ブランズ日本橋茅場町

[購入検討中さん]

東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町」駅徒歩2分。
ブランズ日本橋茅場町について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/kayabacho/
売主：東急不動産株式会社
施工会社：大豊建設株式会社　東京支店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[1: 匿名]

駅近で、東京駅も徒歩圏っていいですね！
値段はいくらくらいでしょうか？

[2: 匿名さん]

囲まれ感が半端ない・・安くても無理

[3: 物件比較中さん]

中央区のこのエリアで、囲まれ感のない物件は無いでしょう（笑）

[4: 匿名さん]

３ＬＤＫまであるから、うちみたいなファミリー層も購買対象かな。

坂本小学校の評判はどうなんだろ？

駅徒歩２分で立地は良いですね。

[5: 物件比較中さん]

茅場町で3ＬＤＫは貴重ですね。

丸紅の浜町と比べて値段はどうなのでしょうね？

[6: 匿名さん]

確かに囲まれ感が酷い。横はすごく細い路地だし・・

[7: 匿名]

駅近でいいですね。通勤も便利だし。
茅場町駅近辺に住んだら、どこで食料や日用品買うのでしょうか？茅場町駅は１回下車したことあるけど、よく覚えてない…。スーパーとかなかったような…。

[8: 匿名さん]

水天宮までチャリでいけば成城石井とピーコックがあるよ。

[9: 匿名さん]

まあまあ魅力的だね～

[10: 匿名さん]

ダイワハウスの築地駅近くの物件と
比較中です。プレミスト明石町って
物件ですが、迷います。
ブランズは駅は近いが環境が・・。
このエリアで環境を求めても。とも
思いますが。ダイワハウスのはグレード感と
環境がとてもいい。
駅はブランズのほうが近いんで。迷います・・・。

[11: いつか買いたいさん]

3分くらいのところに、マルエツプチあるよ

[12: 匿名さん]

アフターサービス最悪だからな。ブランズは・・
地震後の対応も酷いったら無いわ

[13: 契約済みさん]

ＭＲ行って意外と茅場町って住みやすい街だと思いました。

[14: 匿名さん]

安ければ買うね

[15: 匿名さん]

ここの価格はいくらくらいですか？価格帯はHPに書いてありますが。
この辺りだとやっぱり坪300は軽く超えてくるのでしょうか？

[16: 匿名さん]

坪280位じゃない？

[17: 匿名さん]

一番安い部屋で３７００万円位だと聞きました。
ここはファミリーが永住と言うより、セカンドハウス・子供の通勤通学用・趣味の部屋で購入する人が多いと思います。
３７００万円なら、セカンドハウスでもお安いですからね。
東京駅までとりあえず歩ける事が魅力ですね。

[18: 匿名さん]

江戸時代マニアには、たまらない土地ですよね。
「八丁堀の旦那」一度住んでみたい。

[19: 購入検討中さん]

たしかに安いね。
しかし、この辺りは救急医療が聖路加病院になるんじゃないかな。

運び込まれたが最後、到底庶民が払える金額ではないとも噂されているけれど・・・

[20: 匿名]

3ＬＤＫで74ヘーベイでは狭いすぎるね。100ヘーベイくらいのプランをつくればファミリー層にも人気が出たかもね。

[21: 匿名さん]

日当たり悪そうだけど便利そうだね。
ただ懸念としては最近の東急は悪い噂ばかりという点でしょうか
入居者とのトラブルが絶えませんね。どういう体質なのか気になります

[22: 匿名さん]

ここはセカンドハウス的に購入するなら、良いマンションだと思いますよ。

[23: 匿名さん]

東急と入居者のトラブルは有名だよね。
気になって調べてみたが
今揉めてるのはブランズ南千里・ブランズ千里桃山、ブランズ代々木西参道
あたりかな。

ちょっと不安なアフターサービスや管理ですね。
別に狂人林田が特別ってわけじゃなさそうです

[24: ご近所さん]

常に住まなければ、問題ないじゃん。

[25: 買いたいけど買えない人]

東京駅徒歩圏内の日本橋界隈で日当たりや眺望良好のお買い得な物件を 探すのは無理があります。

[26: にほんはし]

ここ売れてるの？

[28: 匿名さん]

結構収納は充実していて、広さもまあまあかと思っていたのですが
狭いと感じられる方もいらっしゃるんですね
リビングの広さがなのでしょうか？
東京駅までもすぐですし、立地は良いと思います。

[29: 匿名さん]

リビングがもう少し広いといいでしょうね。バルコニーに対して縦長のリビングは、とくに狭い感じがします。

[30: 匿名さん]

そうですね、部屋だけの広さだと良いのですが、
対ベランダとなると、
ベランダが狭いなぁという感じがしますね。
縦長だからか、
家具の配置プランを見ても工夫が必要かなとは感じますね。

[31: 匿名さん]

３０さん
以前縦長のリビングに住んでいました。同じマンションに同じ平米数の正方形のリビングの
お家があったのですが、とても同じ平米数とは思えないほどの違いがありびっくりして
しまったことがあります。よく模様替えをしていたのですが、家具の位置によってだいぶ広さの
違いも感じました。目の錯覚もあるかと思うのですがね。

[32: 賃貸住まいさん]

マンションによってリビングのかたちや部屋の配置がいろいろなので、どのパターンがいいのかなと思っていました。平米数だけではなく、かたちによっても違いがあるんですね。間取を選ぶのも難しい...。

[33: 物件比較中さん]

ここってファミリー向け？

単身者・セカンドハウス的に購入する人が多いと思っていました。

東京駅まで楽々徒歩で行けるのは魅力です。

[34: 匿名さん]

間取り的にはファミリー向けだと思って検討しています、
特にファミリーに向かない条件も見当たらないですよね。

若干日常の買い物が物足りないかもしれないとは思いましたが生活を始めれば休日に家族で遠出して買い込んでくるようになると思います。住みたい間取りが相場よりも高いことで躊躇しているところですが、一応予算の範囲内であり、この高い買い物が条件に相応しいと判断でき次第、契約までいきたいと考えています。

[35: 匿名さん]

リビングが少し狭いという方もいらっしゃるんですね。
テレビ台やソファーとかテーブルとか置くとなると狭いのでしょうか
あと２畳くらい広かったらよかったかな。

[36: 匿名さん]

リビングが少し狭いかなって思いますね。縦長の１０畳くらいのお部屋ですと、テレビとソファーを置くだけでいっぱいいっぱいになってしまうと思います。部屋にによって、形が違うので何とも言えないですが、バルコニーも全体的に狭いですよね…。部屋など狭いですが、収納場所は比較的多いように思います。

[37: 匿名さん]

食料品を購入できるスーパーなどは、近隣にはあまりなさそうですね。自転車があれば、銀座、築地など散策するのも楽しそう。ところで、駐輪場はあるのでしょうか。

[38: 検討中の奥さま]

スーパーは、たしかコレド日本橋の地下にあったような・・・
銀座なら徒歩圏内ですね。

１ＬＤＫの部屋は完売しちゃったのかな？

[39: 周辺住民さん]

コレド日本橋の地下にプレッセが入っています。ここから10分ぐらいなので日常使いできると思いますよ。
当初はミッドタウンのプレッセみたいに高級路線でしたが、中央区ではあまり需要がなかったのか今は普通のスーパーに
なっています。

[40: 購入検討中さん]

ここはディンクスや独身者、セカンドハウス的に買う人が多そうだから、デパ地下で十分だと思うけど。

[41: 匿名さん]

ネットスーパーが多いんじゃないかな
日本橋エリアに住んでるけどいつもネットスーパー
単身だとそんなたくさん注文しないから
不便かしら

[42: 匿名さん]

ネットスーパーが便利ですよね。
重いものなどはそれでいいかな～って感じてます。

プランをセレクトするときって悩みます。
配置を考えるとうまくいかないし、どうしようかと・・・。

[43: 匿名]

子供が小さい時はネットスーパーが本当に便利でした
暑いときはなおさら子供を連れての買い物は大変でしたから

人ごみで気分が悪くなったり　衝動買いしたりそういうことも防げますね

[44: 匿名さん]

ネットスーパーは便利でいいですよね。今は百貨店でも宅配サービスを導入してるので、
デパ地下の惣菜メニューでも宅配可能ですし、ファミリーでも単身者でも便利に使えるのではないでしょうか。
お休みの日にゆっくりプレッセヘ見に行くこともできるでしょうし、買い物に困るということもなさそうに思います。

[45: 働く女子さん]

何といっても、徒歩圏内に三越本店・高島屋・東京駅があるのが魅力。
買い物には困りません。

[46: 匿名さん]

茅場町自体、通勤がうんと楽になるのでいいなと思っていましたが
生活できるのか？と心配していました。
皆さんの書き込みを拝見して、買い物も考え方次第でできるのだと知り、
前向きに検討しようと思いました。

[47: 主婦さん]

生活できますよ。
ネットスーパーを利用したり、デパ地下に行けば何でも揃っています。
何といっても、東京駅周辺・銀座界隈に徒歩で余裕で行けるのが魅力です。

[48: ご近所さん]

茅場町に住んでます。
このマンションから徒歩3分のマルエツプチは、元ポロロッカというスーパーだったので、
プチじゃなく普通に品揃えのあるスーパーです。24時間営業だし便利ですよ。
マルエツプチから5分かからない所に、ハナマサもあってここも24時間営業です。
水天宮前に行けば、とても安い八百屋さんや、まいばすけっともあるので、
ネットスーパーを使わなくても便利に暮らしています。

[49: 物件比較中さん]

>45
買い物が好きな人にはたまらない環境
私も同じくです

マンションという高い買い物をするのに
住んだらたくさん無駄遣いしてしまいそうでちょっと怖いです(汗)

でもこの買い物環境でマンション価格がこんな範囲で収まるのはビックリ
茅場町サマサマな気持ちです

[50: 検討中の奥さま]

こちらは、セカンドハウスとして購入する人も多いですか？