バンベール石川橋ってどうですか？

[購入検討中さん]

バンベール石川橋について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.vv-ishikawabashi.jp/
売主：矢作地所株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：矢作葵ビル株式会社（予定）
構造・階数：鉄筋コンクリート造・地上10階建
総戸数：27戸

[1: 匿名さん]

川名駅周辺にバンベールが二つ建つってことか。
マンションギャラリーは一緒なんだな。比較する人にはいいですね。
檀渓通の東側は名古屋の高級住宅街と呼ばれるところですが、この立地だと
目の前に道路があり交通量が多くてちょっと五月蝿いかもしれません。
川名の方は駅が近いけどこちらは川名からも桜山からもちょっと遠いけど、
ここらへんに住みたい人は駅近いことなど気にしないのでしょうね。
駅まで出る市バスなどはあるのでしょうか。あったら便利ですね。

[2: 匿名さん]

せっかくこの辺りに住むのなら、もっと奥まった静かなところがいいのかもしれませんね。
ただそうなると低層マンションになって価格が跳ね上がりそうですが…

[3: 匿名さん]

石川橋かあ
見事に取り残されたなあ････
バブル当時はすごかったんだけれどね
結局、名古屋もあちこち地下鉄駅ができたおかげで、地下鉄のあるところとないところ
二種類になっちまった、ということかな

[4: 匿名]

金山〜高辻〜桜山〜石川橋〜八事なんて地下鉄があったらこの辺もだいぶ違ってたんだろうなぁ

[5: 匿名さん]

新しいマンションですか。
期待しています。

でも、ちょっと微妙な立地ですね。

1さんが言っているように、1本裏手に低層でマンションができるとこのあたりはいい。

[6: 匿名さん]

石川橋というより檀渓だな
もっとつまんない場所だった
あれか、ここから川名や市大まで歩けってか
距離以上に遠く感じるぞ
道路が人間さまより車優先、信号が長そうだ

[7: 物件比較中さん]

場所見ましたが、変わった立地だった。
南側があまりなかったから、南側バルコニーは１フロアのうち１邸なのかなぁ？
ホームページで公開されてるＣタイプも南側はバルコニーないし。

確かに石川橋っていうより、檀渓通って感じがする。
バンベール川名の方が、駅も近いし、後から売ることを考えるといい気がするけど、どうなんだろう？

[8: 匿名]

石川橋ブランドで売れる。

[9: 匿名さん]

名古屋で人気があるのはこのマンションの立地より
もう少し左側ですね。石川橋とついていても
実際見るとがっかりする場所かも…。
公開されてる間取りのＣタイプ、なかなかいいと思いました。
少々狭いですが窓多めだし他所から見にくい作りになってて
隠れ家っぽい感じです。プライベート空間は保たれそうですね。
騒音とかもそれほど気にならずに済みそうです。
ファミリー層メインっぽいですけど、通学にはちょっと不便な場所ですね。
近くの学校に入れれば問題ないかもしれませんが。

[10: 匿名さん]

ここの近所の中学高校出身者だが
川名や桜山より、杁中の方が早くないか？と思ったりする
坂はあるけれど信号はない

[14: 匿名さん]

いりなか駅の方が近いですね。徒歩10分くらいでしょうか？
いりなか駅周辺は一方通行が多いので駅まで車を出そうと思うと
ちょっと面倒臭いですけどね。三駅を囲んでちょうと中心に
位置するので駅を使おうと思うとちょっと微妙な立地ですね。

[15: 匿名さん]

南側に何か建設中ですが高さどのくらいの建物なのでしょうか？

[16: 匿名さん]

Ｃタイプ変わった間取りですね。好きです。

[17: 匿名さん]

矢作の物件ってどこも苦戦してる印象ありますね。

[18: 匿名さん]

検討していたのですがここも不人気ですか

[19: 匿名]

徒歩12分なんて駅遠物件ですね、歩けません。

[20: 匿名さん]

完成してますね

通りがかった時に外観見ましたが
なかなか素敵でしたよ。

[21: 匿名さん]

売れ行きどうなんでしょう？
既に販売開始されてるようですが22戸から更新されてませんね。
優先分譲分のみしか売れてないってことはさすがにないですよね…。
建物も完成したようだしまたキャンペーンなど始まる予定があるのでしょうか？
石川橋は人気があると場所ですが駅から遠いのがネックなのかなぁ。

[22: 匿名さん]

検討しています。
大通りの交通量が多いのが気になります。
川が近くにある物件てどうなんでしょうか。

[23: 匿名さん]

名古屋のハザードマップだとマンションのあたりはギリギリ大丈夫じゃなかったかな。
少し北のほうにいくと50ｃｍくらいは浸水するみたいだけど。
雨量が増えたら川は洪水しないとも限らないから小さい子供にはよく言って聞かせる必要はあるけどね。
交通量は多いです。

[24: 不動産購入勉強中さん]

優先分譲分ってなんですか？
誰が買うんですか？

[25: 匿名さん]

駅から遠くても、いいところだと思うんですけどね。
価格に反映してくれればもっといいところになりそう。

[26: 匿さん]

只今、検討中です。
川の隣だがオーバーフローしてもマンションの反対（西）に流れる。
地盤は昔は赤土の山
日あたりが疑問

[27: 匿名さん]

もう販売が始まってるんですね。22戸出てますが販売状況はどんな感じでしょうか？書き込みが少ないのは決め手が足りないってことなのでしょうか。
独立した部屋のCタイプが良いなと思いますが確かに日当たりは悪そうかな。通風はどの部屋も良さそうですが採光は要チェックですね。

[28: 物件比較中さん]

フラットアプローチながら典型的な駅遠マンションですが、東向きの間取りが珍しいですね。


ご入居者の方々に住み心地と日当たりとかのご意見いただきたいです。

[29: 匿名さん]

全部角住戸で通風も良く開放的でしょうね
近くにクリニックや歯医者があるのも安心です

[30: 匿名さん]

その代わり駅も買物も銀行も遠いけどね

[31: 匿名さん]

結構いいマンションだと思うけど売れ行きイマイチですよね。だいぶ前から販売してて、先月ぐらいに完成したのに、夜はまだ一軒も電気ついていませんね…。土曜日の日中のマンションギャラリーには車一台も停まってなかったし。 地下鉄にも沢山看板掲げてるのに。
バンベールってバルコニーにスロップシンクがついてないですよね。デメリット大きいと思う。新築で水道管をバルコニーに送るのはそんなにコストかからないと思うけどなあ。

[32: サラリーマンさん]

ＮＯ３１さんへ
電気については「お引越しされていない人たち」がいるのでしょうね。

物件ＨＰを見ましたが２２戸が販売中なので最低でも５戸は売れているんじゃないですか？
わたしも夜電気を確認してきたいと思います。

[33: 匿名さん]

竣工済で即入居可で優先五戸以外の22戸が販売中ってヤバくないですか？
いつになったら完売するのか、、、。
バンベールってよく知らないんだけどそういうスタンスでのんびり販売してるんですか？

[34: 匿名さん]

重大発表というメールが来た。どうやら値下げ価格で売り出すらしい。
立地が悪いと思う。周りに生活利便性の高い施設はありましたっけ？

[35: 匿名さん]

3LDK2900万～になりましたね。これが新価格なのでしょうか？
この辺りは学校とマンションばかりのような。皆さんどこまで買い物に出かけるのでしょうね。
汐路小・陽明小が近いですがこのマンションだと学区はどちらでもないんですね。
どちらかに入ってれば良かったのになあと思いました。

[36: 匿名さん]

竣工済で即入居可で優先5戸以外の
22戸が販売中ってヤバくないですか？

[37: 匿名]

まあまったく売れてないのでしょう。

[38: 不動産購入勉強中さん]

ここまで売れていないマンションってどこ以来なのかな？。

[39: 匿名さん]

優先分譲以外　1戸も売れていないなんてことあるんですか！？

優先分譲5戸は、誰に優先して売ってるのですか？

[40: 匿名]

友の会に登録した人じゃないですか？

[41: 匿名さん]

でも、優先分譲以外　1戸も売れていないなんてことあるんですか！？

[42: ビギナーさん]

値段が安くなったってことは既に購入した5人の方たちの逆鱗に触れないんでしょうか？
わたしだったら怒り狂うと思うな。

[43: 匿名さん]

怒っても誰もなんとも思わないけどね
高値で東電第三者割当増資をつかんだ人と同じ

[44: 物件比較中さん]

で実際今何戸残っているの？

[45: 買い換え検討中]

結局ここの一番の敗因は一体何？。

[46: 匿名]

駅が遠い。

[47: 親同居さん]

近くを車で通りましたが外観がとっても素敵ですね！


バンベールというブランドはよく知りませんでしたが親会社が矢作建設なんですね。
モデルルーム見てみたい。

[48: 匿名さん]

私もバンベールの外観は、かっこいい物件が多いように思います。
中まで見学をしたことないので、それ以上は知りませんが・・・
ここも本山四谷通りも撞木町もかっこいいと思う。
でも管理会社の評判が悪いですよね。

[49: 匿名さん]

yahoo不動産では情報なくなっちゃったみたい。
完売したわけでもなさそうだし何でなんだろう。
今はどれだけ売れてるのか誰か知ってますか？

駅から遠いのもありますがこの辺りで暮らそうと思うと
車が必須なのでしょうか。建物自体は良さそうなのに立地が悪いのは残念。

[50: 働くママさん]

まさかのバルク売りですか？。