ブランズ日本橋茅場町

[購入検討中さん]

東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町」駅徒歩2分。
ブランズ日本橋茅場町について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/kayabacho/
売主：東急不動産株式会社
施工会社：大豊建設株式会社　東京支店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[501: 匿名さん]

よそのモデル見てきました。
営業さんは、きもくなかったですよ^o^
でも駅までの距離が今ひとつ。
立地はこちらの方が良かったです。
仕様もさほど変わらずでした。
悩むところです。。

[503: 匿名さん]

日比谷線と東西線利用者にとっては、立地が良すぎ。

[505: 匿名さん]

もう営業なんかどうでもいいんだけど。

[508: 匿名さん]

やっぱ低層でしょ

[509: 匿名さん]

タワマンって住戸数多いから管理費も安くなるんじゃないの？

[511: 匿名さん]

ははっ 見たんだ

[514: 匿名さん]

2ちゃんねるとかでやれば

今日は、モデルルーム二件も見てきてクタクタだぁ

[515: 匿名さん]

やっぱり内廊下はいいですよね。

[520: 匿名さん]

あと何戸残ってる？
１LDK希望。

[521: 匿名さん]

500万安かったらな。

[536: 匿名さん]

三流以下だな。

東急不動産とリバブルは別モノ。
一緒にしちゃいけない。

[540: 匿名さん]

あと何戸？

[541: 匿名さん]

あと５戸ですかね。

[542: 匿名さん]

もう賃貸出てますよね。

[544: 匿名さん]

投資用で購入して、賃貸に出しただけでしょ。
１LDKだし。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[545: 匿名さん]

賃貸に出したのは数件あるみたいですね。

[547: 管理担当]

管理担当です。

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住宅に関する前向きな検討を目的とした情報交換を、逸脱する書き込みが続いておりましたので、当該投稿を一斉削除させていただきました。
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今後とも、宜しくお願いいたします。

[548: 匿名さん]

↑
売れるまで監視頼みますよ。

[549: ビギナーさん]

もしかしてここの１LDK、注目度高いですか??
何度も話しに挙がってますよね、他の物件じゃファミリー向けばかりの話なので珍しいなと。
投資物件としてもレベルが高いということなのかな…それか環境の良さのわりに安いとか…。

３LDKも立地面では問題ないので気にはなるのですが如何せん手狭ですよね。
まあそれでも売れてしまうのかな、日本橋、茅場町、八丁堀あたりの新築物件の特徴として手狭でも売れるという傾向があるように思いますから。

[550: 匿名さん]

回りの弱小1LDK業者のコメントですよ(笑)

[551: 匿名さん]

いくら大通り沿いだと言っても、茅場町駅近で、竣工後半年経っても
残っているんだから、いい物件じゃない。

[552: 匿名さん]

大通り沿いだから売れないんでしょう！！？？

で、あと何十部屋売れ残ってるの？

[553: 匿名さん]

2戸。

[554: 匿名さん]

３LDKが２戸ですね。
南西果角の結構位置的には良かったのですが、４人家族には間取りがちょっとという感じです。

７５あれば購入しました。

[555: 匿名さん]

７５と７１でどこがが違うのですか？
具体的に洋室が何畳以上あればとかリビングが何畳以上あればとか
７５あればって４増えると何処が広くなるかって決まってないでしょう・・・・。

[556: 匿名さん]

554さんは、もう少し広ければ購入対象だったという意味を端的に表現しただけじゃないですか。
75あれば使いにくくてもいいと言いたいわけじゃないんじゃ？
そのくらいわかってあげてもいいのでは？

[557: 匿名さん]

３LDKだと、賃貸にも出せないね。
あの辺の賃貸は１LDKが主流だから。

[558: 匿名さん]

いや3Lでも貸せるだろ。1Lは数多すぎてビミョー。

[559: 匿名さん]

ここにファミリーが住むと思う？
賃貸は、独身サラリーマンが多いんじゃない？

[560: 匿名さん]

ここ限定は知らんけど、このあたりにはわりとファミリー住んでるよ。逆に広めの部屋は少ないから希少だと思う。

[561: 匿名さん]

こちらのマンションは、立地や周辺環境を考えると、ファミリー層には似合わないかも。
夫婦のみや単身者が似合う。

[562: by 匿名さん]

この付近は薬局や病院、飲食店なんかは充実していますね

ですがスーパーはありますが業務用や小さなスーパーで少し不便です。

近くの公園はあまり子供が遊んでいるのは見かけなくサラリーマンの

休憩するのを良く見かけます。

ビルばかりなので子育てするご家庭の場合むかないかもしれません。

[563: 匿名さん]

確かに・・パッと見の環境は買い物や子供の遊ぶ場所、これらに乏しい感があって仮に私がファミリー世帯だったとすれば敬遠したかもしれないです。今はその立場ではありませんが参考になります。

今後4人家族になどになる可能性を考えると少し悩む必要がありますねえ・・。

どうしても私たちの目線で、仕事が便利だね、東京駅近いね、なんて安易に話してしまっているのですけど、再考はしてみます。

[564: 匿名さん]

友達（独身）がここのマンションの１LDKを買い損ねました。
会社まで徒歩圏内・東西線を使っても会社最寄り駅まで５分。
こんな良い立地は無いと言っていましたが、モタモタしていたら売れてしまったとか。
東西線の茅場町駅がほとんど目の前なのが良いですね。

私は金銭的に余裕が無いので手が出ませんでしたが、つい最近まで気になっていました。

[565: 匿名さん]

うるせーよ！

何度も何度も1LDKってよ。

[566: 匿名さん]

もう終わりそうですね。

[567: 匿名さん]

何でもここだけ売れ残ってんだよ！

話が違うぞ！

野村を見習えよ!!

[568: 匿名さん]

＞＞５６５
何か心に病でも？

[569: 匿名さん]

残り一戸！

[570: ご近所さん]

なかなか売れませんね。
梁が多く圧迫感あり過ぎ

[571: 匿名さん]

梁は気になりません。立地良すぎです。会社まで徒歩10分。でも価格高くて買えません。

[572: 匿名さん]

会社まで徒歩10分だなんて夢のような通勤環境ですね。
一般的には最寄駅まで10分、そこからさらに電車、さらに徒歩というケースが
ほとんどだと思われますが。。。
近くのスーパーは小規模ですが、何せ24時間営業なのが気に入りましたわ。

[573: 匿名さん]

６月でここのスレ終わったのかと思ってた。また始まったんですか？S不動産買う話嘘だったんですか？

[574: 匿名さん]

↑何の事？

[575: 匿名さん]

いよいよ第十八期分譲が始まりますね。

頑張って下さいね！

[576: 匿名さん]

荒れに荒れて管理人が警告した。その前に大手ｓが買うとデマを流した者がいた。

[577: 匿名さん]

１８期は何部屋売り出すの？

[578: 物件比較中さん]

そんなにたくさん残っているの？

[579: 匿名さん]

半分くらい？

[580: 匿名さん]

一つ。

[581: 匿名さん]

ここもあと一つ。ここが売れたら、お勧めはどこですか？

[582: 匿名さん]

次はパークリュクス日本橋じゃない？

[583: 匿名さん]

そうかな～

[584: 匿名さん]

先日モデルに行こうと電話したら完売って言われました。
そして、現地前を通ったのですが、看板の出していなかったので
本当に終わったのですね。

気が付くのが遅かったのが残念です。
やっぱり東京駅に歩けるって魅力ですよね。
早く中古でも出ないかな・・・。

[585: 匿名さん]

＞＞５８４
賃貸なら出てますよ。１LDKですが。

[586: 匿名さん]

https://sumai.tokyu-land.co.jp/form/register/input/custom_form_id/443/...

まだあるっぽい

[587: 匿名さん]

なかなか完売しないね。

[588: 匿名さん]

だってブランズだもん。

[589: 匿名さん]

あと何戸残ってるの？

[590: 匿名さん]

内緒。

[591: 匿名さん]

３０戸位？

[592: 匿名さん]

もう看板も旗も立ってないですね。
完売して、撤退した様子。

[593: 匿名さん]

でもHPはそのままだよ。

[594: 物件比較中さん]

まだ完売がしていないのでは？

しかしこの便利な立地であればとっくに完売していても不思議ないという気はしますが、茅場町は生活に染まっている場所ではないですから立地が良くても日常生活のシミュレーションでネックが生まれるご家庭も少なくはないかもしれないですね。実際、いつも電車で買い物往復する人というのはいないと思います。さすがにマルエツプチでは足りないと思いますからどう生活するか、まずはこれを決めてから、と思いました。

[595: 匿名さん]

プチマルエツで足りますよ。
高島屋や三越のでパ地下と併用すればですけど。
ここのマンションは、茅場町から地下道を通れば、外を歩かずに（駅まではチョット歩きますが）コレドや高島屋に行けるので便利ですね。
あと一戸だそうですよ。うちは２LDK希望なので購入に足踏みしてますが・・・。
数か月悩んでます。

[596: 匿名さん]

東京五輪でここも完売！！

[597: 匿名さん]

それはない。

[598: 匿名さん]

五輪で湾岸に流れて競争率下がれば買い。なにせ日本橋ですから。

[599: 匿名さん]

何の競争率？

[600: 匿名さん]

日本橋周辺のマンション応募倍率。
ここはそもそも売れ残ってるか