MJR赤坂けやき通りの購入を検討しています。
検討中の方、いろいろ意見交換しましょう。
よろしくお願いします。
所在地：福岡県福岡市中央区赤坂2丁目1区19番2（地番）
交通：
福岡市地下鉄空港線 「赤坂」駅 徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：54.55平米～100.31平米
売主・事業主：九州旅客鉄道
販売代理：福岡プロパティエージェント
施工会社：九鉄工業株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー
[スレ作成日時]2011-07-05 13:04:07
MJR赤坂けやき通りってどうですか？
| No.151 |
by 匿名さん 2011-10-29 19:09:36
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ＭＪＲは、どこも売行き好調のようですね。売れると、必ずアンチも登場してきます。
ＧＭもそうです。ＭＪＲとＧＭ、全くコンセプトが異なりますが、共に人気の証と解釈しましょう。 |
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| No.152 |
>150
このような輩は、自分の書き込みに誰かが反応してくれるのを一日中楽しみに待っているので、相手にすると喜んで飛びついてきます。スレッドを関係無い低俗な内容で荒らさない為にも、スルースキルを身につけましょう。 |
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| No.153 |
やはりＧＭ派が紛れ込んでいるね。珍しく自認しているから間違いない。ここを覗く目的は足を・・・・・
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| No.154 |
やはりマンションで一番重要な項目は、立地と言うことを売行きが示しています。
ＭＪＲは、市内の良い場所に建ててますね。最近の物件では、ここもそうだし、 本物大濠、駅に近い室見、南に高い建物が建たない藤崎。 |
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| No.155 |
確かに立地がすべて。ここより良い物件は今から先は出にくいのでは？
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| No.156 |
いま販売中のマンションの中では、バランスは最高ですね。
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| No.157 |
販売戸数が７戸から８戸になりましたね。
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| No.158 |
要は、やはり立地はデベのブランド力を凌ぐということでしょう。けやき通り自体が一つのブランドとも言えますしね。駅からは若干遠いが、一歩マンションを出ると、風情のある通りに住める方々が羨ましい。
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| No.159 |
建物自体は疑問なので羨ましいとは思わないが、立地は評価できる。
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| No.160 |
ＧＭどころか財閥系でも、先ず、立地が悪いと売れは伸びないのは過去の実績が証明している。
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| No.161 |
完売しましたか？
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| No.162 |
残り7戸。
このクラスの物件はここから足踏みすることが多いが、一気に売り切れるといいですね。 |
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| No.163 |
１１Ｆ以上は、見事に一瞬で売れてしまいました。
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| No.164 |
一瞬でって・・・大した戸数じゃないじゃん。
値段も手ごろだし。 これからは、環境が悪い低層階どう売れるかが勝負。 |
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| No.165 |
高い順に売れているってことですね。
低層階は、賃貸につぶしが利く。安いし。時間は、あまりかからないでしょう。 |
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| No.166 |
そっか…
賃貸になる部屋、多そうですね。 若い子育てファミリーとかがターゲットかしら。 |
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| No.167 |
ここまで言ってて、1、2ヶ月で売れきれなかったら笑っちゃうね。
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| No.168 |
別に焦って売る必要なし。黙ってても、竣工前には完売するから。
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| No.169 |
残り一戸はわざと売らなくて、後日のインテリア商談会に備えるらしいですよ？
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| No.170 |
プッ、ＭＪＲにＧＭの真似は無理やろ〜。
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| No.171 |
グランドメゾンの残り１戸説は、売れない部屋の言い訳が真相。
西新ステージ、竣工のとっくの前に完売しているのが根拠。 |
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| No.172 |
上から下までファミリータイプの広い部屋だったら良かったのにな～
初めから賃貸の人達が大半てのも嫌だし夫婦二人でも狭いの嫌だ。 やっぱり３部屋は欲しくない？ ＧＭの薬院平尾はどんなかなぁ |
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| No.173 |
子育に適したエリアじゃないから、全戸ファミリータイプじゃキツイんでしょう。
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| No.174 |
やっぱり真打ちはＧＭ薬院タワーでしょ。どう見ても。ＭＪＲでは所詮この程度が限界。素材の良さを持て余している。残念なマンションだよね、ここは。
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| No.175 |
子供ら私立に行かせるような世帯なら良さそうなのにね
大西筑雙泰通いやすそうじゃない？ |
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| No.176 |
↑ファミリータイプでも良かったんじゃないのって意味ね
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| No.177 |
皆さ-ん、ＧＭ薬院タワーの営業君がいろんなスレに出没してますよ。ボクチャ-ン、お名前は？指名して購入してあげてね(笑)
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| No.178 |
けやき通りにあんなみみっちぃ部屋割りするとは思わなくてガッカリ
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| No.179 |
今残っている下層階は賃貸投資用のマンションとして売ろうと考えたのでしょうが、正直？？？です。ない頭で色々考えずに、素直にファミリータイプで売れば良かったと思うよ。せっかく悪くない立地が生かされず、中途半端なマンションになった感じ。苦労しそうだね。
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| No.180 |
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| No.181 |
上層階がファミリータイプ。こっちは売れた。
下層階は賃貸サイズ。こっちはまだ売れ残ってる。 投資だと利回り重視で、値引きを待ってるかも。 住民のタイプが２つに割れるから苦労しそうということでしょう。 |
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| No.182 |
凄いね。ファミリータイプの５０００～７０００万円が即売したの。さすがＭＪＲ。何とかハウスのボリュームゾーンまで食っていけぇ-。あっ、違うや！ 最近のはセカンドラインで３０００万円台から、あっちはあるそうですよ。しかも、部屋は五畳程度の部屋が殆ど(笑) 以前は塗装もちゃんとして、良かったのにねぇ。
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| No.183 |
ＭＪＲは所詮、ポッポ屋のマンションでしょう？3年も経たないうちにいろんなところに出て来るらしいですよ。ローコストマンションの歪が。私なら自重します。
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| No.184 |
ここって、土地と建物の価格の比率が異常なんだろうな。
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| No.185 |
140
ネガ退治にはポジは必要不可欠。悪質、巧妙、執拗なネガには断固とした抗弁が必要です。過剰に見えてもね。 ↑ お前責任とってしっかり対応しろ。 |
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| No.186 |
けやき通りであの抑えた価格はＭＪＲだからでしょう
ＧＭなら実質セカンドラインでも強気に高いだろうし 下層までファミリータイプにして欲しかった～ |
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| No.187 |
総合的に評価は高いね。
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| No.188 |
車の騒音、日常的な渋滞。ケヤキをたくさん植えて誤魔化してるが空気も汚い。
けやき通り沿いは、一見おしゃれって言われるが、怪しげなBarやパチンコ屋も混ざってる。 １本奥の道に入ると、雑然とした裏通り。夜の一人歩きは怖いエリア。 駅に行くときはハローワークの人たちとこんにちは。 どの辺が総合的に高評価？具体的にどうぞ！ |
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| No.189 |
188
それはこのマンションだけの事では無いですよ。けやき通りにあるマンションすべてに言える事。 ネガってるつもりでネガになってないよ。 笑っちゃった。 |
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| No.190 |
ほら、また他のマンションのことを貶めてしか書けない。
このマンションならではの魅力なんて、やっぱり無いんだね。 総合的に高評価っていう根拠が全くないね。 |
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| No.191 |
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| No.192 |
名前は確かに重要かも。
安普請イメージのMJRって付いてる時点で・・・ 「ユニクロのパシュミナよ！」って言っても、だれも高級だなんて思わないからね。 |
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| No.193 |
>１８９
うん、そもそも、けやき通りに価値を感じないから、全マンションを否定します。 |
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| No.194 |
売れてるマンションはいいですね。
ネガられても、何とも思わないし、完全スルーだね。 市場に評価されてるのは確か。 |
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| No.195 |
え？完売したんですか？
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| No.196 |
なんかネガ虫が、ガサガサいってる。
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| No.197 |
ＭＪＲ、どこも売れてますね。
掲示板のネガ情報は、僻み。販売実績が一番信用できる。 |
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| No.198 |
売れてマンションは妬まれますね。
心の貧しい方々が多いこと。 |
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| No.199 |
うれないＧＭ、専業屋の悲哀(笑)
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