ザ・ミッドランドアベニューってどうですか？（その3）

[匿名さん]

早くもパート３に突入です！
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換しましょう。


所在地：東京都江東区大島3丁目315番1他（地番）
交通：
総武線 「亀戸」駅 徒歩6分
都営新宿線 「西大島」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.17平米～84.76平米
売主：新日鉄都市開発
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発


施工会社：株式会社淺沼組東京本店
管理会社：未定

[645: 匿名さん]

何でこのマンションこんなに叩かれるんですか？

[646: 匿名さん]

近隣住民が買ってるからですよ。見下ろされるのが嫌なのでは？

[647: 匿名さん]

もともと一戸建ての多いエリアですからね…
そこにこれだけ大規模マンションが建つと反発も大きいでしょう。

確かに誰だって自分の家の目の前に大きいマンションが建って良い気分な訳ありません。

ただ、購入者はそんなこと知らないし、知っててもどうすることも出来ません。

そこのやり取りがこんな状況になっているのでしょう。
まぁ同業者っぽいのも書き込みしているかもしれませんが…

[648: 匿名]

迷ってますか？

[650: 匿名]

逝っちゃてますね。
ご愁傷様。

[651: 匿名さん]

多分、契約者の民度が低そうなのも問題っぽいですね。
資産価値上げようと必死すぎる（笑）

[652: 匿名さん]

ここはいつ見ても地元民が地元民叩いてて楽しいね。

[654: 匿名]

この近辺では最高級のマンションです。亀戸、大島には今まで高級マションは
無かったから地元はかなり買いに動いているとの話でした。
やっぱり立地ですかね！m(__)m

[655: 匿名]

>634の⑪にある融資シュミレーションが年収400万って本当ですか？
仕様の割に高いと評判なのに、年収400万でも買えるの？

[656: 匿名]

頭金によると思います。

[657: 買い換え検討中]

確かに自分が一戸建てに住んでて、すぐ近くにタワマンができたら良い気はしない気がします。
ですが、建ってしまったものは仕方ないですし
町を活性化するためには必要なのかなって考えます。

[659: 稲毛住民、都内通勤]

年収400万で買えるのなら、我が家がとっくに買ってますよ・・・

[660: 匿名さん]

購入者は
新日鉄がどういうデべか
知ってて買ったわけなはず。

多少の文句や批判は承知してもらいたい！
知らないなら調べな。

[661: 匿名さん]

管理会社って決まったの？

[662: 匿名さん]

なんだかんだ言っても、心の中でストライク！みたいな人多かったと思いますw
今、コンパクト系マンションが人気化してるからね！w
まずは、モデルルーム行くことからかな！ww

[663: 匿名さん]

↑
コンパクト系マンションが人気化？
やめて下さい！流行りの捏造ですか？www

[664: 匿名さん]

知らないなら調べなって、なんでこっちが調べにゃならんのか意味分からん。

[665: 物件比較中さん]

年収400万で買えるなら、是非ローンのシュミレーションを
教えていただけませんか。
参考にしたいです！

[666: 匿名]

ブラックの方、過去は問いません。いい街金、紹介しますよ。

[667: 匿名さん]

400万で買える訳が無い。
釣られ過ぎだって(笑)

[668: 匿名]

年収400万じゃ到底買えないのはわかるけど、それなのに融資シュミレーションが年収400万だったというのは本当なの？

[669: 匿名]

400じゃ無理だって


上手く営業に乗せられて、買えたとしても数年後手放すことになりかねない。ローンは無理しちゃいけないのは常識だと思う



釣られちゃダメです

[670: 匿名]

でも釣られちゃう人が買うマンションなの？

[671: 匿名]

頭2千なら可能

[673: 匿名]

完売まで突っ走る準備はいいかなーー？w

[674: 匿名さん]

城東のわきでひったくり？

皆さんお気をつけを。

[675: 匿名さん]

売れ具合はどんな感じですか？
見に行きたいんだけど、まだ結構残ってるかな？

[676: 稲毛住民、都内通勤]

頭金二千万入れる。
三千万借りる。
35年ローンで月々11万返す。
これが出来る人は年収400万でも借りれます。
月の収入が18万で、11万ローンなら我が家は死にます。

[677: 匿名]

[千葉限定] 2千万円台で75㎡以上の3LDKマンションを買いたい人の為のスレ

これいいぞ。

[678: 匿名]

年収400万じゃ、3000万も銀行は貸してくれるわけないだろ。
借りられても返せるわけないし。

[679: 匿名さん]

頭金無しでマンション買ったら駄目ですか？

[680: 匿名さん]

買ってもいいよ、と銀行が貸してくれるならいーんじゃないの？
でも頭金なしで都内新築物件はムボーでしょ。

[681: 匿名さん]

ここ買うのは400万の倍は必要でしょ

[682: 匿名]

３期３次販売が終わったら、先着販売を開始した。
随時完売でなく、売れ残りが結構ありそう。
ちなみにＥ棟は残り２戸とこの前案内がきたけど、本当かなぁ～！

[683: 匿名]

ホントだyo

[684: 購入検討者]

年収４００万円だと　銀行は３２００万円貸してくれます。
５０００万円の物件だと　頭金１８００万円が必要です。

[685: 匿名さん]

新日鉄都市開発の金儲けのために求められた、全457邸のランドマーク。

[686: 匿名]

南側大丈夫ですかね～？w

[688: 匿名さん]

南側にマンションが建つって事ですよね。残念でなりません。

[690: 匿名さん]

駐車場のとこですか？
いま進行してる計画はないですよね。

[693: 匿名さん]

はいはい。

[694: 匿名]

↑こういうのは、いちいち要らない。

[696: 匿名さん]

統一感が無いベランダ。
カッコ悪すぎ！

[699: 匿名さん]

地元民が地元民を叩く、最高の立地、ミッドランドアベニュー！
いいぞ、もっとやり合ってくれ！

[700: 匿名さん]

南側マンション建つけど盛り上げていきましょうよ！

[701: 匿名さん]

「マンション建設反対」の看板をかかげている土地が
手のひら返したようにいそいそとマンション建設始めたら、
それはそれで興味深いです。
地元民同士で叩きあう、ってそういう意味なんだ。

そんな私はウィルローズ住吉購入。

[702: 匿名さん]

ここは軟弱地盤だけど杭打ちは何メートルまで打ってるのか？

[703: 匿名]

10mまで杭打ちしてるから安全だよ。

[705: 匿名さん]

天井が低すぎるな。

[706: 匿名]

↑君は身長が低いから問題無いyo

[707: 匿名]

>706
ワロタw

[708: 匿名さん]

杭打ちが本当に10mだったら本体ぶっ倒れます。

[709: 匿名さん]

モデルルームの所と横の駐車場は東電の土地だから
近い将来マンションの可能性大ですな。

[710: 匿名さん]

近い将来のマンション建設を反対する人間は
反対されて出来たマンションに住む人間ってことか。
興味深いな！！

[711: 匿名さん]

>710
でしょー？
かなり爆笑になると思うので、今のうちに「マンション建設反対」の写真とっておこうかと思いますw

[718: 匿名]

ビーアンビシャス！

[721: 物件比較中さん]

当たり前ですが、家族形態・生活状況で必要な間取りも向きも違うと思います。
我が家は夫婦共働きで子供なし。

我が家の場合は生活状況を書き出してみて気付いたのですが、
朝>シャワー、身支度、コーヒー飲んで出勤
夜>食事(もしくは外食)、入浴、持ち帰った仕事、就寝
休日朝>シャワー、食事、掃除、洗濯(ダンナは昼まで寝ている)
休日昼>ウィンドーショッピング
休日夜>食事(もしくは外食)、たまったビデオ鑑賞、入浴、就寝

というように、殆ど朝・夜が中心で昼間家にいないのだから、南側にこだわる必要がないという
結論になりました。

生活の中心を寝室、書斎、入浴に中心をおきたいね、という事で
西向き部屋を検討中です。
友人達からは「それってホテルの客室的考え」と言われましたが。

[723: 匿名さん]

共働きだと、南向きにこだわらなくてもいいよ。
朝日の入る東向きが良いのでは。
っていうか、マジで南にマンション出来るの？
掲示板はガセネタが多いから困る！

[724: 匿名さん]

ガセネタです。南の東電所有の駐車場はまだ売却されてません。

[726: 匿名さん]

高校の前だからうるさいのは分かって買っているはず。

それよりも緑道の通行人の声が予想以上に響いてうるさくなった。

[727: 匿名さん]

711さん
近い将来出来るであろう
南側のマンションに反対するのが
ここに住む住民だということです。

反対の看板はこのマンションに向けられているので
関係ありません。

勘違いしないように！！

[730: 匿名さん]

>727さん。
いずれにしても周辺住民さんはまた「マンション建設反対！」の
看板かかげてネットでネガレスしなければならないのですね。
本当〜にお疲れ様です。

[731: 匿名]

730、
そういう事を言うと727は
「反対の看板はこのマンションのみに向けられるものであり
他のマンションが建つ時は出しません」
とか言い出しかねんぞ。

[733: 匿名]

文京区に勤務先があった時、
とあるマンション建設反対の看板見ながら通っていました。
けれど内覧会？の頃にコッソリ無くなっていましたね。
金曜日見て、月曜日には無かったみたいな。
やっぱり夜中に外すのかしら？

[734: 匿名さん]

近隣は￥を、どのくらい貰ったのかな～

[735: 匿名さん]

もらってないよ～。

[736: 匿名さん]

昨日、近くで見たらだいぶ完成されてました。

[737: 匿名さん]

入居後も外れないでしょうね。
でもそれはデべの不誠実な対応のせいですから。

外れないのはデべが悪いと思ってください。

[738: 匿名さん]

交通機関がこのマンションのせいで混むのは勘弁！

[741: 匿名さん]

いや、外さない選択もありだと思います。
今後入居してくるミッドランドの居住者とは
「近所付き合いは一切する気はない」と宣言してるようなものだし。
ある意味立派だと思うよ。

現在住吉に住んでいますが、HPの本社が出来たけど
別に住吉駅はいつも通りで混んでいません。
たかがミッドランドで交通機関がそんなに大変な事になるかなぁ？

[742: 匿名さん]

738さん
少し計算すればどれくらい混雑するかなんてわかるとおもいますが。
457世帯中、500人が毎朝総武線の三鷹方面に乗るとします。7時〜9時の57本の電車で各10両編成に乗ったとしたら各車両に一人増えるかどうかですよ。
まあその一人分が混雑と感じれば仕方ないですが。