東豊中クラスヒルズってどうですか？その２

[匿名さん]

その２をたてました。
東豊中クラスヒルズについての購入を検討している方、情報交換しませんか？
よろしくお願いします。

前スレ・http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66665/

所在地：大阪府豊中市東豊中町6-1-11（地番）
交通：
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 バス7分 「東豊中小学校前」バス停から 徒歩1分 （阪急バス）
阪急宝塚本線 「豊中」駅 バス11分 「東豊中小学校前」バス停から 徒歩1分 （阪急バス）
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 バス13分 「東豊中団地前」バス停から 徒歩5分 （阪急バス）
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 バス13分 「東豊中団地前」バス停から 徒歩5分 （阪急バス）
間取：3LDK～4LDK
面積：64.47平米～109.91平米
売主：オリックス不動産
売主：阪急不動産
売主：MID都市開発
販売代理：阪急不動産
復代理：アイ・フラッツ

物件URL：http://www.h462.jp/
施工会社：(株)淺沼組
管理会社：未定
物件URL：http://www.h462.jp/
施工会社：(株)淺沼組
管理会社：未定

[601: ご近所さん]

子供が公園を利用するのはほんの数年とはいえ、これから育児をする人は本当に大変だと思います。
昔は我が子たちが探検ごっこを楽しんだどんぐり山だって今は見る影もないぐらいになってしまっているし、開発に伴う自然の縮小に心が痛みます。
今となっては、自然との触れ合いのために週末にでも郊外に出る必要がありそうです。
それ以外の日常の生活では、この辺りは静かに暮らせる割にはとても便利です。

[603: 購入検討中さん]

このマンションって去年の何月に建ったんですか？
部屋を案内されてみてらすでに壁がよごれていたんですが...

[605: 物件比較中さん]

６３０さん、棟内案内で気になる汚れがあったんなら、

その場で営業さんに言えばいいんじゃないの？

わざわざ投稿するなんて、嫌がらせとしか思えない。

ここのスレをのぞきにくる通りすがりの人、めんどくさいこという人たちが多いね。

[606: 購入検討中さん]

その営業さんも応援の人とかで言ってもわかりませんとか、知りませんばかりでした。
もう少し対応考えてくれって感じ。

[607: 入居済み住民さん]

６０６さん、そうだったんですね。それはむっときても仕方ありませんよね。

我が家はたまたま対応の素晴らしい営業の方に出会ってしまって、その人の虫取り網に引っ掛からないまでも、
こちらの方からのこのこ彼の虫取りかごに入ってしまった感じでした。

同じMRにいた別の営業の人だったら、絶対ここ買っていなかったねと夫婦で回想しているぐらいですから。

不動産は縁のものだと思います。結婚と同じかな？　あらゆる可能性にあたってみることは不可能だからねえ。

[610: 購入検討中さん]

スーモの雑誌からなくなってますけど...
新築扱いじゃなくなったんですか？

[611: 物件比較中さん]

ネットのSUUMOでは新築マンションで出てるけど。

ここは事業主に余裕があるかして、ゆっくり時間をかけて売っていくって聞いています。

[612: 購入検討中さん]

このマンションを買った方に聞きたいのですが、このマンションに決めた理由を教えて下さい。
逆に買わない方の理由も聞きたいです。

[616: 入居済み住民さん]

612さん
607の住民です。我が家がここを決めた理由は、
１．ニュータウンとして整備されているので、道路が広い。
（戸建て含めいろいろ見て回ったが、道路の狭さが気になった。）
２．この辺りは再開発が完成されつつあるので、今後、すぐ近くでの建て替えの工事が無い。
（近隣の建て替え工事は経験済み。やはり環境としてはつらいものがあった。）
３．まあまあの広さの部屋がまあまあの価格だった。（大阪市内では住居面積が狭い）
４．大規模マンションで売主が大手。（小規模マンションは経験済み）
５．大阪空港、新大阪に出やすい。

ってところです。
お分かりのように、万人共通のお気に入りポイントというより、個々の家庭の事情が購入の動機となっています。

[617: 匿名さん]

マンション購入の決め手ってそれぞれの事情によって多少変わってきませんか？
立地や環境だったり、馴染みのある場所だからとか・・・人によって違うと
思います。
又その反対も同じ事だとおもうのですけど。

[618: 物件比較中さん]

コンシェルジュってどうですか？
きっと管理費掛かると思いますが、(失礼ですが、)役に立ちますか？それとま、あんまり必要だとおもいませんか？

よろしければ、入居者さんの感想聞かせて下さい。

[620: 入居済み住民さん]

現在コンシェルジュは３名の女性(見た目２０代が２人と４０代が１人)交代で勤めているようですが、住民としては私個人の感想で言うと「３名もいらない！」です。

コンシェルジュの仕事ぶりを見ていると、３名のうち本当に「仕事してる」と感じるのは、４０代の１名だけです。(エントランスを通る時にいつもイスから立ち上がって明るく挨拶されます。他の２名は軽く会釈のみ)

コンシェルジュはやっぱり、無いよりは居る方が、資産価値としてのグレード感が上がるし、帰宅時に挨拶されると「我が家に帰って来た～」と嬉しい気分にもなれるから、居たら良いと私は思ってます。人件費からは１人で十分だけど…。