ワコーレ神戸元町マークス

[購入検討中さん]

【コウベモトマチ】JR神戸線「神戸」駅 徒歩8分に、
新築分譲マンション「ワコーレ神戸元町マークス」誕生。


売主：和田興産株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：株式会社日本ネットワークサービス

[No.1 by 匿名 2011-07-07 13:02:22]

栄町通のアドレスはそこそこ良いのではないでしょうか。
物件所在地は元町というよりほぼ神戸駅ですが。
ファミリー層が住まうイメージはない場所ですね。
価格はお手頃な感じがします。

[No.2 by 匿名 2011-07-11 14:47:08]

真南が、ハーバータワー？
景観はのぞめないでしょうか？

[No.3 by 匿名さん 2011-07-11 15:20:22]

西隣のコインパーキングにマンションできる可能性は？

[No.4 by 匿名 2011-08-03 12:41:30]

ハーバータワーの北側、元町マークスの正面にもマンションが建つようです。景観はないでしょうが、日当りは大丈夫？

[No.5 by 匿名さん 2011-08-03 13:53:45]

ここは低価格と、そのわりに良い設備で勝負。眺望と日当りはあきらめてください。将来は、四方をマンションで囲まれてしまいます。

[No.6 by 匿名 2011-09-03 03:30:08]

すごいマンションだなぁ。
四方を囲まれるとか。
立地的には割り切るしかないんだろうけど…

[No.7 by 物件比較中さん 2011-09-18 23:55:22]

管理会社が頼りないなぁ

[No.8 by 匿名 2011-09-19 00:03:54]

ここ買うんだったらハーバータワーでしょ。
迷う必要があるとしたら入居時期の差ぐらい？

[No.9 by 購入検討中さん 2011-10-28 00:50:45]

色々見に行ったけど、とにかく価格が安くて魅力的！だからこそ、悩む。。。
なんでこんなに安いのかと。。。海側だから？にしても、他に比べて安すぎじゃない！？
栄町通、これから活性化されるかなぁ～。ここ、結構さびれてるけど(>_<)
お洒落に変身しそうな街なら即購入したいんだけどなぁ～☆
誰か、いいアドバイスを！！！

[No.10 by 不動産購入勉強中さん 2011-11-10 15:17:09]

ここはハーバータワーと同レベルでは絶対に負けますから
そこをふまえての価格設定のようです。
さらに設備・機能もかなり良いです。
眺望を気にしない方なら、おすすめと思います。

栄町も乙仲通りもどんどんお洒落になってきてますし、
神戸中央郵便局付近にもマンションが続々立ってきてますので
街の雰囲気も変わるのではないでしょうか（期待）。

[No.11 by 匿名さん 2011-12-17 00:17:31]

No7さん、管理会社はだめなところなんですか？

ワコーレマンションは、防音はされてますか？

[No.12 by 匿名さん 2011-12-17 10:27:31]

騒音は、国道沿いは、酷いですけど、ここはハーバータワーが防音壁になり、そんなに酷くないですね。

[No.13 by 購入検討中さん 2012-01-11 21:48:30]

場所的には嫌いでは無いねんけどな〜

[No.14 by 購入検討中さん 2012-01-15 19:14:44]

実際のところあとどれくらい空きがあるのでしょうか?やはりハーバータワーの方が人気があって大苦戦してるのかな？？

[No.15 by ご近所さん 2012-01-22 03:20:30]

ワコーレさんは安いのが売りですが
この物件の装備はなかなか良いですね
売れるのが結構早い感じに見受けられますので
そんなに苦戦せずに売れるんじゃないでしょうか
私は近所に住んでるので
この周辺のマンションには期待してます
賑やかになりそうで楽しみですね～
このワコーレ神戸元町マークス
神戸ハーバータワーに今年６月から販売予定の
ザ・レジデンス神戸元町通とどんどんマンションが
増えてきますがワコーレ元町マークスほど安くて
広くて装備も良いマンションは少ないんじゃないかなと
思います まあ他にワコーレさんが建てると
安くて良いのを作りそうですけどね
ワコーレさんの販売棟数って多いですからね～

[No.17 by 物件比較中さん 2012-01-30 15:15:22]

タワーの方よりは割合的に埋まってる気がしました

[No.18 by 匿名さん 2012-01-30 23:10:28]

来年1月完成で残り2〜3戸で残っている部屋が角部屋でしたら完売も秒読み段階でしょうね！
このご時世で建つ前に完売ってなかなか無いので優秀な方では無いでしょうか？？

[No.19 by 物件比較中さん 2012-01-31 14:40:58]

近くにスーパーができたらいいなー
たくさんあるけど、少し遠いですよね

[No.20 by 匿名さん 2012-01-31 21:52:53]

栄町通り沿いにスーパー、オープン？？

[No.21 by 匿名さん 2012-02-02 15:33:13]

なぜここまで盛り上がらないのでしょうか？？

[No.22 by 匿名さん 2012-02-02 16:34:52]

この近辺は、住むとしても賃貸ゾーン。
だから、ここもハーバータワーも、低価格*標準以上の設備で売らざるを得ない。
しかし、この近辺を検討する人自体が少ないから盛り上がらないのです。
でも広い部屋は売れてしまったみたいだし、結構頑張っていますよ。
なにより、ハーバータワーで５年毎に維持費で首を絞められるより、こちらの方が断然お買い得ですよ。

[No.23 by 匿名 2012-02-02 17:36:06]

去年の12月に営業さんから見せてもらった表が正しかったら
空いてる階数とかはもう忘れましたが、たしか残り4〜5戸だったような気がします。

[No.24 by 匿名さん 2012-02-02 18:37:50]

ってことは案外人気があるということなんですね〜！

[No.25 by 匿名さん 2012-02-03 19:00:33]

残り僅かだとファイナルですよね

[No.26 by 匿名さん 2012-02-03 20:49:24]

この前、3戸でした。

[No.27 by 匿名さん 2012-02-04 08:51:57]

あの角部屋って人気無いんですか？？

[No.28 by 匿名さん 2012-02-04 23:06:45]

どうなんでしょう。
角部屋って何故か中部屋に比べて随分高かった印象でした。
だからかな？

[No.29 by 不動産業界さん 2012-02-05 00:06:11]

他の部屋に比べて間取りと値段と立地が釣り合わないですね。
６０平米クラスの割安３LDKとかナカナカ上手い設定だと思いましたが、
70平米超えであの値段で眺望も望めない角部屋で
値段や広さ的にはハーバーと比較されるので厳しいのでしょう。

[No.30 by 物件比較中さん 2012-02-05 09:48:05]

眺望を割り切れば、あの広さでお得だと思うけどね。

[No.31 by 匿名さん 2012-02-05 22:01:51]

小学校が遠いですよね。
まあ、あんだけ歩けば体力が付きそうでいいですけどね！

[No.32 by 匿名さん 2012-02-06 19:51:09]

60平米はやっぱり割安ですよね！もう空きないかな〜！！

[No.33 by 匿名さん 2012-02-08 21:52:09]

割安って価格おせーてよ！！

[No.34 by 匿名さん 2012-02-15 16:26:21]

公式HP見てみたけど、あと2戸なのかな。

[No.35 by 匿名さん 2012-02-15 18:02:33]

結構立地も便利ですし、価格も抑えめで、ワコーレらしくない使いやすい間取りで人気みたいですね！眺望気にしない方にはいいと思います！

[No.36 by 匿名さん 2012-02-19 20:31:49]

誰か見てるかな？
wiki作っていい？

[No.37 by 匿名さん 2012-02-19 21:03:13]

作ってください！

[No.38 by 匿名さん 2012-02-19 22:04:21]

作りました！
初めて作ったんで、変だったらすみません。
書いてはダメな事とか、逆に足りない部分とかあれば、編集お願いします。
もしくは指摘してもらえば修正しますので、よろしくお願いします。

[No.39 by 匿名さん 2012-02-21 12:12:47]

>38さんご苦労様です
近隣マンションの某wikiのような検討スレをそのまま
コピペなどしてごちゃごちゃするより
このwikiは見やすくて分かりやすいですね
近隣の情報もありがたいです

[No.40 by 匿名さん 2012-02-21 19:52:52]

はじめまして！wiki探しましたが見つかりませんでした！どうやったら見れますかね？

順調に売れてるみたいで何より。来年が楽しみです！

[No.41 by 匿名さん 2012-02-21 20:35:11]

このスレッドの上のほうに
物件概要 関連スレ WIKIとあると思いますが
そのWIKIをクリックすると見れますよ

[No.42 by 匿名さん 2012-02-24 00:36:36]

見れました！ありがとうございました！

[No.43 by 匿名さん 2012-02-24 00:41:32]

契約された方にお聞きします！

こちらのマンション購入された方、ファミリーさんですか？？DINKSの方ですか？？

ちなみにカラーセレクトはどうされましたか？？どうする予定ですか？？
情報交換しましょ〜！！！

[No.44 by 38 2012-02-25 08:57:35]

>>39 さん
ほぼHPの情報を整えただけですが、結構時間が掛かったんで
そう言っていただけたら嬉しいです。

>>43 さん
うちはファミリーです。
みんな良い人だったらいいですね。
カラーセレクトは、私は一番濃い色が良かったのですが
妻が白系が良いってことで迷っています。


残り１邸って出てますね！
早く売れたら良いですね。

[No.45 by 匿名さん 2012-02-26 10:25:44]

残り1邸みたいですね！！

ちなみにうちもファミリーです！

[No.46 by 契約済みさん 2012-02-26 23:30:56]

うちはDINKSです♪

[No.47 by 入居予定さん 2012-02-27 00:57:30]

うちはファミリーです！！今日近くまで行くことがあり元町マークス見てきましたが２階か３階ぐらいの高さになっていました～！！
完成が楽しみです☆
乙仲通りや元町商店街、ハーバーランドも近くでお洒落なお店が多く早く入居したいなぁと思いました！
向かいのタワーマンションも順調に売れれば近隣に住む住人もかなり増え、近所ももっと素敵に今後発展していくのでは無いかな～と今後将来も楽しみな街だと思います！

[No.48 by 入居待ちです 2012-02-29 22:36:03]

うちは夫婦二人です。入居楽しみですね。ハーバーランドもイオンが入るみたいで便利になりますね
ところでエントランス横のブックカフェスペースどんな感じでしょうね。

[No.49 by 匿名さん 2012-03-01 23:44:22]

キャンセル住戸は何階なんでしょうか

[No.50 by 匿名 2012-03-04 19:54:41]

キャンセル住戸の広告届いた。
まぁ可もなく不可もない普通の部屋だけど、いかんせんマンションを買う目的が眺望という私には無理な物件。

[No.51 by 匿名さん 2012-03-04 20:00:58]

はいそうですか。はい終了。

[No.52 by 匿名さん 2012-03-04 22:40:58]

今日現地前通りましたが、完売って上がってましたよ！キャンセル待ち受付になっていました！とりあえず完売になって嬉しいな〜！やっぱり自分が住むマンション空き家が多いとかイヤですしねー！入居後いつまでも入居者募集の垂れ幕や、未入居の中古で大幅値下げで再販売とかもイヤですしね〜！

[No.53 by 入居予定さん 2012-03-04 23:58:52]

上の方が書かれていることが本当なら嬉しいな！！

完成＆入居がほんとに楽しみですね！

[No.54 by 契約済みさん 2012-03-10 22:08:00]

今日現地前通りました。
5階ぐらいまでの高さになってましたよー！

[No.55 by 匿名さん 2012-03-10 22:52:11]

ワコーレだろ？
売る時売れないぞ！

[No.56 by 匿名さん 2012-03-10 23:06:58]

ご心配ありがとうございます。
それでも売れているという事実が現にあるわけですが、、、

[No.57 by 匿名さん 2012-03-11 01:07:27]

私も土曜（昨日）現地を見ました。
作業をする足場は、たしかに5階くらいの高さまでありましたけど
建物自体は2〜3階部分くらいまでしか出来上がってませんでしたよ。

[No.58 by 匿名さん 2012-03-11 12:03:24]

現地情報ありがとうございます。

写真とかUPしてもらえる方とかいましたらお願いしますm(_ _)m

マンション周辺は乙仲通や栄町通やらほんと素敵な街並みですよね！

[No.59 by 匿名さん 2012-03-11 14:22:16]

57です。

昨日は、曇りでしかもお昼過ぎに画像を撮ったので
西日になってしまい逆光ぎみで見辛いかもですが、今はこんな感じです。（奥の建物は郵便局）
曇だった為、元画像がだいぶ暗かったので少しでも見れるようにと明るさ調節したとき
画像を改めてじっくり見たのですが、足場は3〜4階程度の高さで建物はまだ2階程度ですね。
もう少ししっかりした形になっていくのは、桜が散るくらいの頃になるのかなぁ。

※もし建物の画像投稿が規約にひっかかるような事があれば、さくっと削除してもらって構いません。

[No.60 by 匿名 2012-03-14 17:33:34]

先週、現地見てきました。
完売してよかった～

事業主の購入者ＨＰは、更新がなかなかされないので、写真掲載してもらえると
有難いです
２号線南側の、結婚式場の鉄骨が立ち上がってて、ポートタワーの全体が見えなくなっていました
角度を変えれば見える

散歩コースも多そうだし来年が楽しみです！

[No.61 by 入居予定さん 2012-03-14 19:58:56]

みなさん初めまして。やはり現地見に行かれたりしてるんですね。
わたしも何度か近くを通りました！早期完売致しました。キャンセル待ち受付中と書いてたので完売したみたいですね。良かった！
次行った際にはわたしも写真撮ってきます！

[No.62 by 契約済みさん 2012-04-13 14:58:05]

通勤には神戸駅を利用しようと思っているのですが、
花隈の方が座れるのかな？
色々使える駅があるんで、迷いますね。

[No.63 by 入居予定 2012-05-21 10:18:20]

4月に中央郵便局の角にJPローソンがオープンしたようです。神戸駅利用の方には便利なだけでなく、夜間の安心にもつながりますね。

[No.65 by 契約済みさん 2012-05-22 00:35:48]

契約者の皆様へ
このスレッドは検討スレッドなので
契約者・住民専用スレッドを立てました&関連付けましたので明日？辺りに関連付けられると思います。
契約者・住民専用スレッド神戸元町マークス
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/235371/
これからはこちらで色々と情報交換しましょう！
宜しくお願いします。
（検討スレッドは当物件が完売してるので下げさせていただきますね。）

[No.67 by 管理担当 2012-06-22 16:11:22]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしました。

今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/235371/

本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。
ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。