『山手線内側の高台』の被害報告と今後の販売価格 その２

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154575/

ポジさん以外にネガさんのご意見もぜひ聞きたいです。

・地盤
・通勤
・教育機関
・医療機関
・治安
・日照
・坂の上り下り
・民　度
・洪水時の被災
・緊急避難場所
・公園
・液状化の心配
・津波の心配
・被災時の食料調達
・被災時の帰宅難民
・被災時の計画停電
・被災時の交通網復旧
・被災時の通信網
・その他なんでも

[86: 匿名さん]

九段会館は1934年竣工。築77年ですね。
もちろんマンションではない。2.26事件ではここに戒厳司令部が置かれたそうです。

[89: 匿名さん]

そんな建物ゴロゴロしてないと思う。
話をどこへ誘導したいのでしょうか。

[92: 匿名さん]

どうしても歴史的建物である九段会館とマンションを一緒にしたいのですか？

[93: 匿名さん]

旧耐震基準のマンションがあることは認めます。
九段会館とは別に、そういう建物への対策が必要というならわかりますよ。

[94: 匿名さん]

都心部のマンションって旧耐震でもかなりしっかりしている物件が多いよ。
築４０年でも高級物件は造りが違うんだな。

[99: 匿名]

地盤が違うし、埋め立てじゃないから液状化しない、ライフラインの壊滅的な被害が出にくい、そのうえ、建物自体の強さも埋め立て地と同じである必要も無い。その上津波の心配が無い。これが全て。

もちろん、縄文時代から高台だったところの話ね。

[115: 匿名さん]

2015年までは湾岸に激安物件を作ってていいよ。
それが終わったら、内陸ラッシュが来るから。

[118: 匿名さん]

もう山手線内側の時代じゃないのでは？

今は「東京駅５km圏内」「海側」がキーワードですよ。

[119: 匿名]

低賃金サラリーマン向けの便利な立地の低価格帯物件を探すときに便利なキーワードだよね。

[121: 匿名さん]

見ました。(*_*)確かに311に近いの来たら、ああなるね。湾岸ご臨終、チーン
なんまいだーなんまいだー、チーン
何万人不明になるのだろう。

[122: 匿名さん]

＞118
錦糸町、木場、墨田区・・・どうでもいい５kmだな
京浜東北線以南は、低地だからダメだろ

[123: 匿名さん]

安全に永住するなら、海から5km以上離れましょうね

[124: 匿名さん]

>122
でも3.11では液状化してないから

[126: 匿名さん]

＞125
なぜ、そうなる？
高地はがけ崩れがすごいだろ

[128: 匿名さん]

＞127
「地すべり」がな。

[129: 匿名さん]

職場が西新宿の人も多いだろうに
東京駅に限定する方がおかしい

[130: 匿名さん]

山手線内側は、住環境最悪だが通勤時間優先の、独身、子無しが住むのに向いてます。
ファミリーが住むのには向いてません。

[132: 匿名さん]

>>129
新宿は長期凋落だから、気にかけないほうがいいよ。
新宿に近い事を考えて高値で買うと将来大損間違いないよ。
新宿の就業人口の推移を調べるとよく分かるよ。

[133: 匿名さん]

新宿区の昼間人口の推移だけど平成2年以降減り続けてる。
http://www.city.shinjuku.lg.jp/content/000087561.pdf

イメージで判断するのは失敗のもと。

[135: 匿名さん]

いわゆる
割高外周区ですか。