埼玉県民共済注文住宅はいかがですか? その5

[匿名さん]

前スレが1000を超えたのでその5を作成致しました。
宜しくお願い致します。

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その1
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9728/

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9467/

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その3
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/51076/

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その4
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/81878/

[161: 匿名はん]

すぐHM営業呼ばわりするやつが出てくるけど何なの？
ここはコストパフォーマンスに優れるのは事実だけど、質はあくまで一般的な住宅だ。
最高の品質が手に入ると思っているのは勘違い。

[162: 匿名さん]

>>156
LDKにヒートポンプ式温水床暖入れました。
床暖だけでいけてますよ
高高ではないんで、夜11時スイッチOFFで
朝の4時には震え上がる程の寒さですが・・・
（24時間換気で逃げるでしょうし。）
タイマーで、起床の１時間前にONしています。
運転中なら、寒さは全くありません。

[163: 戸建てファン]

ダイライト工法にして、長期優良仕様で注文住宅なんて県民共済住宅は、コストパフォーマンス最高だよ
普通に良い家だよ～長期優良住宅でないなんて今時ありえないし。最高の家は、値段も高いだろ？普通で充分ですよ(笑)

[164: 入居済み住民さん]

>>163
それがわかってればいいんじゃない？
盲目的に県民共済最高！文句言うヤツは他HMの営業、と決めつける者が多いから。
お買い得な普通の家が建てられるということ。
建材が高級ってったって、標準レベルの中での話なんだから。

[165: 匿名さん]

埼玉県民共済注文住宅の一番の魅力は施工の安定性。

[166: 匿名さん]

標準のスイッチは名前入れられないものですよね。
ネーム入れの出来るスイッチにするほうがいいでしょうか？差額はいくらぐらいになるのですか。

[167: 契約済みさん]

県民で泡断熱がオプションになったけど、実際泡断熱ってどうなんですか？
標準のグラスウールと比べていい点があれば教えてください。

また、サンウエーブキッチンで　クイックポケットをオプションで付けた事ある方、いくらだったか教えてください。

[168: 設備選択中]

泡(アクアフォーム？)の断熱材がオプションになったなんて初めて知りました。こういう情報はどのようにして手に入れているのですか？紙媒体とか電子媒体で明記されているのかな？

[169: 購入検討中さん]

No.158さん　ダイライト工法って県民で取り入れてもらえるのですか？
開口部を広く取りたいし、地震にも強くと思いますが・・・　　

[170: 契約済みさん]

私は7月契約ですが7月契約からできるようになったそうです。
色々なＨＭまわってから県民に決めたので泡断熱、セルロースファイバー断熱が県民でできるか設計士さんに初めから聞いていたので契約時　そういえば泡断熱できるようになりましたよ　って言われ、ただ工法としては防水シートに直接吹き付けるので良いのか悪いのか解らないと言われたので標準にしました。（金額は３０万くらいとの事）

契約書には　オプション断熱材　吹付ウレタン断熱　って書いてあります。
アクアフォームとは違うのかな？

現場監督さんに変更あるなら着工前の今のうちにって言われたので、今泡断熱とダイライト、１階と２階の間の断熱材入れるべきかどうかを悩んでます。
ダイライトを入れるなら泡断熱も意味があるのかなと思い悩んでます。

何かお勧めありましたら教えてください。

[171: 匿名]

皆さん、何坪のを建てる予定ですか

広い方がいいのか普通に暮らせるくらいの狭いにしようか迷ってます

[172: 匿名]

家は広い方がいいと思います。あとは子供の人数次第。広くしておけば後で部屋がなくて困りませんし子供が増えても対応できます。使わない間は物置にでも。ちなみに我が家は、五人で４６坪です。土地が安かったのもありますが… ５LDKで将来的には１部屋を半分に仕切るかも知れません。駐車場や予算等を考えて可能なら広い方がいいと思います。

[173: 匿名さん]

そりゃ、固定資産税やらメンテナンス、ローンなどトータルで考えて可能な限り広いほうがいいでしょう！

[174: 匿名さん]

>>168
確かに、そういう最新情報はきちんとWEBで公開してほしいですよね～

[175: 匿名]

泡 いわゆるアクアですよね。

もちろん高性能です次世代の断熱材でしょうね。

ただ機械(あまりの気密性の高さに内部に換気扇)が必要で、故障時などの心配に抵抗がある人も多く、ひとそれぞれですね、

それでもおそらく今後の断熱材は、どこもそうなるでしょう。

[176: 入居済み住民さん]

建築基準法で定められている24時間換気扇以外に、泡の中に機械がいるって言う意味ですか？？

[177: 匿名さん]

>>175
機械を詳しくお願います。

[178: 匿名]

そうです。


基準法とは別に機械が必要です。

機械とは、換気扇の様なものです。

壊れたら面倒です、ただし断熱材としては最先端です。

[179: サラリーマンさん]

「いわゆるアクア」って何よ？
「機械」って何よ？


上で言っているのは発泡系断熱材のことでしょ？
それだったら普通の第三種換気で平気。
一種だと高いからね。
あと気になったのは「防水シートに直接吹き付け」だけど
普通、構造用合板・ダイライト等に吹きつけると思うんだけどなぁ
合板の外側が透湿防水シートになると思うけど一緒にはやってくんないの？

[180: サラリーマンさん]

天井に換気扇？

シーリングファンのこと？
それだったら話にならないね。

[181: 戸建てファン]

アクアホームの断熱材は、耐力面材やダイライトの内側に吹き付けなければ、その性能は発揮出来ません！気密も当然上がるが…増築時や断熱材の痩せ、通湿が今度の問題かもしれないね、まだ実績が少ないし…まだ悪い例が分からない
標準の高性能グラスファイバーのアクリアネクストでの気密フィルムと併せた耐力面材仕様でも充分だと思いますよ

[182: 入居済み住民さん]

話題とはそれますが、県民の一種換気安いですよ。月々の電気代はわからないですけど＾＾；

[183: 匿名]

>>180
シーリングファンのわけないでしょ。

読解力無いね。

実物見に行きな。

[184: 匿名さん]

これもできる？
http://www.icynene.jp/

[185: サラリーマンさん]

>>183
>>「いわゆるアクア」
ってアクアフォームの事でいいんですか？それとももっと広い意味で使ったんですか？

アクアフォームと仮定しますが
http://www.n-aqua.co.jp/


>>ただ機械(あまりの気密性の高さに内部に換気扇)が必要で、故障時などの心配に抵抗がある人も多く、ひとそれぞれですね

>>基準法とは別に機械が必要です。
機械とは、換気扇の様なものです。


どこにもあなたの抽象的な説明の「換気扇のような機械」が書いていないんですが？
>>184
のアイシネンにも書いてありませんね？

さて私も発泡系断熱材の施工された家に見学に何箇所も行ったことがありますし
12月には発泡系断熱材を施工した自分の家が完成します。
建築士に聞いてみても「聞いたことがない」と言っていました。

ぜひ後学のためにもその「換気扇のような機械」がついている家を見学したいので
紹介してもらえませんか？
連絡先でも構いません。ホームページにあるならURLだけでもかまいません。

博識な匿名さんに具体的にお教えを乞いたいのです。
どうぞ具体的によろしくお願いします。

[186: 入居済み住民さん]

私の家は発泡系断熱材を使用しましたが、おっしゃるような機械はないので、何かと勘違いしてませんか？位の聞き方でいいのではないかと・・・・ちょっと言い方が意地悪に感じちゃいます＾＾；
そもそも、県民で建てようとしている人たちの情報交換の場なので、他社で建てた方にしてみれば情報交換など興味はないかもしれませんが、あまり場が荒れないような言い方をしていただけると助かります。

[187: 匿名さん]

そうですね。
せっかくの情報交換の場ですから音便に行きましょう。

[188: 物件比較中さん]

標準で使用されている石膏ボードの厚みをご存知の方いらっしゃいますか？

[190: 入居予定さん]

>188さん
PB厚でいいんですよね？
壁12.5mm、天井9mmになってます。

[191: 入居済み住民さん]

調べてみると、アイシネンとアクアフォーム、どちらも発泡ウレタンみたいですね。
硬質発泡ウレタンと比較すると軽いようですので、おそらくは発泡倍率が違うのでしょう。
アクアフォームのサイトには、その成分としてポリオールとイソシアネートと記載してあります。
写真や施工状況を見る限りアイシネンも同じポリウレタン系の発泡材だと思われますが、
サイトでは成分が記載されていない。これはイソシアネートを使用している事を隠したいからなのでは
ないでしょうかね。
水で発泡させると書いてありますが、イソシアネートは空気中の水分と結びつきやすいだけの話で
ポリオールとの化学反応としてみれば水分は好ましくない筈です。
イソシアネートはかなり毒性の高い有機化合物です。硬化して、ある程度の時間が経過すれば
問題ないのかもしれませんが、ガスはしばらくの間発生すると思ったほうが良いかもしれません。
施工映像で防毒マスクをしているのはイソシアネートの吸引を防ぐ為だと思われます。
自分自身、仕事で上記化合物を使用している関係で、ウレタン系発泡材を住宅に使用するのには懐疑的です。

[192: 物件比較中さん]

>190さん
ありがとうございました。

[193: 購入検討中さん]

そこってｋ市のN設計じゃないですか？

[194: 匿名さん]

県民共済は太陽光発電は載せられますか？

[195: 契約済みさん]

皆さん、色々なご意見ありがとうございました。

この様な意見がありましたが⇓

あと気になったのは「防水シートに直接吹き付け」だけど
普通、構造用合板・ダイライト等に吹きつけると思うんだけどなぁ
合板の外側が透湿防水シートになると思うけど一緒にはやってくんないの？

県民の標準は柱、筋違の外に防水シートを貼り、その外に外壁材を貼るだけだそうです。
合板も貼ることはありません。
３階建てだとダイライト貼るようですが、２階建だとオプションで希望しない限り合板、ダイライト
等は貼らないようですよ。

[196: 匿名]

吹き付け断熱についてですが、以前ほかのＨＭでデメリットは？と聞いたとき、『機密性が高くなるので家の中の音が響きます』と言っていました。音が反響しやすくなるそうです。そうなると、２階にリビングや水廻り を予定している家には向かないのかなぁ？？
聞いた話だけですみません。知っている方いたら補足お願いします。

[197: 物件比較中さん]

太陽光のせられますよ。
それに、太陽光は新築じゃなくたってのせられるのですから、のせられないＨＭはないのではないかと思います。

[198: 契約済みさん]

県民の壁、屋根の標準断熱材は　旭ファイバーグラス製の　グラスウール高性能１６Ｋ 　で合ってますよね？

[199: 申込予定さん]

県民の構造計算は、柱のみで行っていますか？それとも石膏ボードを耐力壁とみなして構造計算を行っていますか？ご存知の方いらっしゃったら教えてください。

[200: 設備選択中]

話題変わりますけど外壁のサイディングは15mm限定ですか？オプションで18mmにできますか？

[201: 契約済みさん]

↑金に糸目をつけないならできますよ！！

[202: 設備選択中]

そんなに値段がちがうんですか？

[203: 入居済み住民さん]

＞県民の構造計算は、柱のみで行っていますか？それとも石膏ボード・・・

柱及び筋交いのみです。ダイライトを用いたのですが耐力壁に算入しませんでした。石膏ボードも当然のように算入しませんでした。

[204: 入居済み住民さん]

［感想＆アドバイス］
階段は広いとすっごく快適です。

うちは１、２階の総面積９０ｍ２弱で狭い部類ですが、それでもなお（それだからこそ？）芯々１１３４ｍｍの階段幅にしました。玄関も、広いとはいえませんが、狭苦しいマンションの玄関よりは十分広い面積をとりました。洗面室やキッチンも狭くはないと思える程度は確保してます。

狭い土地・狭い床面積の場合、ついつい居室に面積を使いがちですが、むしろ、狭いからこそ居室以外の所に面積を使う事で快適感がぐぐっと増します。

その分けずった場所は以下の場所。
　自分たちの部屋なし。子供部屋５畳。和室４．５畳。

[205: 入居済み住民さん]

うちもほぼ９０㎡です。
４．５畳と６畳の４ＬＤＫですが
タンスを置きたくなかったので１畳分のクローゼットを各部屋につけました。
中も簡単にですがオプションで仕切りを入れました。
チェストとかある人はサイズを図って仕切って貰ったらいかがでしょう。

[206: 匿名]

設計士にダイライトは県民では使用できないと言われました。施工例もないとのこと。本当ですか？

[207: 匿名さん]

>>206
できます。それ標準重視のハズレ設計士かも。

[208: 203]

＞ダイライトは県民では使用できない・・・本当ですか？

うそです。先述のとおり、私の家ではダイライトが施工されています。ただ、耐力壁として計算はされていません。なので、「耐力壁として」なら施工例はないかも。

[209: 匿名さん]

>206さん
残念な設計さんにあたってしまったようですね・・。
契約前にオプションの確認をするための一覧表があります。
そこにしっかり、ダイライトMS(12mm厚品）の項目がありますので、他の人から見せてもらったと言ってみてはどうでしょう。
というより、県民に一覧表あります。頑張って。

[210: 匿名さん]

ハズレ設計士ですね。
施工が難しいとか、費用の割に効果ないとか言うならわかるけど、使用できないとはひどい。
県民に言って設計士変えてもらったほうが後々楽ですよ。この先信用できないですからね。