Brillia(ブリリア)西荻窪について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。
所在地：東京都杉並区西荻南2丁目318番1他 （地番）
交通：
中央線 「西荻窪」駅 徒歩9分
総武線 「西荻窪」駅 徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.62平米～85.16平米
売主：東京建物
販売代理：東京建物不動産販売
物件URL：http://www.bn68.jp/
施工会社：大末建設株式会社 東京本店
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
[スレ作成日時]2011-07-06 11:30:52
Brillia(ブリリア)西荻窪（旧称：Brillia西荻窪）ってどうですか？
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88:
匿名さん
[2011-10-14 08:09:27]
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89:
匿名
[2011-10-14 08:15:18]
普通はあらゆる選択肢を検討するんもんでしょ。
このマンションの関係者と思わせるくらい必死ですね。 ちなみに心配して貰わなくても予算はもっとありますから〜 |
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90:
匿名さん
[2011-10-14 09:09:54]
88ですが、なんでも利害関係者にしたがる人の方が怪しいですよ。
もっと予算のあったら、和田やこんな物件ふつう見ないでしょう。 見栄っ張りですねぇ。 |
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91:
匿名
[2011-10-14 11:09:33]
ホント必死だな
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92:
物件比較中さん
[2011-10-14 14:45:12]
78に付け足して、間取りが非実用的でひどい・・
４畳部屋がやたら多い、細いリビングが多い、よく見ると廊下にしかならない部分もリビングと表記してる・・ 細長い土地に部屋を作るために仕方ないんでしょうけど、せめて安くしてー！ |
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93:
購入検討中さん
[2011-10-14 14:56:32]
だったら和田を買えばいい。
嫌なら検討しなきゃいい。 わざわざ嫌な物件に書き込む時間が無意味。 |
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94:
匿名
[2011-10-14 17:15:30]
あなた何でこの物件にそんなに肩入れしてるの？
良いところ悪いところあるんだから色んな意見の中から取捨選択して参考にするのが掲示板の意義なんでない？ 運営者でもあるまいし。 |
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95:
ご近所さん
[2011-10-14 17:36:02]
94さんは、実は相当この物件が気になってるんですね。
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96:
匿名
[2011-10-14 17:42:21]
気になってるから見てるわけだし、色んな意見があっていいと思ってますよ。
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97:
賃貸住まいさん
[2011-10-15 00:02:10]
皆さん色々ですね。参考になります。
私が行ったのが夜だったからかもしれませんが 五日市街道も東の道路もすこぶる静かなもんでしたよ。 東向きの上の方を検討中です。 要望書？はあした行ってから考えます。 有楽は話題にもでませんし、掲示板もまったく進みませんね(笑) |
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98:
匿名
[2011-10-15 00:08:32]
有楽は完全にDINKSorSINGLE向けですよね。
資産価値は魅力的だけど資産価値が心配みたいな… |
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99:
物件比較中さん
[2011-10-15 10:27:26]
97
道が狭い割に、交通量は青梅街道並みで、狭い分うるさいですよ |
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100:
賃貸住まいさん
[2011-10-15 13:33:14]
わざわざ言われなくてもわかってますが。
さすがにネガティブすぎませんか？ 目に余るかと。 |
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101:
匿名さん
[2011-10-15 21:14:10]
スミフの営業マンの仕業では？
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102:
購入検討中さん
[2011-10-15 23:15:05]
五日市街道沿いというのは気になりますが、青梅街道とは比較にならない交通量ですよ。もちろん少ないという意味で。
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103:
サラリーマンさん
[2011-10-16 00:11:30]
ここに住む人は西荻窪が好きな人だといいな。多少のことは気にしない。入り口の緑のカーテン？はいらないな。東側を検討中35歳3人家族です。子供が2歳なので同じような年代のかたがいるといいな。
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104:
匿名さん
[2011-10-16 00:19:24]
今日行って来ましたが盛況でした
価格も調整したとのことで要望書もだして あとはセレクト選択相談したいです。 五日市街道音については選択した部屋からは 離れてるので気にしませんが 環八、環七近い物件ともに比較してただけに ほとんど気になりません。 気にしてる方は住友のような閑静な立地を求めるんでは？ |
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105:
申込予定さん
[2011-10-16 10:02:44]
値下げしたんですか？
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106:
不動産購入勉強中さん
[2011-10-16 11:02:32]
住友さん、焦る。
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107:
申込予定さん
[2011-10-16 15:10:17]
5回行くと30万さげるって言うのもなんだかね。やはり高めの設定だったんだ。どれくらいさげたんだろ。
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108:
匿名
[2011-10-16 15:46:01]
5回行くと30万下がるってホント？
余裕で行くよ |
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109:
匿名さん
[2011-10-16 15:55:51]
＞＞７７さん
今はベビーカーをたたまないでもそのまま乗れるバスも増えてきました。 会社によっての様ですがね。 横浜のあるバス会社では、乗り降りを運転手さんが手伝ってくれて 乗った際は車いすの所に固定してくれるそうです。 ベビーカーたたんで、そのベビーカーを持って赤ちゃんを抱っこするのは 本当危険なんですよね。できたらそのまま乗せたいけれど、やはりすいている時 限定ですね。 |
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110:
周辺住民さん
[2011-10-16 21:11:34]
高くもなく安くもなく、ちょうどいい値段なのかも。
間取りも戸数も駅距離も環境も、ちょうどいいのかも。 モデルルーム盛況だったから、抽選にならなければいいけど。 |
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111:
匿名さん
[2011-10-17 07:49:18]
ちょうどいい？ところが何一つなかったので、うちは検討から外しました。
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112:
匿名
[2011-10-17 09:46:32]
我が家も先週行って要望書だしました。価格は一番最初から変わった部屋も確かにありましたね。まだ正式な値段が決まってないので下がる分には庶民にはありがたい。
30万下げたではなくポイントオプションの事だと思います。まあ値段下がるでもいいけどどうせオプションは頼む予定なんでどちらでもいいです。 立地はもう少し駅に近いとベストですがバランスはそれなりに取れてますね。この物件で価格が高いと思う方は杉並で駅近はまず無理なのでは？ |
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113:
ご近所さん
[2011-10-17 11:12:06]
価格の高い安いの検討ではなく、環境の問題もある。
ここはバスの巡回路で子供のいる家庭は考えものだ。 しかしよくこんなところに造ったね。まあ不動産屋は空いていれば何処でも進出するけど。 |
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114:
匿名さん
[2011-10-17 11:24:48]
もっと駅よりにルフォン西荻窪が計画されています。
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115:
物件比較中さん
[2011-10-17 14:57:09]
モデルルームの目の前ですよね
あそこなら静かで車も少なくて、駅も近いからすごくいい場所ですね。 ３ＬＤＫがあるならそっちのほうがいい。 |
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116:
匿名さん
[2011-10-17 15:11:42]
此処って、立地も環境もデベも二流なのに、価格だけ一流だよね。
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117:
ご近所さん
[2011-10-17 18:29:29]
ルフォン
小規模にして家族構成がバラバラになりそうなマンションに未来はない。 |
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118:
匿名さん
[2011-10-17 22:30:40]
ルフォン
病院隣で救急車うるさそう パス |
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119:
賃貸住まいさん
[2011-10-17 23:36:42]
ルフォン
申し訳ないけど、、、ルフォン。 |
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120:
匿名さん
[2011-10-17 23:52:10]
ルフォン
賃貸マンションなら、、、 |
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121:
ビギナーさん
[2011-10-18 00:06:59]
この掲示板の意義という大義名分を盾に
ネガティブ発言を繰り返している人 どんな物件を買ったか、参考までに教えてください。 |
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122:
匿名さん
[2011-10-18 07:24:13]
ルフォンの話しはもういいけど、西荻窪はマンションがどんどん建ってるね。
でも、ここが一番住み辛そう。 駅までフラットじゃないし、バス・タクシーの通り道だし、 なぜかこのエリアだけ鄙びた雰囲気だし、、、間取りも悪いしね。 |
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123:
匿名
[2011-10-18 09:26:09]
ルフォンね。ブリリアより周りの建物近いですよね。それと隣が救急総合病院はね〜
私はブリリアは来年ＧＷあたりまでにはなくなると思います。なんだかんだバランスは悪くないのでは |
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124:
匿名さん
[2011-10-18 22:07:16]
住友さんは完成時期の来年の年末までに完売しないような値段を付けてくるとすれば
ブリリアよりも相当高めの設定でしょうね 担当に聞いたらブリリアの完売設定はＧＷとのこと 個人的には入居したあとに販売継続してる マンションには住みたくないです 不人気物件ともとられるし、 なので要望書今週末提出してきます みなさんはどうでしょう？ |
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125:
申込予定さん
[2011-10-18 23:55:35]
うちも選択肢が豊富なうちに、と真剣に検討してます。
いざ買おうと思った時には既にいい部屋がない、 ってのはよく聞く話ですしね。 ブリリアは何だかんだ真面目ですよね。 営業の方も私が知る限りベテランの方多そうですし。 |
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126:
匿名さん
[2011-10-19 13:00:10]
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127:
いつか買いたいさん
[2011-10-19 16:11:12]
みなさん住宅ローンは固定ですか、変動ですか？
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128:
匿名さん
[2011-10-19 16:24:12]
それはここじゃなくて住宅ローン板で聞きなよ。
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129:
ご近所さん
[2011-10-19 22:07:27]
皆さんが仰るとおり目の前の道は細い割に交通量が多いのでちょっと注意が必要かもしれませんね。
あともうちょっと価格が下がれば検討したいんだけどな。 |
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130:
購入検討中さん
[2011-10-19 22:40:58]
新価格表がきました。全体にさがりましたね。ブリリアの内装は綺麗です。中に入れば住みやすそうだと思います。
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131:
物件比較中さん
[2011-10-20 00:04:11]
一気に検討しやすくなりましたね。
価格さえ合えば、と迷っていたので、今週末詳しい話を聞きに行ってきます。 天気悪そうだからちょうどいいし(笑) |
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132:
匿名さん
[2011-10-20 11:33:56]
近くのぐーちょきパン屋は隠れ家的なパン屋さんですごくおいしいですよ！
なんとマンションの１室あるパン屋さんなのです。 やっているのが火・木・土のみで売り切れたら閉店してしまうので オープンと同時に行くのをお薦めします。 チーズくっぺが我が家のお気に入りです。おいしいパン屋さんが家の近くに あるのはうれしいですよね。 |
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133:
匿名さん
[2011-10-20 21:50:11]
新価格表が出たとのことですが全体的にどのくらい下がったのですか？
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134:
住まいに詳しい人
[2011-10-20 22:59:52]
133の方が本物の検討者の方なら､ 直接モデルルームに行ってくださいな。 そうしないと、いつまでも買えないですよ。 私は登録するつもりです。 確かに閑静と言うわけじゃないですが、 書かれてるほど、気にならないし。 ここでは色々書かれてますけど、 ま、自分の目で確かめてくださいね。 |
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135:
匿名さん
[2011-10-21 06:56:36]
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136:
匿名さん
[2011-10-21 14:30:45]
以前、我が家も、この物件どうかな？と思い、
まずは値段が分からなかったので電話で聞いてみました。 私たちが希望する方位階位置ですと70平米越えで6000万円以上と聞き ＭＲへ行こうなんて気持ちも無くなりましたが、 皆が買い易い価格になったと聞くと、どのくらいになったのだろうか？ と思いました。 駅からもちょっと歩くし、騒音がある場所ではあるけど、価格の面で サラリーマン層にも買い易い価格である話が本当なら、候補に挙げられるのですが、 と言っても、不動産の人が安いですとか、買い易い価格ですよねという価格で、 「そうですね」と頷ける価格というのも無い。というか、家庭を預かる主婦から見た、価格の認識に乖離が ありすぎる気がするので、期待も薄ではありますが.. どうなのでしょうね？ |
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137:
匿名さん
[2011-10-21 17:58:17]
私もこの物件に興味がありＭＲ行ったのですが、
自分の考えている価格よりも少し高かったので見送っていました。 それが新価格発表で一気に検討しやすくなったとなれば話は別ですよね。 それが１３５さんの言うように数十万程度ならわざわざＭＲ行く意味もないですが、 それ以上ともなれば行って確認しようかなとも思えるようになります。 そういう意味でみなさん新価格に興味を持たれているのに それを本物の検討者の方なら直接モデルルームに行って確認してくださいでは 情報交換する掲示板の意味がないような気がしますが・・・ |
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比較もなにも予算外って話し。