バンベール石川橋ってどうですか？

[購入検討中さん]

バンベール石川橋について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.vv-ishikawabashi.jp/
売主：矢作地所株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：矢作葵ビル株式会社（予定）
構造・階数：鉄筋コンクリート造・地上10階建
総戸数：27戸

[64: 匿名]

矢作の公式HPの物件概要は優先分譲を5戸をひいた22戸のままです。

5百万円値引き…更なる値引きですか…これ以上の値引きは物件のイメージも下げかねないのでは？

学区はいいし、昭和区だから買い手はつくかもしれませんね。

[65: 匿名さん]

いずれは完売するでしょうが、マンション自体さしたる特徴もなく、駅から徒歩10分以上掛かると区や学区関係なく厳しいようですね。
新築マンション検索してみるといまやほとんどが徒歩10分以内でですから。

[66: 購入検討中さん]

ワンフロア３邸ですべて角部屋ってのはいいね。
Aタイプ、風呂に窓ありってのはなかなか良いと思うよ。
バルコニー広いのもいいね。
ここはAがお買い得だな。
逆にBは特徴ないね。

[67: 物件比較中さん]

物件の南側にあるコインパーキングが気になりました。現在は問題無いと思いますが先々ビルが建ってもおかしくないでしょう。昭和区で学区の良い場所かもしれませんが、周りの大きな家の人たちとの色々な行事、近所付き合いがめんどくさそうでママさんが大変かも・・・

[68: 購入検討中さん]

>67
もしあのパーキングにビルを建てるとするならば、
南隣に大きなマンション、北となりにはバンベールがあって
南北を大きなマンションに挟まれることになる。
そんな場所にマンションを建てても売れないと思う。
また、土地の面積を考えると3-4階以上は難しそう。

もし何か建ったとするとBタイプの低層階は目の前を塞がれるだろうね。
Aはまだ西側が大丈夫だろうし、Cに関してははほとんど影響ない。
だからBタイプは値下げも大きかったよ。
まあ、道路一本挟んでるし完全に日が当たらない訳でもないだろうから
気にしなければお買い得だろう。
あと、壇渓通はさんだ西となりのボロアパートも将来マンションに建てかわるかもね。

大きなお屋敷の人達は、昔から住んでいる年寄りばかりなので、余りつきあう事もないだろう。

元地元民の意見でした。

[69: 匿名さん]

ご近所ママ関係でも幼稚園に入る段階で既にある程度分かれちゃいますからね。
こういう昔からある高級住宅街だとその傾向はさらに強いと思います。
失礼のないように当たらず触らずがちょうどいいのかも。

今このマンションは何戸あるのでしょうか？
日照や将来の建て替わりが気になる土地なんですね。

[70: 匿名さん]

＞69

そうですよね。新興住宅街よりこういったところの方が当たらず障らずでいいですね。
私もその点が気に入っています。

[71: 購入検討中さん]

値段的には魅力的
500万って貯めるに大変です。(私には)

[72: 購入検討中さん]

値引き分を原資に勤務先周辺に駐車場借りて
車通勤に変えることも検討中。
平面駐車場が確保出来ればですが

[73: 購入検討中さん]

全戸門部屋って面白い。
まだ選択肢も広いのであと少し値引きあれば
値頃感出ます。

[74: 購入検討中さん]

これ以上下げると本来港区とかに住むはずの
＊＊が紛れ込むからなぁ

[75: 匿名さん]

名古屋市内であまり高額なマンションは不要なので、
同じクオリティでなるべく低コストで調達したい。

覚王山とか八事、星ヶ丘みたいな物件以上の値段がつく
物件は論外。

この物件、そういう意味ではあと定年までの２０年を
過ごすには良い選択肢になるかも。

もう少し地域性とか確認しないとわかりませんが

[76: 匿名さん]

↑
アラこんな所でライオンズ名港で暴れてらっしゃるＭｒアラシさんですよね？
この方は名港で出入り禁止になり、こちらに漁場を移されるのかしら？

物件なりの価格に近付いてきたのでお邪魔しようと思いましたが、
アラシさんがいると情報信憑性ないので参考にならないです。

[77: 購入検討中さん]

全戸角部屋で多面採光は悪くない。
車通勤なので立地も気にはならない。
川名在住の同僚に住みやすい地域と勧められてます。

[78: 購入検討中さん]

ちょっと場所が悪かったですかね？
外からしか見てませんが外観デザインは悪くないですね。

[79: 物件比較中さん]

そんなに有名な方なんですか？

[80: 匿名]

既出だったらすいません。
学区はどこになりますか？

[81: 匿名さん]

八事小・駒方中学区ですよ。評判はまずまずの小中学校だと思います。

公式サイトのトップ画像、マンションの左側に黒い壁のようなものがありますが
これって何なのでしょうか？CGだけでなく現地にもこういうものがあるのでしょうか？

[82: 匿名さん]

黒いフェンスは機械式駐車場ですよ。
外から見え難くしてるんだと思います。

[83: 購入検討中さん]

ちょっと探し辛いですが、矢作のＨＰにある物件ブログに
石川橋の室内や眺望が出てました。