ザ・ミッドランドアベニューってどうですか？（その3）

[匿名さん]

早くもパート３に突入です！
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換しましょう。


所在地：東京都江東区大島3丁目315番1他（地番）
交通：
総武線 「亀戸」駅 徒歩6分
都営新宿線 「西大島」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.17平米～84.76平米
売主：新日鉄都市開発
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発


施工会社：株式会社淺沼組東京本店
管理会社：未定

[572: 匿名さん]

>567
一度、帰宅時間帯に歩かれてみるのをお奨めします。

[573: 匿名さん]

近くの高校は野球が強く遅くまで大声でがんばっています
西よりのほうが動線はよくないですがいらいらしませんよ

[574: 匿名さん]

銀杏、という蕎麦屋に行った事のある人います？
年配の方をもてなすのに使えますかね？

[575: 匿名さん]

しらねーよ、食べログでしらべろ

[576: 匿名さん]

あたま悪そーなヤツが多いな。

[577: 匿名さん]

二丁目の蕎麦屋さんですね。>銀杏

美味しいですよ。普通の蕎麦屋さんより高いですが。
私ならここか、深川の権現板そばをおすすめしますね。

[578: 匿名さん]

このサイトにそばねたいる?
宣伝行為はやめなさい
がめついね

[579: 匿名さん]

昨日と同じような時間に書き込みありか。
同一人物だな。
見廻りご苦労さん。

[580: 匿名さん]

そばよりラーメンだろ。亀戸民の主食は。

[581: 匿名さん]

賃貸と併設のマンションだけは、やめたほうがいい。
トラブルの種を抱え込むようなもので、
ヒドイ目にあった経験がある。

[582: 購入検討中さん]

>581

賃貸併設であったトラブル具体的にお願いします。

[584: 匿名さん]

557さんへ
売れないのはデべの責任で近隣は関係ないでしょう。
近隣をバカにしているデべは
批判されて当然！

[585: 匿名さん]

また始まった…
自作自演して近隣住民と契約者煽るのやめろ

[586: 匿名さん]

激しく同意。
情報操作しようとしている人がいますね。
近隣さんと購入者さんが喧嘩を始めると嬉しいのでしょう。
寂しいかたですね・・

[587: 匿名]

兎に角売れているねー大規模すぎてちょと考えてまう。設備は並み

[588: 契約済みさん]

個人的にはここのメリットは立地・共用設備
デメリットは部屋の仕様、エレベーター数、動線がイマイチ。

と感じました。

本当は便利な立地で、仕様の高い部屋が良いのですが、
限られた予算なので仕方ありません。

私個人的には立地を最優先に考えていたので、多少仕様が低くても契約しました。
部屋の仕様は後からなんとでもなりますが、立地は変えようが無いですからね。

エレベータ-数や動線は実際住んでみないと何とも言えません。

これは人の生活環境によって様々だと思うので、一概に良い悪い言えないと思います。

[589: 契約済み]

同意見です。
わたしも立地を第一優先に選びました。
書き込みがあまりにも酷くて
他社の営業が邪魔したくなる物件なら買っちゃおうって思っちゃいました。
出来上がりが楽しみです

[590: 入居予定さん]

そうですね、同感です。
部屋の仕様はまぁ、良ければそれに越したことは無いですが、立地はそうはいきませんからね。

エレベータ数に関しては、通勤帰宅の時間なんかも気になります。

[591: 匿名さん]

アルミ柵だね。

[592: 匿名さん]

あぁ～、だめだ新日鉄。

特攻社員さん、はやく自分の立ち位置考えて
転職した方がいいよ。気づいてよ、はやく。
あなたは特攻役なんだよ。みじめじゃないの？

すみません、完全ヨコでした。

[593: 物件比較中さん]

でも部屋の仕様って、住んでいると徐々に不満が増してくるんですよねえ。
いい部屋に住むのってやはり気分が良くなって楽しいです。
賃貸ならまだ諦めもつくんですが、分譲の場合高い買い物なだけに腹立ちが大きい。

まあ結局、立地に関しても同じ事ですが。
だからここの場合、購入後にも高く売れる事が期待できるので、住みながら別に良い
部券が出るのを待ってもいいかも。

[594: 匿名さん]

高く売れるんですか？

デベさんに言われたのですか？

それ、うそですよ。

[595: 匿名]

廊下側オールアルミ柵ですか？

[596: 匿名]

餌まいたら食いついてきた。

[597: 匿名さん]

オールアルミ柵だyo

[598: 匿名さん]

子供用の自転車置き場と
大人用の自転車置き場が
離れているので
お子さんがちょろちょろして
車にはねられないように
注意をしましょう！

[600: 匿名さん]

だから、近隣から反対運動がおきるんだよ。

[601: 匿名さん]

だからその土地を近隣住民で買いとちゃえば良かったのにね。
めでたし。

[602: 匿名さん]

そうだね。
そうすればよかったね。

でもね、マンション建設は反対じゃないのよ。
５階建てぐらいに抑えてくれればよかったのよ。

すべて内緒内緒だったからね。
平民は何も知る由なかったのよ。

[603: 匿名]

602、それも違う。
我々近隣はミッドランドそのものが納得出来ない。
工場のままなら平和だったのに。

[604: 匿名さん]

あくまでも
妥協してよ。

そりゃ、工場の方が良かったに決まってるじゃない。

[606: 匿名さん]

別に言ったっていいじゃん。

南側の公園もどき
ホームレスのたまり場にならなきゃいいね！

[607: 匿名さん]

違う、違う、怖いのはホームレスじゃなくて
この近隣に住む低所得者だよ。

奴らは逃げ帰る場所があるもんだから、かなり無茶な方法で人を襲う。
さっきもニュースで20歳のアルバイトの男が大島の女性を襲ったって見たよ。

ミッドランドに住もうとしている皆さん、
例え駅から近くても、夜中に一人で歩いちゃ駄目。
低所得者はマンションまで着いてくるよ。
タクシーで帰ろうね。

[608: 匿名さん]

何か自演ぽいネガレスばかりですね。
管理者が見ればわかりますよ。

[609: 匿名さん]

公園もどき等、全て新日鉄がちゃんと管理してくれるでしょう、
じゃなくて

管理しなきゃ許さねえから！

[610: 匿名さん]

入居後にはっきりするだろう。
環境が悪くなったら、書くわ。

[611: 匿名さん]

マンションまで着いて来るかどうかはともかく、>607のいう事はあながち間違いじゃないだろう。

たぶん、あきらかに「ホームレス」な格好でうろついている人より、「会社員じゃないだろうけど職業不詳の人」の方を警戒するのは正しいと思うが。


路上で背後から女性の顔を殴打　強盗致傷容疑で２０歳男逮捕
2011.11.9 11:20
　東京都江東区の路上で女性に背後から殴りかかり、現金を奪おうとしてけがを負わせたとして、警視庁城東署は、強盗致傷容疑で、江東区北砂、アルバイト、鈴木雅人容疑者（２０）を逮捕した。同署によると、「女性に絡んだことはあるが、脅してはいない」と容疑を否認している。

　逮捕容疑は、１０月５日午前２時５分ごろ、江東区大島の路上で、帰宅中の女性会社員（４４）に後方から近づき、「金を出せ」と脅迫、顔を素手で数回殴るなどして全治１週間の軽傷を負わせたとしている。

　女性会社員が大声で助けを呼ぶなどしたため、何も取らずに逃走した。

　同署によると、目撃者の証言や現場近くの防犯カメラの映像に鈴木容疑者に似た男が映っていたことから、関与が浮上。鈴木容疑者は事件直後、被害者を装い「知らない男に絡まれた」と現場近くから１１０番通報していたが、同署では自分の犯行を隠そうとしたとみている。

[613: 匿名さん]

発砲事件もあったんだね。
「こんな事件どこでもありえる」と言い切る人、凄いですね。
さすが江東区。



女性撃ち自殺か　東京・江東区で男女死亡
2011.11.9 23:43

　９日午後７時４５分ごろ、東京都江東区北砂のマンションの駐輪場で「発砲音が聞こえた」と１１０番通報があった。駆けつけた警視庁城東署員が男女２人が血を流して倒れているのを発見した。女性は頭部２カ所と胸部１カ所、男は頭を１カ所撃たれた跡があり、いずれも搬送先の病院で死亡が確認された。
　男の近くには拳銃が落ちており、同署は女性を撃った後に自らを撃って自殺を図ったとみて、銃の入手先などを調べている。
　同署によると、女性はこのマンションに住む会社員の大宮美雪さん（４４）。男は近くに住む６０代とみられ、２人は数年前に交際していたという。大宮さんは娘２人と３人暮らしで、午後７時ごろに男が大宮さん方を訪れ、「話がある」などと言って外に連れ出したという。
　近所に住む女性は、「突然、タイヤがパンクするような音が２発くらい聞こえた。外に出てみると、駐輪場で男の人が血を流して倒れ、女の人も倒れていた」と驚いた様子で話していた。
　現場は都営地下鉄新宿線西大島駅から南に約１キロの住宅地。

[614: 匿名]

気にしない。

[615: 匿名さん]

公園もどきは
もう江東区にあげちゃったんじゃないの？

だから、管理は江東区？

[616: 匿名さん]

その近隣の低所得者がこのマンション建設や騒音について反対してるんですよ。
気を付けてくださいね。

[617: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[618: 匿名さん]

確かに、低所得者層ほど犯罪に走る率が高い傾向はあるでしょう。

ただし、
「貧しいから、盗む」
「憎いから、殺す」
などの犯罪は、確かに短絡的ではありますが、
理由がはっきりしている分、対策の立てようもあります。

改善が難しいのは
「買えるのに、盗む」
「憎くはないのに、殺す」
という、理由なき犯罪です。

きちんとした家庭に育ち、きちんとした教育を受け、ある程度の収入もある層が犯罪を犯す率は、
低所得者層よりはかなり低いでしょうね。

とは言うものの、企業犯罪、脱税、贈収賄といった社会すべてを巻き込む犯罪は
高所得者層の方が、はるかにたちが悪いと思います。

[619: 匿名]

↑君はどっち？

[620: 匿名さん]

↑さあ？

[624: 匿名さん]

ほざくな、なんて口が悪いよ近隣さん。

[626: 匿名さん]

書込みのレベルが低すぎ。
こういうマンションには住みたくないと思うのは俺だけ？

[628: 匿名]

近隣だけどミッドランド大歓迎だよ。高級マンションが出来ると地域の民度が向上。

[629: 匿名さん]

↑
確かに。ミッドランド以外にもどんどん高級マンションが出来れば町が垢抜ける。
気づいた頃にはシロガネーゼやアカバネーゼみたいになる可能性大。

[630: 匿名さん]

↑ソレワネーゼ。

[632: 匿名さん]

じゃあなぜ
近隣の物件の値が下がるのか？

民度が上がるなら
これほど下がらなくてもいいのに。

[633: 匿名さん]

う〜〜〜ん、この仕様で
「高級マンション」とは言わないでしょう。
値段的にもね。

広告に、購入者の20代のご夫婦が出ていましたが、
さすがに「高級マンション」なら、
購入は不可能では？

[634: 匿名]

呆れます。ここは典型的なローコストマンション。
①デベが3流
②もちろん施工会社も3流
③遮音等級低い
④田の字ばかり
⑤単板ガラス
⑥もちろん直床、直天
⑦バルコニー境がペラボー
⑧設計上異様に収納が少ない
⑨アウトフレームじゃない
⑩営業マンがホスト風
⑪融資シュミレーションのモデル年収が400万円台
⑫隣のブースで打ち合わせしている奥さんの足下が普通にキティのサンダル
⑬MRの駐車場は軽四か古い国産VIPセダン(フルスモ、シャコタン、爆音)

[635: 匿名さん]

はいはい。お疲れさん。

[636: 匿名]

↑①意外あってるな
【不適切な内容が含まれておりましたので一部を削除させて頂きました。管理担当】

[637: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除させて頂きました。管理担当】

[638: 匿名さん]

634に書かれていることは、事実ではないことが書かれています。実際にモデルルームに行って、パンフレットを見れば分かることです。

[639: 匿名さん]

新日鉄は三流以下だよ。

[640: 匿名さん]

民度とかいうけど

マンションに入る人の中には変な人だっているだろうよ。
1400人位かな、皆、良い人なんてありえないでしょう。
それは大きな懸念材料！

あとそもそも年収高い人はもっと都心に住むんじゃない？

[642: 匿名さん]

どうやらここが売れては困る人がいるみたいですね。
近隣住人を騙った書き込みご苦労様です。

[645: 匿名さん]

何でこのマンションこんなに叩かれるんですか？

[646: 匿名さん]

近隣住民が買ってるからですよ。見下ろされるのが嫌なのでは？

[647: 匿名さん]

もともと一戸建ての多いエリアですからね…
そこにこれだけ大規模マンションが建つと反発も大きいでしょう。

確かに誰だって自分の家の目の前に大きいマンションが建って良い気分な訳ありません。

ただ、購入者はそんなこと知らないし、知っててもどうすることも出来ません。

そこのやり取りがこんな状況になっているのでしょう。
まぁ同業者っぽいのも書き込みしているかもしれませんが…

[648: 匿名]

迷ってますか？

[650: 匿名]

逝っちゃてますね。
ご愁傷様。

[651: 匿名さん]

多分、契約者の民度が低そうなのも問題っぽいですね。
資産価値上げようと必死すぎる（笑）

[652: 匿名さん]

ここはいつ見ても地元民が地元民叩いてて楽しいね。

[654: 匿名]

この近辺では最高級のマンションです。亀戸、大島には今まで高級マションは
無かったから地元はかなり買いに動いているとの話でした。
やっぱり立地ですかね！m(__)m

[655: 匿名]

>634の⑪にある融資シュミレーションが年収400万って本当ですか？
仕様の割に高いと評判なのに、年収400万でも買えるの？

[656: 匿名]

頭金によると思います。

[657: 買い換え検討中]

確かに自分が一戸建てに住んでて、すぐ近くにタワマンができたら良い気はしない気がします。
ですが、建ってしまったものは仕方ないですし
町を活性化するためには必要なのかなって考えます。

[659: 稲毛住民、都内通勤]

年収400万で買えるのなら、我が家がとっくに買ってますよ・・・

[660: 匿名さん]

購入者は
新日鉄がどういうデべか
知ってて買ったわけなはず。

多少の文句や批判は承知してもらいたい！
知らないなら調べな。

[661: 匿名さん]

管理会社って決まったの？

[662: 匿名さん]

なんだかんだ言っても、心の中でストライク！みたいな人多かったと思いますw
今、コンパクト系マンションが人気化してるからね！w
まずは、モデルルーム行くことからかな！ww

[663: 匿名さん]

↑
コンパクト系マンションが人気化？
やめて下さい！流行りの捏造ですか？www

[664: 匿名さん]

知らないなら調べなって、なんでこっちが調べにゃならんのか意味分からん。

[665: 物件比較中さん]

年収400万で買えるなら、是非ローンのシュミレーションを
教えていただけませんか。
参考にしたいです！

[666: 匿名]

ブラックの方、過去は問いません。いい街金、紹介しますよ。

[667: 匿名さん]

400万で買える訳が無い。
釣られ過ぎだって(笑)

[668: 匿名]

年収400万じゃ到底買えないのはわかるけど、それなのに融資シュミレーションが年収400万だったというのは本当なの？

[669: 匿名]

400じゃ無理だって


上手く営業に乗せられて、買えたとしても数年後手放すことになりかねない。ローンは無理しちゃいけないのは常識だと思う



釣られちゃダメです

[670: 匿名]

でも釣られちゃう人が買うマンションなの？

[671: 匿名]

頭2千なら可能