ブランズ日本橋茅場町

[購入検討中さん]

東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町」駅徒歩2分。
ブランズ日本橋茅場町について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/kayabacho/
売主：東急不動産株式会社
施工会社：大豊建設株式会社　東京支店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[251: 匿名さん]

プラウド東京八丁堀のほうが断然いい！！

[252: 匿名さん]

何か無理があるコメントが多いよね。

売れてないから？

[253: 匿名さん]

どこが無理？
半分は売れているんでしょ？
十分じゃん。
場所は良いから、売れ残りはどこかの不動産会社が投資用利用とかで買い上げるよ、きっと。
プラウド東京八丁堀は価格が高くて買えません、外廊下の億ションなんて無理！！！

[254: 匿名さん]

公式を見る限り、あと10戸なのではないでしょうか。

[255: 匿名さん]

そんなもんじゃないよ。販売担当者必死！！というかあきらめ気味でしたヨ。

[256: 匿名さん]

じゃあ公式の先着順7戸、最終期3戸というのは何なんでしょう。

[257: 匿名さん]

何回も「最終期」があるんだと思う。

[258: 匿名さん]

だろうね（＾＾）

[259: 匿名さん]

一桁しか売れていないんじゃないの？

[260: 匿名さん]

だろうね（＾＾）￥

[261: 匿名さん]

９戸位しか売れていないらしい

[262: 匿名さん]

誰が何の目的でそんな嘘書くの？

[263: 匿名さん]

でも売れてないんじゃないの？
完売したの？

[264: 匿名さん]

リバブルに売らすより、レインズに載せた方が間違いなく売れるよ(笑)

購入した人が可愛そう…。

[265: 匿名さん]

可愛そうじゃなくて、可哀相でしょう！

[266: 匿名さん]

なんでここ売れ残るんだろう。プラウドは即完なのに。

[267: 匿名さん]

さあね。
でも某不動産会社が買い取り意欲満々だよ。

[268: 週間ダイヤモンド]

今週号マンション特集！！

[269: 匿名さん]

半分位売れれば良いのにね

[270: 物件比較中さん]

買う気で交渉すれば値切れますか？値切れるとすればどの位？

[271: 匿名さん]

まだ残り一戸じゃないので、端数切位だと思います。

[272: 匿名さん]

ここ、どの雑誌にも取り上げられていない。

[273: 周辺住民さん]

私が交渉したときには３００万ぐらいの値引きの感触でしたけど、ココ割高だからお得感なくて、他にしました。ごめんなさい。

[274: 匿名さん]

割高ですか？

[275: 周辺住民さん]

と、おもいましたけど・・・

[276: 周辺住民さん]

ただ、こんなに売れないマンションだとは思わなかったです。結果的には、売れ残りが多いなら、買わなくて良かったし、自分に見る目がないことも良くわかりました。いいと思ったんですけどね・・・

[277: 匿名さん]

ほとんど売れていないんですかね？
入居率は２割程度でしょうか？

[278: 匿名さん]

2割？それはないでしょ。8割は入っているのではないでしょうか。悪くないと思うんですが、中途半端な立地ですね。

[279: 匿名さん]

中途半端な立地ではないと思いますけど。

[280: 物件比較中さん]

ココの営業さんコワい。冷やかしを許さない雰囲気ありすぎ。逆効果では？

[281: 匿名さん]

私たちには怖くなかったですよ。
相手にもよるんじゃないですか？？？？？

[282: 社宅住まいさん]

あと１０００万くらいやすくならないかな。

[283: 匿名さん]

なるかも

[284: 社宅住まいさん]

ほんとですか！

[285: 社宅住まいさん]

１０００万安くしてくれたら、鬼みたいに怖い営業さんでも私は耐えます。でも８９３じゃ駄目です。

[286: 匿名さん]

鬼みたいなのは、あなたにもなにか・・・・いえいえ

[287: 匿名さん]

プラウド東京八丁堀からはがきが来ました。１０５戸完売だそうです。いいものは売れてしまいますね。ここも完売しないと大東急としてはかっこ悪いので、問い合わせてきた人に１０００万以上引いてくれるといいですね。私も問い合わせた口ですので、連絡来ないかな＾＾。

[288: 社宅住まいさん]

意味不明？

[289: 匿名さん]

１０００万円引いて販売なんかするわけ無いじゃん。
まあ冗談だろうけど。

[290: 不動産賃貸業者さん]

いやいや坪２５０万円割れは十分ありえます。妥当価格なら、即完売ですよ！そもそも坪２８０万以上が高かった。ただ１０００万引きの坪２３０万はどうかな？連休が交渉の好機では？プラウド東京八丁堀完売してしまったし・・・

[291: 匿名さん]

いやいや、ここのマンションを「投資用」で欲しがっている某大手不動会社があるからね。
売れなきゃそちらに売るでしょう。

[292: 匿名さん]

売りたいけど売れない…

一応大手ですから…。

[293: 匿名さん]

相手は大手SFですから。

[294: 匿名さん]

そうなんですか。
だから、少ししか交渉に応じてくれなっかたわけですね。
納得しました。
ゴールデンウィークキャンペーンもないようですし・・・
まもなくホームページも閉鎖されるんでしょうか。

[295: 主婦さん]

実際のところ、本当にほとんど売れてないのでしょうか？

[296: 物件比較中さん]

先日見てきました。

周辺の物件と比べると設備が劣る。
内装も明るすぎて好みではなかった。
※好みには個人差があります。。

だが、周辺より安いことは確かかな。
サービスの話を切り出してみたら、多少出来るみたいで、割安感は感じられた。
思ったより混んでいて、少しビックリ。
残り10戸。
妻が気に入らなかったんで断りました。

営業も言っていたが、価格で他社と対抗するみたいで予算が折り合えば案外悪くないという印象でした。

[297: 匿名さん]

設備が劣るとはどういう事ですか？
もう一軒の家として、都心にマンションを購入したいと思っています。
安いのに内廊下と言う面で、こちらも気にはなっていました。

[298: 物件比較中さん]

食器洗い機、ディスポーザーの設備がないんですよね。
それ以外は普通に感じました。

私はいいのですが、妻がその設備が欲しいみたいです。
いらない方には不要なものですけどね。

[299: 匿名さん]

なーんだ。
それだけですか。
食洗機もディスポザーも、今の家にありますけど使ってないので、わが家には問題無しです。
ディスポーザーはごみの分別が結構めんどくさいし、食洗機も少数の食器なら手洗いの方が早いので。
大家族なら必須アイテムでしょうけどね。

[300: 匿名さん]

それなのに何で売れないのだろう？