埼玉県民共済注文住宅はいかがですか? その5

[匿名さん]

前スレが1000を超えたのでその5を作成致しました。
宜しくお願い致します。

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その1
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9728/

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9467/

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その3
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/51076/

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その4
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/81878/

[241: 匿名さん]

ローン組まなければ自分でやってもよい

[242: 匿名]

断熱性能には満足されてますか？

[243: 入居済み住民さん]

満足ではないけど不満もないです。
県民以外の家は、大手ＨＭ2けんとよくわからない家1けん住みましたが、その都度不満はありません。
だって、そのときその条件で暮らしているのはその家だけなので、比較の仕様がないし。
魔法瓶じゃなくて家なので、普通に生活してれば熱気もにげるけど、普通に温まります・・・電気代が異常に高いってこともありません。

[244: 入居済み住民さん]

>断熱性能には満足されてますか？

満足してません。現在やっているっていう現場発泡断熱はうらやましいです。

[245: 匿名さん]

Q値、C値は明示してほしいな。

[246: 匿名]

古材を使いたいのですが対応していただけるか知ってぃすか？

[247: 匿名]

古材を使いたいのですが対応していただけるか知っていますか？

[248: 匿名]

県民に聞いたら？

[249: 匿名さん]

気密断熱を気にする人はここ止めといた方がいい。
それを売りにしてるとこいっぱいあるでしょ？
でも、北部寒冷地でもなければ充分じゃないかな、この程度で。
若干の電気、ガス代の上乗せ程度ですよ、所詮。

[250: 匿名]

不勉強ですみません。

土地1680万、建坪32坪の場合、すべて標準仕様だとすると、家が建つまで総額どのくらいかかりますか？
諸費用やインフラ整備代などすべて込みの場合です。

オプションは実際は200万くらい上乗せするかと思いますが…
だいたい目安を教えてください。

[251: 契約済みさん]

↑地盤改良が必要な土地かどうかでも変わってくるからね

[252: 匿名]

必要な土地です。地盤改良費は平均いくらかわからず教えてください。

[253: 物件比較中さん]

坪３３万だったはず。
建坪３０で９９０万！
激安

[254: 匿名さん]

平均知ってる人なんているの？

[255: 匿名]

だいたいいくら見積もっておけばよいのかわからないので、おおよその相場を教えてください。

[256: 匿名]

建物以外には、地盤改良100、各種申請、水道関係100、プラス外構代100〜200? くらいでしょうか…

[257: 匿名さん]

>250さん
32坪だと坪単価が上がるはずですが、外構・地盤改良・税金・火災保険含めてざっくり1500万くらいかなー。
適当に計算したので自信ないです。
違うと思う方は訂正お願いします。すいません。
ですが、盛り土が必要かとか、仮の駐車場代やガス工事代とかいろいろケースバイケースだから、一度県民にいって説明だけでも受けた方がいいですよ。
地盤改良は6メートルまで63万、10メートル以内73.5万位（延べ床40坪目安？税込）と最初にもらうその他費用目安に載ってます。

[258: 匿名]

工場期間中の電気代、水道代ってどのくらいかかりましたか？

[259: 物件比較中さん]

思ったより高いね。
１０００万ぐらいで建てられると思っていました

[260: 契約済みさん]

↑地盤改良必要ない土地で1000万円の予算なら床面積25坪程度なら可能だろ

[261: 入居済み住民さん]

高いだって？県民共済住宅が高いというのであればマイホームは諦めることだね

[262: 257]

>259
250さんの質問が諸費用・インフラ整備代など含めてとのことでしたので、この金額です。
外構・税金・保険料・登記料・ガス水道工事など、県民に関係ないものも含まれているのでお間違えなく。

[264: 1001]

県民共済の住宅の構造は何になるのでしょうか？
火災保険加入時に聞かれる、H構造とかT構造どっちなんでしょうか？

[265: 入居済み住民さん]

どっち構造か忘れたけど、高い方です。木造だから。忘れたって言うか、県民に電話して聞いたら知らないっていわれた。家も保険も両方やってるのに、知らないって・・・アンタ・・・・って思いました。

[266: 匿名さん]

＞265さん
爆笑しました。
火災保険の部署にちょっと聞いてくれればいいのになんとも県民っぽいですねー。

[267: 入居済み住民さん]

県民共済住宅は木造軸組み工法の為、Ｔ構造（非耐火）です。
「まちくま」さんのブログに書いてありました。

[268: 入居済み住民さん]

２６７です。
間違いました
県民共済住宅は木造軸組み工法の為、Ｈ構造（非耐火）です。
「まちくま」さんのブログに書いてありました。

[269: 匿名]

現在進行中の建築ブログってありますか？2009年あたりに建てた方のはいくつもみかけますが、最近のは１人の方のしか見つけられず…

ブログやってる方とかいらっしゃったら教えて下さい！

[270: 匿名]

県民共済住宅 ブログ で検索すれば
沢山出てきます

[271: 匿名さん]

確かに今年のブログは少ないですね。
自分も建築中ですがブログやってません。
今建ててる人は震災前後に仕様打ち合わせしていて、あれもダメこれもダメで、右往左往してたからかもしれませんね。

[272: 匿名]

建築中のものです。

県民の火災保険を検討しているのですが、いくらくらいの保険に入るっているのでしょうか？

あと、テレビやネット環境はどうされてますか？
アンテナ＋ADSLと光回線で悩んでいます。

よろしくお願いします！

[273: 入居済み住民さん]

保険っていうのは自分で金額を決めるものですよ。
仮に２０００万えの家を建てたとして、２０００万の保険を掛けるのも、５００万の保険を掛けるのもあなたの自由です。一億くらいまでやっちゃうと、詐欺をうたがわれるかもだけど＾＾；
ネット環境も人によって違うと思います。
うちはネットゲームばっかしやるので、早く安定した光を選びましたので、ついでにテレビも光にしました。

[274: 匿名]

273さん
火災保険は評価以上の保険に加入しても過保険となり、保険料が無駄になるだけと聞いたけど？
2000万の家に2000万以上はやはり無駄になる事でよろしいでしょうか？

[275: 273]

＞274さん
過保険っていうのになるんですか。
我が家の保険は掛けたいだけ掛けてくださいっていわれましたが・・・
地震保険だと、設定金額の半額しか戻らないので、もし地震で丸々ほしければ、倍額の設定がいいですよ、みたいな事も言われましたが。
とはいっても、１５００万の家に１５００万の火災保険(地震保険は７５０万しかおりない）しか掛けなかったので問題なしですが。
うーん、だまされたのかしら？
まあ、ここは県民カテなので、保険は専門のカテで聞いたほうがいいかと思います。

[276: 物件比較中さん]

過保険は違法だね

[277: ご近所さん]

ネットで囲いを作ってないからゴミ（袋、紙類、ネジなど）が飛んできて困る。
こないだは２階の足場から石膏ボードか何かの廃材？を落としてたし。危険だよね。

[278: 匿名さん]

建築ブログなんてデメリットばかりで減ると思いますよ。
前に「うちは防犯に気を使ってます」って言うブロガーがいたけど、一番の防犯はブログなんてやらない事だからね。

[279: 購入経験者さん]

そうだね、防犯や色々なトラブルのリスクを考えたら
建築現場の見学だって了承しないほうがいいよ。

[282: 購入検討中さん]

また仕様変更があるそうだ、毎月とか一ヶ月於きとか・・・、県民は標準仕様変更が多いなぁ

[283: 購入検討中さん]

「良い家を建てる為に有益な情報」とは、県民の良悪、両方の情報の事だ
県民の悪い部分の情報を集め施主が改善させた方が、より良い家になる場合が多い

[284: 匿名]

標準仕様のものを付けない場合、金額は少し戻ってきますか？

[285: 匿名さん]

たいていの物は差額差し引きとか返金があるようですが、うちの場合1階トイレをタンクレスにして、手洗い（収納つき）をつけたので、標準の収納はずしてもらったのですが、返金無しとのことでした。

[286: 入居済み住民さん]

付けなくても返金無いものは・・・・勝手口ドア、洗面室の吊り戸棚、トイレ収納
返金されるものは・・・・洗面台、トイレ、床、壁紙・・・etc

[287: 匿名さん]

皆さん、厚地カーテンは県民の展示してあるものか、紹介されたところで買われましたか？
正直、ホームセンターなどでも良いかなと思っているのですが、質はやはり違いますか？
また、過去レス探しましたが、白いカーテンレールのお話が見つからず、掃き出し窓の場合何センチの長さがちょうどいいかご存知の方教えて下さい。

[288: 匿名さん]

私は県民展示のものを選びました。
やはりホームセンターの物よりは質も作りも良いと思います。
カーテン専門店の同グレード品と比べても県民の価格は安いですし。

また、型番がIAで始まるカーテンなら無料で光や外気を遮るリターン付縫製にできたり
ロープタイプのカーテンタッセルを選べたりできます。
ただ、種類はそれほど置いてありませんけど・・・。

白いカーテンレールは監督さんに言えば変更してもらえます。
寸法についてもカーテン屋さんと現場で相談しながら決められますよ。

[289: 287]

>288さん
やはり質は違いますかー。
そうですよね、ホームセンターなどはお値段以上～にはなりませんよね。
なかなか県民に行く時間も無くて・・・。参考になります。ありがとうございます。

[290: 匿名]

カーテン選びは例えばリリカラなら約７割引。その他メーカーの掛率は監督に聞いてね。県民展示の物は強烈に安い。