Brillia(ブリリア)西荻窪（旧称：Brillia西荻窪）ってどうですか？

[購入検討中さん]

Brillia(ブリリア)西荻窪について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

所在地：東京都杉並区西荻南2丁目318番1他 （地番）
交通：
中央線 「西荻窪」駅 徒歩9分
総武線 「西荻窪」駅 徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.62平米～85.16平米
売主：東京建物
販売代理：東京建物不動産販売

物件URL：http://www.bn68.jp/
施工会社：大末建設株式会社　東京本店
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[128: 匿名さん]

それはここじゃなくて住宅ローン板で聞きなよ。

[129: ご近所さん]

皆さんが仰るとおり目の前の道は細い割に交通量が多いのでちょっと注意が必要かもしれませんね。
あともうちょっと価格が下がれば検討したいんだけどな。

[130: 購入検討中さん]

新価格表がきました。全体にさがりましたね。ブリリアの内装は綺麗です。中に入れば住みやすそうだと思います。

[131: 物件比較中さん]

一気に検討しやすくなりましたね。
価格さえ合えば、と迷っていたので、今週末詳しい話を聞きに行ってきます。

天気悪そうだからちょうどいいし(笑)

[132: 匿名さん]

近くのぐーちょきパン屋は隠れ家的なパン屋さんですごくおいしいですよ！
なんとマンションの１室あるパン屋さんなのです。
やっているのが火・木・土のみで売り切れたら閉店してしまうので
オープンと同時に行くのをお薦めします。
チーズくっぺが我が家のお気に入りです。おいしいパン屋さんが家の近くに
あるのはうれしいですよね。

[133: 匿名さん]

新価格表が出たとのことですが全体的にどのくらい下がったのですか？

[134: 住まいに詳しい人]

133の方が本物の検討者の方なら､
直接モデルルームに行ってくださいな。
そうしないと、いつまでも買えないですよ。

私は登録するつもりです。
確かに閑静と言うわけじゃないですが、
書かれてるほど、気にならないし。

ここでは色々書かれてますけど、
ま、自分の目で確かめてくださいね。

[135: 匿名さん]

>133さん、
価格が下がったといっても、数十万程度では行く気になれないですよね。
数百万ならMRに足を運ぶ気になりますが。。。

[136: 匿名さん]

以前、我が家も、この物件どうかな？と思い、
まずは値段が分からなかったので電話で聞いてみました。
私たちが希望する方位階位置ですと70平米越えで6000万円以上と聞き
ＭＲへ行こうなんて気持ちも無くなりましたが、
皆が買い易い価格になったと聞くと、どのくらいになったのだろうか？
と思いました。

駅からもちょっと歩くし、騒音がある場所ではあるけど、価格の面で
サラリーマン層にも買い易い価格である話が本当なら、候補に挙げられるのですが、

と言っても、不動産の人が安いですとか、買い易い価格ですよねという価格で、
「そうですね」と頷ける価格というのも無い。というか、家庭を預かる主婦から見た、価格の認識に乖離が
ありすぎる気がするので、期待も薄ではありますが..

どうなのでしょうね？

[137: 匿名さん]

私もこの物件に興味がありＭＲ行ったのですが、
自分の考えている価格よりも少し高かったので見送っていました。
それが新価格発表で一気に検討しやすくなったとなれば話は別ですよね。
それが１３５さんの言うように数十万程度ならわざわざＭＲ行く意味もないですが、
それ以上ともなれば行って確認しようかなとも思えるようになります。

そういう意味でみなさん新価格に興味を持たれているのに
それを本物の検討者の方なら直接モデルルームに行って確認してくださいでは
情報交換する掲示板の意味がないような気がしますが・・・

[138: 物件比較中さん]

ここは東建の営業マンが沢山書いてる風だからしょうがないですよ。
他の物件の掲示板と比べてみると明らかに不自然。
やたらイケイケに持ち上げているような書き込みはスルーして、
具体的な情報だけを見て、冷静に検討するのがよいと思います。

[139: 匿名さん]

100万ぐらい下がった部屋もあるようですが全体的にはどうでしょうね

[140: 近所をよく知る人]

200万位さがった部屋もあるようです。

[141: 匿名さん]

私はスミフを待ってからにしますが、新価格はちょっと魅かれますね。

[142: 物件比較中さん]

スミフももうすぐでしょ？
環境がいいからここよりは高くしてくるんだろうね。
最初見せていた予定価格がかなり高かったから、
それから下がったといってもイコール割安というわけでは無い
あくまでも正式価格が決まってから、
その価格でこの物件の内容で、どうかというところを見ないとね。

[143: 購入検討中さん]

新価格表見ました。きっとさがると思ってましたが確かに200万ぐらいさがった部屋もありますね。南側を検討中ですがまだ高い感じもします。もう少し悩むことにします。今比較物件があまりなく残念です。みなさんどの辺りと比較してますか⁇また南側1階は魅力あります？

[144: 匿名さん]

南一階は中型犬が飼えるのと駐車場が確保できるので魅力には感じます。
ただ我が家には予算的に厳しい、
道路気にしなければ戸建派でも有りでは？

[145: 匿名]

下がったっても2百万か。三茶タワーみたいに1千万下がったわけではないんだね。

[146: 匿名]

そんなに下がるなんてね。もとが高かったらだけですよ。最初に買った人は馬鹿みますよね。
西荻窪は来月に正式な価格が決まるそうですから、下がるのはありがたいです。
でも下がり過ぎて抽選もやだ。まあそんな事ないかなとも考えてます。

[147: 物件比較中さん]

下がって坪２９０ぐらいで正式価格が決定したとしても、内容ふまえると別にぜんぜん安くはないよね
北口駅５分で築６年のパークホームズ西荻窪が、南向きの３方向角部屋の上階の７階で７１８０万円で出ててそこ見てきましたが、向きも環境もいいし駅前なので、新築だけど内装もレベル低いし環境、向き、間取りが悪いから６５００万円ぐらいなら、まだパークホームズの方が住みたい