この物件、設計は長谷工で８階建てらしいのですが、その他の情報が全くわかりません。
どんな感じなのでしょうか？
売主：有楽土地株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大成サービス株式会社
【物件情報を追加しました。2011.07.13 管理人】
[スレ作成日時]2011-07-08 08:43:03
オーベルグランディオ調布国領ってどうですか？
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741:
匿名さん
[2012-01-31 09:14:29]
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742:
物件比較中さん
[2012-01-31 15:18:23]
電車に関しては便利な駅は他にあるので何ともいえないですね。
ただ単純に雰囲気で国領という立地を選んだ方もいるかと思います。 全く同じマンションが調布駅に建っても選ばなかった方もいるのかも。 高い買い物なのは誰しも一緒ですけど、ピンとフィーリングで決めてしまう方もいましたよ。 あの決断力はすごいと思いましたけど。 |
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743:
匿名
[2012-01-31 16:56:20]
不動産屋とは一生に一度しか関わりたくないですね。
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744:
周辺住民さん
[2012-02-01 08:55:12]
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745:
匿名さん
[2012-02-01 10:21:47]
こちらの物件をチェックし始めて間もないのですが、
公式ホームページのインフォメーションに第1期モデルルームグランドオープンとかかれているので、 モデルルームがオープンして間もないんですよね？ しかし、物件概要を見ると既に第1章8次まで販売が進んでいるようです。 これは、モデルルームがプレオープンしていたと言うことですか？ |
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746:
匿名さん
[2012-02-01 14:37:25]
新宿にすぐ行きたいなら特急停車駅を選択
国領はこれからも品川通りから甲州街道に抜ける道路ができ 電車も地下化して交通渋滞が緩和され住みやすくなるし 全部完成したら値崩れも他地域より少なくなりますね |
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747:
周辺住民さん
[2012-02-01 14:38:52]
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748:
匿名さん
[2012-02-01 15:08:45]
そうそう
去年の１１月から販売始めてたみたいですね。 |
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749:
ご近所さん
[2012-02-01 22:24:27]
>>746
地下化が吉と出るか凶と出るかはわからないですね。 狛江通りの交通量が激しくなるなら、生活が良くなるとは必ずしも言えないわけで。 ただ、少なくとも、救急車が何分も待たされることが無くなった、これは凄く良いことです。 |
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750:
匿名さん
[2012-02-02 08:40:02]
踏切が無くなったら駅前の横断歩道（熊王・三井住友銀行の所）に信号をつけて欲しいですね。
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751:
ご近所さん
[2012-02-02 12:30:20]
信号の位置によっては遠回りになりかねませんね。どこに付く予定なんですかねえ。
ロータリーが一体化するので、線路の位置ではないとは思うのですが。 |
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752:
周辺住民さん
[2012-02-02 13:59:29]
モデルルームのオープンは昨年の8月後半だったかな？
資料請求した人にだけ事前予約でって感じだったと思います。 |
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753:
匿名
[2012-02-02 15:36:34]
京王線に乗ったら車両全てオーベルの広告でした。一部屋分の宣伝費ですかね。価格の一割は宣伝費とされてますが。。
もうすこし高層にして戸数を増やしたかったところでしょうが調布市の条例のせいで中途半端な団地みたいなヨウカン型のカッコ悪いマンションになってしまったのですね。。 |
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754:
ご近所さん
[2012-02-02 22:28:34]
>>753
は、都市計画なんて土地を取得するときにわかってたことでしょうよ。 これについては階高低くして階数増やすデベロッパのほうがオカシイと思います。 要するに地価にくらべて分不相応なマンションということでしょう。 そのしわ寄せというのが階高だけであればいいのですけど。 |
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755:
ご近所さん
[2012-02-03 15:13:40]
>>749
新しくできる金子団地の間を通る道路は（品川通りから甲州街道を抜ける道路） 狛江通りの渋滞解消と近隣の住宅街を抜け道として使ってる車の解消と 市の説明会で聞きました 品川通りから甲州街道に行く車で渋滞を起こしているので 新たに道路を作る事によって渋滞が解消できるそうです |
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756:
物件比較中さん
[2012-02-04 17:24:58]
渋滞解消はメリットが大きいですよね。緊急時の車の往来もスムーズになりますし、皆さんがいつも心配する悪い空気の滞留の緩和にもなると思います。
また車の流れがある場所には自然と商業の増加も見込めますから、ちょうどいい計画なんじゃないでしょうか。 |
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757:
ご近所さん
[2012-02-04 20:17:57]
コクティにちから飯ができるらしいね。
横浜家ラーメンといい、野郎向けな飲食店が続きますな。 いつまで続くかはわからないけど、何だかんだ新規オープンの店もあるじゃん。 |
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758:
周辺住民さん
[2012-02-05 05:44:24]
チェーン店やファストフードばかりできてもなあ。
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759:
物件比較中さん
[2012-02-05 17:41:45]
最近のチェーンはチェーンらしからぬレベルの高いお店も多いですからね、無いよりはあってくれたほうが選べる楽しみは増えますよ♪
飲食系のお店の動向はその街の今後の発展を少なからず想像できる基準の一つだと思いますから、このマンションのできる国領が、何もできませんというような場所でなくて良かったと思っています♪ |
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760:
匿名
[2012-02-06 01:16:12]
底辺がターゲットな店は歓迎できません。学生 職人 ブラック企業サラリーマン 派遣
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
新宿を午後6時に出発した場合を例に
到着時間を調べてみました
国領 18:01発 → 18:26着 25分
つつじヶ丘 18:01発 → 18:20着 19分
調布 18:00発 → 18:16着 16分
つつじヶ丘徒歩10分、調布駅徒歩10分のほうが生活には便利かも。
まあ、価格の問題もありますが。