プレシス戸塚

[購入検討中さん]

JR東海道線「戸塚」駅徒歩7分。
プレシス戸塚について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主：一建設株式会社
施工会社：株式会社三木組　東京支店
管理会社：伏見管理サービス株式会社

[1: 匿名さん]

モデルルーム行かれた方いますか？
戸塚って駅前に東急もあるんですね。すごい便利そうな町ですね。
JR東海道線の本数って結構出てるんですか？

[2: 匿名さん]

東京駅まで約40分で、新宿も１時間以内でいけますね。
トツカーナモールがあったり、生活するにはいいかも、
踊場公園こどもログハウスは小さい子供にはとても楽しそうな施設ですね。

[3: 匿名さん]

第一弾は5戸なんですね。ＨＰにまだ詳細が載っていないというか、コンテンツ作成中・・・な感じが残念です。
周りのロケーションとか詳細早く知りたいなぁ～って思います。
いつぐらいに、ＨＰちゃんとアップされるんだろう。

[4: 匿名さん]

街は魅力的に感じます。詳しい物件情報が公開されたら人気も急に上がりそうですね。立地的には神奈川県勤務の方がいるご家族が買いたがるのではと、戸塚駅も徒歩で近く、しかも東海道線です。横浜よりも西の地域なのでどうだろうと思いきや快適そうですね。

[5: 匿名さん]

２さん
トツカーナモールはすごく便利ですね。
私はトツカーナモールに入っている
オリエンタルカフェバニアンツリーがおすすめです。
カレーを頼むとすごい大きなお皿ででてきてはじめはびっくりする人が
多いかと思います。
サラダバーも種類が豊富でおすすめです。

[6: 匿名さん]

トツカーナモールといえばおめで鯛焼本舗のたい焼きが小腹がすいたときに
お勧めですよ。
お好み焼き風もあって、結構ボリュームがありますから、お腹にたまります。

[7: 匿名さん]

トツカーナモールはレストランがたくさん入っているので
いろいろと選べて楽しいですよね。

それにしても9日にMRがオープンしたのに
HPが更新されていないですね…。

MRがオープンすれば情報がいろいろとでてくるかなって
思っていたのに。

[8: 匿名さん]

間取りもHPから見れないのでは検討するにも困りますね。
MR行く前にせめて間取りやエントランスの雰囲気などは知っておきたいです。

トツカーナモールは週末の暇つぶしにも使えそう、レストランが沢山入っているので
どの世代にもいけますね。
本屋が古本屋しかないのがちょっと残念。

[9: 匿名さん]

大型の書店ではなさそうですが有名な有隣堂は比較的近いみたいですよ。

戸塚モディ店
戸塚駅地下売店
戸塚駅西口トツカーナ店

http://www.yurindo.co.jp/storeguide/?preview_flag=0&flag_no=121&am...

[10: 匿名さん]

ノンタッチキーやドアキャッチャーなど、
生活するのに便利な設備も備わっていていいですね。
エントランスが結構好みに合っていて完成を早く見たいです。

[11: 匿名さん]

モデルルームはきっちり9日にオープンしていますか？まだ数日しか経っていないですけどもしもう訪問したという方、感想などお聞かせ願えればと思います。まだ情報が少なくて何だか落ち着かない感じなんですよね。積極的に考えているだけに情報競争に遅れはとれませぬ。

[12: 匿名さん]

>>6さん
鯛焼本舗は私もよく行きます！
この間行ったらクールたい焼きが売っていてびっくり。
8月末までの夏季限定メニューの様です。鯛焼本舗は
季節ごとに限定メニューがあってあきないですよね。

[13: 匿名さん]

ＭＲにもう行った方の感想など聞かせていただけるとありがたいです。
まだまだ検討段階でＭＲに行こうかどうしようか迷っている段階なので、
内装や営業の方の対応などどうだったんでしょうか。

クールたい焼きって最近ありますが、
食べたことないんですよね。
美味しいのかな、なんか買う勇気が出ない。。。

[14: 匿名さん]

MRオープンして１週間が経とうとしているのに、サッパリHPが更新されませんね…。
こちらとしても予備知識を持って行きたいのに。

クール鯛焼きって初耳です。
鯛焼き全体が冷やしてあるのでしょうか！？

[15: 匿名さん]

モデルルームはあくまで「オープン予定」という表示になってたからもしかしてまだオープンしてないとか？
総戸数はわずか27戸、タイミングが遅れると希望の間取りがなくなってしまうかもしれないから何だか気が急いちゃうね。階数も6階まで、できればうちは最上階がいいと考えてるんだ。大体みんなそうかな。

[16: 匿名さん]

やっぱり最上階が人気あるでしょうね。うちも考えるなら最上階がいいなーと思っています。上から売れていって最後に下の方が・・・というのが定石かな。と。
ところでクールたい焼きっていうのはこの辺で売っているところがあるんですか？？
なんだか気になったんですけど。。。

[17: 匿名さん]

14さん
クールたい焼きは外は熱くて中身は冷たいたい焼きです！
中のあんこはシャリシャリでやめつきになる味です。
個人的には普通のたい焼きよりクールたい焼の方がすきです。

２７戸だと組合の役員などは結構すぐにまわってきそうですね。
上階がいいか下階がいいかは人それぞれでしょうね。
我が家は上階より下の階の方が希望です。

[18: ご近所さん]

モデルルームは既に先週オープンしてるよ。
周辺住民には、設備や概要のチラシも来てます。
先着順で受付中とのこと。

建設地の道路を挟んだ隣は戸塚税務署です。年度末は騒がしいよ。
大型マンション群があるので人通りは多い。
近くに小学校あり。交通量も多い。
夜は爆走族の通り道。暴走タクシーも多いよ！

[19: ｂｙ １８]

追伸

すぐ近くに商業施設多数あり。病院も多い。
駅までもほぼ平坦だし、近くに旨い飯屋もあるよ。

[20: 匿名さん]

戸塚だと日立横浜病院が評判がいい様ですね。
駅から歩くと結構かかってしまいますが、よく戸塚の駅で無料送迎バスを
みかけます。
あとは駅から近いところだと戸塚病院でしょうか。
生協系の病院です。

[21: 匿名さん]

ＭＲは予定通りオープンしているようで何よりです。だけど周辺はチラシでも告知されてて羨ましいです、こちらからは遠い為ある程度の目途をつけて訪れようかという計画ですが、もしや周辺からの引越しを考えている件数が多数だとかなり手強いことは明白で、競争に不公平を感じてしまいますね（汗）
良いマンションだと思っている方が多そうなので頑張ります。

[22: 匿名さん]

年度末税務署がうるさいといってもまぁ一時期のものですし、
開庁時間も決まっているから気にならないかな。
自分は自営なので、近くにあるのはものすごく嬉しい。

ＭＲ盛況なようですね。
ゆえにＨＰに手を入れないのかな・・・。

[23: 匿名さん]

ＨＰが更新されない限りはなんとかして現地に赴けるように計画をたてるしかないようですね。どのみち現地を見ることは重要ですので行動を起こすよいきっかけかと思います。

近隣の方は我先にともう訪問してるんだろうなあ、何か有益な情報を投稿してもらえると助かります。ライバルですがお願いします(笑)

[24: ｂｙ １８]

うちは購入意思はないので、ライバルにはなりません（笑）
近隣情報として流しているだけ。

ただ一様にみな、狭いなあ・・・と言っています。
敷地もだけど、新築で部屋が６０平米台って久々に見たわ！と
老夫婦２人ならいいけど。
裏山のマンション（中古）は、８０～１００㎡での売りが中心です。
それでも４千万以上しますけど。

モデルルームは駅近ビルの中にあるため、盛況かどうかは不明。
あれじゃ気付く人少ないわ。（小さな立て看板があるだけ）
私自身、出入りする人は見たことないです。
しかも完全予約制で、第１期は２戸のみです。
なので、もうないかも？

常識ですが、現地は各自御確認ください。
局地的は大雨の日は、２方向の坂からの濁流が合流する所に建ちます。
よく冠水するのはもう少し駅寄りですが、近隣は、マンションも含め土のうを持っています。

私の情報は以上です。ご健闘祈ります。

[25: 匿名さん]

土のうですか…

地元の情報ありがとうございます。

[26: 匿名さん]

悩みましたがここで決めました。
駅近いし。入居が楽しみです。

[27: 近所をよく知る人]

契約してきました。Cを除く各タイプ１戸づつぐらいしか残っていませんでした。
低層階ばかりなので日当たりは望めないかもしれませんね。

[28: ご近所さん]

こんばんは

戸塚に引越して、約2年ですが、この2年の間に商業施設なども増え、
住みやすくなったように思います。

こちらのマンション、駅から平坦で最寄のスーパーも近くて、ポイントは高いように思いました。
ただ、大きな道路沿いで、交通量も少なくはないので、そのあたりが気になります。
また、朝の東海道線のラッシュは女性にはちょっと辛く感じます。

近所に住む者からの意見でした。
少しでもお役に立てればと、思います。

[29: 近所をよく知る人]

戸塚の新築マンションは手が届きそうになかったので、よそを探して契約。
契約したとたん、このマンションの発売!!
…すんごいショックでしたね。
ここは以前、漬物会社がありました。
場所としては駅に近いし、買い物にも便利です。
道路が側なのがちょいと心配かな？
元・地元ビトとしてはここが欲しかったです（泣）