オーベルグランディオ調布国領ってどうですか？

[匿名さん]

この物件、設計は長谷工で８階建てらしいのですが、その他の情報が全くわかりません。
どんな感じなのでしょうか？


売主：有楽土地株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大成サービス株式会社


【物件情報を追加しました。2011.07.13 管理人】

[61: 匿名さん]

長谷工を使うメリットは、ほかのゼネコンより安く大規模なマンションを造れることだから、
わざわざ長谷工使ってお金かかるような仕様にはしないということでしょう。

それはさておき、現場では鉄筋も組み始めています。
ここが気になっている人は周囲の環境もわかるから、一度現地に行ってみることをおすすめします。
全戸南西向きで、A棟B棟があるってことは、＝の字形の配棟かな？それともひとつは共用棟かな？

[62: 匿名]

=の形で２棟建ちます。間は駐車場です。
なので、狛江通り沿いの棟も、
十分陽当たり良さそうですよ♪

[63: 匿名さん]

＞＞56
今年は花火はないようですね。調布の花火は大々的で隣の街から訪れる人口も毎年多いようです。調布は歴史も文化も深く、今現在の時点で調布の良さを知っている方にとってはこちらのマンションも検討しやすい物件かと思いますよ、国領でこんないい物件なら調布駅に他の物件を見つけても正直迷ってしまいますね。土地柄も各駅ならではの落ち着きがあります。

[64: 匿名さん]

いいかげん長谷工の乱立やめてくれないかなあ。
ここの立地も結構気に入ってたのに、長谷工って知ってショックだったよ。
買う気萎えた。

[65: 匿名さん]

ここは業者同士のスレですね？

[66: 匿名]

どこもそうでしょ？

[67: 匿名さん]

調布の花火大会、毎年楽しみにしていたんですが、やっぱり今年は中止なんですね。
やっぱり震災の影響なんでしょうか！？
うちでは調布からだと人が多すぎて動けなくなるんで、
毎年国領の駅から歩いて川の方へ行ってますよ。
このマンションに住めたら花火大会もさらに楽しめそう～

[68: 匿名さん]

震災の影響であちこちで花火大会が中止になっているので、
この時期に開催すると例年以上に人が集まってくることが予想されて
そうなると京王線が節電のために臨時列車を出せないことも含め、
安全を確保することが出来ないので中止にしたそうです。

[69: 匿名さん]

庭園、図書館、コミュニティ・・・子どもの教育に適切な環境が整っていて温かみのあるマンションですね。大人の視点からすると周辺環境に物足りなさを覚える方もいそうですが、住めば間違った選択ではなかったと実感できそうな気がします。勤務地も近いので家族の為に時間のゆとりも作れる立地ですね。ちなみに一番近い大型書店はどこまで行けば良いでしょうか??

[70: 匿名さん]

どこまでを大型というかですが、マンション目の前のココスクエア１階にリブロという書店が入ってます。国領で足りないのはドラッグストアですかね。価格競争が起きないので、日用品が高いです。もっとも10円、100円単位の話ですが。

[71: 匿名さん]

突然ですが、ココスクエア東側のＫサイドビル１階にある中華そば屋「美芳」で
昔ながらの東京ラーメンを食べることが出来ます。５２０円です。

[72: 周辺住民さん]

ドラッグストアなら近くにウェルパークがあります。駅北口にはセイジョーもあります。

[73: 匿名さん]

皆さんの坪単価予想は？

[74: 匿名さん]

駅の周辺には喫茶店が見当たらないように思います。
ドトールぐらいは欲しいですね。

[75: 匿名]

そうなんですよ。お洒落なカフェまでは望みませんが、大人がちょっと気軽にお茶できるチェーン店系の喫茶店がないんですよね。近くに会社もあるのに、何でですかね。

[76: 匿名さん]

＞７０　

リブロぐらいの書店ならスペースの規模では大規模とはいえませんが本の品揃えなら十分に思えます。旬な書籍がいつも揃っていてくれれば助かりますね。アマゾンで購入することも便利ですが、正直立ち読みで全部読んでしまう時もあるので直接読めるのは書店に限ります。目の前にあるならいつでも行けますね。

ココスクエアいいですね、「すこやか」も入っていて助かります。

[77: 匿名]

駅北口にはBook Offもありますよ。

[78: 匿名さん]

坪単価270万くらいですかね。
場所はいいですね。

[79: 匿名さん]

総戸数１５１戸で販売戸数未定ってなってますけど全部売らないんでしょうか？

[80: 匿名さん]

ここ１，２年の千歳烏山～調布の物件は、だいたい頭に入っているつもりです。
気になっている方は、早めに動いた方がいいですよ。ここは。
150もあるので、すぐに完売はしないかもですが、いい部屋はすぐなくなると思います。