日神パレステージ梅島ってどうですか？

[購入検討中さん]

日神パレステージ梅島についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都足立区梅田7丁目1502番7（地番）
交通：
東武伊勢崎線 「梅島」駅 徒歩8分
間取：2LDK～3LDK
面積：54.90平米～63.03平米
売主：日神不動産


施工会社：多田建設株式会社　第一事業本部
管理会社：日神管理株式会社

[62: 周辺住民さん]

　九中はどちらかと言うと、スポーツに熱心のようです。学問の面では、四中が人気のようです。
ただ、ここの学区は九中なので、四中に入れたい方は、今年は、抽選を通らなければならなかったようです。
　
公立なら四中狙いが多いですが、都立の中高一貫を受ける方も多いですよ。白鴎などは通えますしね。
低学年のうちは、近くの公文に通っている子がとても多いです。物件からすぐですよ。

中学年になると受験を意識しだす子は、日能研（北千住）が人気です。

学校でも、一年生のうちから、タイムを計っての計算問題で競争させており、大手の進学塾かと思うほどのシビアな授業を行っています。
運動面では、体操着は半そで、短パンしかないので、冬場はかなり鍛えられます。この時期まだ学級閉鎖が出ていないのも、薄着教育のおかげかもしれないですね。校庭で、元気に縄跳びに取り組んでいますよ。

[63: 物件比較中さん]

＞＞５８

しばらく空き地だったという事実は意外。ここぐらいのまともな立地ならとっくにマンションが建ってても良かったんじゃないかと思います。他の土地に手を回してて建設検討に遅れでもあったんですかね。

何にしてもちょうどいいタイミングで当物件を発見できたことにはシメシメの気持ち。徒歩８分も便利ならこの間の食事や買い物環境も便利すぎるぐらい。検討価値ありと見ました。

[64: 匿名さん]

四中は抽選だったんですか。
梅島小学校も抽選だったようですし、教育環境が高いのか人気があるようですね。
人気の梅島小学校が学区内なのはラッキーですね。
それにしても公立の学校なのにこうも学校ごとにカラーが違うのですねぇ。

[65: 匿名さん]

調べたのですが、
足立四中は1学年6クラスもあるようです。

かなり大規模中なのに抽選とはすごい人気なのですね。

それにしてもこちらの通学区自体は足立九中なんですか。

運動を頑張られている感じなんですね。

[66: 匿名さん]

中学受験の子たちは北千住まで塾通いされるのですか。
駅まで近いですし、北千住までもそう遠くないのがいいですよね。
梅島駅の近くには栄光ゼミナールもあるようですし、
いろいろと選択肢があっていいですね。

[67: 匿名さん]

梅島は小さい飲食店が多くありますが、

食べログによると結構おいしそうなお店が多いですよね。

いろいろと食べ歩きたいです。

西新井の方も面白そうな店があるようですしね！

[68: 匿名さん]

小学校梅小、中学は九中なんですね。
こちらはお子さんのいる方も住まわれるのでしょうか？
駅から近いのに静かな環境ですし、
ベルモント公園も図書館も近いので子育ての環境は良さそうですよね。

[69: 匿名さん]

旧道とは反対側の線路際に色々とお店がありますね。
古くからのお店が多いように感じます。

イタリアンのピッコロ・カスターニャがお勧めですよ。
モチモチしたパスタに最近ハマっています。

[70: 匿名さん]

＞６７

グルメの口コミサイトとか見てるとたしかにこの辺の各飲食店の評判はいいですよね。最初は地味な感じの地域だろうと思ってましたけど、グルメ環境が充実していると活気があると判断できるポイントになると思います。

やはり物件だけでなく街の楽しさ、これも加えて価格と向き合うことが良いと思いました。他にも梅島界隈の楽しい情報が掲載されているサイトあれば見たいですね。

[71: 匿名さん]

ピッコロ・カスターニャ美味しいですよね～
夜は予約していった方が良いと思います
かなり人気がある上に座席も多くないので
夜は満席な事が多いようですよ～

[72: 匿名さん]

もう5年も前になってしまったのですが、
アド街に梅島が出た時のHPを貼っておきますね

http://www.tv-tokyo.co.jp/adomachi/070120/index.html

いろいろと美味しそうなお店満載です

[73: 匿名さん]

アド街ック天国で梅島が放映されたのですか。
全く知らなかったです。
見たことあるようなお店から全く知らなかったお店までいろいろと掲載されていますね。
散歩が楽しくなりそうです。

[74: 周辺住民さん]

　見たところ、まだまだ空きがあるようですね。マンションの前では、営業の方が道行く人に声かけしています。

　今の時期は日当たりの良さそうですよ。
　　
　近くにタイムズプラス（15分200円）があるので、車もいらないです。王子行きのバス停も近くにありますし。

　意外と知られていないのかもしれませんね。

[75: 匿名さん]

この辺り、車いらないですよね。
駅近いですし、正直自転車の方が便利ですし。

カーシェアは西新井周辺も多くあるので、
そういうものを我が家も利用しようと考えています。

[76: 匿名さん]

近所に王子行きのバス停があるのは便利ですよね。
あちら方面は電車ですとかなり遠回りすることになりますから。
浅草寿町行のバスもありますし、
意外とバス路線も充実しているエリアなんですよね。

[77: 匿名さん]

現地に行った際にバスを見かけましたが、
確かに利用されている方が多かったですね。
足立区のはるかぜも通っているようですよ。

梅島駅はとても狭いので朝のラッシュ時は混み具合はどうなんでしょうか？
入場制限などはありますか？

[78: 周辺住民さん]

>>77
ラッシュ時はほぼ２～３分間隔で電車が来るので、入場制限はありません。
梅島駅から乗る人も多いですが、足立区役所の最寄り駅なので職員の方が大勢降りてきます。そのため上り・下り電車到着後の改札付近は混雑します。

[79: 匿名さん]

朝、梅島で結構降りる人がいるな、、、と思っていたのですが
足立区役所の方が多いのですね。
知らなかったです。
梅島で結構乗客が入れ替わる感じですね。

[80: 匿名さん]

平日のお昼時に現地に行った時、
住宅地かと思いきや多くのスーツ姿の人がランチを取っているなぁと思ってびっくりしたのですが、
区役所関連の方も多いのですね

区役所と言えば最上階のレストラン、眺めがいいですよね
天気が良いと富士山が見えますし、
お値段もリーズナブルなのに美味しいです

[81: 匿名さん]

この辺りで良い小児の歯科ってどこでしょうか？
子どもが強制をしているので、
引き続きこちらでもしていけたらなぁと思っています。
ご存知の型よろしくお願いします。