Brilliaレイクタウン パークサイド（仮：Brilliaレイクタウン・水と緑と光プロジェクト）

[マンコミュファンさん]

某サイトでは既に案内が始まってましたが、ようやく公式ホームページがオープンしました。駅前の先行物件との違い、レイクタウンの住み心地など情報交換よろしくお願いします。
http://www.bl3.jp/

＜全体概要＞
所在地：埼玉県越谷市越谷レイクタウン特定土地区画整理事業地区内450街区1・2画地(仮換地)
交通：武蔵野線越谷レイクタウン駅徒歩3分
総戸数：158戸
間取：3LDK～4LDK
面積：68.34～86.81平米（トランクルーム含む）
完成・入居：2012年12月中旬予定（震災に伴い遅れる可能性あり）

売主：東京建物
施工：東急建設
管理会社：東京建物アメニティサポート


【スレタイトルを正式名称に変更しました。2011.08.21 管理担当】

[42: 周辺住民さん]

保育園より広場でイベント開催とかされる時の方がうるさいように思います。
駅が出来た当初は広々とした空間があって色んな催しがあると楽しいなと考えましたが、思ったよりそういうイベントが少ないのはやはりマンションに囲まれているからでしょうか。ちょっと勿体無いですが近隣マンションの方はイベントが多いとうるさいと感じる方も多いでしょうね。

[43: 匿名さん]

越谷レイクタウンのさくら保育園は評判いいみたいですね。
http://women.benesse.ne.jp/kensaku/nursery/132582/s54.html

保育園も良し悪しは先生や、園長さんによりますからね

[44: 匿名さん]

確かに善し悪しはありますね。

小学校中学校などに比べれば選んで入ることもできますが、それでも近くにいい保育園があるといいですよね。

[45: ご近所さん]

保育園はいいんだけど、小学校と中学校がねえ…微妙。

[46: 物件比較中さん]

レイクの中に学校あったっけ？

[47: 匿名さん]

小学校、中学校は悪い話はあまり聞かないなぁ

ビミョーってなにさ？

[48: 匿名さん]

明正小、光陽中ですよね？光陽中は数年前は荒れてましたが、今は問題だった学年も卒業してすっかり落ち着いていますよ。
自分が聞いたのは、小学校のPTAで役員を出すとき、住んでいるところでバランスをとるためにレイクタウンから何名、みたいに選出があるという話です。まだ小学校に上がってないので先輩ママの話をちょっと聞いただけなのですが・・・保育園は一時利用で使いますが、新しいだけに園内のレイアウトも使いやすくて明るく感じが良いですよ。

[49: 匿名さん]

新しく、イメージの良い保育園とかいいですね。

学校についても特に問題がなければ大丈夫なのではないでしょうか。

まぁ、保育園のイベントとかの音はしょうがない気がします。

[50: 匿名さん]

バザーはたのしいな。

バザールでござーる

[51: 匿名さん]

オール電化なんだね。

[52: 匿名さん]

オールガスのマンションまだ！？

[53: 物件比較中さん]

ガスはないでしょ

[54: 匿名さん]

ガスバス爆発

[55: 匿名さん]

オール電化も去年に比べて結構イメージ変わりましたね。
　
以前だとすごく便利で安心ってイメージだけでしたが、停電してしまうと結構大変、って感じのイメージが少しついてしまいました。

便利なことは便利なんですけどね。

[57: 匿名さん]

電気は一週間で復旧って話だね

[58: 匿名]

ブスガス爆発

[59: 匿名さん]

ノンノンノン

[60: 匿名さん]

確かにオール電化じゃなくても停電したらかなり生活大変ですね。

実際に復旧も電気の方が早かったとしても、ライフラインのどれが止まるかはわからないから、いくつか備えをしておけばいいと思います。

オール電化の人はその分電気が止まった時の備えを多めにしておけばいいだけじゃないかな。

[61: 匿名さん]

エネループを一万本準備しております、（嘘）

[62: 匿名さん]

営業電話しつこい

[63: 匿名さん]

朝8時に電話ですか？困りますね

[64: 匿名さん]

ノンノンノンですよ

[65: 匿名さん]

さすがに朝８時には電話ならないんじゃないですかね。

確か９～１８時位の間位しか電話って駄目なんじゃなかったかな。

８時とかなら寝てる人もいるだろうし（休みならなおさら）かかってきたら迷惑ですね。

[66: 匿名さん]

ねー？目の前の芝生の公園はずっとあるの？
遺跡ってなーに？なんなんなーに？

[67: 購入検討中さん]

URが計画して越谷市が承認している
土地区画整理事業で計画されて完成した
公園は早々簡単に無くせないでしょう。
もしも計画変更して公園無くしたら
地元住民から役所に苦情が殺到するでしょうし
市議会議員も黙ってないでしょうし
市長もそんな自分の首絞めるようなことはしたくないでしょうから
無くなるってことは事実上ないでしょう。

遺跡公園てのは
遺跡が出て来たので上から土で覆って
公園にして保存してるから。
公園の下に遺跡が保存されてます。

[68: 匿名さん]

へ～、詳しくありがとうございます。
ちょっぴり気になるマンションですね。

[69: 近所をよく知る人]

67さん、ちょっと事実と違います。
確かにこの周辺では開墾、農作業中に過去の遺跡が出てきましたが
公園の前は田んぼであり、中をいくら探しても土器１つでてきませんよ。
適当な名前がなくて、遺跡公園になったのでしょう。
でも、遺跡を連想させるモニュメントやら何もありませんね、本当の遺跡じゃないですから。

[70: 匿名さん]

あっそうなん…

[71: 匿名さん]

たしか昔の遺跡公園には資料館ぽいのがあったなと思って調べたらちゃんとwikiにありました。
書いた人すごいですね。


http://ja.wikipedia.org/wiki/%E8%A6%8B%E7%94%B0%E6%96%B9%E9%81%BA%E8%B...

どうやら遺跡発掘が出来なかった場所を公園にして温存しているらしいので、将来的に何かのきっかけがあれば発掘調査とかも再開されるんでしょうか。まあそんな事にお金使う余裕は当分無さそうなので公園は当分公園のままだと考えれば環境は確保されて良いですね。

[72: 匿名さん]

公園で散歩もいいじゃない、でもちょっと風強いね

[73: 匿名さん]

71さん
Wikiの情報は正確じゃないと思う。
強引に遺跡と名称を結び付けただけで、遺跡公園は田んぼだったし、田んぼ時代に出てきた遺跡物は
資料として収納されていた。今は掘るべき箇所も価値もない。そもそも何かあれば造成工事中に全部掘り起こしてる。
土まで全部入れ替えるほど大規模造成してたから。一応、私は関係者でした。

もっとも平地で225ヘクタールもあれば、厳密にはいえば遺跡はどこでも出てきますよ。そんな意味では遺跡は間違ってないけど。

[74: 匿名さん]

工事中になにか発掘されたというニュースも出なかったので、一度遺跡が出たことでメモリアル的に残した名前なんでしょう。
意外と遺跡って手付かずのところも多いみたいですよね。話はそれますが群馬の農家出身の友人の体験談で、親が農作業の際に出てきた土器などをゴミ捨て場にまとめるので、それを古美術商に売って小遣い稼ぎしてたと言ってました。
この近辺で農家の方からそんな話は聞きませんね。
いずれにせよ、将来的に駅前の公園部分にマンションが建ってだと困るのでそれが無ければいいです。

[75: 匿名]

ここ人気ある？

[76: 匿名さん]

どうでしょうねえ？一応注目スポットですし、既に出来ているブリリアもDも好調だったと思いますが。

こちらの方が保育園に隣接や商業ゾーン側で人の流れが多いという点でやや立地が不利な部分もありそうですが、広さもそこそこ、悪くは無いと思います。

ただ、今だと越谷駅のタワマンの方が注目度は高いでしょうね。

[77: 物件比較中さん]

遺跡跡？

開発前は田んぼと例の物しかなかったですよ。

昔から住んでる人に聞きました。

[78: 匿名さん]

前から住んでるって言っても数十年の新参者でしょう
ホントに前から住んでるならもっといろいろ知ってるよ

[80: 匿名さん]

イオンのｋａｚｅのところに有ったらしいね、まさに生まれ変わった街だね。

[82: 匿名さん]

そういう風評がたつのは目に見えているから跡地は公園にしているのでしょう
だから遺跡どうこうではなく、公園はちゃんと後々まで残るんじゃないでしょうか
どうせなら跡地を湖や川にすればよかったんでしょうけど

眺望の良さだけならレイク側を向いているほうが良かったんでしょうが北向きですからね…
南向きは駅の方と言うのは眺望の点では勿体無いですが上の方はそうか公園の花火やスカイツリーが見えるでしょうね

[83: 物件比較中さん]

ここの価格はかなり安いと思いますけど、何でですかね？

[84: 匿名]

越谷の図書館行って調べろよ。

[86: 匿名さん]

行ったことがあれば乱立とか言わないよ。
まだまだマンションや一戸立ちが増えないと

[87: 匿名さん]

地区計画図みたけど、こんなもん（計画通り）でしょう。
高容積率の商業地と中層マンション用の共同住宅が公園の周囲を取り囲むという。
そもそもこれ設計したり事業の主体は越谷市じゃないでしょう
池自体で上野の池の３倍だっけ？相当な面積ですよ

[88: 匿名さん]

>>81
火葬場の位置については「越谷レイクタウンに火葬場があった写真」でググれば答えがわかります。

>>85
他の方も書いてますが、当初の計画どおりですよ。

[89: 匿名]

結局駅前はマンションとイオンしかなくて居酒屋さんもないし、そういう地域に密着した商店なんか建てられなくなった。
大きなショッピングモールとマンションだけ、なんだか駅前は寒々しい町並みになったね。南側に期待するしかないのか…
だけどあんな大きなショッピングモールがあったらまず無理だろうなぁ。無機質なマンション群しかない町になってしまうね。

[91: 匿名さん]

シャッターの閉まった商店街なんて嫌だー
年中無休で便利なイオンがいいよー
無機質な冬のイオンはいいよー。