埼玉県民共済注文住宅はいかがですか? その5

[匿名さん]

前スレが1000を超えたのでその5を作成致しました。
宜しくお願い致します。

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その1
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9728/

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9467/

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その3
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/51076/

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その4
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/81878/

[201: 契約済みさん]

↑金に糸目をつけないならできますよ！！

[202: 設備選択中]

そんなに値段がちがうんですか？

[203: 入居済み住民さん]

＞県民の構造計算は、柱のみで行っていますか？それとも石膏ボード・・・

柱及び筋交いのみです。ダイライトを用いたのですが耐力壁に算入しませんでした。石膏ボードも当然のように算入しませんでした。

[204: 入居済み住民さん]

［感想＆アドバイス］
階段は広いとすっごく快適です。

うちは１、２階の総面積９０ｍ２弱で狭い部類ですが、それでもなお（それだからこそ？）芯々１１３４ｍｍの階段幅にしました。玄関も、広いとはいえませんが、狭苦しいマンションの玄関よりは十分広い面積をとりました。洗面室やキッチンも狭くはないと思える程度は確保してます。

狭い土地・狭い床面積の場合、ついつい居室に面積を使いがちですが、むしろ、狭いからこそ居室以外の所に面積を使う事で快適感がぐぐっと増します。

その分けずった場所は以下の場所。
　自分たちの部屋なし。子供部屋５畳。和室４．５畳。

[205: 入居済み住民さん]

うちもほぼ９０㎡です。
４．５畳と６畳の４ＬＤＫですが
タンスを置きたくなかったので１畳分のクローゼットを各部屋につけました。
中も簡単にですがオプションで仕切りを入れました。
チェストとかある人はサイズを図って仕切って貰ったらいかがでしょう。

[206: 匿名]

設計士にダイライトは県民では使用できないと言われました。施工例もないとのこと。本当ですか？

[207: 匿名さん]

>>206
できます。それ標準重視のハズレ設計士かも。

[208: 203]

＞ダイライトは県民では使用できない・・・本当ですか？

うそです。先述のとおり、私の家ではダイライトが施工されています。ただ、耐力壁として計算はされていません。なので、「耐力壁として」なら施工例はないかも。

[209: 匿名さん]

>206さん
残念な設計さんにあたってしまったようですね・・。
契約前にオプションの確認をするための一覧表があります。
そこにしっかり、ダイライトMS(12mm厚品）の項目がありますので、他の人から見せてもらったと言ってみてはどうでしょう。
というより、県民に一覧表あります。頑張って。

[210: 匿名さん]

ハズレ設計士ですね。
施工が難しいとか、費用の割に効果ないとか言うならわかるけど、使用できないとはひどい。
県民に言って設計士変えてもらったほうが後々楽ですよ。この先信用できないですからね。

[211: 契約済みさん]

契約前にオプションの確認をするための一覧表ってみせてもらえなかったなあ・・・・そんなのあったんだ・・・・

[212: 匿名さん]

>>211
相談の段階で概算見積出してもらわなかった？
その打合せのときにもらってるはずだけど。

[213: 209]

>211さん
見せるとかいうのではなく、書き込む物ですけど？
オプションだけでなく、坪単価に含まれない外部給排水工事なども項目にあるので皆さんお持ちかと思います。

[214: 物件比較中さん]

ちょっと質問なんですけど
>>ダイライトが施工されている
>>耐力壁として計算されてない

ということですが逆に言うと、
県民で作ると耐力壁として計算できないんですか？

耐力壁として力を発揮するには、
釘打ち等、施工上の留意点があるらしいですが
それをやってないってことですか？

検討中なので教えてください。

[215: 契約予定]

　Ｎｏ．２０６　さんへ　設計士はＨ氏ですか？
　
　Ｎｏ．２０８　さんへ　設計士はＨ氏ですか？

　

[216: 匿名さん]

今回の地震のあと、無連絡&無償で点検に来てくれたりしましたか？

[217: 匿名]

嫌だからって設計士って変更できるの？

[218: 設備選択中]

ダイライト明記しているようなオプション一覧表は貰ってないけど。あるなら見たいなぁ。

[219: 戸建てファン]

最初のカタログに小さく載ってます、耐力面材仕様も可と
選定書にはなかったと思いますから、言わないとダメです(笑)不思議

[220: ビギナーさん]

う～ん、ネットによる口コミで契約者が増加していき、
材料の調達コストが安くなるけど、ネットによる情報
交換で、その結果こだわった建物でコストがアップする。
一部のこだわった仕様が、標準仕様で行う多数他の人が
こだわった人のコストを負担するのはドウなんだろう？
例えば、インターネットも上位一割の人がインターネット
バックボーンの９割り近くを消費するし。。。

思い切って標準のみにしたら？