グローベル ザ・シーズン 鷺ノ宮パークス【旧称：（仮称）グローベル鷺ノ宮プロジェクト】

[購入検討中さん]

西武新宿線「鷺ノ宮」駅より徒歩8分。
グローベル ザ・シーズン 鷺ノ宮パークスについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主：株式会社グローベルス 三信住建株式会社
施工会社：株式会社本橋組
管理会社：株式会社大京アステージ
総戸数：38戸(住居)


【タイトルを正式物件名称へ変更、情報を追記しました。2013.2.12　管理担当】

[1: 購入検討中さん]

３ヶ月以上ノンレスって…
周りの業者にも相手にされていない価格設定ってことか…　
　

[2: 匿名さん]

庭付きのお部屋はよいなと思いましたが、現地の地図を見ると川沿い、
妙生寺川の今年の豪雨で地面すれすれまで増水しましたが、
鷺ノ宮周辺は大丈夫だったのでしょうか。

[3: 購入検討中さん]

環状七号線の道路下に設置した延長4.5km、内径12.5mのトンネルに神田川・善福寺川・妙正寺川の洪水54万m3を貯留する施設で、平成20年3月に完成しました。

現在、貯留施設があるので川の氾濫はありません。

現在、マンション前の広場の地下も調節池を施工中です。

川には、ウェブカメラも設置して観察しているはずです。


川の側のわりに地盤も固いので…

[4: 購入済み]

前が公園なのが気に入りました。
広場整備が完了するのは27年度でまだまだですが、オープンな見晴らしが今から楽しみです。

都市計画道路(中杉通り)も近くて、中野区に問い合わせたところ優先整備道路で、都としては27年度までには着工したいみたいです。

ただ、震災の影響で遅れる可能性は十分あります。

おそらく杉並区からの続きなので、けやき並木になるかと。


設備は悪くないと思います。

値段はそこそこしますね。

まぁ、南向きでなければ、買い手がつかなくて下がるかもしれません。
でも眺望は期待できませんけど。

中野区好き、西武沿線でもいい、中央線までバスでも構わないというかたにはお薦めです。

[5: 匿名さん]

販売開始を待てずほかの物件に決めてしまいましたが
地震総合危険度が中野区にほとんどない「1」のエリアで
目の前が公園でこんなにもオープンになることも近隣では、稀で
中野区では、希少な物件かなと思っていました。

中野駅前の再開発のビルも公園から抜けてみえて
夜景（？）も楽しめそうですね。

まだちょっと未練があります。。。

[6: 匿名]

のびないねー
このスレ。

誰か見に行った人いない？

[7: 匿名さん]

見に行きましたー。
4000万代のものは完売しているからといって5000万円台のものを勧められましたｗ
他の販売中マンションの悪いことしか言わないなど
営業の方が結構失礼な感じで肌に合わなかったので
検討する気も失せて帰ってきましたー。

[8: 物件比較中さん]

中野の方の資料請求をしたら鷺ノ宮に誘導されました（苦笑
電話越しに営業さんと話をしましたが「ぶっちゃけ」や「ざっくり言うと」など、ちょっと馬鹿にしてるような言葉遣いで、社員の質を疑います。
小さなことですが、公式サイトに誤字があるところを見ると確認作業を怠っているように思えてしまいます。
アフターケアに不安がある為、選択肢から除外しました。

[9: 購入検討中さん]

昨日、見学をしてきました。
すでにお住まいの方も多くいらっしゃると思いますますが、管理人、アフター対応などはいかがでしょうか。
管理会社の評判がよくないようなので、不安に感じています。

[10: 匿名]

普通です。

[11: 奥]

契約悩んでます！川は大丈夫かなぁ？氾濫するかなぁ？

[12: 匿名さん]

川はどうなんでしょうね？
氾濫の話は聞いたことないですが。

あと８戸なんですね。
収納面が充実していると感じたのですが
実際に住まわれている方、どうですか？

[13: 入居済み住民さん]

現在、貯留施設を施工中です。
下流(環七の下)にも貯留施設があるので、大丈夫です。
ここ数年氾濫した事はありません。


収納面は、個人的にはクローゼットより押入れが欲しかったですね。

[14: 匿名]

管理人さんとても良い人ですよ
！お掃除もすごく丁寧にしてくださっているので本当にありがたいです。

[15: 匿名希望]

まだ残ってんのこれ？
1年半くらい前に見学したけど・・・

まあ、間取りが悪いよなあって感じ。

[18: 匿名]

急な豪雨とか心配になりますから行政の設備対策に期待したいところです
間取りはコンパクトですね　西日が入るのかしら　冬は長く日が入りますね
二重床・天井は騒音対策にもいいと思います。

[19: 匿名さん]

ついにあと二邸で南向きが、３９９０万かぁ‼
今週末見に行きます。
ここは雰囲気も良いんだよねぇ。

[20: 匿名さん]

今日見て来ましたぁ！
ＧＷキャンペーンでクオカードも貰えちゃいました。
もう最後の一部屋という状況で、選べないのは残念ですが、なかなか良かったです‼

[21: 匿名さん]

ここは、間取りも仕様も群を抜いて良いんだよなぁ。
環境もいいし、最期の一部屋なら価格も相談してくれるかなぁ？

[22: 匿名さん]

昨日見てきました。が、もう３９９０万のお部屋はなくなっていました。(°_°)
キャンセルでないかな？