埼玉県民共済注文住宅はいかがですか? その5

[匿名さん]

前スレが1000を超えたのでその5を作成致しました。
宜しくお願い致します。

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その1
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9728/

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9467/

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その3
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/51076/

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その4
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/81878/

[294: 匿名]

追加で、オプションの残り湯再利用は、上棟後じゃ遅いですかね？

[295: 建築中]

先日、監督さんから壁紙サンプルと照明プランを頂いて一週間くらいで決めて欲しいと言われたのですが、
そういうものでしょうか？
ブログなどを見ると一ヶ月前には渡されているような・・・
あかりプランのためにショールームも見る時間が必要な気がしますし・・・

後、壁紙はサンプルの中から選ぶように言われたのですが、
サンプルが一冊しかありません共済にはたくさんあったように思えるんですが、あれはオプションなのかな。

[296: うちも決めたばかりです]

>295さん
うちは上棟の時、あまり見に行く時間がないので、カタログ早目にくださいと言っておいたので、一カ月ぐらい預かってました。
壁紙カタログは一冊で、他に「ベース」？という壁紙A5ぐらいのサイズのサンプル集と二種類ありました。
我が家はカタログだけで選びましたが、リリカラに行くと同じ値段でカタログに載って無い物もありますから、事前に監督さんにカタログにないものでもいいか、聞いてから行くと良いと思います。

[297: 296]

↑間違えました。カタログだけで×　　カタログ内のもの○
から選びました。

[298: まもなく引渡し]

＞295さん

壁紙カタログは、ベース（薄め）と分厚いカタログが２冊と和室用があります。
３冊揃えた場合、ダブリがけっこうあったと思います。

監督さんからはベースと和室用を借りて、その他は直接取寄せました。
カタログを借りたのは私も約１ヶ月前でした。

[299: 建築中]

県民提携業者で外構をお願いした方、教えてください。
我が家では境界のブロック三段積みを提携業者にお願いするつもりで見積もり出してもらいましたが、他の業者と比較しても大した差はありませんでした。

ブロックの在庫を県民が持っているため、ブロック積みは安いと聞いたのですがそんなことはないのでしょうか？
これならエクステリア全てを提携外会社にお願いしたいと考えています。

[300: 匿名さん]

県民提携業者の外構は特に安いわけではないよ
玄関ポーチタイルを流用できたりするのはいいけど
業者によって当たりはずれがある
やっぱりきちんと説明してくれるところがいいよ

[301: 匿名さん]

他の方の限定blogで、
「県民は、契約前に確認申請をする事になった」と書かれていましたが本当でしょうか？
普通、契約が先ではないでしょうか？　何か理由があるのでしょうか？

[302: 296]

>299さん
うちとほぼ同じ進み具合なんですね。
うちはまだ外構見積もりもらってませんが、監督さんは、提携でない業者は県民の価格に合わせてくるから価格的には変わらない、ただ提携の場合は県民と契約することになるので、何かあった時安心ではあると言ってました。
他に良いところがあったら、提携業者でなくてもいいのではないでしょうか。

[303: 入居済み住民さん]

＞３０１さん

＞県民は、契約前に確認申請をする事になった」と書かれていましたが本当でしょうか？
　本当です。

＞普通、契約が先ではないでしょうか？
　そうですね。どこまでの割合を「普通」と呼ぶべきかは難しいですが、契約が先のハウスメーカーが多いです。

＞何か理由があるのでしょうか？
　共済に理由を聞いてはいないので本当のところは分かりません。けれども、「契約が先」というのが普通であっても「正しい」わけではないと、私は感じています。
　建築できるか否かが明確になってから請負契約がかわされるのが筋だと思います。
　（私が共済びいきなのかもしれませんが）

[304: 匿名さん]

>>295
うちは現場監督との最初の打ち合わせの時にサンプルをお借りしました。
監督さんから言われたのでなく、自分でお借りしたいと言いました。
県民で建てるならブログなどを参考にして自分で先読みをして早め、早めに準備した方が間違いないですよ。

>>299
県民提携の外構業者で施工してもらいました。
うちも>>299さん同様に他社にも見積もりをとってもらいましたが価格はほとんど変わりなかったです。
外構業者は現場監督さんについているので、現場監督によって業者が違ってきます。
うちの提携業者さんは入る仕事はほとんど県民さんの仕事だと言っていました。

ブロック積みですが、県民提携業者さんはブロックの1番上の段の目地部分をハイモル仕上げにして、きれいにしてくれていました。
たまたま隣で新築した方は県民提携業者より高い業者で施工したにもかかわらず、ハイモル仕上げになっておらず、うちの仕上げを見て悔しがっていました。
職人さんも丁寧に施工してくれていたし、何か合った時には県民を通せるし、うちは県民提携業者で大満足でした。

[305: 建築中]

＞300さん
＞302さん
＞304さん

皆さんご回答いただきありがとうございました。
あまり金額は変わらないのが普通なんですね。
見積書を再度確認し、どちらにするか決めたいと
思います。

[306: 匿名さん]

家とは関係ない話で申し訳ありませんが、昨日から宮原の県民でランドセル・学習机の2011展示販売が始まりました。
どれも安くて、県民さまさまです。
きれいな紺色のランドセルは昨日お昼前に売り切れてました。

[307: 匿名]

はじめまして。
みなさんのお知恵をお貸し下さい

小屋裏収納についてなのですが、６畳程度のはしご階段で希望していますが、設計士さんに高さが１番高いところで１．２m、低いところで５0cm程度しか取れないと言われその場合片流れ屋根にしたらと進められました。

すでに外観も出来上がりに近い状態だったので迷っています。しかも片流れってオプションで全体床面積×4000円かかるんですよね(-_-#)

屋根のオプションなのに、家全体の床面積がかかる事にも納得できずにいます。

片流れにせずに、屋根裏収納作ったかたいたらアドバイスお願いします。

ちなみに２階床面積１７坪の長方形の家です。

[308: 匿名]

うちは変形屋根です。
西道路ですが南・北・西側から見ると寄棟なのに、東から見ると切妻屋根^_^;
小屋裏7帖で切妻のほうに窓つけてもらいました。
高さも1.4mあります。別料金は発生してません。
東側は隣家と接近しているので、誰も見ないからいいか～・・です。
最初は入母屋屋根も検討してました。

[309: 匿名]

県民さまは某国産メーカー家具も御徒町のバッタ家と同等なんで助かります

[310: 入居済み住民さん]

単純に屋根勾配を変更すれば良い
５寸９分とかにすれば良い

小屋裏の高さも取れる、将来、太陽光発電を載せるにも良い
因みに太陽光発電に適しているのは３０度＝５寸８．５分

[311: 匿名さん]

>>307
当方も50㎝程度のところもありますが、
扇風機や、ダンボールなど置いていて
スペースとして重宝しています。

そもそも、はしご階段で運べるものは
限られますので、最低50㎝でも十分では？

[312: 匿名]

３０７です

みなさん、本当にありがとうございます！！屋根勾配変更できるか聞いてみます。高さをつけたいなら片流れで…と言われたので、勾配などは決まっていてできないんだと思っていました(≧ヘ≦)

早速検討してみます。これからもよろしくお願いします。

ありがとうございました

[313: 入居済み住民さん]

我が家は切妻を９０度向きを変えて大屋根にしています。オプション代もかかりません。
小屋裏も広くとれます。ご参考までに。