東豊中クラスヒルズってどうですか？その２

[匿名さん]

その２をたてました。
東豊中クラスヒルズについての購入を検討している方、情報交換しませんか？
よろしくお願いします。

前スレ・http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66665/

所在地：大阪府豊中市東豊中町6-1-11（地番）
交通：
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 バス7分 「東豊中小学校前」バス停から 徒歩1分 （阪急バス）
阪急宝塚本線 「豊中」駅 バス11分 「東豊中小学校前」バス停から 徒歩1分 （阪急バス）
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 バス13分 「東豊中団地前」バス停から 徒歩5分 （阪急バス）
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 バス13分 「東豊中団地前」バス停から 徒歩5分 （阪急バス）
間取：3LDK～4LDK
面積：64.47平米～109.91平米
売主：オリックス不動産
売主：阪急不動産
売主：MID都市開発
販売代理：阪急不動産
復代理：アイ・フラッツ

物件URL：http://www.h462.jp/
施工会社：(株)淺沼組
管理会社：未定
物件URL：http://www.h462.jp/
施工会社：(株)淺沼組
管理会社：未定

[73: 匿名]

我が家は今、桃山台の駅近くに住んでいますが、この辺りはもっと公園なんて少ないですよ(涙)
せいぜいが二ノ切のバラ園や鳥小屋を見にお散歩行くくらいで…自宅周辺で子供に自転車の練習をさせる場所さえありません。

クラスヒルズの住環境が100％満足とは思いませんが、少なくともシャレールの遊具公園がベランダから見える距離にあり、共用スペースに芝生も作られると言うことで、子供を遊ばせるには十分だと思います。

[74: 匿名]

マンションギャラリーの前を通ったら、営業さんがキャッチボールどころかバットまで持って来客用駐車場でやっていました。喫煙、外でのおしゃべりといいプロとは思えません。

[75: ご近所さん]

そうそう！
最近特にひどいです。
すぐ後ろの公園で小さい子供も遊んでるというのに危ないです。
周りからどう思われようが関係ないみたいですね。

[76: 匿名さん]

一番南側の棟もシート外されましたね。
この棟はもう売り出しているのですか？

[77: 匿名さん]

南側は地震の影響で少し延びたみたいですねっ…
早く情報が知りたいです。

[78: 匿名さん]

最近のチラシで見ましたけど、ワールドモデルルーム？っていうのを
実物のマンション内でやってるみたいですよ。

アメリカやフランスなど６カ国のモデルルームがあるみたい（笑）。
一度、見に行こうと思ってます。

[79: 契約済みさん]

70さんへ

契約しました〜。
設備の良いマンション等、いろいろ見ましたが
環境でここに決めましたよ〜。
私は、ブライトヒルの低層階にしました。
一緒に入学するお子様がいて、心強いです〜。
気候の良い日は、主人は歩いて駅まで健康の為に行くと言ってます。笑
窓を開けると、風も良く通るし、とても気持ちよかったです！
あれこれ見ましたが、自分の価値観では、ここが一番納得できました。
引っ越しが楽しみです！

[82: 匿名]

シャレールの敷地内のプレイグラウンドは、団地の方の共益費で維持・管理されています。
あまり部外者の方が沢山いくといい顔はされません。クラスヒルズができて子供が増えて我が物顔でいると、また団地の方とトラブルになるかもしれませんね。

[85: 入居者]

本日、鍵の引き取りに行ってきました。

入居者のみなさん、宜しくです

[86: 契約者さん]

85さん
さっそく今日から引越しされてる方はおられましたか？

我が家は明後日に引き渡しです。
引越しは今月末なので、今は荷造りに追われています(汗)

入居者の皆さん、これから宜しくお願いします！

[87: 匿名さん]

うちも本日、引き渡しでカギを頂いてきました！
パンダさんトラックでにぎわってましたよ～
うちは、ちょっとだけ自分だちで先に荷物を搬入したのですが、
同じように自分たちで荷物を運んでいる入居者さんたちが多かったです。
新しい生活楽しみです、みなさま宜しくお願いします！

[88: 物件比較中さん]

モデルルームに行って来ましたが
とても気持ちの良い営業の方で
その接客で、買おうって気になってしまいそうでした。笑
値引きも考えて下さるので
予算内で手が届きそうだなと、検討中です。
値段で悩んでいる方は、一度モデルルームに行かれてみる事を
オススメします。
かなり前向きに購入できるように相談してくれます！

[91: 匿名さん]

爽やかな秋晴れの日に引越しは良かったですね。
引越しが重なった場合のトラブルなどはなくスムーズに荷物は
運べましたでしょうか？

[93: 匿名]

クラス＝暮らす
らしいですよ。
家族がいっぱい集まって暮らす→ばりばりの「ファミリー向けマンション」って感じのコンセプトですよね。
もめ事なく暮らせたら良いけど。。。

[94: 物件比較中さん]

棟内MR行ってきました。

センターとデライトはかな～り「これから」って感じでしたね。
ブライトも低層階は埋まってますが、真ん中より上の階からはまだまだ余ってますよ。

価格交渉も可能な段階の様ですから、気になっている人は思っている予算を
ぶつけてみても良いと思いますよ。

MRは超空いてますので、ゆっくり対応してくれます。
とりあえず、「うちは売れ筋マンションですから」的な高ピーな対応は無くなりました。

しっかし4千万超の部屋を大量に余らせちゃって、営業さんお気の毒。。。
マンションでそれだけ出せる世帯はもっと住設こだわるもんね、きっと。。。
私はリビングの天井の高さと窓の高さが気になったかな。

[95: 匿名さん]

私もMRに行った時に94さん同様に思いました。

天井低いし、設備も普通ですよね。
それなのに価格が高いので、安い低層階や中住戸ばかり売れてる感じでした。
現物と見合った価格設定でないとお金は出したくないです。

ここは営業さんからしてあまり真剣さがない（喫煙、キャッチボール等）と悪評判
なので、今後は値引きをしっかりしないとますます売れないでしょうね。

MRに来客がなくても、近所で見てる人は沢山いるのだから、もっと普段から真面目に
してもらいたいです。

[97: 匿名]

キャッチボールじゃなくて、野球ですからね（情）さすがに誰かに指摘されたのか見かけなくなりましたが、23日に鍵引き渡しで今から日にち重ならないように引っ越す段階で、既に大幅値引きとかいわれると最後には恐怖の一千万台なんてことにならないですよね（悲）

[101: 入居者さん]

我が家は定価で購入して住み始めています。
もし４０００万以上の部屋が１０００万以上の値引きがあれば、うちよりもっと広い平米で同じくらいの価格の部屋に住めたかも…の多少の残念さはありますが、それを吹っ飛すくらいにこの新居の住まいを気に入っています！

周辺のスーパーなど便利さはもちろん、マンション内も夜でもあちこち明るく、これなら子供がこれから塾などで帰りが遅くなっても心配ないし。

[102: ご近所さん]

暗くて寂しいからもっと入居者が増えて明るくなるといいですね。

[104: 匿名さん]

こちらのマンションはバスでの移動が充実してそうですが
実際、バスを使っての移動はどうでしょうか？
季節が良い時期は、駅まで自転車と言う方法もありますが
これからの季節はバスがやっぱり便利でしょうか？
バスを使っていらっしゃる方情報をお待ちしてます。