バンベール石川橋ってどうですか？

[購入検討中さん]

バンベール石川橋について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.vv-ishikawabashi.jp/
売主：矢作地所株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：矢作葵ビル株式会社（予定）
構造・階数：鉄筋コンクリート造・地上10階建
総戸数：27戸

[86: 匿名]

プライバシー性や採光は優れてるかわりに外気の影響を受けやすく冷暖房費は高くなるかも知れないですね。

[87: 匿名さん]

バンベールシリーズは建物の外観デザインが
どれも個性的ですね。

[88: 匿名さん]

Ｃタイプの１室が和室だったら文句ないなんだけど。
朝早いのでリビング東向きは重宝しそうです。

[89: 匿名]

CかBなら東向きなんですね　今、南西向きなのでちょっと夏の朝は涼しげですが家族の朝食の食欲がわかないので東向きならきっと早起きしてモリモリ朝食を食べてくれるかな。

[90: 購入検討中さん]

私も南より東向きが好きですね。
朝部屋が明るくて気持ち良いです。
採光に関してはＣが希望イメージに近く
和室と大きなお風呂が欲しくてＢと迷います。

[91: 購入検討中さん]

川名と迷う､､､立地以外は全て石川橋が希望通り
友人もこの近所だし､､､でも駅10分超は売却でも
賃貸でも不利だし､､､､､

[92: 周辺住民さん]

売却とか考えてるならもっと都心
じゃなきゃあねぇ。
せめて御器所の駅すぐとか。

石川橋も川名も目糞鼻糞だろ。

[93: 匿名さん]

御器所も川名も似たり寄ったり

[94: 購入検討中さん]

都心より静かな環境が欲しくて川名or石川橋の購入検討。
子供は独立しているのでコレくらいのサイズがちょうどよいです。

現住マンション（伏見）は会社には徒歩で行けて便利ですが、
人通りとか多く落ち着かないので少しだけ郊外に引越したいです。

売却・賃貸はリタイアしてからのつもりなので、まだ少し先です。

[95: 購入検討中さん]

夫婦２人ならゆったり暮らせる場所と間取りかもですね。
うちは１人小さい子供がいて、１人だけならジャストサイズですが、
もう１人増えたらちょっと手狭になるかも。
子供育てる環境としては悪くないですねぇ。

[96: 購入検討中さん]

3月竣工で総戸数27戸、販売数が18戸って･･･、9戸しか売れてないの？
矢作は施工・販売･管理を一環でできるのが強みではあるが、販売は
大手と組まない時は苦戦しますね。
ラグナやSAKAEレジデンスで相性の良い野村にヘルプしてもらっては
どうでしょう？

[97: 匿名さん]

10年後のマンションは今と何が違うのか？を考えると
・オール角部屋
・フロア間隔が広がり梁が全てなくなる
・可動式間仕切りによる間取り変更の自由度増加
などなど、10年前の物件見るとちょっと古さを感じる
20年前の物件だと、完全に1世代前の昭和感が強い
この物件は10年後も古さを感じない気がする。

[98: 購入検討中さん]

購入検討者はいるようだけど、竣工から半年全く売れる気配なし。
この立地でも住友や大京だったら売り切っただろうけど、やはり
矢作は単独だと販売弱さが露呈するね。

[99: 匿名さん]

県外からの転入者です。
石川橋は八事の一角の文教地区ってＨＰでは
謳ってるけど実際はどんな感じなのでしょう？

特には周辺住民さんの情報いただけると助かります。

[100: 匿名さん]

石川橋じゃなく檀渓だろ、ここ
イメージ的には石川橋～南山～雲雀ヶ岡～八事とは少し違う気がする
まあ、どうでもいい話だけどね
南山中行けば？近いよ

[101: ご近所さん]

昭和区は全体的に文教地区で(西端を除く)
名古屋では教育レベルもかなり良いよ。
石川橋は桜山か駒方中学になるのか？
だったら何の問題もないだろう。

[102: 匿名さん]

学区は八事小・駒方中ですね
公立学校でありながら先生方も教育熱心できちんと指導してくれる学校として昔から評判高いところです
卒業生は県下でトップレベルの高校によく進学してますね
学区に関してはお勧めできる立地だと思います

[103: 匿名]

毎日マンション前を通りますが、駐車場に止まっている車はいつも2台だけ。
と言うことは入居も2部屋だけ？
確かにカーテンある部屋も2部屋だけ。

[104: 匿名さん]

27戸のマンションに2世帯だけなんて
なんとも贅沢ですね。

[105: 匿名さん]

車はいつも5台くらいとまってるし
昨日明かりも数えたら7件灯いてたよ。

[106: 匿名さん]

ちょいちょい書き込みあるけど販売数は19戸のまま
販売進みませんね。

周りの物件はあんなに売れるのに、
なぜココだけこんなに売れないの？

[107: 匿名さん]

27戸のマンションに7世帯だけなんて
なんとも贅沢ですね。

[109: 匿名さん]

ちょっと売れたみたいですね。
周辺に競合物件多すぎですな。

[110: 匿名さん]

プラウドの価格見て現実に戻り、商談に来る人が
ボチボチと出てきたようです。
ただ半数以上が残ってることには変わりないんだけどね。

[111: 匿名さん]

販売会社が変わってますね。
これで売れたら、矢作の営業の立場ないですね。

[112: 匿名さん]

販売会社変わってちょっと売れました？さすがなのかぁ？

[113: いつか買いたいさん]

イベントが新価格発表会になってるけど、また値下げするの？

[114: 購入検討中さん]

ＨＰすごくマメに更新されてますね。
新モデルルームも作ったようで、
写真見ると悪い物件じゃないんだけどね･････｡

[115: 匿名さん]

物件ブログは案外面白い。
しかしコストかかりそう。

[116: 匿名さん]

物件ブログの更新多いなー。
新しく加わった売主の趣味だな。

[117: 匿名さん]

着々と売れてるじゃん、エライエライ！
川名も完売したから戦力集中投下！

これで住宅ライターも一安心。

[118: 匿名さん]

ここからスカイツリー岳は見えますか？

[119: 匿名さん]

川名はわかるが石川橋は苦戦するだろうな。

[120: 匿名さん]

ブログ更新マメですね

[122: 匿名さん]

Ｃタイプ変わった間取りですね。好きです。

[123: 匿名さん]

これだけ窓があって、風呂窓がないのは痛いと思うが。

[124: ご近所さん]

近所のプラウド上山町は完売したみたいだね。
まだ完成前だけど。
さすが野村、矢作との営業力の差を見せつけたな。

[125: バンベール購入者]

また販売進んだようで、地道に頑張ってますね。

ミストサウナはどっちでもいいけど、
タンクレストイレ（なのでトレイ洗面が付く）、スロップシンクは
うちも欲しかった。

[126: 匿名さん]

スロップシンクは特に後からつけられないですからね…。
ただスロップシンクも考え物で、
排水口が全世帯分ない場合は、
スロップシンクで水を流すと排水口があるお宅に水が流れていくようで
それもそれで気を使って面倒そうではあります。

[127: 匿名さん]

雨水排水口が全世帯ないマンションならわかるけど、スロップシンクがあってスロップシンクの排水口がないマンションなんてあり得ないです。

[128: 匿名さん]

あと2戸。一年掛かったのは最初の値付けのミス。初めから今の値段ならもっと早く完売したはず。購入時期による不公平感が強い。

[129: 匿名さん]

電気のついてる部屋全然増えてないですが。賃貸に出してるだけじゃないですか？

[130: 買いたいけど買えない人]

ここについては先に購入された方も納得する理由があるみたいですね。
詳しくは言えませんが、良心的だなあと思いました。

[131: 匿名さん]

値下げ幅が尋常ではないから？

[132: 匿名さん]

ついに完売したみたいですね。

[133: 不動産業者さん]

ここは駅から遠いけど、部屋が良かったよね。ほぼ角部屋だっけ？

[134: 匿名さん]

確かに、狭くて、当初は高かった。

[135: 購入検討中さん]

値段下げた途端に売れ出したって事ですか。