ＭＪＲ大野城曙町【契約者・住民専用】

[匿名さん]

契約者・住民専用掲示板です。
有意義な情報交換をしましょう。

[41: 契約済みさん]

３９さんへ

質問です。

④フードレンジカバーにキズ（擦り傷レベルではありません。）が４・５箇所ついていた。

⑤床に大きなキズがついていた（業者が似たような色を塗ってごまかしていた）

上記２点は、どのような修正の対応になるのですか？

レンジフードカバー及びフローリングは取替てもらえるのですか？

[42: 匿名希望]

39です。

なんといっても「自分の家」なので…
頑張りました（笑）
それでも30分くらいの延長で終わりましたよ～＾＾


＞④フードレンジカバーにキズ（擦り傷レベルではありません。）が４・５箇所ついていた。
＞⑤床に大きなキズがついていた（業者が似たような色を塗ってごまかしていた）

上記対応ですが
「交換します！」との回答でした。

私的には
＞①壁紙？クロス？がきれいについていない箇所があった。（空気が入ってポコポコしていた）
などは、空気が入っているとすぐに痛みそうで…
長い目で見ると重要では！？と思いました。。。


余談ですが…
内覧会で説明して下さる業者さん、とっても親切でしたよ。

[43: 匿名]

ハイテクな宅配ボックスってどんなものなんですか？

[44: 契約済みさん]

本日、内覧会完了しました。

指定事項は20近くになりましたが、大きな物はありませんでした。

ほとんどが、汚れ・キズでした。
大きなのがなくて、終わって、ホッとしています。

再内覧会は「なし」にしました。
するべきだったのかな…。

さぁ、あとは引越し準備ですね。
それと、部屋は住むには汚れが酷いですね。
鍵渡し後は、引越し前に掃除に入らなければ…。

[45: 契約済みさん]

内覧会が終了しましたが、私も７カ所くらい傷があって指摘しました。

部屋の中も若干粉っぽい感じがしましたので（お風呂場とか特に）、引っ越しする前に掃除した方がいいかもしれないと思いました。

気になったのは、床のフローリングのメンテナンスですね。

部屋の中のフローリングは「木製シート張り」みたいですが、事前にワックスとかをしておいたほうがいいのかなと思ったのですが。（特にキッチンとかの水回りの部分）

皆さんそのへんどのようにお考えでしょうか？

[46: 契約済みさん]

NO.44　さんへ


答えになってるかわかりませんが…。

内覧会時に、立会担当者の東急建設さんへフローリングのメンテナンスについて
お尋ねした所、

①通常掃除は、濡らした雑巾を固めに絞ったもので拭いてＯＫ。

②ワックスは、取扱説明書（鍵渡し時に貰える？）に、おすすめ？指定？のワックスの
種類みたいなのが、記載されているので、確認してください。

みたいなお答えでしたよ。

[47: 契約済みさん]

No.46さんへ

４５です。

ご回答ありがとうございました。

フローリングのことを三井さんに聞いたところ、床材そのものにすでにコーティングがされているとのことで、基本的にはワックスとか新たにコーティングは必要無いとのことでした。

水回りの床だけシリコンコーティングを業者さんにお願いしようかと思っていたのですが、三井さんからの回答で既にコーティングされているので改めてシリコンコーティングはしない方がいいみたいな答えがありました。
なんかコーティングすると保険も効かなくなるという説明もありましたし。

ただ、ワックスをする場合は、おっしゃるとおり指定のワックスを使わないとまずいだろうといわれましたので、ワックスを掛けたい場合はそれを注意してほしいともいわれましたね。

とりあえず、業者にコーティングはお願いしなくてもいいかなと思いました。

[48: 契約済みさん]

請求書が届きました。
支払いを済ませると、いよいよですね。

[49: 契約済みさん]

色々大変ですけど入居楽しみですね！

ところで、ペットを飼われる予定の方はいますか？
春日のMJRにはベランダをワンコのトイレに使ってる住民がいると聞きました。
ここにはそういう非常識な方がいないことを祈ります。

[50: 匿名]

45さん、詳しく教えていただきありがとうございました。
実は、我が家でもフロアコーティング(ハードプロテクト)を検討しております。相談をしている業者さんが、東急建設さんに頼んで、板見本を取り寄せをしてくださっているところです。
我が家は、引っ越しまで少し時間があるので、じっくり検討したいと思います。
土曜日は、再内覧を致します。
いよいよ近づいてきましたね。

[51: 契約済みさん]

皆さん、色々ご検討されてるんですね。

素朴な質問です。

我が家は、キッチンのバックキャビネットを取付予定です。（オプションは高かったので、別で頼んで）
取付に多少なりとも音がすると思われます。
他の棚等も壁に固定すると思われます。

引越し後の騒音が伴う工事は、管理人（管理組合）へ
の届け出が必要だと思いますが、引越し時の上記の様なものっていかがなものでしょう？

近隣・管理人への挨拶時に、一声掛ける程度で宜しいのでしょうか？


引越し早々、トラブルになりたくないので。

[52: 匿名]

>>49
引っ越しが落ち着き次第、ペットを飼う方向で検討中です。
ベランダにペットトイレを置くのは禁止でしょうか？
ペット用のキャリー風、屋根付きBOXにペットトイレシートなどを敷く方法でもベランダはダメですかね？
非常識なのは、ベランダの排水などに直接してるとかですか？それとも、におい問題？使用法の問題でしょうか？

いづれにせよ、御近所さんに迷惑にならないよう、飼い方など注意はしていきたいと思います。

[53: 匿名さん]

マンションのベランダって専有使用できる共用部分ですよね。
規約的には問題ないんですかね。

我が家は買い替えでこちらに住むのですが、現在のマンションには
規約違反の大きさの犬を飼ってる方がおられます。
見て見ぬふりになってますが・・・

ペットは家族のようなものだし
規約を守って飼われてる方がほとんどだと思うので
そういう一部の方のせいで非常識とか思われたりするのは
気の毒かなぁとは思います。

[54: 匿名]

みなさん食料品の買い物は旧サティでしょうか？
他に近いところありますか？車使えず、徒歩か自転車です。
生協関係も考えようと思ってますが、世帯が多いので大丈夫そうですね。
今もそうですが、引っ越してからも色々と忙しそう。

[55: 引越前さん]

住宅エコポイントは引き渡し後にもらえるのでしょうか？

[56: 匿名]

お近くにお住まいでしたら、お尋ねします。

幼稚園バスはどの園が通ってますか？
できればマンション前だと助かりますよね。

[57: 匿名]

付近の住民ではないですが、大野幼稚園が近くていいのではないでしょうか？

[58: 匿名]

お返事ありがとうございます。
市内をはじめ春日市太宰府博多区なども通える範囲なので検討中です。
近くをたくさんの幼稚園バスが通っているようですが、マンション目の前に停まるかどうかは、幼稚園側としてもまだ時期的にはっきりしないみたいです。
しかしこれだけの世帯数あれば、近い将来たくさんの幼稚園バスがマンション前に停まるようになるでしょうね

[59: 契約済みさん]

近くを通りましたが
カーテンなどが設置されたのが見えました。

いよいよ今週ですね。
先週頭金を払いました。
通帳の残高が減り、少しさみしくなりましたが
新しい我が家は本当に楽しみです。

まだカーペットを購入していないので
早く決めなければ！
みなさまもまだ購入していないものありますか？
何か買い忘れているようで不安です。

[60: 匿名]

いよいよ今週が鍵の引き渡しですね。
こちらはカーペットを購入しましたが、今まで使っていたホットカーペット用のカバーが防炎ではなかったので、防炎のホットカーペット用のカバーも購入しました。ただ、ホットカーペット用のカバーって防炎のやつがなかなかないので、結局家具屋さんで購入しました。

そういえば、ちょっと前にも書き込んでいる方がいましたが、住宅エコポイントのことが気になりますね。
以前、三井さんに聞いたら、鍵の引き渡し時に説明があるみたいなことを言われたような記憶があるんですが、住宅エコポイントが申請できたらいいですよね。

[61: 匿名希望]

いよいよ、今週ですね～。
とても楽しみです。

住宅エコポイントを三井不動産に確認したのですが
カギ引渡しのときに、申請方法を説明するっておっしゃってましたよ。
３０万ポイントつくらしいです。

私は全部ヨドバシのＪＣＢギフトカードに変えて
30万円分の家電をドーンと買おうと思ってます。

[62: 契約済みさん]

〉No.61
エコポイント付くんですね。私はベスト電器の商品券に替えて家電を買おうと思ってます。1.2%つくから36万円として使えますよ。でも、ヨドバシのほうが安いからあんまり変わらないですかね(^-^)/

[63: 匿名]

興奮して今夜は眠れそうにありません。
星がとてもキレイに見えますよ。

[64: 匿名希望]

カーテンレール取り付けるのがホント大変でした＞＜
カーテンレールは下地を探して設置する！なんて知りませんでした＾＾；
下地探し針とかあるんですねぇ～…

思った以上に快適＆素敵で本当に買ってよかったです＾＾

[65: 契約済みさん]

いいですね。まだ、我が家はダンボールの山で過ごしています。
マンションに明かりが灯っているのを見て、頑張らなきゃと言う気持ちになってます。

さて、駐車場ですが、一旦決まった場所の変更はどうなるのでしょう。
現在空いている所でいいので、変更したいのですが。

かなり前に営業さんに尋ねた所、「変えられません。あとは、管理組合が出来てどうきまるかです。」と言われました。

皆さんは、駐車場場所、「失敗したな」って方はいらっしゃいませんか？

[66: 匿名希望]

私が駐車場契約したときは残り３箇所でしたよ。
駐車場はかなり遅く決めたので…

１箇所は交渉中とおっしゃっていたので、あいてるとしたら残りは一箇所なのでは！？
もしかすると解約している方がいらっしゃるかも知れませんが…

[67: 契約済みさん]

ご返事ありがとうございます。

そんなに埋まっているとは考えていませんでした。

そうなると変更は無理ですね。

抽選会で希望してた所は次々に埋まってしまい、
焦った状態で決めてしまったので、後悔してまして、
現地確認すると、その気持ちは増すばかりで。

あとは、管理組合で何年毎に駐車場場所変更を行うか、それとも全く行わないのか、どう決定されるかですね。

[68: 入居予定さん]

>>52
ペットを飼われる前に、管理規約の「ペット飼育にかかわる事項」をよくお読みになってくださいね。
結構、ペットを飼われる方には厳しい条件がつけられています。
たとえば、バルコニーには出さないこととか、排泄、ブラッシングおよび洗浄は室内でおこなうこと、外に連れ出すときは籠等の容器にいれること、などなど・・・
1住戸につき1匹と数の制限もあります。
動物がだめな人もいるわけですから、ペットを飼う方は、注意して飼うようにしましょう。

[69: 匿名]

入居してからなんかセールスがやってきますね。今日は換気口のフィルターの営業でしたが、換気口のフィルターってそんなにいるものなんですかねえ。

[70: 契約済みさん]

張り紙もしてますが、セールスはそんなに来るのですか？
換気扇のフィルターは頼むつもりでいましたが、何社も来るのでしょうか…


ところで、ご近所の挨拶は済まされましたか？
一斉入居の場合、行くタイミングがわかりません(・_・;)

[71: 匿名]

ご挨拶のタイミング気になりますね
常に周りにアンテナはってます

エントランスならいいのですが、玄関インターホンが鳴るとドキッとしてしまいます。住人の挨拶かセールスなんで

[72: 匿名]

>>68
まっムリでしょうな

[73: 匿名]

うちはまだ引っ越してないのですが、何世帯ぐらい入居されたんですかね？

お部屋を見て、住むイメージは湧いてますが、実際に生活してみて感じることがたくさんありますよね！

今より快適なのは間違いないですが・・・
ダンボール詰め、ラストスパートです。

[74: 匿名]

>>73
快適デスよ〜
郵便受けだけは不便です
以前はドアポストだったので…
電気代は確実に上がりそうです
しかし新居はピカピカだし居心地、仕様、眺望、最高です

[75: 入居済みさん]

ご近所の挨拶悩んでます。
やはり同じフロアーと下の方にはご挨拶した方がいいですよね？

何を持っていくと喜ばれますか？
アドバイス下さい。

[76: 匿名]

>75

私も同じフロアーと下の方に挨拶しました。
無難にお菓子を持っていきました。

[77: 契約済みさん]

同フロア（同エレベータ）、隣室（異エレベータ）、階下に挨拶に行きました。

皆さん、いい感じの方でよかったです。　
年齢層も子供も同じ感じで、主人共々安心した次第です。

我が家もお菓子にしました。

管理人さんにまだ挨拶出来ていないんですよね。

[78: 契約済みさん]

小さな質問で、すみません。

キッチンって、包丁刺しって付いてませんよね？

[79: 匿名希望]

＞キッチンって、包丁刺しって付いてませんよね？

ついてましたよ＾＾
キッチンの引き出しの中に。

以前はプロパンだったので、ガス代が下がるの嬉しいです♪

[80: 入居済みさん]

再度確認しましたが、やはり、包丁刺しついてませんでした。ついていたのは、カトラリーなどを入れる間仕切りケースのみ。

タイプによってキッチンサイズ異なるみたいなので、違うのでしょうか。

キッチン収納（引き出し内容等）について、オプション設定時にもう少し考えておくべきでした。

[81: 匿名]

>80

Ｌタイプの部屋ですが、包丁差しはシンク下スライド内引き出しについてました。
普通付いてそうですけど。。
システムキッチンの取り扱い説明書にも記載されているので、
確認されて、販売元に連絡されてみては。

[82: 匿名]

まだ上の方が入ってらっしゃらないみたいで、我が家の下の方にどれくらい音が響いているかなど察することができず心配です。
ご挨拶に行った際に同じような家族形成の方で感じもよく安心しました。

上の方入ったらわかるのでしょうか、その際下であるこちらから行っていいのか、気付かなかったら、来てくださるのを待つかたちになるのでしょうか、一斉入居だと難しいですよね。

[83: 匿名希望]

＞80・81

私もＬタイプの部屋です。
81さんと同じく包丁差しはシンク下スライド内引き出しについてました。。。

私の上はすんでますが、子供がどんどんどんと歩いているような音以外は
聞こえないです。

[84: 入居済みさん]

No.80さん　83さん、ご返答ありがとうございます。

電話確認してみようと思います。

[85: 引越前さん]

子供のドタドタ、バタバタ音は普通に聞こえるってことでしょうか？

[86: 匿名]

＞83さん

81です。同じＬタイプ入居者ですね。宜しくお願い致します。

我が家には５歳児がおり、どたどたと走り回っております。
ホントに申し訳ございません。（上が我が家である可能性もありますし。）
常々注意しているのですが、新しい家が嬉しいようで中々聞きません。

音は耳障りに感じるほどでしょうか？

[87: 匿名]

82ﾃﾞｽ
やはり子供の足音は響きますか…気をつけます
寒くなるし、子供用スリッパやルームシューズみたいなのも検討しようかしら

[88: 匿名希望]

＞８６さん

こちらこそよろしくお願いします＾＾
ホント上にお住まいの方だったらびっくりですね(笑)

夫婦２人とも、それほど気にはならはないです。
走ってるねぇ～♪
っていう、感想です。

新築マンション＆価格帯から、比較的低年齢のお子さんをもたれている方々が住むだろうと
予想はしていたので、予想よりも静かでホッとしています。

ちなみに、走り回る音以外はまったく聞こえないです＾＾；

うちは１月に第一子が誕生するのですが
夜鳴きなど…ご近所迷惑が今から心配です＞＜

[89: 契約済みさん]

みなさんキッチンの天板は何色にされていますか？

うちはモデルルームと同じ白にしたのですが汚れが気になります。
コップひとつ置いても、シミがつきそうですぐに拭きます。

シンクもステンレスではなく白にしたので
洗いものの度にシンクもゴシゴシ洗います。

綺麗に保つために神経使いますね～
汚れが目立ちにくい色にしておけばよかったかと少し後悔しました。

コンセントの位置や照明のスイッチ、設計変更など
こうしておけばよかった！というところが
住んでみると意外と出てきてしまいました。

もちろん、新しい家で嬉しいんですけどね。
広い窓、素敵な眺め、新しいモノたちに囲まれて・・
ウキウキだからこそ、欲が出てきて「こうすればよかった」と思っちゃいます。

[90: 入居済みさん]

シンクもステンレスではなく白にしたので
洗いものの度にシンクもゴシゴシ洗います。
↑
駄目ですよ。ゴシゴシしちゃ。「コーティング」が取れちゃいますよ。



私も「白」にしました。　

ホントに気を使いますね。
内覧会説明時に、「色が付きやすいので、気を付けて。すぐに拭いて下さい。」のご説明を受けて、
マメでない私も、マメに拭いています（＞＜）
（主人にはいつまで続くことか…と言われておりますが）


シンクの通常の汚れは、柔らかいスポンジで。

鍋などがすれて出来た汚れは、げき落ちくんみたいな「メラミンスポンジ」で『優しくなでる』と
すぐにキレイになりますよ。（メラミンスポンジの使い過ぎも注意！）


こまめな手入れが、１０年後・２０年後の差になると言い聞かせて、主人はトイレ＆浴室担当、私はキッチンを主な担当と決めて、掃除しています。（共働きなので）

[91: 契約済みさん]

アドバイスありがとうございました。
シンク、ゴシゴシ洗っちゃダメなんですね！
知りませんでした～
スポンジでやさしく・・とは。

天板もゴシゴシ拭いていました。
早速メラミンスポンジに切り替えます。

[92: 入居済みさん]

91さんへ
90です。

お手入れの仕方、間違えているといけないので、取扱説明書を一度ご確認下さいね。

使ってよい洗剤なども、商品名を明記されて載っていましたよ。

[93: Ｌの住人83]

>８８さん

お子様のお誕生楽しみですね～
下から泣き声が聞こえてくるのを私たちも楽しみにしております。
（我が家が下階の可能性もありますが。笑）

１階のラウンジに行かれた方いらっしゃいますか？
何度か行ってみたのですが、閉まっていて入れませんでした。
開閉時間とかあるんですか？？

３号棟住人な私は正面ロビーも全く使う機会がなく、少々もったいない
気がします。（笑）

[94: 匿名]

三井から連絡があって住宅エコポイント申請用にもらった建築証明書に誤りがあるという連絡がありましたね。
なんか工事開始日が違うとかで。

はやく住宅エコポイント事務局に送ったほうがいいといわれたので、入居してすぐに送ったんですが、どうやらそれが送り返されてくるみたいです。

東急が間違えて作ったみたいですが・・・

事務局に書類が届いてから3、4週間後くらいに送り返されてくるみたいな話がありましたが、これが原因で住宅エコポイントがもらえなかったらたまりませんよね。
もらえなかったら三井か東急に責任をとってもらいたいです。

[95: 匿名]

えええ～っ！！そんな連絡があったんですか・・・。我が家にはまだ三井から連絡が来ていません。こちらから問い合わせた方がいいでしょうか？

せっかく入居してすぐに住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄの申請をしたのに、これが原因でもらえなかったら本当にたまりません。

[96: 住民さんＢ]

私にも先程三井不動産から連絡がありました。もし、ポイントがもらえなかったら保証してくれるのか！と言ったところ、回答が「できかねます」でした。そんなの納得出来るわけありません。速く申請した方がバカを見ています。みなさんどう思われますか？

[97: 匿名希望]

>９３さん
ありがとうございます＾＾
元気な子が生まれるといいのですが♪

住宅エコポイント…
三井不動産販売九州の不手際とかたまらないですね＞＜
保証できないとか、ますますふざけてますね～。

時期的には、今から申請してもまだまだ大丈夫な気もしますが…
エコポイントで家電を買おうとしている立場からすると
たまらないですね。。。

私は仕事上の関係で、親会社である三井不動産の本部長と知り合いなので
悲しい結果になったらすぐいいますね！！
かなり偉い人なので、子会社である三井不動産販売九州には
効果的面だと思います＞＜

仕事の立場上、こっちが強いのですし＾＾；

[98: 匿名]

95です。
三井から連絡がありました。

住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄの申請に関しての不手際は今回で2度目なのに、対応が悪いですね。

[99: 匿名]

住宅エコポイント事務局提出用の訂正された建築証明書がポストの中に入ってましたね。
提出の仕方みたいなのが入っていましたが、こんなの作る暇があったら、もっと東急から提出された書類をちゃんとチェックしとけよといいたいですね。
まだ事務局から書類は送り返されてきませんし、申請が遅くなって住宅エコポイントがもらえなかったらどう責任とってくれるんでしょうか。
60万円以下の請求だったら、弁護士もいらない少額訴訟制度がありますので、もしもの場合はその方向に進もうと考えています。送った書類が戻ってきたら、証拠として大事になるのでしっかりとっておこうと思います。

[100: 住民さんＢ]

>99
金曜日に住宅エコポイント事務局に電話して、確認したところ「申請はちゃんと受理されて、今月末にはハガキが届くと思います。商品は来年1月位になります」と言われました。一体どうなってるんでしょうか？

[101: 匿名]

〉100さん

そうなんですか？？
三井からの話が信用できないようなので、実際にどうなっているのか住宅エコポイント事務局に直接個別に聞いたほうがいいのかもしれませんね。

[102: 住民さんＢ]

>101さん
そのほうが、いいと思います。
私は10月25日に申請して、事務局に10月30日に届いたと言われました。事務局の話では今月末にはハガキが届くので、様子を見てみようと思います。

[103: マンション住民さん]

今日は布団干しに最適ですが、ベランダの手摺りに直接干している方がいらっしゃるようです。
禁止事項になっているので、やめてほしいです。

規約の禁止事項ですが、発火、爆発のおそれのある危険物…とありますが、
灯油の使用はどうなんでしょう。
マンションによって違うようなので、このマンションはどちらなのかなと。

[104: 匿名]

規約範囲はわかりませんが、
灯油はやめていただきたいです
ベランダにポリタンクなど置かれるということですよね？
それが規約違反になるかもしれませんので、ベランダに置けないなら灯油は無理でしょう

[105: 匿名]

最初が肝心です


布団干しやめましょう


灯油やめましょう

[106: 匿名さん]

トランクルームはないんですか？

[107: 入居済みさん]

エコポイント申請したものが、早速届きました。
数日前に電話あった三井さんの話は何だったのでしょうか？
訂正しなくても受理されてるようですが...

[108: 匿名]

ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ事務局に今回の件で問い合わせをした後、数日後に「工事証明書の差し替えをするので三井からもらった書類を事務局まで送ってください。」と連絡がありました。

申請はすでに受理されているとの事でした。
訂正前の書類で申請されている方は、事務局に問い合わせされてみてはいかがでしょうか？

[109: 匿名]

エコポイント事務局から書類が届きました。
返送する前に、訂正前の書類で受理されてるか問い合わせした所
「今は審査中の段階です」と言われたので、
「審査中と言う事は申請は受理されてると言うことなので確実にｴｺﾎﾟｲﾝﾄの商品はもらえるということですか？」と聞いたところ、
「書類の不備で今は承認はされてないので、まだ確実ではありません」と回答されました。

皆さんと回答が違ったため不安です。
どれが正しいんでしょうかね？

[110: 匿名]

〉109さん

書類が返送されてきたんですね。うちはまだ返送されてきていませんが、普通に受理されて商品が届いた方もいるようで。
いったいどうなっているのかよくわかりませんね・・・
訂正が必要な場合は、申請してから4週間くらいで書類が返送されてくるって三井から説明がありましたが、そろそろ返送されてくるかなあって思っているんですがねえ。

[111: 匿名]

〉110さん

もう商品が届いている方がいらっしゃるんですか？
本当にどうなっているんでしょう・・・
エコポイント事務局も適当なんでしょうか。。。

予算切れで商品がもらえないなんて事はないのかもしれませんが、こうも混乱させられると困りますね。

[112: 匿名]

住宅エコポイントですが、今日事務局からポイント交換終了の通知書が届きました。

本当に一体どうなっているんでしょうね。
うちは無事に受理されてポイント交換されましたが。
結構事務局の審査が甘いんですかねえ。

まあ、とりあえずうちは無事に交換できましたのでよかったですが。

[113: 契約済みさん]

悪徳業者が出回っているようです。
玄関横のBOX内にある給湯器関係の手入れを有料でするというものです。
手入れしないと数年でダメになってしまうとふざけたことを言っていました。

他に訪問にあった方はいらっしゃいますか？
年配の方もおられるので、被害にあわれたのではないかと心配です。

うちは今のところサニクリーンとダスキンは対応しました。
大手で、内容も信頼できるので。

情報交換をして、未然に防ぎたいものです。

[114: 匿名]

給湯器の手入れのやつはうちにもきましたね。
東急の関係かと思いましたが、あれって妙な業者だったんですね。

以前、排気口のフィルタの業者がきましたが、やっぱりちゃんと確認しないといけないですね。

[115: 匿名]

うちも来ました。
あれは、悪徳業者だったのですか？
玄関横のＭＢをあけ説明が始まり、毎月１回の手入れをしないとダメになるので、毎月３０００円(？)で作業するという内容だったです。
確かによく考えれば、色々質問すると、｢うちは作業するだけなんでそこは分かりません｣と言われ、モヤモヤしました。
その日は主人がいたので、スパッと断って帰ってもらいましたが。
その業者の方は、｢このマンションの方に説明してまわってるんですが、かなりの数契約頂きました｣
と言ってました。
それも誘い文句だったんでしょうかね・・・

[116: マンション住民さん]

こんにちは。
マンション周辺（徒歩圏内）でお勧めのお店ってありますか？

飲食店、病院、商店どこでもいいのですが。
この辺りにまだまだ不案内で。

情報交換しましょう！

すぐ目の前の定食屋さんがとても気になります。
あと、イオンまでの小道にある３件のパン屋さんとか
いかれた方おられますか？？

[117: 匿名]

〉116さん

イオンの前にある想夫恋の焼そばはおいしいですね。あとマンションから太宰府インターへいく途中に狸狐庵というお店がありますが、そこのカツ丼とかうどんもおいしいです。
白木原の高架橋の下くらいにある太平閣の肉まんは絶品ですよ。ここはかなり有名なお店ですよ〜

[118: 匿名]

今日、住宅エコポイントで交換した商品券が無事に届きました。

年内に新しい家電が購入できるので、とてもたすかります。

しかし、うちの申請は何事もなく無事にとおりましたが、誤りだったものは一体なんだったんでしょうね。

[119: 入居済みさん]

悪徳業者？について

まず、約束のない業者は無視（入口で断る）ことです。
管理組合、管理会社と関わりある業者なら、必ず事前連絡があるはずです。（電話連絡ないし貼紙等）

アポなし訪問は無視しましょう。

[120: 入居済みさん]

ここからちょっと歩きますが、西鉄春日原駅近くのお店で、メリディアーナ（イタリアン）があります。
先週初めて行きましたが、手打ちパスタがおいしかったですよ。妻はランチもおいしいとのことでした。

[121: 匿名希望]

狸狐庵有名ですよね＾＾

ザ・モール春日近くにある
パン・ナガタと武蔵蕎麦が有名ですよ。

パン・ナガタのメロンパンが大好きです。
武蔵蕎麦なら断然カツどんをおススメします！！！

[122: 契約済みさん]

113です。

そうです、３千円/月くらいで手入れを請け負うと言っていたので同じですね。

あれは悪徳業者だと思いますよ。
「手入れしないと８～１０年ぐらいでダメになる」
「ダメになったら４０万ぐらいで交換」
「BOX内のものは個人所有だから、壊れたら費用は個人で負担することになる」
とか言われました。

契約したら月に３千円で年間約４万円
１０年間で４０万になる・・
４０万あったら買えるじゃないか！と思いました。

「かなりの契約を頂いています」
なんてことも言ったんですか？信じられません。

契約した方がいらっしゃらないといいのですが・・

[123: マンション住民さん]

イオンに行く途中のパン屋さんについて・・
「メリーゴーランド」美味しいです。

派手さはないですが素朴な味で、子供のおやつに良く買います。

店頭販売だけでなく、保育園などの施設にも納品しているので
信頼できるお店ですよ。

パンで美味しい！といえば
白木原駅前にある「・・・ビガレ」ですね。
長い名前で一部わすれました。

駅前パーキングの近くで、ビルの一階にあり
オレンジ色のひさしが目印です。

そこのデニッシュ系のパンは絶品です。
フルーツが上にのっていて、お菓子感覚ですよ。

少々値段が高いですが、ときどき食べたくなります。
友人が来たときのお土産に買って喜ばれました。
クッキーなどの焼き菓子よりボリュームもあって見た目もかわいいです。

イートインもあります。
是非ご賞味ください！

[124: マンション住民さん]

私のおすすめはラーメン屋さんで「六長屋」です。
（チャリンコ圏内ですが）春日高校横の高架線沿いにあります。

かなり個性的なお店ですが、こってり系の複雑な味が美味しく、
ランチセットが安くて量もタップリで大満足できます。
ぜひぜひお試しあれ。

[125: 入居済みさん]

うまいラーメン屋探していました。
「六長屋」行ってみま～す☆

[126: マンション住民さん]

白木原の方になりますが「バニラの実」もお勧めですよ。
ケーキ屋さんです。

ところで、みなさん、表札はどうされていますか？
うちはポストだけ付けようかと思っているのですが・・・

[127: マンション住民さん]

＞126さん

部屋の前に表札は出していないです。
１階のメールボックスは名前を出しています。
（入居者説明会で提出した書類で名前表示の希望を出していたので、
　付けてありました。）

ところで１階「ラウンジ」の照明ってどうやって点けるのですか？
スイッチを入れても、主電源が入っていないような感じで点灯しないですよね？

[128: マンション住民さん]

>123さん

本日、「ロンブラージュ・ビガレ 」行ってみました！
デニッシュ系もその他のパンもどれもとても
美味しくて大満足です。
しばらくハマって通えそうです。

娘と散歩ついでに行くのに丁度よい距離でした♪

[129: 入居済みさん]

質問です。

お風呂の音や洗濯機の音は、どのくらい階下に響いているでしょうか？

主人は、子供の音は気にするくせに、自分の深夜の入浴や洗濯機使用は全く気にしてません。

注意するのですが、聞き入れません。
上階の方の音は、全く聞こえないのですが、うちの分（主人の）は、階下に響いているのでは？と心配です。

[130: マンション住民さん]

お風呂の音や洗濯機の音は大丈夫じゃないですか？
子供の出す音とは違いますし・・・響くんですよね、子供の音は！

[131: 匿名]

確かに子供の足音はか〜な〜りしますね
でも真上なのか斜めからなのか、はたまた下？みたいなどこからなのかよくわからない感じで響いてる感じの時ないですか？
子供だから仕方ないのかもと思いますので、早朝、夜間など時間帯は気にしてください。

[132: マンション住民さん]

>131さん、分かります！

さすがに下の音ではないな～と思うのですが
真上なのか両斜め上のどちらかなのか、はたまた両隣なのか
良く分からない響きがありますね。
ドスン、ドスン、ドン、ドンという響きの時、そういう風に感じます。
まぁ子供の成長段階の音なのである程度は許容範囲ですが・・・

[133: 入居済みさん]

子供の音は、やはり響いているのですね。　　改めて気をつけます。

家で再度話をしました。
洗濯機使用は１０時頃まで。
入浴（バシャンバシャーン的水音）ももう少し気をつけて…と。

我が家の上下左右、皆さんお子さんがいらっしゃるのに、ほとんど音が聞こえない事もあって、引越当初より気が緩んでるんじゃない？　と。
集合住宅を購入したのだから、もう少し音の事はデリケートに考えてほしい。
苦情が来てからでは遅いとよ（苦情が来る迄にはかなり我慢された後に来られるでしょうから）と。

最近、本当に生活音が気になり初めて。ドアの開閉音なども。
以前から、回りの音は全く気にならないのですが、自分が発生させる音がかなり気になるタイプで。（主人には小心者と言われますが…）


子供も遊ぶ時は「和室」と決めています。
ゆったりされているリビングの真上で音がするより、まだ和らぐかな…と。

年明けたら、ご挨拶をかねて、階下の方にもう一度お話を伺いに行こうと考えています。

[134: 入居済みさん]

我が家も子供の音・生活音には、気をつけたいと思います。


ところで、２カ月点検（？）があるようですが、みなさんの所は、何か不具合ありますか？

我が家は、「何もないね。　何かないかな？」という感じなのですが…。



それと、２３日の総会は出席されますか？

[135: マンション住民さん]

ドアを開け閉めするときにキシミ音がするので、それをお願いする予定です。

[136: 匿名ﾃﾞｽ]

１ヶ所、床鳴りがするのですが、それって直るものなのですか？

[137: 入居済みさん]

うちも床鳴りします。
あと、全部屋の窓ガラスの通気口を閉じて、台所の換気扇を大にすると窓ガラスや玄関の扉が、かなりの力を加えないと開きません。
また、ピューピュー凄い音が窓付近からします。
夜に換気扇使う事が多く、雨など梅雨時期は窓横の通気口は閉める予定なので、どうしても状況を変えられず困っています。寝室で家族が先に寝ていて、通気口がうるさくて起きたと言われました。また、お客様が来た時など玄関が開きにくかったら恥ずかしいので、考えて生活しないといけないなと思います。
みなさんのお宅ではいかがでしょうか？

[138: 住民さんＡ]

ウチは廊下の１部分なんですが、少しへこんでいるように感じます。
２３日の総会には出席予定ですが、皆さんはどうしますか？

[139: 匿名希望]

№137様

＞台所の換気扇を大にすると窓ガラスや玄関の扉が、かなりの力を加えないと開きません。
うちも同じ状況です。
しかも扉や窓をかんばってあけたら《バフッ》ってすごい感じになりますよね。。。
完璧に近い形で密閉されているのはすごいと思いますが…

＞ピューピュー凄い音が窓付近からします。
その気持ちすごくわかります。

うちの場合全部屋の窓ガラスの通気口を開いていても同じように現象がおこります。

[140: 入居済みさん]

NO.139様

お返事ありがとうございます。
やっばり、造りが同じだから、どこも通気口は音が鳴るんですね。
でも、玄関や窓は、かなりの力がいりますよね。
お風呂の換気扇もトイレの換気扇をオフにしないと止まらないんですかね？
説明書読んでも、よく分かりません。
どのように、お風呂の換気扇止めてらっしゃいますか？