ザ・ミッドランドアベニューってどうですか？（その3）

[匿名さん]

早くもパート３に突入です！
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換しましょう。


所在地：東京都江東区大島3丁目315番1他（地番）
交通：
総武線 「亀戸」駅 徒歩6分
都営新宿線 「西大島」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.17平米～84.76平米
売主：新日鉄都市開発
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発


施工会社：株式会社淺沼組東京本店
管理会社：未定

[273: 匿名]

準工である以上、日照だの静かな住環境だのが
無くなっても文句を言う資格はない。

不満であってもそれは、準工に居住している人が悪い。

ここに住む人も将来同様の事が起きるかもしれないがね。

[274: 匿名さん]

静かな住環境が台無しです。
建設時の重機騒音も問題ですが、建設後の人害騒音も大変なのでしょうね。

日照権も含め、このマンションの建設で旧住民は失ったものが多いです。

[275: 人害さん]

＞247さん
自分は地元だから北側見てみたが、今は建築中で塀が立っているので多少１階部分に日差しがさえぎられる時間帯がある様に見える。ただ、実際の建物で日差しがさえぎられる様な位置に棟は建たないんじゃないか？そんなに落胆すること無いって。建設も未来永劫続く訳ではなく、来春には終わるんだから。
心配しなくても大丈夫じゃないか？

[276: 匿名さん]

そろそろ、購入者さん達の意見交換がしたいです、オプションの食器洗浄機について、契約された方達はどうされますか？

[277: 匿名]

食洗機導入しました。オプションで20万。ついでに食器棚40万。
高いけど、入居してから雰囲気が合わないとかぐだぐだしたくなかったので。

10月からは造作家具(TV収納ボードと床高式和室)の打ち合わせです。
ゆっくりとあれこれインテリアを考えていきたいと思います。

[278: 匿名さん]

テレビボードをうちも考えてますが、オプションのものだと100万くらい？家具屋のオーダーメードだと少しの隙間を気にしなければ安く済むと聞きました。
食器洗浄機の機能としては、どこのがいいのかな。食器洗浄機はあまり目に付かない場所だから色とかは気にならないので、機能性で選びたいと思うのですが。

[279: 匿名さん]

自分も食器洗浄機を購入する予定ですけど、オプションにするか量販店にするか迷ってます。

量販店だとアフターサービスが心配です。
オプションだとトラブルがあっても文句いいやすそうだし、定期的にメンテナンス（有償）に来てくれるみたいだし。
水まわりのことなんで悩みます。

そんなこと無いですかねぇ？

[280: 匿名さん]

契約者専用のスレたてれば？

[281: 匿名さん]

経緯を知っている人がいる限りは
遺恨は消えん！
嫌なら新日鉄に頼め。
マンション入居者の既存住民への文句は一切許さん！

[282: 匿名さん]

ここは閑静だから
騒がしくなればすぐ分かるぞ。
つまりうるさくなったら
全部ここの住民のせいだってことだ。

[283: 契約済みさん]

契約者専用のスレをたてても、↑のような人が乗り込んでくるから、このままでいいんじゃねえ。

[284: 匿名さん]

オプション説明会ってもう無いんですか？7月のものはいけなかったので。
新しいモデルルームも出来たのかな？

[285: 契約済みさん]

>280
当然スレッド名は「ミッドランドアベニューってどうですか？ For the negative Evils」だよね。
そこで気持ち悪くいびつな感情が100％爆発出来るよね。
そしたらたまに遊びに行くよ。
俺の素晴らしい人生設計を説明してあげるよ。間違いなく素晴らしい気持ちになると思うよ。

[286: 匿名さん]

マンション建設に文句をいってる人にムキにならなくていいですよ。
なんの解決にもならないのですから。
建設前ならまだしも建てはじめてからしかも契約者に当たるのは、お門違いです。
マンション南側にある空き地、駐車場は今後、建物が立つでしょう。そんな時、嫌がらせのような事だけはしないと思いますけどね。

[287: 匿名さん]

新しいモデルルームは今週末からだったとおもいます。いかれた方はレポお願いします。

[288: 匿名さん]

286へ
デべが強引に勝手に工事始めたんだけどね。

あんたたちに当たりたくなるようなやり方をデべがしてしまったんだから
あきらめてください。

[289: 匿名さん]

>288さん

そもそも工場に「この土地は絶対売らないで!」と直談判すれば良かったのでは。

[290: 契約済みさん]

２８８さん
契約済みですが、何をあきらめることを要求されているのかなあ。入居を諦めることはしませんが、それ以外のことですか？

[291: 匿名]

デベが工場の承諾もなく、強引に勝手に工事始めたって事？
そりゃ大変じゃないか。
近隣住民が訴えなくても工場のオーナーが訴訟起こすだろ。

[292: 匿名さん]

288が諦めろというのは自身の人間性が保てないという事を諦めろと言う意味です。引っ越しおばさん化まっしぐら。

[293: 匿名さん]

新日鉄都市開発の態度が悪いのは有名なんだそうです。

[294: 匿名さん]

また同じ展開(￣◇￣;)。くだらない。
契約者をあんた呼ばわりする近隣住民の品位は如何なものでしょう。

[295: 匿名さん]

あなた方がこんなに性格悪くなったのは新日鉄のせいなんでしょ？なんでも人のせいにするのって大人としてどうなの、子供にそう教えるの？あなた方のお子さんもミッドランドを恨みながら成長されるんでしょうね。憎しみからは何も生まれないことでしょう。

[296: 匿名さん]

今日モデルルーム行ってきました。新しいモデルルームはB70C'でした。以前からあったC75a'と大差なくなぜわざわざ新しく作ったのかなあと思ってしまいます。マリンスポーツ好きの家族をイメージしているのでしょうか。C90タイプで評判の悪かった、低天井のメニュープランのような趣向は今回は採用されていませんでした。商談スペースを含めて非常に人が多かったです。

[297: 契約済みさん]

288

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47435/

君はここが相応しい。
君の収まるさやはここしかない。
そすれば皆に歓迎される事だろうよ。

[314: 匿名]

ゴチャゴチャ言うても、実際問題、売れてますからね〜。

[315: 匿名]

確かに　売れてるから　良いんじゃないか？

[316: 匿名]

買えない奴に限って、ゴネたがるよな。

[317: 匿名]

安心しなさい。ネガティブなこと　書いても　しっかり売れるよ。

[318: 物件比較中さん]

来週あたりにモデルルーム行ってみようと思っています。
今は新小岩に住んでいますが、総武線の中でも亀戸のこの物件は立地が良いので子育てにもお買い物にも便利かなと候補にあげています。

行く前に少し知識が欲しいのですが、こちらのスレを全部見ましたが、ガーデンコートが一番狭くて日当たりが悪いんでしょうか。

最近入っていた広告はアーバンコートが安い価格で載っていました。
またご存知の方はガーデンコートとブライトコートの違いも教えてくださると助かります。

個人的にはずっとココがいいなーと思っていたのですが、仕様が低いというコメントをたくさん見たので残念な感じです。不動産を経営している主人の両親に購入してもらうので、見に行く価値もないほどの物件だと不動産経営しているだけにOKがでなそうなもので。。。

また、赤ちゃんいるので猛暑の中のモデルルーム見学を躊躇していたので、乳のみ子抱えて見学行って無駄足にならなければいいと思ってるんですが。

ちなみにウチの真隣りもマンション建設中で騒音は壮絶です。
マンション建設にあたっての近隣住民らしき方々がマンションと関係ないことばかりのスレになってますが、真剣に検討しているのでよろしくお願いします。

[319: 匿名さん]

仕様という部分は他のモデルルームを見て比較すると分ると思いますが
確かに低い気がします。
でも、その分価格も抑えられているのバランス的には良いと思いますよ。
最終的にそれぞれの価値観ですからね。

[320: 匿名さん]

SUUMOの「建物・施設」の項目の初めの図が各党の配置図がのってます。ガーデンコートは確かに日当たり悪そうですが、価格が低めであったせいか、先週モデルルームでみた時は残り2戸しか残ってませんでした。
実際見に行って判断されるのがいいと思います。私も乳飲み子連れですが、他にも乳飲み子連れの家族いらっしゃいました。

[322: 匿名]

318さん
こちらも乳飲み子を連れて、墨田、江東の物件を何件か見た者です。個人的には、ここの物件の仕様の低さと営業のイマイチさは少なからず同意するものの、あくまで個人的な印象なので、実際行ってみて判断した方がいいと思います。また、他の物件と比較してみないと、いい印象も悪い印象も自分なりの確信が得られないので、子供がいても何件かは見較べて判断したほうがいいと思います。『子供がいるので短時間で見せて』っていって早めにMR案内を切り上げてもいいし。