プレミスト三ノ輪竜泉ってどうですか？

[購入検討中さん]

プレミスト三ノ輪竜泉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都台東区竜泉3丁目90番1（地番）
交通：
東京メトロ日比谷線 「三ノ輪」駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩10分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.04平米～67.75平米
売主・販売代理：大和ハウス工業

物件URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/mr50/
施工会社：佐藤工業株式会社　東京支店
管理会社：株式会社ダイワサービス

[79: 匿名さん]

あと8戸ということで、２LDKの特定のタイプはなくなってしまったんですね。
内廊下で全部屋角部屋っていいですね。
スカイラウンジも利用できるみたいですね。
風が気持ちの良い日はぼーっとしていると癒されそうです。

[80: 匿名さん]

屋上に上がれない物件も多いみたいですが、
スカイラウンジに入れるのは良いですね

花火大会とか見えるのかな？
楽しみです。

[81: 物件比較中さん]

>>77

他のスレッドでアドバイス頂いたのですが、北向きもけっこう明るいそうですよ、バルコニーの外に遮るものが無いこと前提での話になりますが、暗いと思うことはないそうです。

それにサブバルコニーもあり、他にも窓がありますので、住戸全体としては採光レベルは高いように思いますのでいいですよね。

うちは西向き経験者です。特に困る生活でもありませんでしたので今回のこちらも普通に検討できる条件です。

[82: 匿名さん]

上層階の部屋は、眺望も期待できそうです。
スカイラウンジが利用できるというのも、魅力的。

[83: 購入検討中さん]

私は今年の９月に入居できる点が気に入っています。探し始めたのも少し遅かったのですが、
今売っているところはどこも年明けの入居になってしまうので、住宅ローン控除の上限が下がるのが
嫌ですね。
探し始めたのが今年からなのですが、せっかくなら年内に住めるとこにこだわって選びたいです。。

この物件は空いている部屋も少ないですが、自分に合うところで選んでいきたいと思います♪

[84: 物件比較中さん]

近所で同じくらいのタイミングで入居できる別のマンションと比べると工事の進捗が遅い感じです。

突貫工事ということにならなきゃいいんですけどね。

[85: 物件比較中さん]

＞＞82

上階とそのラウンジの近さはいいですよね、生活してたら当たり前のように行くようになりそうな位置関係だと思います。下のほうの階だと何気に上まで行くのは・・という時もあってバルコニーに出るなどして気分転換を図ることが多くなりそうですが、ラウンジ真下の階とかならその都度上がってしまいそうな魅力を感じます。

[86: 匿名さん]

近くに住んでるけどこのマンションの周りに高い建物が無いから
屋上に出ることができれば花火はかなりよく見えるよ。

[87: 購入検討中さん]

＞＞86
それはいいことを聞いてしまいました、楽しみ。
といっても入居可能時期は今年の9月終わりになってますから、その楽しみは来年までお預けですね。
生活しながらじっくりと来年の夏を待つとしましょう。

屋上から見えるとなるとすぐ下の階あたりは窓からでも見える条件なのでは。
もうちょっと上の階も検討することに致します。

[88: 匿名さん]

どの間取りを選んでも、角部屋というのはいいですよね。マンションは、限られた空間に居住しなければならないので、採光と通風を考えると、窓が多いほうがいいです。

[89: 匿名]

そろそろ完売でしょうか、みなさんローン審査はどのくらいかかりましたか？

[90: ご近所さん]

足場の一部が解体され、全景がだいぶ分かるようになってきました。

今朝の写真です。

[91: 匿名さん]

>>90
お写真ありがとうございますってお礼が遅くなっちゃいましたね

あと1戸とのことです
竣工前にすごいですね

みなさんよろしくお願いします

[92: 匿名さん]

こちらは全戸が「和」を意識した室内になっているのでしょうか、落ち着いた佇まいはとても居心地が良いだろうとプラスに捉えていますが、反面和風の木材や細かいデザインを取り入れた部分の掃除や手入れ、このあたりに手間がかからないだろうか、また、洋のシンプルさと違って、好きにアレンジし難い仕様になってはいないかと気になる点もあります。

ギャラリーに行かれた方のご感想はどうでしょうか。

[93: 匿名]

私はエントランスしか和は感じませんでしたがどうなんでしょう？

掃除のしにくいキッチン下や玄関の壁のデコボコはオプションなのでつけなければ普通のクロスですよね

家具を洋風にすれば和ではないかとおもいますがどうでしょうか

ちなみに私は窓の掃除が気になっています(⌒-⌒; )

[94: 匿名さん]

完売したようです。。

[95: 匿名さん]

内覧会開催されましたが、皆さん、仕上がりはどうお感じになりましたか？

[96: 匿名]

住人さん用に新しいスレッド立ってますよ～

[97: 匿名さん]

隣のマンションと近くないですか？
写真からだと結構間が少ないように思えますが・・・・

[98: 匿名さん]

近所に住んでいます。治安はとてもいいですよ！遅い時間でも国際通りを歩けば危なくないですし。
駅前には24時間スーパーがあります。（あまり大きくない）
少し歩けば、オリンピックもあります。
駅近くに丑寅という焼肉屋さんがあり、美味しいですよ！！

ただ、マンション自体隣の建物に隣接しているのと、ベランダが吹き付けで少し安っぽく見えてしまいますね…