ＭＪＲ大野城曙町【契約者・住民専用】

[匿名さん]

契約者・住民専用掲示板です。
有意義な情報交換をしましょう。

[1: 契約済みさん]

やっぱり入居予定早くなりましたね

内覧会の日も確定したし、楽しみです。

[2: 契約ずみ]

そうですね。いよいよ近づいてきましたね。
いらないものの片付けなど、ぼちぼち始めないと。

[3: 契約済みさん]

引き渡しがはやくなりましたね。10月21日から入居可能と、1か月も早くなりとてもうれしいです。詳細なスケジュールは今月末に連絡ということで今から楽しみです。

[4: 契約済みさん]

入居が早まったのは嬉しいですが
現在の賃貸契約会社に早く連絡を入れなくては！
うちは３カ月前までに言わなくてはいけなので。

毎日エントランス付近の造成を眺めています。
早く住みたいですね～！

[5: 契約済みさん]

保育所が心配です。

大野城市の本年度申込時期（１２月頃）に大野城市へ問合せた所、

転居もまだされていない方の申込みは出来ません。　
住民票の変わりに入居日が決まった書類を持参の上、入所希望の２カ月前に申込して下さい。

との返事でした。


で、１０月希望の場合は８月に申込みをしたら良いのか、本日改めて問合せた所、

１０月なら、８月中に。１１月なら、９月中に申込みを。
との事でした。（２カ月前しか申込み出来ないとのこと）

で、言われた事は、「殆どの保育所が満員ですので、今現在もお待ちいただいている状態です。退所がないと入所出来ない状態です。」　だそうです。

来年４月迄、認可外の保育所に預けなければいけなくなるのでしょうか…。

今の保育所がとてもいい所だけに、何度も保育所を変わるのでなく、スムーズに入所できたらいいのに…。

[6: 契約済みさん]

No.5の記入者です。

すみません。　

あまり皆さんには関係ない（建物には関係ない）事だったなと、投稿後、反省しています。

市外から転居の保育所通いのお子様をお持ちの方は、お気を付け下さい。

[7: 契約済みさん]

NO.5,6さんへ

いえいえ、子を持つ共働き家庭にとって大事な問題ですよ！
保育園うちも悩みましたから。

マンション近くの大野幼稚園は今年の入居を見こして、
今年度の入園者が増えたと聞きました。

110世帯あるから、未就園児がいる家庭も結構あると思いますよ。
我が家も小学校入学前にマイホームを！と考えましたので。

保育園入園の申し込みは行政が管轄しているから
何とも言えませんが
早く順番が回ってくるといいですね。

[8: 契約済みさん]

インテリア相談会の案内が来ましたね。
これからのスケジュールがやってきた！と喜んで開けたら、インテリア相談会の案内。


期間中は特別価格との記載はあるけど、やっぱり高そう…。
一応、御見積だけでもいただきに、予約してみようと考えています。


カーテンが、「防火」のしか駄目なんですよね（規約に記載がありましたよね？）。
となると、今の所で使用しているカーテンは全滅…。


照明は、今の所で使用している分を使用して…。
カーテンくらいかな…。

[9: 契約済みさん]

やっぱり、インテリア相談会の商品はナフコやニトリ、ヤマダ電機といった量販店より高いんですかね？
私も一応予約しようと思っていますが、購入するかどうか値段を見て決めようと思います。

[10: 契約済みさん]

ディア　コレクションさんの　ＨＰ見ました。

掲載されている物は、かなりお高いですね。
ダイニング・ソファなど、各数十万円というような物でした。


いろいろなメーカーの商品の取り扱いがあるようでので、こちらの予定価格も考慮していただいた上での提案されるものと思われますが…。


まぁ、安くはないでしょう…ね。


お見積り・提案だけをいただくのも、部屋のイメージの参考にはなるのではないでしょうか。

[11: 契約済みさん]

引越しはやはり休日に集中するのでしょうか？

平日だと早めに引越し出来るものですか？？

[12: 契約済みさん]

先日、ＢＩＶＩ福岡に行ってきました。
ｄｉａ　ｃｏｌｌｅｃｔｉｏｎだけでなく、いろいろなインテリアショップがあり、
すごく良かったですよ。皆さんご存知のアクタスやｕｎｉｃｏもあり、
私が気に入ったのは、ＫａＩＬＥ。一度行って観る価値ありです。
当日は、雑貨のみ購入しましたので、もう一二度行くつもりです。

[13: 契約済みさん]

９／３・４が入居説明会と聞きました。

インターネット接続等の説明と資料をもらえるそうです。

引越しに向けて色々と忙しくなりそうですね。

[14: 契約ずみ]

入居説明会は9月3日、4日なんですね。そろそろスケジュール案内も届く頃ですね。
インテリアもいろいろ買いたいですが、実際に部屋を見てから広さなど、イメージしたいですね。
まあ、今のうちにたくさん見ておくのもいいですよね。
事あるごとに、マンションの周りを見に行ってます・・・

[15: 契約済みさん]

「詳細の案内」って事だったのに、『８月下旬頃またお知らせします』が多くて、がっかり…。


引越日程は、投函しました。　
一応、平日の金曜日にしてみましたが、「金曜日」と言うもの多いかな…。
日にちは、あえて書きません（＞＜）


それと、「火災保険」皆さんどうされますか？
私、全く分かりません…。
ネットで見ても情報が少ない気がします。（「医療保険」「自動車保険」みたいに比較も多くない）


安心の為、いただいた資料の一番高いのに加入した方がいいのか。
それとも、他社で見積りとるか…。

借入についての最終決断も悩み中ですし、気ばかりが焦っている毎日です。

[16: 匿名希望]

＞カーテンが、「防火」のしか駄目なんですよね（規約に記載がありましたよね？）。
カーテン防火しかダメなんですね！？情報ありがとうございます。
規約を再度読み返したいと思います。


引っ越し日程、私は水曜日にしようと思ってます。
引越会社、みなさんどうされますか？
幹事業者に頼みますか？
　※そもそも、幹事業者しかダメ？

ネットで調べていると、幹事業者へ依頼することに抵抗を感じるのですが…

[17: 契約済みさん]

家は只今賃貸住まいのため一日でも早く引越しをと、とりあえず希望してます。

引越し業者に関して、昨年営業の方からは「さかい」か「日通」の二社で検討と

聞いてましたが、結局一社になりましたね・・・

私は、やはり数社他社で相見積もりして最後に日通で見積もりしようかと思います。

相場がわからないし。

[18: 契約済みさん]

今まで仕事の関係で１５年くらいの間に８回引っ越しをやりましたが、いろんなところに見積もってもらった結果で日通になったことが多いですね。

でも、仕事が丁寧だったかというと疑問が・・・

まあ、そのときの担当者にもよるんですが、日通が一番安くて日程に融通がつきましたね。

ちなみに引っ越しが多い時期になると、やっぱり仕事が荒くなりますね。
ちなみに私は斡旋業者の日通にお願いしようと思っています。今までの経験上、それなりに安いだろうと思っているからなんですが。

ところで、皆さんはカーテンをどのように考えていますか？
家具屋さんに頼むか、カーテン専門店に頼むか、それともインテリア相談会の業者に頼むか悩んでおります。

入居前に業者にカーテンの取り付け作業のために部屋内に入れるのかどうかもよくわかりませんし。
それにカーテンの寸法もよくわからないんですよね。
そういうのも内覧会にならないとわからないんですかねえ。

９月に入居説明会があるみたいなので、そのときにしっかりと教えて欲しいものです。

[19: 契約済みさん]

【引越業者】
引越業者は、幹事業者の日通さんにしました。

私的は、「日通」さんに対しては高いイメージがありましたし、「幹事業者」に対しても、ほぼ独占状態という事でしょうから、「高い」だろうと考えていました。

でも、先日見積していただきましたが、予測していた金額よりもはるかに安かった為（単身時代の引越価格とさほど変わらなかった為）、「日通」さんに決定しました。
金額で納得出来れば、あとは「幹事業者」の方が何かと融通がきく（日程等）と思ったからです。


【カーテン】
インテリア相談会の業者さんに決めようと思っています。

まだ見積は来ていませんが、寸法も把握されている為、寸法を測って伝えたり、という手間がいりませんし、
９月４日迄に決定すると、鍵渡し前に取り付けていただけるとの事でしたので。

カーテンの寸法を測ったりするのは、内覧会時と聞いていますので（事前に問合せたら教えてくれるのかは分かりませんが）、
「どうしてもココの！」というような物があったり、金額が全く違うという事がない限りは、
「手間」を考えて、インテリア相談会のディアコレクションさんかなと思います。

[20: 匿名]

引っ越し業者は、私も日通にしようと思っています。
引っ越しの多い時期ではありませんし、料金もそれほど高くならないと思いますし。

カーテンは、ディアコレクションさんだったら、鍵の引き渡し前に取り付けまでしてくれますし、他の業者さんに頼むと内覧会のときに寸法をはかったりしなくちゃいけないですし、引き渡し前に取り付けまで多分できないでしょうから、いろんな手間を考えるとディアコレクションさんに頼んだ方がいいかなって思っています。実際に見積もってもらっても、思っていたよりもそんなに高くなかったですし。

[21: 契約済みさん]

引っ越し業者さんは決めましたか？

数社、見積もりを依頼しましたが、金額がバラバラで…悩んでます。


日通さんに見積もり依頼された方にお尋ねします。
対応は良かったですか？

しつこくされるのは嫌ですが、説明もされなかったので、残念に思いました。

[22: 契約済みさん]

日通さんで見積もり依頼しました。

（何社か見積もりを出して頂きましたが）
対応に関して言えば、他社さんと比べるとやはり説明もほとんど無く…微妙でした。

確かに金額は安かったですが。

我が家は、引越の際に廃棄してもらいたい家具が何点かあったのですが、
『廃棄は電話帳でリサイクル業者を調べて依頼してください』と言われてしまい廃棄金額は見積もりにいれてもらえませんでした。

他社さんでは廃棄金額を引いても、日通さんとさほど変わらない額を提示してくれたので、
幹事業者にこだわらなくても…と思ったのが率直な感想でした。

[23: No.21]

やはり、説明はないのですね。
担当者をかえてもらおうかとも思ったのですが…

ウチの場合は、日通さんの金額が高すぎ!!と思ったので、重ねて残念でした。

とは言え、幹事業者以外にするのも抵抗を感じます。
楽しみのお引っ越しが、憂鬱です。


相場がわからないので、もう少し見積もりを依頼しようと思います。

[24: 匿名]

住宅ローン、みなさんはどのようにされましたか？

固定・変動・ミックスとありますが…

また、保障特約付住宅ローンというのがあり、３大疾病・５重度慢性疾患など選べその分、利率は上がりますが付けてる方が多いと聞きました。

火災保険もどこのにしたらいいか迷っています。

[25: 匿名さん]

我が家は変動で考えています。
保障特約って付ける人少ないって聞きましたが
多いんですか？
火災保険はまだ決めていません。

[26: 匿名]

我が家も変動で考えています。繰り上げ返済をして、早めの完済をと思っています。(年齢的な問題もあるので・・・)

[27: 契約済みさん]

やっぱり、変動ですね。

金利が上昇した時に困らないように、10年固定の支払い金額ぐらいを給料から取りつつです。
差額は繰り上げ返済用です。

[28: 契約済みさん]

住宅エコポイントについて、聞かれた方いますか？

[29: 匿名]

マンション販売の担当者に聞きました。
住宅エコポイント対象マンションの申請は、マンションの工事完了後にするらしいです。
（工事完了ってことは9月下旬くらい？かな？？）

多分対象になるだろうけど、申請してみないとわからないと言われましたよ。

[30: 契約済みさん]

登記費用に含まれている司法書士への手数料って意外と高いものなんですね。

勉強不足でした。

新築マンションなので、個人での登記は難しそうだし・・・・

[31: 匿名]

内覧会終わられた方、いかがでしたか？半分ほどの50世帯が終わられたと聞きました。
うちは来週です。
家具を置くためのサイズも測ろうと思っていますが、時間は足りましたか？

[32: 内覧前さん]

カーテンを防炎にしなかった場合、何か罰則などあるのでしょうか？
防炎カーテンに好みのものがなく迷っています。

[33: 匿名希望]

時間は90分ということでしたが、延長できましたよ。
17時までなら、大丈夫って言われました。
私は一通りの説明聞いた後、部屋に戻って夫婦でサイズを測りまくりました。
ちなみに、指摘事項は数箇所ありました。

そういえば…カーテンレールの購入をまったく考えてませんでした。。。

[34: 匿名]

＜＜３２　さん
共同生活をしていくのだからルールを守ってください。

あなたの家に万が一のことが起こった場合、迷惑するのは周りに住む私たちです。

[35: 契約済みさん]

＜＜３２　さん へ

インテリア相談会（ディアコレクション）には、参加されましたか？
参加されていらっしゃらない場合、期間は過ぎましたが、まだ対応してもらえるのではないでしょうか？
置いてある殆どのカーテンは、防炎対応でしたよ。
たくさん、ありずぎて迷うくらいに…。
私も、現在使用しているリネン素材のものが良かったのですが、新たに全て防炎対応の物を発注しました。


No.34　さんのおっしゃる通り、「何かあったら…」と思いますし。
１１０戸（？）、色んな方がいらっしゃるとは思いますが、決められている事は、きちんと守って、
皆さん素敵な生活が始まるといいですね。


私の所も、今週末が内覧会です。　
悩んでいた内覧会業者にも結局は依頼しなかったので、不安ばかりが募ります。

[36: 匿名]

31です。
33さん、内覧会のご説明ありがとうございます。
時間にも余裕があるのなら、安心しました。

[37: 内覧前さん]

そうですね。防炎カーテンを探そうとおもいます。

[38: 契約済みさん]

３３さんのように、内覧会で指摘事項があったとのことですが
みなさん、どのような点を重点的に見られましたか？

壁紙の継ぎ目や傷、汚れ・・ぐらいの目に見えることしか思いつきません。
業者に頼むと配管だとか内側もみてくれると聞きました。
当日は舞い上がって、自分たちでは見逃しそうです。
子供も連れて行かねばならず、きっちり見ることができるかどうか・・。

今のところ業者には頼む予定はありませんが
実際に頼んだ方いらっしゃいますか？
数万かけてもお願いする価値はありますか？

また、実際の雰囲気はどうでしたか？
部屋はモデルルームのようにはいかないかもしれませんが
エントランスや廊下、エレベータなどどうでしょうか。
うちも今週末が内覧会ですが早く見たいです！

[39: 匿名希望]

33です。
長文ですみません。

私の場合ですが…
指摘した内容は
　①壁紙？クロス？がきれいについていない箇所があった。（空気が入ってポコポコしていた）
　②壁紙にとても目立つよごれが（青い線がピーっと）ついていた
　③玄関足元のタイル？の境目のセメント部分みたいな箇所にポコポコ穴が空いていた
　④フードレンジカバーにキズ（擦り傷レベルではありません。）が４・５箇所ついていた。
　⑤床に大きなキズがついていた（業者が似たような色を塗ってごまかしていた）←これは腹が立ちました

インターネットで調べたら内覧会チェック表があったので
それを利用して調べました。

継ぎ目や傷、汚れの他は…
予定のものが予定の箇所に設置され、正しく動作するか？
パウダールームで、水をわざとＭＡＸまでためて一気に流し、水漏れしないか？
扉を全開にしてみて、床や天井などに擦れないか？壁に当たる箇所にガード？みたいなものがついてるか？
給気口の穴・エアコンの穴？はホントにあいてるか？
窓や網戸を左右目一杯動かして、ヘンな箇所で止まったり、擦れたりしないか？
など調べました。

エントランスや部屋の雰囲気は…
かなりよかったです＾＾
宅配ボックスがハイテクでびっくりしました。
2-3棟をつなぐ廊下が密閉されているような印象で、圧迫感を感じました。

とにかく早く住みたいです（笑）

[40: 契約済みさん]

No.３９さん、すごいっ。　頑張られましたね。

と言うか、思ったよりもかなりあるんですね…。
建築会社検査・設計事務所検査・デベロッパー検査等々を済んでいるんだから、
そんなに指摘箇所はないだろう…と思っていたのですが…。

私も今週末が内覧会です。
内覧会業者依頼も迷いましたが、一度電話を入れて、お話を伺ったりして、止めました。
子供は祖父母に預けて、知人と３名で行う予定です。

ネットを調べると内覧会については、色々出ているので、自分でこれがいいかな…と思うものを見つけて使用する予定です。

使用しようかなと思っているのが、下記アドレスの「内覧会セルフチェックマニュアル」と「内覧会セルフチェックシート」です。
http：//www.anest.net/etc/tool.html

マニュアルを読んで、少しでも理解して、内覧会にのぞみたいです。
No.３９さんみたいに頑張ります。

[41: 契約済みさん]

３９さんへ

質問です。

④フードレンジカバーにキズ（擦り傷レベルではありません。）が４・５箇所ついていた。

⑤床に大きなキズがついていた（業者が似たような色を塗ってごまかしていた）

上記２点は、どのような修正の対応になるのですか？

レンジフードカバー及びフローリングは取替てもらえるのですか？

[42: 匿名希望]

39です。

なんといっても「自分の家」なので…
頑張りました（笑）
それでも30分くらいの延長で終わりましたよ～＾＾


＞④フードレンジカバーにキズ（擦り傷レベルではありません。）が４・５箇所ついていた。
＞⑤床に大きなキズがついていた（業者が似たような色を塗ってごまかしていた）

上記対応ですが
「交換します！」との回答でした。

私的には
＞①壁紙？クロス？がきれいについていない箇所があった。（空気が入ってポコポコしていた）
などは、空気が入っているとすぐに痛みそうで…
長い目で見ると重要では！？と思いました。。。


余談ですが…
内覧会で説明して下さる業者さん、とっても親切でしたよ。

[43: 匿名]

ハイテクな宅配ボックスってどんなものなんですか？

[44: 契約済みさん]

本日、内覧会完了しました。

指定事項は20近くになりましたが、大きな物はありませんでした。

ほとんどが、汚れ・キズでした。
大きなのがなくて、終わって、ホッとしています。

再内覧会は「なし」にしました。
するべきだったのかな…。

さぁ、あとは引越し準備ですね。
それと、部屋は住むには汚れが酷いですね。
鍵渡し後は、引越し前に掃除に入らなければ…。

[45: 契約済みさん]

内覧会が終了しましたが、私も７カ所くらい傷があって指摘しました。

部屋の中も若干粉っぽい感じがしましたので（お風呂場とか特に）、引っ越しする前に掃除した方がいいかもしれないと思いました。

気になったのは、床のフローリングのメンテナンスですね。

部屋の中のフローリングは「木製シート張り」みたいですが、事前にワックスとかをしておいたほうがいいのかなと思ったのですが。（特にキッチンとかの水回りの部分）

皆さんそのへんどのようにお考えでしょうか？

[46: 契約済みさん]

NO.44　さんへ


答えになってるかわかりませんが…。

内覧会時に、立会担当者の東急建設さんへフローリングのメンテナンスについて
お尋ねした所、

①通常掃除は、濡らした雑巾を固めに絞ったもので拭いてＯＫ。

②ワックスは、取扱説明書（鍵渡し時に貰える？）に、おすすめ？指定？のワックスの
種類みたいなのが、記載されているので、確認してください。

みたいなお答えでしたよ。

[47: 契約済みさん]

No.46さんへ

４５です。

ご回答ありがとうございました。

フローリングのことを三井さんに聞いたところ、床材そのものにすでにコーティングがされているとのことで、基本的にはワックスとか新たにコーティングは必要無いとのことでした。

水回りの床だけシリコンコーティングを業者さんにお願いしようかと思っていたのですが、三井さんからの回答で既にコーティングされているので改めてシリコンコーティングはしない方がいいみたいな答えがありました。
なんかコーティングすると保険も効かなくなるという説明もありましたし。

ただ、ワックスをする場合は、おっしゃるとおり指定のワックスを使わないとまずいだろうといわれましたので、ワックスを掛けたい場合はそれを注意してほしいともいわれましたね。

とりあえず、業者にコーティングはお願いしなくてもいいかなと思いました。

[48: 契約済みさん]

請求書が届きました。
支払いを済ませると、いよいよですね。

[49: 契約済みさん]

色々大変ですけど入居楽しみですね！

ところで、ペットを飼われる予定の方はいますか？
春日のMJRにはベランダをワンコのトイレに使ってる住民がいると聞きました。
ここにはそういう非常識な方がいないことを祈ります。

[50: 匿名]

45さん、詳しく教えていただきありがとうございました。
実は、我が家でもフロアコーティング(ハードプロテクト)を検討しております。相談をしている業者さんが、東急建設さんに頼んで、板見本を取り寄せをしてくださっているところです。
我が家は、引っ越しまで少し時間があるので、じっくり検討したいと思います。
土曜日は、再内覧を致します。
いよいよ近づいてきましたね。

[51: 契約済みさん]

皆さん、色々ご検討されてるんですね。

素朴な質問です。

我が家は、キッチンのバックキャビネットを取付予定です。（オプションは高かったので、別で頼んで）
取付に多少なりとも音がすると思われます。
他の棚等も壁に固定すると思われます。

引越し後の騒音が伴う工事は、管理人（管理組合）へ
の届け出が必要だと思いますが、引越し時の上記の様なものっていかがなものでしょう？

近隣・管理人への挨拶時に、一声掛ける程度で宜しいのでしょうか？


引越し早々、トラブルになりたくないので。

[52: 匿名]

>>49
引っ越しが落ち着き次第、ペットを飼う方向で検討中です。
ベランダにペットトイレを置くのは禁止でしょうか？
ペット用のキャリー風、屋根付きBOXにペットトイレシートなどを敷く方法でもベランダはダメですかね？
非常識なのは、ベランダの排水などに直接してるとかですか？それとも、におい問題？使用法の問題でしょうか？

いづれにせよ、御近所さんに迷惑にならないよう、飼い方など注意はしていきたいと思います。

[53: 匿名さん]

マンションのベランダって専有使用できる共用部分ですよね。
規約的には問題ないんですかね。

我が家は買い替えでこちらに住むのですが、現在のマンションには
規約違反の大きさの犬を飼ってる方がおられます。
見て見ぬふりになってますが・・・

ペットは家族のようなものだし
規約を守って飼われてる方がほとんどだと思うので
そういう一部の方のせいで非常識とか思われたりするのは
気の毒かなぁとは思います。

[54: 匿名]

みなさん食料品の買い物は旧サティでしょうか？
他に近いところありますか？車使えず、徒歩か自転車です。
生協関係も考えようと思ってますが、世帯が多いので大丈夫そうですね。
今もそうですが、引っ越してからも色々と忙しそう。

[55: 引越前さん]

住宅エコポイントは引き渡し後にもらえるのでしょうか？

[56: 匿名]

お近くにお住まいでしたら、お尋ねします。

幼稚園バスはどの園が通ってますか？
できればマンション前だと助かりますよね。

[57: 匿名]

付近の住民ではないですが、大野幼稚園が近くていいのではないでしょうか？

[58: 匿名]

お返事ありがとうございます。
市内をはじめ春日市太宰府博多区なども通える範囲なので検討中です。
近くをたくさんの幼稚園バスが通っているようですが、マンション目の前に停まるかどうかは、幼稚園側としてもまだ時期的にはっきりしないみたいです。
しかしこれだけの世帯数あれば、近い将来たくさんの幼稚園バスがマンション前に停まるようになるでしょうね

[59: 契約済みさん]

近くを通りましたが
カーテンなどが設置されたのが見えました。

いよいよ今週ですね。
先週頭金を払いました。
通帳の残高が減り、少しさみしくなりましたが
新しい我が家は本当に楽しみです。

まだカーペットを購入していないので
早く決めなければ！
みなさまもまだ購入していないものありますか？
何か買い忘れているようで不安です。

[60: 匿名]

いよいよ今週が鍵の引き渡しですね。
こちらはカーペットを購入しましたが、今まで使っていたホットカーペット用のカバーが防炎ではなかったので、防炎のホットカーペット用のカバーも購入しました。ただ、ホットカーペット用のカバーって防炎のやつがなかなかないので、結局家具屋さんで購入しました。

そういえば、ちょっと前にも書き込んでいる方がいましたが、住宅エコポイントのことが気になりますね。
以前、三井さんに聞いたら、鍵の引き渡し時に説明があるみたいなことを言われたような記憶があるんですが、住宅エコポイントが申請できたらいいですよね。

[61: 匿名希望]

いよいよ、今週ですね～。
とても楽しみです。

住宅エコポイントを三井不動産に確認したのですが
カギ引渡しのときに、申請方法を説明するっておっしゃってましたよ。
３０万ポイントつくらしいです。

私は全部ヨドバシのＪＣＢギフトカードに変えて
30万円分の家電をドーンと買おうと思ってます。

[62: 契約済みさん]

〉No.61
エコポイント付くんですね。私はベスト電器の商品券に替えて家電を買おうと思ってます。1.2%つくから36万円として使えますよ。でも、ヨドバシのほうが安いからあんまり変わらないですかね(^-^)/

[63: 匿名]

興奮して今夜は眠れそうにありません。
星がとてもキレイに見えますよ。

[64: 匿名希望]

カーテンレール取り付けるのがホント大変でした＞＜
カーテンレールは下地を探して設置する！なんて知りませんでした＾＾；
下地探し針とかあるんですねぇ～…

思った以上に快適＆素敵で本当に買ってよかったです＾＾

[65: 契約済みさん]

いいですね。まだ、我が家はダンボールの山で過ごしています。
マンションに明かりが灯っているのを見て、頑張らなきゃと言う気持ちになってます。

さて、駐車場ですが、一旦決まった場所の変更はどうなるのでしょう。
現在空いている所でいいので、変更したいのですが。

かなり前に営業さんに尋ねた所、「変えられません。あとは、管理組合が出来てどうきまるかです。」と言われました。

皆さんは、駐車場場所、「失敗したな」って方はいらっしゃいませんか？

[66: 匿名希望]

私が駐車場契約したときは残り３箇所でしたよ。
駐車場はかなり遅く決めたので…

１箇所は交渉中とおっしゃっていたので、あいてるとしたら残りは一箇所なのでは！？
もしかすると解約している方がいらっしゃるかも知れませんが…

[67: 契約済みさん]

ご返事ありがとうございます。

そんなに埋まっているとは考えていませんでした。

そうなると変更は無理ですね。

抽選会で希望してた所は次々に埋まってしまい、
焦った状態で決めてしまったので、後悔してまして、
現地確認すると、その気持ちは増すばかりで。

あとは、管理組合で何年毎に駐車場場所変更を行うか、それとも全く行わないのか、どう決定されるかですね。

[68: 入居予定さん]

>>52
ペットを飼われる前に、管理規約の「ペット飼育にかかわる事項」をよくお読みになってくださいね。
結構、ペットを飼われる方には厳しい条件がつけられています。
たとえば、バルコニーには出さないこととか、排泄、ブラッシングおよび洗浄は室内でおこなうこと、外に連れ出すときは籠等の容器にいれること、などなど・・・
1住戸につき1匹と数の制限もあります。
動物がだめな人もいるわけですから、ペットを飼う方は、注意して飼うようにしましょう。

[69: 匿名]

入居してからなんかセールスがやってきますね。今日は換気口のフィルターの営業でしたが、換気口のフィルターってそんなにいるものなんですかねえ。

[70: 契約済みさん]

張り紙もしてますが、セールスはそんなに来るのですか？
換気扇のフィルターは頼むつもりでいましたが、何社も来るのでしょうか…


ところで、ご近所の挨拶は済まされましたか？
一斉入居の場合、行くタイミングがわかりません(・_・;)

[71: 匿名]

ご挨拶のタイミング気になりますね
常に周りにアンテナはってます

エントランスならいいのですが、玄関インターホンが鳴るとドキッとしてしまいます。住人の挨拶かセールスなんで

[72: 匿名]

>>68
まっムリでしょうな

[73: 匿名]

うちはまだ引っ越してないのですが、何世帯ぐらい入居されたんですかね？

お部屋を見て、住むイメージは湧いてますが、実際に生活してみて感じることがたくさんありますよね！

今より快適なのは間違いないですが・・・
ダンボール詰め、ラストスパートです。

[74: 匿名]

>>73
快適デスよ〜
郵便受けだけは不便です
以前はドアポストだったので…
電気代は確実に上がりそうです
しかし新居はピカピカだし居心地、仕様、眺望、最高です

[75: 入居済みさん]

ご近所の挨拶悩んでます。
やはり同じフロアーと下の方にはご挨拶した方がいいですよね？

何を持っていくと喜ばれますか？
アドバイス下さい。

[76: 匿名]

>75

私も同じフロアーと下の方に挨拶しました。
無難にお菓子を持っていきました。

[77: 契約済みさん]

同フロア（同エレベータ）、隣室（異エレベータ）、階下に挨拶に行きました。

皆さん、いい感じの方でよかったです。　
年齢層も子供も同じ感じで、主人共々安心した次第です。

我が家もお菓子にしました。

管理人さんにまだ挨拶出来ていないんですよね。

[78: 契約済みさん]

小さな質問で、すみません。

キッチンって、包丁刺しって付いてませんよね？

[79: 匿名希望]

＞キッチンって、包丁刺しって付いてませんよね？

ついてましたよ＾＾
キッチンの引き出しの中に。

以前はプロパンだったので、ガス代が下がるの嬉しいです♪

[80: 入居済みさん]

再度確認しましたが、やはり、包丁刺しついてませんでした。ついていたのは、カトラリーなどを入れる間仕切りケースのみ。

タイプによってキッチンサイズ異なるみたいなので、違うのでしょうか。

キッチン収納（引き出し内容等）について、オプション設定時にもう少し考えておくべきでした。

[81: 匿名]

>80

Ｌタイプの部屋ですが、包丁差しはシンク下スライド内引き出しについてました。
普通付いてそうですけど。。
システムキッチンの取り扱い説明書にも記載されているので、
確認されて、販売元に連絡されてみては。

[82: 匿名]

まだ上の方が入ってらっしゃらないみたいで、我が家の下の方にどれくらい音が響いているかなど察することができず心配です。
ご挨拶に行った際に同じような家族形成の方で感じもよく安心しました。

上の方入ったらわかるのでしょうか、その際下であるこちらから行っていいのか、気付かなかったら、来てくださるのを待つかたちになるのでしょうか、一斉入居だと難しいですよね。

[83: 匿名希望]

＞80・81

私もＬタイプの部屋です。
81さんと同じく包丁差しはシンク下スライド内引き出しについてました。。。

私の上はすんでますが、子供がどんどんどんと歩いているような音以外は
聞こえないです。

[84: 入居済みさん]

No.80さん　83さん、ご返答ありがとうございます。

電話確認してみようと思います。

[85: 引越前さん]

子供のドタドタ、バタバタ音は普通に聞こえるってことでしょうか？

[86: 匿名]

＞83さん

81です。同じＬタイプ入居者ですね。宜しくお願い致します。

我が家には５歳児がおり、どたどたと走り回っております。
ホントに申し訳ございません。（上が我が家である可能性もありますし。）
常々注意しているのですが、新しい家が嬉しいようで中々聞きません。

音は耳障りに感じるほどでしょうか？

[87: 匿名]

82ﾃﾞｽ
やはり子供の足音は響きますか…気をつけます
寒くなるし、子供用スリッパやルームシューズみたいなのも検討しようかしら

[88: 匿名希望]

＞８６さん

こちらこそよろしくお願いします＾＾
ホント上にお住まいの方だったらびっくりですね(笑)

夫婦２人とも、それほど気にはならはないです。
走ってるねぇ～♪
っていう、感想です。

新築マンション＆価格帯から、比較的低年齢のお子さんをもたれている方々が住むだろうと
予想はしていたので、予想よりも静かでホッとしています。

ちなみに、走り回る音以外はまったく聞こえないです＾＾；

うちは１月に第一子が誕生するのですが
夜鳴きなど…ご近所迷惑が今から心配です＞＜

[89: 契約済みさん]

みなさんキッチンの天板は何色にされていますか？

うちはモデルルームと同じ白にしたのですが汚れが気になります。
コップひとつ置いても、シミがつきそうですぐに拭きます。

シンクもステンレスではなく白にしたので
洗いものの度にシンクもゴシゴシ洗います。

綺麗に保つために神経使いますね～
汚れが目立ちにくい色にしておけばよかったかと少し後悔しました。

コンセントの位置や照明のスイッチ、設計変更など
こうしておけばよかった！というところが
住んでみると意外と出てきてしまいました。

もちろん、新しい家で嬉しいんですけどね。
広い窓、素敵な眺め、新しいモノたちに囲まれて・・
ウキウキだからこそ、欲が出てきて「こうすればよかった」と思っちゃいます。

[90: 入居済みさん]

シンクもステンレスではなく白にしたので
洗いものの度にシンクもゴシゴシ洗います。
↑
駄目ですよ。ゴシゴシしちゃ。「コーティング」が取れちゃいますよ。



私も「白」にしました。　

ホントに気を使いますね。
内覧会説明時に、「色が付きやすいので、気を付けて。すぐに拭いて下さい。」のご説明を受けて、
マメでない私も、マメに拭いています（＞＜）
（主人にはいつまで続くことか…と言われておりますが）


シンクの通常の汚れは、柔らかいスポンジで。

鍋などがすれて出来た汚れは、げき落ちくんみたいな「メラミンスポンジ」で『優しくなでる』と
すぐにキレイになりますよ。（メラミンスポンジの使い過ぎも注意！）


こまめな手入れが、１０年後・２０年後の差になると言い聞かせて、主人はトイレ＆浴室担当、私はキッチンを主な担当と決めて、掃除しています。（共働きなので）

[91: 契約済みさん]

アドバイスありがとうございました。
シンク、ゴシゴシ洗っちゃダメなんですね！
知りませんでした～
スポンジでやさしく・・とは。

天板もゴシゴシ拭いていました。
早速メラミンスポンジに切り替えます。

[92: 入居済みさん]

91さんへ
90です。

お手入れの仕方、間違えているといけないので、取扱説明書を一度ご確認下さいね。

使ってよい洗剤なども、商品名を明記されて載っていましたよ。

[93: Ｌの住人83]

>８８さん

お子様のお誕生楽しみですね～
下から泣き声が聞こえてくるのを私たちも楽しみにしております。
（我が家が下階の可能性もありますが。笑）

１階のラウンジに行かれた方いらっしゃいますか？
何度か行ってみたのですが、閉まっていて入れませんでした。
開閉時間とかあるんですか？？

３号棟住人な私は正面ロビーも全く使う機会がなく、少々もったいない
気がします。（笑）

[94: 匿名]

三井から連絡があって住宅エコポイント申請用にもらった建築証明書に誤りがあるという連絡がありましたね。
なんか工事開始日が違うとかで。

はやく住宅エコポイント事務局に送ったほうがいいといわれたので、入居してすぐに送ったんですが、どうやらそれが送り返されてくるみたいです。

東急が間違えて作ったみたいですが・・・

事務局に書類が届いてから3、4週間後くらいに送り返されてくるみたいな話がありましたが、これが原因で住宅エコポイントがもらえなかったらたまりませんよね。
もらえなかったら三井か東急に責任をとってもらいたいです。

[95: 匿名]

えええ～っ！！そんな連絡があったんですか・・・。我が家にはまだ三井から連絡が来ていません。こちらから問い合わせた方がいいでしょうか？

せっかく入居してすぐに住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄの申請をしたのに、これが原因でもらえなかったら本当にたまりません。

[96: 住民さんＢ]

私にも先程三井不動産から連絡がありました。もし、ポイントがもらえなかったら保証してくれるのか！と言ったところ、回答が「できかねます」でした。そんなの納得出来るわけありません。速く申請した方がバカを見ています。みなさんどう思われますか？

[97: 匿名希望]

>９３さん
ありがとうございます＾＾
元気な子が生まれるといいのですが♪

住宅エコポイント…
三井不動産販売九州の不手際とかたまらないですね＞＜
保証できないとか、ますますふざけてますね～。

時期的には、今から申請してもまだまだ大丈夫な気もしますが…
エコポイントで家電を買おうとしている立場からすると
たまらないですね。。。

私は仕事上の関係で、親会社である三井不動産の本部長と知り合いなので
悲しい結果になったらすぐいいますね！！
かなり偉い人なので、子会社である三井不動産販売九州には
効果的面だと思います＞＜

仕事の立場上、こっちが強いのですし＾＾；

[98: 匿名]

95です。
三井から連絡がありました。

住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄの申請に関しての不手際は今回で2度目なのに、対応が悪いですね。

[99: 匿名]

住宅エコポイント事務局提出用の訂正された建築証明書がポストの中に入ってましたね。
提出の仕方みたいなのが入っていましたが、こんなの作る暇があったら、もっと東急から提出された書類をちゃんとチェックしとけよといいたいですね。
まだ事務局から書類は送り返されてきませんし、申請が遅くなって住宅エコポイントがもらえなかったらどう責任とってくれるんでしょうか。
60万円以下の請求だったら、弁護士もいらない少額訴訟制度がありますので、もしもの場合はその方向に進もうと考えています。送った書類が戻ってきたら、証拠として大事になるのでしっかりとっておこうと思います。

[100: 住民さんＢ]

>99
金曜日に住宅エコポイント事務局に電話して、確認したところ「申請はちゃんと受理されて、今月末にはハガキが届くと思います。商品は来年1月位になります」と言われました。一体どうなってるんでしょうか？