東豊中クラスヒルズってどうですか？その２

[匿名さん]

その２をたてました。
東豊中クラスヒルズについての購入を検討している方、情報交換しませんか？
よろしくお願いします。

前スレ・http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66665/

所在地：大阪府豊中市東豊中町6-1-11（地番）
交通：
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 バス7分 「東豊中小学校前」バス停から 徒歩1分 （阪急バス）
阪急宝塚本線 「豊中」駅 バス11分 「東豊中小学校前」バス停から 徒歩1分 （阪急バス）
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 バス13分 「東豊中団地前」バス停から 徒歩5分 （阪急バス）
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 バス13分 「東豊中団地前」バス停から 徒歩5分 （阪急バス）
間取：3LDK～4LDK
面積：64.47平米～109.91平米
売主：オリックス不動産
売主：阪急不動産
売主：MID都市開発
販売代理：阪急不動産
復代理：アイ・フラッツ

物件URL：http://www.h462.jp/
施工会社：(株)淺沼組
管理会社：未定
物件URL：http://www.h462.jp/
施工会社：(株)淺沼組
管理会社：未定

[662: 物件比較中さん]

このあたりは駅前などにくらべると確かに不便ですがのどかです。

スーパーも高級なものは一切扱いがありませんが団地エリアだかなのでしょうか
市内から引っ越してきたものには物価は超安に感じます。

URの公園、みんな仲良く楽しそうに子どもたちは遊んでましたよ。
そんな様子をみれるのもいいものです。

[666: 匿名さん]

664さんに同意。

どうせシャレールのママ友軍団の井戸端会議ネタのひとつで…

「最近あれこれと禁止する立て札が出てるよね～」
「なんか遊んでる子供の数も前より増えてない？」
「そういえばクラスヒルズが建ってからだよね～こんな風に禁止事項が増えたのも…」
「きっとクラスヒルズの子供がわんさか押し寄せて来てメチャクチャやってるからだよ～」
「ほんとほんと～！シャレールが管理してる公園なのに勝手に我が物顔で遊びに来て、挙句に禁止事項が増えてるなんて、ほんと良い迷惑だよね～」

なんて言いながらグダグダ言ってる集団が目に浮かぶわ！！

[669: 物件比較中さん]

また話題が公園に戻ってしまいましたね。

こちらは戸建てですが、マンションの敷地の中にある公園はやっぱり｢マンションの持ち物の公園｣という認識です。

そこで遊ばせる時は、｢使わせて貰ってる｣というスタンスで、マンション住人さんには遠慮があるし、トラブル無いよう気を付けます。｢ダメだ｣と言われたら仕方ないかなとも思います。
マンション同士だと感覚が違うのでしょうかね。

因みに、こちら三十戸程の二十年位前の戸建て分譲地ですが、市の規定で丁度戸建て一軒分位の公園を作らないといけない様な事を分譲業者さんが言ってました。遊具は市が置いてくれたとか。

なんで、レジデンスにもクラスヒルズにも公園無いのは、不思議だなぁ、と。
というか、｢ここを公園にしますから遊具置いて｣と市に言ったら、一色置いてくれるんじゃ？

[670: 匿名さん]

20年前はまだ景気が良かった頃だから、豊中市も余裕があったのかも。
でもシャレールの遊具はURが購入設置しているし、いまや市に甘えることはできないと思う。

敷地をどう配分するのかは、かつて事業主がURから土地を買い取った時に法律や条例に違反しない範囲で決めているのだから、
今さら、資金力もない者同士が公園増設の話してもねえ。しかもマンションの検討スレの場で。。

それより既存の公園をマナーを守って皆が気持ちよく使えばいいのでは？

他のスレ見れば分かるけど、〝公園″はマンション購入検討者によってはネガネタにもなるからね。

[673: 購入検討中さん]

公園の話はそろそろいいんじゃないですか？
マンション売れてますか？

[675: 入居済み住民さん]

徐々に売れてきていると思われます。
昨年秋～冬には売れていなかった部屋に人が入っていますから。

あとマンション内で、お客さん＆案内の営業の人ともたびたび出くわしますので、
まったく動き無しということはないでしょう。

[680: 匿名さん]

＞実際のマンションライフは平和そのもの

これが事実ですよ。
公園の問題なんてこの地域の全員の問題では無いので
関係の無い年代の人たちにはわからないって事もあります。