ブランズ西大津レイクフロント＠住民版part2

[匿名さん]

前スレが１０００件を超えていたため
新しくpart2を作ってみました。
引き続き情報交換しましょう。
住民以外の書き込みはご遠慮願います。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15089/

[41: マンション住民さん]

早朝の湖面が幻想的なシーズンになりましたね

[42: マンション住民さん]

明日は理事会総会ですね。
理事長はじめ現在の理事の方々はよくやって頂いていると思います。
ですが、理事長等への報酬を決定された時の理事長が、もう何年も理事長をやっておられるのに
疑問を感じるのは私だけでしょうか。
そろそろ他の方へ交代する時期なのではないかと思うのですが。

[43: マンション住民さん]

それだけの見識とこれを活かす時間をもつ方が、他にいるかどうかでしょうね。
今の理事長との面識はありませんが、よくやっていただいていると思います。

それよりは正面玄関ロータリー横の壁を新しいものに変える必要は全くない。
そう思っている者の一人です。

[44: マンション住民さん]

今朝パトカーが3台もマンション内に停まっていましたが、
何かあったのでしょうか？

[45: マンション住民さん]

今年も一階ロビーにクリスマスツリーの飾り付けが出来上がりましたね。
マンションに帰ってくるとトナカイさん達に迎えられて、とても嬉しいです。
素敵な飾り付けをして下さった住民さん、毎年ありがとうございます。

[46: マンション住民さん]

早いもので、もう１２月です。マンション内のトナカイさんや雪だるまのイルミネーションいいですね。
大津館でもクリスマスのイルミネーションが始まります。毎年バージョンアップをしているようですが、今年はどのようになるか楽しみです。

[47: マンション住民さん]

噂でおとついの早朝の件どなたか知らないですか？

[48: 住民さんＡ]

>>47さん、直接管理人さんにお聞きになるのが早いかと思いますよ。
数日前TVカメラも入っての、秋の特集か何かだったとか。
ポストの掲示板にありましたが、今日きらっと琵琶湖の放送を見逃しました。

[49: マンション住民さん]

ポストの掲示板に、住民さん達の作品展（大津館）がZTVで放送されるように書かれていましたね。
見ましたよ。色々なサークル活動で楽しんでおられるのですね。
日曜日までらしいので、大津館に足を運ぼうと思っています。

[50: 匿名]

集合ポスト付近の掲示板ご覧になったらいかがですか
ざっくりですが書かれています
聞く前にこういう所を先に自分で見るべきではないでしょうか
当日の夕方には掲示されてましたよ

[51: 住民さんＡ]

>>49さん
本日は晴天なり、きらめく湖面にヨットが颯爽とかけぬけます。
素敵なシニア住人さんたちをはじめ、焼き物、お茶、スポーツチーム、バンド、声楽、
ヨットセーリングなどなど・・・趣味を楽しんでいる方がたくさんおられますね。

私は基本、陽だまりでのんびり本を読むのが好きなマイペースなインドア派なんですが、
隠れ家（的）店の探訪にも凝っており、ときおり神戸方面にしけこんでおります。

趣味のありなしも含めて、自分にフィットする楽しみって本当にさまざまですね。

[52: マンション住民さん]

大津館見ました。色々な作品よかったですね。大津館も建物も良いしイルミネーション綺麗で良いところですね。

[53: 匿名]

BBCのニュースでブランズのクリスマス会の模様が放送されていましたね
私はクリスマス会があった事すら知りませんでしたけどね

[54: 住民さんＡ]

BBCってもしやイギリスの！？

[55: マンション住民さん]

英国放送協会( British Broadcasting Corporation)　ではなく、びわ湖放送株式会社( Biwako Broadcasting Co., Ltd.)ですよ。

[56: マンション住民さん]

玄関前のホワイトタイル、この新年に綺麗に掃除したいと思っています。
これまでも水でゴシゴシやってきましたが、限界がありまして・・・・

皆さん、なにかオススメの洗剤等あれば、教えていただけるでしょうか。
ご経験談でも結構です＾＾
よろしくお願いします。

[57: マンション住民]

キッチンクレンザーの「ジフ」でこすったら　真っ白になりましたよ♪

[58: マンション住民さん]

>>57さん

ありがとうございます。
レイクフロント、玄関ぴかぴかクリーンナップ作戦（謎）
我が家もはじめたいと思います!　＾＾ノ

[59: 住民さんＡ]

そういえば、今日もまたある有名人が来ておられましたね。
プライバシーのため、お名前は書きませんが（書くべきではないと思います）。

功成り名を遂げた方を、自信をもってもてなせる家であり、
その景観が日常というのは、本当に嬉しいことです。

[60: 匿名]

>59
書くべきではないと思うなら
有名人が来てる事すら書かないほうが
人の好奇心をあおらずに済むのでは？

[61: 匿名]

夕方になると子供さんをバルコニーで遊ばせるお宅があるのですが、靴の音がうるさくて溜まりません
歩く度にキュッキュッと鳴る靴の音は意外と響きます

どうしてバルコニーで履かせるのでしょうか、耳障りで仕方ありません

[62: 住民さんＣ]

たまに聞こえてきますね。キュッキュッっていう子供用の靴の音。
音は人によって、好み？もあるでしょうが、日中の日が暮れるまでなら、
特に耳障りな気もしません。これが、早朝からとか、夜中とか、丸一日中とかなら、
親の神経もどうかと思いますが、日常生活の生活音の中のまだかわいらしい部類に入ると思います。
それより、夜中の国道やP店、競艇場からの騒音、早朝のヨット部のかけ声のほうが、
よっぽど耳障りです。私は。

[63: 住民さんＥ]

雨の中、清掃お疲れさまでした。汗で減った体重はビールで戻しておきました。

[64: 住民さんＤ]

>>62さん　同感です。生活音はお互いさまが、P店、競艇の機械音は苦手です。

>>63さん　お疲れさまでした。雨上がりということもあり、夜景も冴えますね。

[65: 住民さん]

節電が声高に叫ばれる中、我が家でもそれなりの工夫をして、
日々生活しています。
しかし、玄関ポーチの照明は２４Ｈ点灯したままで、
晴天の日などは、ただただ暑苦しいだけ…。
管理費削減の意味でも、設定を考えるべきではないでしょうか？

[66: マンション住民さん]

●● ベランダでの喫煙はレイクフロント規約において禁止されています ●●

「よそ様の迷惑になることはしない」「決められたルールはきちんと守る」

ご自分の良識・意思一つで簡単に守れる事項です。

このごく当たり前のことを遵守していただきますよう、
お願い致します。

[67: 匿名]

良識や意思一つで簡単に守れるなら
この世の中、代謝異常や職業的な理由(相撲取りなど)を除いて
デブは存在しないはずですよね

[68: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

と、デフを正当化しております。

[69: 住民さんＡ]

>>67
タバコは吸わない人々にとって至極迷惑でしょうに。

タバコは良識や意思だけではなかなかやめられません。
そのことはよく分かります。

問題はそこではなく、タバコを室内で喫せばよいだけのこと。
むずかしいことですか？

ブランズの規約で禁じられていること。
そして、ご近所さんたちは嫌がっているのです。
あなたに憤慨している方もおられますよ。

にもかかわらず、なぜに敢えてベランダで吸うのですか？
その理由は？
いい大人がお気づきなさい。

[70: 住民さんＡ]

もう少し説明を差し上げましょう。
夏場は誰もが窓を解放して、琵琶湖の涼風を楽しみたいでしょう？
ところが、ベランダで吸うタバコの煙は、上下左右のお宅に構わず入ってゆきます。

そこには、タバコを吸わない方、必死の想いで禁煙できた方、子ども、それに
呼吸器系に障害のある方などもおられます。

こうしたトラブルを未然に防ぐため、喫煙に関する「禁止事項」として
”ベランダ等共有部分”が指定されているのです。

吸うのであればお部屋の中でどうぞ。

[71: 住民でない人さん]

イオンの駐輪場に平気で買い物カゴと買い物カートを置いていく女性…
帰り道が同じだったので、同じマンションの住人だったら嫌だなぁと思っていましたが、そちらのマンションの方でした。

マンション外でも平気でマナー違反をされる方が同じ住人だと大変ですね

[72: 匿名]

>>70
この時期の琵琶湖の涼風、いいですね。
私は、涼風を感じながらリビングの窓際で煙を外に吐きながらタバコを吸っています。
さすがに禁止になっているベランダ喫煙をしている方は同じ喫煙者として恥ずかしいです。
なので私は室内て喫煙しています。
喫煙者の皆様、こう言う気遣いは大事ですよ。

[73: 匿名]

ベランダ喫煙とほとんど変わらない件

[74: 住民さんＣ]

いっそのこと、1Ｆロビーの角にでも完全仕切にした喫煙コーナー作って、そこで肺ガンになるまで吸ってもらうのはどうでしょうか。

[75: 住民さんＡ]

>>72
煙をあえて外にはく理由は？
あなたの胸に手を当ててよく考えてね＾＾

[76: マンション住民さん]

まぁ、ベランダに出て吸わない分、マシだよ。規約違反ではないから。
ただ、マナー違反だな。
”汚れモノをよそに押しつけようとする”その浅ましさがね（苦笑

[77: マンション住民さん]

ところで、恒例の琵琶湖花火大会ももうすぐですね。
今から楽しみでなりません。

[78: 住民さんＥ]

うちは、タバコを吸っています。でも、外では吸いませんね。
わざわざ外に出るのが面倒っていうのもありますが・・・
それよりも、他人に迷惑のかかる行為はしたくないと思っているので。

家の中が煙くなるのはイヤだから、外へ垂れ流そうって考えがイヤです。

いろいろな迷惑はお互い様です。
臭いや生活音を出さないように努力することが求められていると思います。
そして、タバコの煙も外へ出さない努力をするものなのではないでしょうか？　
それを敢えてベランダで吸うって、真逆の行為ですよね。

そもそも、ブランズではベランダでの喫煙が禁じられているのです。

[79: 匿名]

挨拶しない人おおすぎ！

エレベーター一緒になったり
廊下ですれ違ったり
色んな場面でこっちが声出して挨拶しても無言で
ペコリともしない

あまり干渉しないのが
ある意味マンションの良さだったりするかもしれないけど、無言は気味が悪いでしょ

しかも年配のいい大人の方が
挨拶できない人が多い、なさけない！！

[80: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>79
でたよ…挨拶＝正義さんが…
めんどくさい奴やなぁ。

[81: 住民さんＢ]

そうかなあ、ほとんど挨拶してもらえますけどね。
子供もしてくれるし、時間帯によるのかな。

[82: 住民さんＥ]

うん。
むしろここは挨拶はよくしてくれると思うな。
朝の出勤、帰宅時のどちらも。

[83: 匿名]

私見ですが、今まで住んだマンションの中ではここは挨拶する方が多い方だと思います
体感でですが夜遅くは若干挨拶無しが多く感じられます
ただ同じ住人に対して不愉快に思うラインは人それぞれでタバコ問題に重点を置く人、ペット問題に重点を置く人、挨拶問題に重点を置く人と色々なので、そこをめんどくさい奴と一蹴するのはいかがなものかと思います

[84: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

挨拶は、したい人はすればいいし、したくない人はしなくていい。
挨拶に強制力は有りません。

挨拶厨の方達へ。
挨拶の励行は、得意の規約にありますか？
自己満ワールドも程々に。

[85: 住民さんＥ]

私が挨拶をするのは、防犯の効果があることや、
何より心地よいのでしています。

でも、強制力はないですよね。84さんのおっしゃるとおりです。

一方、タバコ・ペットについての規約は、私たちが承知したうえで入居したこと。
このルールを気に入って契約した人も少なからずいるだろうと思います。
つまり”集合住宅”で、快適に過ごすための最低限のルールですから、
お互いに守りたいと思います。

その他は、個人の価値観ではないでしょうか。
私は、挨拶するしないよりも、むしろ気持ちがあるかないかの方が大切とも思います。

[86: 住民さんＥ]

シャイな人もいるし、私は挨拶しますが、でも疲れて声がでないときもあるし、
受けた挨拶に、気づかないときもある。あまり気にしないことですなあ＾＾

[87: 入居済みさん]

エレベーターで、閉まりかけているときに向こうに乗ろうとしている人が来たとき、慌ててボタンを押します。
勿論、開くのボタン、のつもりが閉まるを押してしまう事はありませんか？
（私はそんなつもりは無かったのに）
と思いながら、閉まって行くドア。
悲しいです。

この問題を解決するのにあれこれ試した結果、ある事が分かりました。
それは、同時に閉まると開くを押せばいいのです。
同時に押したら、安全上開くが優先されます。

お試しあれ。

[88: マンション住民さん]

どなたか知恵をお貸しください。

私は蜘蛛や虫などが本当に嫌いで、
見るだけで全身が震えてしまうくらいなのですが、
最近ベランダに蜘蛛が大量発生してしまいました。
しかも大きい蜘蛛です。

ベランダの天井と壁の角の部分？にずらっと白い糸の固まりがあり中に蜘蛛がいるみたいです。

殺すのも嫌なのですが、もう耐えられません。
皆様はどのように駆除していますか？
おすすめの方法を教えてください。

ちなみに、マンションの有料散布は受けました。

[89: 住民さんＡ]

やっぱり、クモの巣ジェットでしょう。
1本1,000円ほどするのでちょっと高いですが、
一発で駆除できます。
ベランダの壁や天井に吹き付けておくと、
クモが近寄らなくなります。
もちろん定期的にする必要がありますが…

[90: 88です。]

ありがとうございます！！

なるほど！
紫の缶のスプレーですね。

リアルな蜘蛛の絵が書いてあったので買うのをためらっていましたが、勇気をもって買ってみます！！

蜘蛛は益虫ですが、どうしても受け入れらないので…蜘蛛さん、ごめんなさい。

[93: 住民さんＣ]

ホテル紅葉閉館するとか・・・

あのつかの間の花火がなくなるのもさびしい限りです・・・

[94: 住民さんＢ]

恒例のハロウィンパーティ、今年も盛り上がったそうですね。
ここでもシルバー世代の層が厚く、子ども達が大喜びだったと聞きます。
昭和の街ぐるみの子育てを連想しました。
本当におつかれさまでした＾＾

[95: 住民さんＡ]

気になることがあります。管理人さんです。挨拶をするのは良いのですが、片手を上げて「よっ！」という感じでしています。これは、社長が部下にするようなもので、管理人さんが住民にするのはとても違和感があります。みなさんは、感じませんか？

[96: マンション住民さん]

私は管理人さんのあの挨拶、親しみが持てて大好きですよ！

こちらも同じように手を挙げて「よっ！」と返してます。

[97: 住民さんＥ]

96さんと同じです、私も好きですね。
ちょっと違うかも知れませんが、ツーリングに出ると誰彼かまわず手を上げまくる私です。
先に挨拶をもらった時なんかは、ほんとうに嬉しいです。

[98: 住民さんＢ]

管理人さん、とても良い方ですし、適正に業務をこなして下さっています。
住民とのコミュニケーションも自然で、防犯上の意味も大いにあると思う。
お人柄もあるのでしょうね。
私も応援しています！

[99: 住民です]

私も、管理人さんの手をあげる挨拶は親しみやすくて好きです。

特に管理人室越しや、ちょっと離れた場所からだとこちらも会釈や声が届いているのか気になることもあって、最近は自分から手を挙げて挨拶するようになりました(笑)

[100: マンション住民さん]

以前は、しかめっ面で挨拶もしない管理人がいるマンションにずっと住んでいました。
こちらに越してきて、管理人さんの親しみのある挨拶に心が穏やかになります。
レイクフロント名物でよろしいのでは？

[101: 住民さんＡ]

ここまで住んできて、いろいろな点で本当に良いマンションだと思ふ

[102: 住民さんＢ]

結構人気あるんだなあ。管理人さん。私はダメだけど。

[103: 住民さんＥ]

なにか注意でも受けたんですか？
私は、よく働かれていると思うし、人柄も好きですが。

[104: 住民さんＡ]

管理人さんを悪くいう話は聞いたことがないな。
一方で、彼に無理難題を押し付けるらしい住民がいるという話は・・（以下略）

堂々めぐりになりますから、個人の話はここではやめましょう＾＾

[105: 住民さんＡ]

ところで電波式時計の時間帯が、
どのメーカーのどの機種をどの向きに設置しても、
２０分ほど進んで表示されます。

使っておられる方、皆さんのお部屋ではいかがでしょうか。

[106: マンション住民さん]

残念なことに、ベランダでの喫煙がごく一部に見受けられます。

窓を開放するこの時期、上下左右のお宅が本当に迷惑します。

自宅は困るが、余所のお宅には煙を垂れ流しても構わない、
そのような発想はどうかと思います。

ベランダでの喫煙は、そもそも管理規定で禁じられています。

最低限のマナーとしてもお守りいただきますよう。

[108: 住民さんＡ]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[109: マンション住民さん]

いい季節になりましたね～
大津館までやってくるミシガンの汽笛がなんともいえず。

[110: 住民さんＡ]

ベランダに動物のフンがあり、先日やっと現場を目撃です。
猫がベランダの手すりを乗り越えて・・・。
（以前にも猫が入ってくるので、隙間を塞いで何とかなったのですが…）
隣の犬の鳴き声にも困っているのですが、その上猫のフンまでとは！
飼い主のマナ－違反に腹が立ちます。

規約ではベランダに出してはいけないのでは？
（当然守られてはいませんが）
個人的に注意はしにくいのですが、他にも困っている方はいらっしゃいませんか？

[111: 住民さんＣ]

困りますね。
飼育委員会に報告されてはいかがですか。

[112: 住民さんＥ]

お互いさま、という部分はどうしてもありますので、
せめて規約ぐらいは守りたいものですね。　規約というものは、
守ろうと思えば、良心その意思一つで、簡単に守れるものばかりですので。。

で、不愉快な話があれば、良いことも。

ロータリーのお花のボランティア、朝の通学路のお見守り、琵琶湖清掃のみなさん、
そして理事会、自治会、子ども会、そのそれぞれの役員・ご担当の皆さん方、
お疲れさまです。
本当に頭が下がります。

[113: 住民さんＤ]

はじめて投稿します。一括受電システムの提案がありました。停電回数が増加する、将来的に電気料金が削減できる保証がない。元へ（関電）戻らない等の課題があります。私は、反対です。よく調べて対応しましょう。

[114: マンション住民さん]

東京電力からも安いプランがでてくるとか。こうした自由化方向で、今後安いプランがどんどん出てくることが予想されますので、そこで最適な選択をできる余地があればよいのではないでしょうか。つまり、一括受電システムに切り替えたら、以降変更不可ということであれば、ここは慎重に、契約は避けたほうがよいと考えます。あるいは、契約期間があって、それ以降は自由ということであれば、数年お試しといことでも良いかもしれません。

[115: 住民さんＡ]

ウィンドの住人です。窓を解放するシーズンが近づいてきました。マナーをまもって、気持ちよく過ごしましょう。
http://yossense.com/smoking-balcony/

[116: 匿名さん]

築9年でも新築価格維持できてますねー


物件名　ブランズ西大津レイクフロント
価格　3590万円
間取り　2LDK
販売戸数　1戸
総戸数　275戸
専有面積　85.61m2（壁芯）
その他面積　バルコニー面積：15.75m2
所在階/構造・階建　15階/RC19階建
完成時期（築年月）　2007年2月
住所　滋賀県大津市茶が崎
交通　ＪＲ湖西線「大津京」歩8分
http://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=060&bs=011&nc=...

[117: 住民板ユーザーさん1]

実際にはいくらぐらいで制約してるんでしょうね。
1割ぐらいは値引きしてるのかな。

[118: 仲介屋]

売り出し価格は、あくまでも売主希望価格です。
実際の成約価格は2000万円台です。