ザ・ミッドランドアベニューってどうですか？（その3）

[匿名さん]

早くもパート３に突入です！
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換しましょう。


所在地：東京都江東区大島3丁目315番1他（地番）
交通：
総武線 「亀戸」駅 徒歩6分
都営新宿線 「西大島」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.17平米～84.76平米
売主：新日鉄都市開発
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発


施工会社：株式会社淺沼組東京本店
管理会社：未定

[601: 匿名さん]

だからその土地を近隣住民で買いとちゃえば良かったのにね。
めでたし。

[602: 匿名さん]

そうだね。
そうすればよかったね。

でもね、マンション建設は反対じゃないのよ。
５階建てぐらいに抑えてくれればよかったのよ。

すべて内緒内緒だったからね。
平民は何も知る由なかったのよ。

[603: 匿名]

602、それも違う。
我々近隣はミッドランドそのものが納得出来ない。
工場のままなら平和だったのに。

[604: 匿名さん]

あくまでも
妥協してよ。

そりゃ、工場の方が良かったに決まってるじゃない。

[606: 匿名さん]

別に言ったっていいじゃん。

南側の公園もどき
ホームレスのたまり場にならなきゃいいね！

[607: 匿名さん]

違う、違う、怖いのはホームレスじゃなくて
この近隣に住む低所得者だよ。

奴らは逃げ帰る場所があるもんだから、かなり無茶な方法で人を襲う。
さっきもニュースで20歳のアルバイトの男が大島の女性を襲ったって見たよ。

ミッドランドに住もうとしている皆さん、
例え駅から近くても、夜中に一人で歩いちゃ駄目。
低所得者はマンションまで着いてくるよ。
タクシーで帰ろうね。

[608: 匿名さん]

何か自演ぽいネガレスばかりですね。
管理者が見ればわかりますよ。

[609: 匿名さん]

公園もどき等、全て新日鉄がちゃんと管理してくれるでしょう、
じゃなくて

管理しなきゃ許さねえから！

[610: 匿名さん]

入居後にはっきりするだろう。
環境が悪くなったら、書くわ。

[611: 匿名さん]

マンションまで着いて来るかどうかはともかく、>607のいう事はあながち間違いじゃないだろう。

たぶん、あきらかに「ホームレス」な格好でうろついている人より、「会社員じゃないだろうけど職業不詳の人」の方を警戒するのは正しいと思うが。


路上で背後から女性の顔を殴打　強盗致傷容疑で２０歳男逮捕
2011.11.9 11:20
　東京都江東区の路上で女性に背後から殴りかかり、現金を奪おうとしてけがを負わせたとして、警視庁城東署は、強盗致傷容疑で、江東区北砂、アルバイト、鈴木雅人容疑者（２０）を逮捕した。同署によると、「女性に絡んだことはあるが、脅してはいない」と容疑を否認している。

　逮捕容疑は、１０月５日午前２時５分ごろ、江東区大島の路上で、帰宅中の女性会社員（４４）に後方から近づき、「金を出せ」と脅迫、顔を素手で数回殴るなどして全治１週間の軽傷を負わせたとしている。

　女性会社員が大声で助けを呼ぶなどしたため、何も取らずに逃走した。

　同署によると、目撃者の証言や現場近くの防犯カメラの映像に鈴木容疑者に似た男が映っていたことから、関与が浮上。鈴木容疑者は事件直後、被害者を装い「知らない男に絡まれた」と現場近くから１１０番通報していたが、同署では自分の犯行を隠そうとしたとみている。

[613: 匿名さん]

発砲事件もあったんだね。
「こんな事件どこでもありえる」と言い切る人、凄いですね。
さすが江東区。



女性撃ち自殺か　東京・江東区で男女死亡
2011.11.9 23:43

　９日午後７時４５分ごろ、東京都江東区北砂のマンションの駐輪場で「発砲音が聞こえた」と１１０番通報があった。駆けつけた警視庁城東署員が男女２人が血を流して倒れているのを発見した。女性は頭部２カ所と胸部１カ所、男は頭を１カ所撃たれた跡があり、いずれも搬送先の病院で死亡が確認された。
　男の近くには拳銃が落ちており、同署は女性を撃った後に自らを撃って自殺を図ったとみて、銃の入手先などを調べている。
　同署によると、女性はこのマンションに住む会社員の大宮美雪さん（４４）。男は近くに住む６０代とみられ、２人は数年前に交際していたという。大宮さんは娘２人と３人暮らしで、午後７時ごろに男が大宮さん方を訪れ、「話がある」などと言って外に連れ出したという。
　近所に住む女性は、「突然、タイヤがパンクするような音が２発くらい聞こえた。外に出てみると、駐輪場で男の人が血を流して倒れ、女の人も倒れていた」と驚いた様子で話していた。
　現場は都営地下鉄新宿線西大島駅から南に約１キロの住宅地。

[614: 匿名]

気にしない。

[615: 匿名さん]

公園もどきは
もう江東区にあげちゃったんじゃないの？

だから、管理は江東区？

[616: 匿名さん]

その近隣の低所得者がこのマンション建設や騒音について反対してるんですよ。
気を付けてくださいね。

[617: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[618: 匿名さん]

確かに、低所得者層ほど犯罪に走る率が高い傾向はあるでしょう。

ただし、
「貧しいから、盗む」
「憎いから、殺す」
などの犯罪は、確かに短絡的ではありますが、
理由がはっきりしている分、対策の立てようもあります。

改善が難しいのは
「買えるのに、盗む」
「憎くはないのに、殺す」
という、理由なき犯罪です。

きちんとした家庭に育ち、きちんとした教育を受け、ある程度の収入もある層が犯罪を犯す率は、
低所得者層よりはかなり低いでしょうね。

とは言うものの、企業犯罪、脱税、贈収賄といった社会すべてを巻き込む犯罪は
高所得者層の方が、はるかにたちが悪いと思います。

[619: 匿名]

↑君はどっち？

[620: 匿名さん]

↑さあ？

[624: 匿名さん]

ほざくな、なんて口が悪いよ近隣さん。

[626: 匿名さん]

書込みのレベルが低すぎ。
こういうマンションには住みたくないと思うのは俺だけ？

[628: 匿名]

近隣だけどミッドランド大歓迎だよ。高級マンションが出来ると地域の民度が向上。

[629: 匿名さん]

↑
確かに。ミッドランド以外にもどんどん高級マンションが出来れば町が垢抜ける。
気づいた頃にはシロガネーゼやアカバネーゼみたいになる可能性大。

[630: 匿名さん]

↑ソレワネーゼ。

[632: 匿名さん]

じゃあなぜ
近隣の物件の値が下がるのか？

民度が上がるなら
これほど下がらなくてもいいのに。

[633: 匿名さん]

う〜〜〜ん、この仕様で
「高級マンション」とは言わないでしょう。
値段的にもね。

広告に、購入者の20代のご夫婦が出ていましたが、
さすがに「高級マンション」なら、
購入は不可能では？

[634: 匿名]

呆れます。ここは典型的なローコストマンション。
①デベが3流
②もちろん施工会社も3流
③遮音等級低い
④田の字ばかり
⑤単板ガラス
⑥もちろん直床、直天
⑦バルコニー境がペラボー
⑧設計上異様に収納が少ない
⑨アウトフレームじゃない
⑩営業マンがホスト風
⑪融資シュミレーションのモデル年収が400万円台
⑫隣のブースで打ち合わせしている奥さんの足下が普通にキティのサンダル
⑬MRの駐車場は軽四か古い国産VIPセダン(フルスモ、シャコタン、爆音)

[635: 匿名さん]

はいはい。お疲れさん。

[636: 匿名]

↑①意外あってるな
【不適切な内容が含まれておりましたので一部を削除させて頂きました。管理担当】

[637: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除させて頂きました。管理担当】

[638: 匿名さん]

634に書かれていることは、事実ではないことが書かれています。実際にモデルルームに行って、パンフレットを見れば分かることです。

[639: 匿名さん]

新日鉄は三流以下だよ。

[640: 匿名さん]

民度とかいうけど

マンションに入る人の中には変な人だっているだろうよ。
1400人位かな、皆、良い人なんてありえないでしょう。
それは大きな懸念材料！

あとそもそも年収高い人はもっと都心に住むんじゃない？

[642: 匿名さん]

どうやらここが売れては困る人がいるみたいですね。
近隣住人を騙った書き込みご苦労様です。

[645: 匿名さん]

何でこのマンションこんなに叩かれるんですか？

[646: 匿名さん]

近隣住民が買ってるからですよ。見下ろされるのが嫌なのでは？

[647: 匿名さん]

もともと一戸建ての多いエリアですからね…
そこにこれだけ大規模マンションが建つと反発も大きいでしょう。

確かに誰だって自分の家の目の前に大きいマンションが建って良い気分な訳ありません。

ただ、購入者はそんなこと知らないし、知っててもどうすることも出来ません。

そこのやり取りがこんな状況になっているのでしょう。
まぁ同業者っぽいのも書き込みしているかもしれませんが…

[648: 匿名]

迷ってますか？

[650: 匿名]

逝っちゃてますね。
ご愁傷様。

[651: 匿名さん]

多分、契約者の民度が低そうなのも問題っぽいですね。
資産価値上げようと必死すぎる（笑）

[652: 匿名さん]

ここはいつ見ても地元民が地元民叩いてて楽しいね。

[654: 匿名]

この近辺では最高級のマンションです。亀戸、大島には今まで高級マションは
無かったから地元はかなり買いに動いているとの話でした。
やっぱり立地ですかね！m(__)m

[655: 匿名]

>634の⑪にある融資シュミレーションが年収400万って本当ですか？
仕様の割に高いと評判なのに、年収400万でも買えるの？

[656: 匿名]

頭金によると思います。

[657: 買い換え検討中]

確かに自分が一戸建てに住んでて、すぐ近くにタワマンができたら良い気はしない気がします。
ですが、建ってしまったものは仕方ないですし
町を活性化するためには必要なのかなって考えます。

[659: 稲毛住民、都内通勤]

年収400万で買えるのなら、我が家がとっくに買ってますよ・・・

[660: 匿名さん]

購入者は
新日鉄がどういうデべか
知ってて買ったわけなはず。

多少の文句や批判は承知してもらいたい！
知らないなら調べな。

[661: 匿名さん]

管理会社って決まったの？

[662: 匿名さん]

なんだかんだ言っても、心の中でストライク！みたいな人多かったと思いますw
今、コンパクト系マンションが人気化してるからね！w
まずは、モデルルーム行くことからかな！ww

[663: 匿名さん]

↑
コンパクト系マンションが人気化？
やめて下さい！流行りの捏造ですか？www

[664: 匿名さん]

知らないなら調べなって、なんでこっちが調べにゃならんのか意味分からん。

[665: 物件比較中さん]

年収400万で買えるなら、是非ローンのシュミレーションを
教えていただけませんか。
参考にしたいです！

[666: 匿名]

ブラックの方、過去は問いません。いい街金、紹介しますよ。

[667: 匿名さん]

400万で買える訳が無い。
釣られ過ぎだって(笑)

[668: 匿名]

年収400万じゃ到底買えないのはわかるけど、それなのに融資シュミレーションが年収400万だったというのは本当なの？

[669: 匿名]

400じゃ無理だって


上手く営業に乗せられて、買えたとしても数年後手放すことになりかねない。ローンは無理しちゃいけないのは常識だと思う



釣られちゃダメです

[670: 匿名]

でも釣られちゃう人が買うマンションなの？

[671: 匿名]

頭2千なら可能

[673: 匿名]

完売まで突っ走る準備はいいかなーー？w

[674: 匿名さん]

城東のわきでひったくり？

皆さんお気をつけを。

[675: 匿名さん]

売れ具合はどんな感じですか？
見に行きたいんだけど、まだ結構残ってるかな？

[676: 稲毛住民、都内通勤]

頭金二千万入れる。
三千万借りる。
35年ローンで月々11万返す。
これが出来る人は年収400万でも借りれます。
月の収入が18万で、11万ローンなら我が家は死にます。

[677: 匿名]

[千葉限定] 2千万円台で75㎡以上の3LDKマンションを買いたい人の為のスレ

これいいぞ。

[678: 匿名]

年収400万じゃ、3000万も銀行は貸してくれるわけないだろ。
借りられても返せるわけないし。

[679: 匿名さん]

頭金無しでマンション買ったら駄目ですか？

[680: 匿名さん]

買ってもいいよ、と銀行が貸してくれるならいーんじゃないの？
でも頭金なしで都内新築物件はムボーでしょ。

[681: 匿名さん]

ここ買うのは400万の倍は必要でしょ

[682: 匿名]

３期３次販売が終わったら、先着販売を開始した。
随時完売でなく、売れ残りが結構ありそう。
ちなみにＥ棟は残り２戸とこの前案内がきたけど、本当かなぁ～！

[683: 匿名]

ホントだyo

[684: 購入検討者]

年収４００万円だと　銀行は３２００万円貸してくれます。
５０００万円の物件だと　頭金１８００万円が必要です。

[685: 匿名さん]

新日鉄都市開発の金儲けのために求められた、全457邸のランドマーク。

[686: 匿名]

南側大丈夫ですかね～？w

[688: 匿名さん]

南側にマンションが建つって事ですよね。残念でなりません。

[690: 匿名さん]

駐車場のとこですか？
いま進行してる計画はないですよね。

[693: 匿名さん]

はいはい。

[694: 匿名]

↑こういうのは、いちいち要らない。

[696: 匿名さん]

統一感が無いベランダ。
カッコ悪すぎ！

[699: 匿名さん]

地元民が地元民を叩く、最高の立地、ミッドランドアベニュー！
いいぞ、もっとやり合ってくれ！

[700: 匿名さん]

南側マンション建つけど盛り上げていきましょうよ！