【万博記念公園】ガレリアヴェール 契約者用 part3

[匿名さん]

こちらは契約者専用のスレです。
早くもpart3となりました。
引き続き有意義な情報交換の場にしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152851/
前々スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47065/

所在地：茨城県つくば市島名・福田坪地区B57街区1画地（保留地）
交通：つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩2分

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ガレリアヴェール　～三井ゆりのおうちＴＶ～　
https://www.sumu-log.com/archives/1669

[281: マンション住民さん]

>>276
設計仕様がどうなっていたかじゃないか？

[282: 匿名]

設計仕様ってのは、重説で説明されたもの以外は途中で変更されても文句は言えないから、あくまで現状でしょう。塗料まで重説には書いてないし。

[283: マンション住民さん]

>>282
建築設計仕様のことだと思う。施工図。
重説にはそんな施工レベルの仕様は書いてない。

[284: 匿名さん]

>>283

だから、約束されて無いモノはどうしようもないんだってことを理解した方がいいよ。

[285: マンション住民さん]

茨城県南部が震源の地震がちょくちょく来てますが、マンション大丈夫ですかね？

北側窓回りの他、玄関ドア回りにまでひび割れが増えてきました。
これも、外壁の材質が弱いのですか？

[286: 入居済みさん]

教えてください。

理事会報に「震災の記録を次期以降の重要な資料として残すことをねらいとして、震災対応予備費を計し、・・・・」と書いてありますが、「重要な資料」を作るためにお金をかけるということですか？ビデオで記録映画でも作るのでしょうか？

同じく理事会報に「壁面爆裂」と書いてありましたが、どこの壁面が爆裂したのでしょうか？壁が爆発して裂けた原因はなんですか？

[287: 入居済みさん]

↑誤爆、スマソ。

[288: 匿名]

管理人室に報告書があるでしょ、写真入りのやつ。
ちゃんと、知ったほうがいいよ。

[289: 匿名]

リュクスのアンケート、記名式である必要あるのか？

[290: 入居済みさん]

あると思うよ。無記名だと多重回答出来ちゃうから。

[291: 住民さんＡ]

> 「重要な資料」を作るためにお金をかけるということですか？ビデオで記録映画でも作るのでしょうか？

今回の震災の記録を保存するアーカイブと言います。
被害箇所の記録、修復、住民の復興活動など記録しておき、冊子にするのはマンションの価値を高めるために賛成です。

[292: 匿名]

今朝、換気口のフィルター掃除をしようとしたところ、
換気口付近にダニ（？）のような虫が複数いたのですが、
うちと同様の人はいますか？

何の虫なのか不明なのですが、分かる方いらっしゃいますか？
また、対策方法はどのようにしたらよいものでしょうか？

[293: マンション住民さん]

↑写真は？

[294: マンション住民さん]

ゴキは普通にいますが。

[295: マンション住民さん]

でもｺﾞｷが一杯たまったらどうするの？

[296: 匿名]

どうするのじゃねーだろ。
駆除してくれよ。

[297: マンション住民さん]

無料です。私にゴキ掃除するのは。一匹でもパニックです。

[298: マンション住民さん]

無料ならうちでゴキちゃん出たときはお願いします
今のところまだいませんが

[299: マンション住民さん]

297です。
失礼しました。無料ではなく、無理です、の間違いでした。ゴキ、死ぬほど嫌いです。

[300: 匿名]

どんな虫かわからないとなんとも…

[301: 匿名]

>>297
北海道に引っ越せよ

[302: マンション住民さん]

北海道はゴキがいないのですか？

[304: 匿名]

・・・また荒れてきたか

[305: マンション住民さん]

換気口でゴキが暴れてるのか？

[306: 匿名]

>303
そこはスルーでしょ
荒らすつもりでなければ

[307: マンション住民さん]

ゴキブリほいほい

[309: 住民さんＡ]

いまさらですが、臨時徴収60万ってマジですか？
本当ならいつでしょうか。

教えていただけるとありがたい。。あんましマンションにいないもんで。

[310: マンション住民さん]

マジじゃないです。

[311: 住民さんＤ]

>>306
いやむしろそこがスルーでしょ。
教養がどうこう、303はわかりやすいあらしなんだから相手しないの。

[312: マンション住民さん]

303です。まあ。失礼な。

[313: 匿名]

↑
また来た。



こういうのをスルーすればいいわけですね。

[314: 匿名]

>311
すまん
どうやらそんなかんじだ

[315: 住民さんＡ]

億単位の金を徴収して何造るのですか？

[316: 匿名]

隣地を買収してスポーツクラブを造ります。

[317: 匿名]

騒がしいが事故？

[318: マンション住民さん]

億単位？そんなになりますか？

[319: 匿名]

315さん
自己中心的な奴がココへ書き込む。
そのような書き込みをして味方をつくる。
自分だけよければそれでいいのかー！

[320: 住民さんＣ]

億単位って変なこと言ってますが、管理組合での話しは60万でしょう。

[321: マンション住民さん]

全部集まれば億単位と言うことでは？
いろいろ補修をすることになれば億は超えてしまうかもしれないからでしょう。

[322: マンション住民さん]

竣工して間もないのに何でそんなに金かかるの？

[323: 匿名]

地震で壊れるのと竣工して間もないは余り関係無いと思う。

[325: マンション住民さん]

徴集するか、積立金からまかなうかは、まだきまってないでしょ。
8月の臨時総会で採決するだろうから、参加したほうがいいね。
委任だと徴集賛成票扱いになる。

[326: マンション住民さん]

総会では、綺麗に直して7000万円位ということではありませんでしたか。単純に410戸で割れば、1戸あたり17万円強でしょう。60万円とはどこから出た数字？

[327: マンション住民さん]

17万ですか。無理です。

[328: マンション住民さん]

60はガセでしょう。
ただ、まだ概算見積なので20から30にはなるかもしれません。
わたしは長期修繕積立から支払うべきだと思います。

[329: 匿名さん]

修繕積立金からってのは、筋論から言えばその通りなんだけど。計画外支出だから不足が出ちゃうよね。

どうやって埋めるか。積立金値上げしかない。

それを嫌って一時金を選んだんじゃないの。

[330: 匿名]

この書き込みしてる中に、理事会の方か、震災対策の委員になった人がいそうだね。
325さんなんか、賛成案に反対だったの？

理由は、329さんのだと思うよ。

長期に手をつけても最終的には、修繕金値上げとか、修理の度合いによっては、支払いがあることを覚悟しないとと思ってる。
他のマンションでもそうしてるみたいだし、仕方ないね。
ただ、まだ２年しか経ってないから、正直、先々不安あるなぁ。