埼玉県民共済注文住宅はいかがですか? その5

[匿名さん]

前スレが1000を超えたのでその5を作成致しました。
宜しくお願い致します。

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その1
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9728/

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9467/

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その3
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/51076/

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その4
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/81878/

[321: 購入検討中さん]

この大不況の御時世に埼玉だぞ、しかも県民共済住宅部物件だぞ

直ぐ売る位なら建てるなよ、アホらしいい
更地の方が未だ捌けるだろ、アホらしいい

金借りて建てる奴は直ぐ売れないだろ
キャッシュで買うなら、直ぐ売りゃ損

[322: 購入検討中さん]

熊谷支店に行くのは命がけ

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[323: 契約済みさん]

今日　受付してきました
これからプランニングします

質問させていただきます

共済ですと　窓の間口が２軒分を推奨しているようですが
２軒の窓を付けた方いらっしゃいますか？

突き出しの開口部を窓一面にしたいと考えているのですが
いかがでしょうか？

また　掃き出し窓で　クローゼットのような窓を付けた方
いらっしゃいましたら情報いただけると嬉しいです
よろしくお願いします

[324: 匿名さん]

県民でも制震装置とかありますか？
知ってる方いましたら教えてください。

[325: 物件比較中さん]

ホームページに出てるよ。

最低基準（法律）
は満たしています

[326: 入居済み住民さん]

＞３２３さん

＞窓の間口が２軒分を推奨しているようですが

まず、「２軒」→「２間」でことかな。

次に、「窓の間口が２間分を推奨している」
ってのは本当ですか？自分のときには、２間以上はだめですって言われ、しぶしぶ１．５間にしました。

共済でよくあるように、担当者次第かもしれませんね。

[327: 入居済み住民さん]

＞３２３さん

＞掃き出し窓で　クローゼットのような窓を付けた方
＞いらっしゃいましたら情報いただけると嬉しいです

付けはしませんでしたが、検討いたしました。
名前はフォールディング窓といいます。

http://tostem.lixil.co.jp/lineup/sash/sousyoku/open_win/fold.htm

やめた理由は予算の関係です。見積もりをとってはいませんが、まあ、頻度の少ないオプションだから定価の５掛けくらいかな、って適当に考えました。

[328: 匿名さん]

間もなく引き渡しです。
大工さん、監督さん丁寧に作っていただいて、大変満足な仕上がりです。
そんななか、我が家もやっちまったーが、何か所か出ました。
一番は、洗面台上の県民オリジナル収納をトイレにつけた事です。
Honeyさんのブログに載っていますが気付くのが遅く、ついてしまいました。
位置が高くて使い物になりません・・・。（泣）
現在間取り・仕様打ち合わせ中の方は、お気を付け下さい。
洗面台をダークにしても、収納が白は変えてほしいものです。

[329: 契約済みさん]

＞323です

すいません
県民は２軒を推奨していないようですが
の間違いですね
失礼しました

４間分　3640ｾﾝﾁ分の窓を付けたいのです
やっぱり無理そうですね
残念。。

友達が県民で現在立てていますが
泡断熱やるって言ってました

[330: 契約済みさん]

323です
＞327さん
情報ありがとうございます
リンク確認しました

まさにコレですね
どうやらシャッターもつくようなので
見積もり取ってもらって比較検討してみます

ありがとうございます！

[331: 契約済みさん]

設計の段階が一番胸躍る時期だとは思うのですが、提案力や県民ルールの中で最大限の施主の希望をくみ上げてくれる設計士に当たればいいのですが、そうも行かないのが現実で。

Ｓ設計の設計士さんは不都合なドアの位置、玄関インターホン・照明、キッチン照明、
住む人が不自由を感じる間取りで、こちらに恨みを持っているのではないかというくらいでした。
打ち合わせもちぐはぐで、前回ＯＫ出したところが、次のときは悪い方向に変更されていたりと
今思い出しても最悪です。

設計士はプロかもしれませんが、住むのはあくまでもこちら。
設計士は図面のみの仕事で、理論では図れないものがあるということを実感しました。

[332: 購入経験者さん]

県民共済住宅の設計士さん方は、渉外業務がこなせない。平面図や立面図は書けても、施主が望む建物や空間をクリエイトする能力、所謂センスが無い。
つまり自らの力で設計事務所を経営する能力が無いために県民共済住宅に委託で入り込んでいる人が圧倒的に多い。要するに手間仕事な訳である。ペンキ屋さんやタイル職人と一緒で指示された事はキチンとできるが、指示された以上の事は出来ないしやろうとしない。

これから県民共済住宅で新築を考える人は、3Ｄの設計ソフトの一つも用意して色んなアイディアを仕入れてから事に掛ったほうが、より満足度の高い家を手に入れられると思う。

[333: 匿名さん]

ハウスメーカーの設計士と同じってことか？
マネジメント能力と、設計の能力は別物だろ。

[334: 入居済み住民さん]

違うよね。
客が望むような設計をする為には客の求めるものを的確に聞き出すだけのヒアリング能力が不可欠。
県民の設計士にはそれが足りない上にクリエイターとしての能力が足りないと言ってるんでしょ。

まぁ、君には何の役にも立たないだろうけどね。

[335: 購入検討中さん]

まぁ正直な所、県民建築士に期待するだけ時間の無駄だ
施主がガンガン指示出せる様じゃないとキツイだろうな

県民ルールにしても法令にしても施工収まりにしても
キッチリ理解している奴はプランニング部にも施工部にも居ない
勿論、各メーカー建材に関して熟知している奴なんて居ない

施主が、担当建築士を使い倒して一緒にプランを作り上げる感覚でないと駄目っぽい

期待するな自分で動け、コレ基本
県民に限らず何処でもそうだぞ

[336: 匿名さん]

俺はもう建てちまったが、そう思うよ
設計士は最低限の仕事しかしない
たまに間違ったこと言われるし、クリエイティビティに欠ける
あとからこうすればって後悔してるよ

[337: 匿名]

ちょっと輸入住宅風にしたくて｢こんな外観の家にしたいんです｣とイメージ画像を持って相談に行ったら｢こういう家の施工実績がないので｣と断られてしまった。
残念です。

[338: 購入検討中さん]

中には良い建築士や現場監督も居るだろうけどな

なるべく派遣は避け、且つ、施工部上がりの職員建築士を捕まえる事だな

それでも、外れは居るけども。こいつは駄目だなっと思ったら即、代えて貰え

[339: 匿名]

自由設計プランとあるから、三●や住●あたりでおしゃれなデザインをしてもらい図面を手書きで複写してアレンジしたのを持ち込めば？

[340: 匿名]

私の設計士さんは当たりでした。
とても満足です。