不備で今は承認はされてないので、まだ確実ではありません」と回答されました。

皆さんと回答が違ったため不安です。
どれが正しいんでしょうかね？

[110: 匿名]

〉109さん

書類が返送されてきたんですね。うちはまだ返送されてきていませんが、普通に受理されて商品が届いた方もいるようで。
いったいどうなっているのかよくわかりませんね・・・
訂正が必要な場合は、申請してから4週間くらいで書類が返送されてくるって三井から説明がありましたが、そろそろ返送されてくるかなあって思っているんですがねえ。