MJR赤坂けやき通りの購入を検討しています。
検討中の方、いろいろ意見交換しましょう。
よろしくお願いします。
所在地：福岡県福岡市中央区赤坂2丁目1区19番2（地番）
交通：
福岡市地下鉄空港線 「赤坂」駅 徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：54.55平米～100.31平米
売主・事業主：九州旅客鉄道
販売代理：福岡プロパティエージェント
施工会社：九鉄工業株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー
[スレ作成日時]2011-07-05 13:04:07
MJR赤坂けやき通りってどうですか？
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341:
匿名さん
[2012-01-30 18:32:25]
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342:
通りすがり
[2012-01-30 22:21:38]
↑
自作＊＊＊ |
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343:
匿名
[2012-01-30 22:32:12]
7000万円だしても、内装は下層と同じなんでしょ。
グレード分けすれば良かったのに。 |
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344:
匿名さん
[2012-01-30 22:53:28]
逆の意味で、グレード分けの必要性はＧＭだね。その点、財閥系はグレードが的確に分かりやすい。例えばパークシリーズでも、パークマンションは億ションクラスになるとかね。
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345:
通りすがり
[2012-01-30 23:19:21]
このMJRで内装を総変更する方はいらっしゃるのでしょうか？
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346:
匿名さん
[2012-01-30 23:24:29]
もう2、3件7000-8000万クラスのマンション建てたらMJRも認めてあげて良いんじゃない？
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347:
匿名さん
[2012-01-30 23:37:58]
それに見合う土地が確保できるのかね？
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348:
匿名
[2012-01-30 23:51:29]
>346
最高価格がじゃなく、最多価格帯とか平均でね。 |
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349:
匿名さん
[2012-01-31 08:38:04]
高くなっちゃうとMJRの魅力が無くなります。
今のままのコスパ重視でお願いします。 |
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351:
匿名
[2012-02-01 23:17:02]
いや、いけるぜ。だってさぁ。けやき通りの最上階だろ。
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352:
匿名
[2012-02-02 01:19:08]
大濠ならアリだけど、けやき通りでしょ…
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353:
匿名さん
[2012-02-02 10:10:51]
安さが魅力だから高級仕様は今後もないのでは？
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355:
匿名さん
[2012-02-02 11:29:14]
低仕様と言われようが、コスパで勝負するのがMJR。
世間に支持されているので、胸を張っていきましょう。 |
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356:
匿名さん
[2012-02-02 16:54:35]
やっぱＭＪＲ最高！
多数売れ残りの某ブランドよりも評価されてますね。 |
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359:
匿名
[2012-02-02 21:45:36]
法外なブランド料は払いたくないね。売るときは、ほとんど評価されないからなぁ。評価されるのは立地、利便性だ。
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361:
匿名さん
[2012-02-03 11:28:52]
それで良いんじゃない？
温かい目で見守りましょう。 |
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362:
匿名
[2012-02-03 23:25:45]
要は、いい立地であればMJRでも高い値付けで売れるという事。大濠のPPやここが実例だ。
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363:
匿名さん
[2012-02-04 08:10:11]
ＭＪＲ=安い の図式が魅力なんですよ。
高い物件を作る場合は、グレード分けした名前が欲しいところ。 |
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364:
匿名
[2012-02-04 11:19:03]
それかPPみたいにスポットで、それらしいネーミングをするかだね。あの財閥系も大濠ではパークではなく、ザハウスオブオーホリと別格の雰囲気の名前をつけた実例があるしね。
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365:
匿名さん
[2012-02-05 11:55:22]
過去の例からして別格のネーミングは各社ともに、大濠一丁目と二丁目のリアル大濠しか許していませんよね。九州で一番高額な土地だから差別化できるという事でしょう。しかし、まとまったマンション用地は大濠で非常に入手困難と聞きます。
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366:
匿名さん
[2012-02-05 12:04:33]
でも高いマンション買って、安マンションのレッテル貼られるのは嫌だな。
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367:
匿名さん
[2012-02-05 12:14:12]
なんとつまらん書込み内容。赤坂けやき通りに価値があるんだよ。
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368:
匿名
[2012-02-05 12:23:58]
つまらなくはない。事実を教えて上げているんだよ。けやき通りで別格のネーミングはないだろ。
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369:
匿名
[2012-02-05 17:29:40]
大濠は住宅として憧れるが、けやき通りは商業地として良いだけでは？
住みたい、住みやすいとは思えない。 |
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370:
匿名
[2012-02-05 23:20:36]
でも各社のマンションがたくさん建っているよ。人気のない場所なら誰も買わないと思うけど。貴方がそう思っても、逆に考える人がいるから売れ続けるんだよね。
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371:
匿名
[2012-02-05 23:40:33]
でも、やっぱり憧れないな。
賃貸で短期間住むなら良いのかもしれない。 |
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372:
近所
[2012-02-06 02:30:42]
赤坂に憧れの人は市外ものでしょうね
商業目的、一人暮らしは文句なしですが 騒音大変だし、空気悪いし、日当たり悪いし、車の出入りは災厄 |
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373:
匿名
[2012-02-06 07:44:03]
だから賃貸としては良いんだろうね。
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374:
匿名
[2012-02-06 08:25:26]
でも売れ続けるんだよね。よい面の方が凌駕していないと誰も買わないでしょう(笑)
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375:
匿名
[2012-02-06 10:09:49]
いずれにしても楽々と、ここは完売した。MJRにしては高めの値付けにも関わらずね。市場の見方は高くても、けやき通りに暮らしたいという事。それ以外何がある？飽きたら賃貸にも回し易い場所だしね！
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376:
匿名
[2012-02-06 13:33:56]
視野が狭い
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377:
匿名
[2012-02-06 15:02:38]
それじゃ反論になってない。いい結果が出ている話に、いちゃもんを付けてもポストモーテムにもなりゃしないよ(笑)
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378:
匿名
[2012-02-06 23:59:25]
安物しか買えない奴が飛び付いただけ。これが市場評価なのか？違う、格差社会とデフレの結果。これを評価にすりかえてごまかすな！ 高級品が買えない、この事実を受け止めろ、選択肢はMJR以下だけやん。
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379:
匿名さん
[2012-02-07 00:04:28]
まぁまぁ、高級品はＧＭに任せて、ＭＪＲ以下は団地マンションに専念しましょう。
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380:
匿名さん
[2012-02-07 06:12:33]
３７８、３７９、
最近のＧＭ、￥３０００台の安モノ多し。場所も悪い。だから売れ残る。 早期完売物件に対してまさに＊＊＊の遠吠えで、みっともない。 |
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381:
匿名
[2012-02-07 07:51:34]
そうだそうだ。ここは7000万円台もあるぞ。しまいには支離滅裂発言かいW
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382:
匿名さん
[2012-02-07 08:19:52]
MJRの方は、たまに出る高い物件をいつまでも語る傾向があるね。
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383:
匿名
[2012-02-07 23:47:53]
MJRよ、GMのアッパーミドルの層も、もっと喰っちゃいな。しけた土地ではダメだぜ。
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384:
匿名さん
[2012-02-08 05:02:49]
>387
マンションで高級と言われるためには、まずは一等地を確保すること。 ＧＭを高級品と言うが、最近の立地は大半駄目。外観もちょっとはマシになってきたが、 ちょっと前まで高級品に程遠い物件が多い。 内装⇒消耗品のみで高級イメージを維持するのは、もう限界でしょうね。消費者も気付いてきた。 |
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385:
匿名
[2012-02-08 06:59:35]
で、MJRで一等地って？
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386:
匿名さん
[2012-02-08 07:56:46]
大手門。
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387:
匿名
[2012-02-08 07:58:08]
最近のGMは場所に余り魅力がなくなってきているのでMJRにやられている
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388:
匿名
[2012-02-08 12:02:21]
GM層は、例え立地がどんなに良くてもMJR以下は買わない。
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389:
匿名
[2012-02-08 12:05:07]
どうでもいいけどＧＭ信者うざい
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390:
匿名
[2012-02-08 13:06:40]
そうそう、立地が良く格安感があれば誰でも買うね。それが人間
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積水が良い場所だったら、それこそ鬼に金棒で準億ションの価格帯でも売れると思うけどなぁ。
正に３３９さんのコメントは確信をついているよ。同意します。