ワコーレハート明舞ってどうですか？

[購入検討中さん]

ワコーレハート明舞について情報交換しましょう。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県明石市松が丘4丁目1番43号（地番）
交通：
山陽本線 「朝霧」駅 徒歩14分
間取：1DK・1LDK・2DK・2LDK
面積：38.34平米～69.59平米
売主・事業主：和田興産
販売代理：プレサンス住販

施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：大阪ガスコミュニティライフ株式会社

[1: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[2: 匿名さん]

大浴場は銭湯に負けないくらい広くて良い。
女性用は男性用より広い。

[3: 匿名さん]

眺望がよい。内装はきれい。
ベランダにも水道栓がひかれているので、
ベランダの掃除に便利。

[4: 匿名さん]

部屋の畳数は壁心からの算出値をガイドに表示している。部屋の実際の広さは、これより小さくなる。4.5畳表示の和室、大きいめの畳3枚になる。
マンションの和室と畳、分かりにくい。

[5: 入居済み住民さん]

管理費　10万程いるがさほどサービスもないように思う。
普通のマンションと変わりない。
食堂・大浴場があるのはありがたい。

[6: 購入検討中さん]

お住まいの方々のコミニュケーション等、人間関係や、グループの派閥等、ないのでしょうか？

70代女性で一人暮らしをさせたいのですが、友達が出来るか心配なのです。
少し「物覚え」が悪くなった様なので住居の近くと思い検討中なのですが、
お教え頂ける方がいらっしゃいましたらお願いいたします。

[7: 入居済み住民さん [女性 30代]]

直結している明舞中央病院で先日母が亡くなりました。
物理的に繋がっているだけで、治療体制の繋がりは無いようです。
この物件は頻繁な入居者の出入りがあり、あまり永く住む場所ではないのかなと感じます。

[8: 匿名さん]

ここは老人ホームのようなマンションですか？

＞物理的に繋がっているだけで、治療体制の繋がりは無いようです。

そうなんですね。

中古マンションが出ていました。

http://www.athome.co.jp/bldg-library/hyogo/akashi/84793/

1080万円～。
1LDKは2380万円で夫婦で住むにもいいのかと考えていますが、実際はどうなんでしょうか。

友達ができない場合は向いていないかもしれませんよね。
入居者の質にもよりますし、難しい問題の気がします。

[9: 匿名さん]

1280万円の物件もあります。1LDK。初歩的な質問ですが、PS、EPSって何ですか？

http://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/FYES7A12/?sid=011g5b10801300...

廊下は内廊下でホテルみたいです。寒くなくていいですね。

海が眺められるのがとても素敵です。夫婦2人で住むにもいいかもしれませんね。

[10: 匿名さん]

中古、いろいろな間取りのタイプが出ていました。
1LDKで二人はきつくないかな・・・と思いましたが、69.59m²の広いタイプもあるみたいです。
価格はちょっと高くなりますが。

>>9
自分も知らなかったので調べてみました。（建築用語集【英語】というサイト）
PSとは(Pipe Space)の頭文字の略称で、給水管･排水管などの生活排水に関わるパイプ設備が通るスペースのことを指す。
EPSとは(Electric Pipe Space)の頭文字の略称で、電気の配線とその配線を通す配管を収納するスペースのこと。
だそうです。

[11: 匿名さん]

>>10さん
ありがとうございます。パイプが通るスペースとのことで、収納とかは関係ないみたいですね。
勉強になります。

アットホームでは980万円、1180万円、1280万円、1680万円が出ています。上の記述では980万円や1680万円は出ていなかったようなので、値段が変わったか、新しい物件が出たかしたようですね。

[12: 入居検討中の匿名]

食事の内容レベルはまあまあですか。また、食事代は1日いくらですか。

[13: 匿名（70代）]

総戸数が102戸とのことですが、所有者はいるが、住んでいない方（戸数）は何割ぐらいあるのですか。入居を検討中ですが、住んでいない戸数が多いと寂しいですから。

[14: 名無しさん]

月々のランニングコストが結構かかるけど、実質受けれるサービスは、大浴場とナースコールだけ？

[15: 匿名さん]

この部屋も半年間は売れてへんようやな
1人暮らしとか夫婦の老人は自分の老後は自分で考えてこういうマンション選ぶんやろうけど
どっちみち病気になったり介護が必要になったらまた老人ホームに転居せなあかんしな

残された家族は自分が使ってないマンションやのに維持費に毎月6,7万かかるような不動産を相続しても負の負動産になってまうわな

https://www.homes.co.jp/mansion/b-1393290000003/
中古マンションワコーレハート明舞 9階/-
価格650万円
管理費等44,200円
修繕積立金9,300円
交通
ＪＲ東海道・山陽本線 朝霧駅 徒歩14分
所在地
兵庫県明石市松が丘4丁目
築年月（築年数）2011年3月 ( 築9年 )
主要採光面南西
専有面積49.19m2 (壁心)
バルコニー面積10.8m2
間取り1LDK
所在階 / 階数 9階 / 10階建 (地下1階)
ポイントシニア向け分譲マンション×10階建ての9階部分
その他費用 MB・PS/固定管理費/：13,000円
お問合せ先
株式会社大京穴吹不動産　神戸元町店【電話受付：東京本社】
登録日 2019/04/14 有効期限 2019/11/07 （あと6日）

[16: マンコミュファンさん]

＞残された家族は自分が使ってないマンションやのに維持費に毎月6,7万かかる

これがネックです。
天涯孤独なら、良いでしょうが。
老後の生活の場、色々悩みます。
高級老人ホームはいたせりつくせりで本当に素晴らしいけど、とても我が家の経済では無理。
安いところは、待機者が１００人とか。
ここら当たりは手頃なのだが、退去後が困る。