管理会社の選択

[Yoshida]

マンションの理事をしている者です。
現在、管理会社を変更する予定で、大京管理と日本ハウズイングの
どちらかにすることで、現在の管理会社と三社で相見積もりを取り、
説明会を開き管理組合にプレゼンしていただきました。
内容は大差さいことと、価格が日本ハウズイングが安いことと、
大京管理はライオンズ以外のマンションを手がけるのはここ数年の
こととの説明もあり、独立系の日本ハウズイングに傾いています。
しかし、日本ハウズイングは管理費は安いが大規模修繕で高い金額を
取るといったことをネット上で見かけました。
両社について良い所、悪いところなどコメントがありましたらお願いします。