イニシア塚口購入者板その２

[匿名さん]

その２を作りました。
住民同士で情報交換の場にしましょう。
近所のおいしいお店情報なども大歓迎です。

前スレ→http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15079/

[451: 匿名]

なるほど、多くの人に集まって欲しかったからですか。
よっぽど七夕の景品が余ったのでしょうねぇ。

掲示板では不十分と考えた訳ですね。

全世帯にビラでも配る経費と労力を考えたら、放送しても良いと思いますよ。
でも、放送はちゃんと録音されているので、２回３回と同じ内容の放送は不要だとは思います。

[452: 匿名]

処で皆さんにお伺いしたい事が…
着なくなった衣類は燃えるゴミ？

今日夜散歩中、4〜6個位のゴミ袋を車に乗せ衣類を燃えるゴミ と称し捨てようとしてる人がいました。
居住者じゃあない人かと、声をかけ、尼崎市ゴミの分別をご存知か 聞いた所、
居住者だと回答。
皆さんどう思われるますか？

[453: 匿名]

最近

自分で、自分を変えようと、頑張っています。
普段自慢なんて大きな声で言えないから、この場をかりいっときます。

私昨年総会でのある居住者さんの発言から、敷地内のゴミ持ち帰れる時は持ち帰るよう気をつけてます。（もちろんポイ捨てゴミ）
その方は他の居住者の「ゴミが増えた」発言に「気がついたのなら自分達で持ち帰れはいい。」「自分達の敷地なのだから」と…

そうだなぁ〜と思い、自分の出来る事を出来る範囲で…
と感じました。
自分意外の誰かの批判ばかりして、心 荒みませんか？

流石に衣類6袋は持ち帰れませんが…

[454: 匿名]

それ、自慢なの？

[455: 匿名]

ゴミを持ち帰る人がいる一方、すてる奴もいる。
捨てても皆が拾ってくれるから又すてる。
結果、敷地は綺麗になるが、捨てる奴等は気が付かず学習し成長しない。
難しいなぁ…
いっその事、ポイ捨てゴミを一箇所にまとめて見せしめに山積みにしてやりたい。

[456: 匿名さん]

汚れのひどいものや破れているものなど着用できないものは「燃やすごみ」に出してください。って尼のホームページにかいてるし、着用できるかできないかの判断は本人なんやから、その人が燃やすごみにだしたなら着用出来ないと判断して出したんとちゃいます？で、居住者なら問題ないと思いますけど。

[457: 匿名]

そもそも夜は鍵を持ってないと、ごみステーションは開けれないので、部外者は捨てれないと認識しているのですが…。
（鍵が開けっ放しだった可能性もありますが）

[458: 匿名]

452です
ご意見ありがとうございます。

更に、伺います。

どうすれば、マナーって良くなるんでしょう？

456さんのおっしゃる事は、もっともだとわかります。
ただ純粋に、各自のモラルに任せた状態で良いなら、ポイ捨ても無い、ゴミの不法投棄も無くて済むはずなんですが…

455さんの言うように、放置したり、456さんのいわれるよう各自の判断で気がつ変わってくものだと、誰が断言してくれて、実際そうなら私も安心して放置賛成します。
不法投棄賛成します。

[459: 匿名]

公衆のトイレなど、最近では珍しくない感じで、「きれいに使って頂いてありがとうございます。」などとありますが、あれで利用者は随分使い方が変わった。 とテレビでみました。

また、破損を放置したり、ゴミが多い場所などは、更なる悪化に繋がるそうです。

自分だけだとたいした力も無い意味無い事でもそれぞれが、少しずつ協力していけば変わるんじゃないでしょうか？

そういう所であって欲しいですね。
私も少しずつ協力します。

[460: 住民]

ゴミ箱を設置してくれたら自分でも拾ってゴミ箱に捨てる機会が増えると思います。

落ちているゴミに気付いて拾っても、当分家に帰る予定が無ければ、ずっとゴミを持っていなければいけません。
それが嫌で、気付いてもついつい見なかった事にしてしまっています。

[461: 匿名]

衣類出してた人は燃えるゴミとして出してただけで、不法投棄じゃないですよね？不法投棄なんですか？

ゴミステーションにカメラ設置したらどうやろ？
お金かかるけど、不法投棄は犯罪やし処理するお金もかかるわけやし。

確かにゴミ箱あったらいいかも。宅配BOXの上のチラシとかはなくなるかも。

[462: 匿名]

>いっその事、ポイ捨てゴミを一箇所にまとめて見せしめに山積みにしてやりたい。

それって見せしめになってます？

監視カメラに写ったポイ捨て現場の画像を掲示板に貼り出すぐらいしたら見せしめにはなると思いますが。

[463: 入居済みさん]

ｺﾞﾐ箱を設置したらしたで、色んなものを捨てる人がいるでしょうね。

[464: 匿名]

色んなものが捨てられるでしょうね。
分別できるように複数設置しないと、中身はぐちゃぐちゃだな。きっと。

ポイ捨てする人はゴミ箱が有ろうが無かろうがするかもしれないし。

でも吉と出るか凶とでるかはやってみないと判らないでしょうね。
ゴミ箱の設置費用ってそんなに高いのかな？試しにやってみるのも良いかもですよ。

[465: 住民さんＥ]

ゴミ箱反対。
拾ったゴミなんて、めんどくさいと思うけど、自分たちで処理しましょうよ。
ポイ捨てする奴はもってのほかです。
自分たちのマンションですから綺麗に使いましょうよ。

[466: 住民]

460です。
「拾ったゴミなんて、めんどくさいと思うけど、自分たちで処理しましょうよ。」
って言われても、バスに乗って友達の家に遊びに行くのに、拾ったゴミを持ったままバスに乗って友達の家まで持って行くなんて１００％やらないです。
逆に友達が拾ったゴミを私の家に持ってきたら、正直引きます。
少なくとも私はこう考えるので、ゴミ箱がある方が綺麗になる可能性は高いと思いますよ。

綺麗にしたいという気持ちは同じなのに、465さんはなぜゴミ箱反対なのでしょう？
それとも何か良いアイデアでも？

[467: 匿名]

私は正直ゴミは拾わないと思う…すみません…。
誰が飲んだかわからんペットボトル、誰が吸ったかわからんタバコの吸殻、誰が食べたかわからんアイスの棒…などなど、無理です…絶対嫌です…。

[468: 住民さんＡ]

ｺﾞﾐを拾うのも拾わないのも個人の自由。
絶対ｲﾔなら拾わなければいい話。


ゴミ箱設置は軽く言いますが
分別をちゃんと出来ますか???
何人かがおっしゃってるように、色んなものが捨てられますよ。
それを誰が分別するんですか??
ｺﾞﾐ箱のｺﾞﾐを誰が回収するんですか??
それはそれで色々問題がでてくるわけです。
管理人もしくは清掃の人ですか??大変だ･･･。


昔の町内会??でありましたが
月１住民達で拾うってのもｱﾘだとおもいます。

[469: 匿名]

>分別をちゃんと出来ますか???

やってみなけりゃわからないのでは？
できるとも言い切れないですが、出来ないと決め付けるのもどうでしょう。

>管理人もしくは清掃の人ですか??大変だ･･･。

管理人さん、掃除してくれてますよね。
ゴミ箱が設置されて掃除が楽になるのであれば、ゴミ箱のゴミを回収する作業が増えても
大変になるとは限らないのでは？

ただ、誰も気付かないだけで、思いもよらない作業がでてくるかもしれない。でないかもしれない。
試験的にやってみて問題があれば改善する。改善の余地がなければやめる。効果があれば続ける。
というのはだめなのでしょうか？

>月１住民達で拾うってのもｱﾘだとおもいます。

これは良いかもしれませんね。
参加者には参加賞的なそれなりのものを贈呈しても良いと思います。
（逆にそうしないと不公平だと思います）

[470: 匿名]

それなりのもの…

すごい発想。

[471: 匿名]

掃除の人を１人雇うのと、記念品にかかる経費とどちらが安いかというのもあるので、
高額すぎるとまずいでしょうけどね。
高額商品を参加者の中から抽選で１名にプレゼントなんて手も。

[472: 住民]

ゴミ箱設置の長所
・近くにゴミ箱があるのにポイ捨てする人は少ない・・・ポイ捨ての減少
・近くにゴミ箱があれば、ゴミを拾ってくれる住人もいる

ゴミ箱設置の短所
・設置費用がかかる。強風でも倒れない・飛ばされないように固定する費用なども。
・ネコやカラス、アリなどが集まる？
・においの問題
・景観が悪くなる？
・分別できるか？
・ゴミ箱内のゴミの処理は？

こんなところでしょうか。

個人的には集合ポストのところだけでも置いてもらえれば助かります。
基本的に鍵が無いと入れない所なので、部外者が捨てる事は無いのと、
ゴミのほとんどは、要らない広告などと思われるので、においやネコの問題は少ないという事で。

[473: 住民さんＥ]

集合住宅のマンションに住むのに向いてない人間がおおすぎるな、ここのマンションは・・・
なんでもかんでも人任せかよ・・・

[474: 住民]

そうかなぁ
例えば、467さんの感覚は至って普通だと思いますよ。

[475: 匿名]

私も拾いたくない。
ポイ捨てなんてするバカ理解できませんね。
でも私もそんな誰かわからないゴミ触りたくないです。

[476: 住民さんＡ]

だーかーらー
拾いたくなければ拾わないでいい。
誰も拾いましょうとは言ってない。

[477: 匿名]

>誰も拾いましょうとは言ってない。

>465
>拾ったゴミなんて、めんどくさいと思うけど、自分たちで処理しましょうよ。

言ってますけど…(-_-;)

[478: 住民さんＡ]

あー、ほんとだね。
それはすいませんでしたね。

[479: 住民さんＣ]

ゴミが散らかり放題かのような書かれようですが、そんなに散らかってますか？
私はむしろ管理人さん綺麗にしてくれてるな～ぐらいに思っていますけど。

そもそも衣類が燃えるごみかどうかという話だったと記憶してますが、どこかで話が捻じ曲がってませんか？

[480: 匿名]

私も思ってました。
管理人さんも掃除の人も綺麗にしてくれてると思います。

[481: 住民さんＥ]

掲示板ってそんなもんです。
まともに話がまとまったりなんかしないですよ。

[482: 匿名]

人数いたらいろんな考えありますもんね。
でも、いろんな視点の考えが見れて1人で、あーそんな考えもあんねんなーとか思って覗いてます。

[483: 住民ママさん]

キレイだと思います。ただ通りすがりの高校生がポイ捨てしてたので注意して拾わせた事はあります。月1ゴミ拾い賛成です。交流になるし子供の躾にもなるし。ゴミ箱設置もいいですが皆で頑張りませんか？

[484: 働くﾏﾏさん]

ゴミ、気になったことありません。
管理人さんや、掃除の方キレイにしてくださっていると思います。

月一のゴミ拾い、反対ではないですが、みんなでゴミを拾うほどあるのかは疑問です。

外周を歩いたりもしますがごみなんて落ちてませんよ。

たまにポスト周辺でチラシを拾って持ち帰る程度です。


ゴミ箱設置は反対です。粗大ゴミなのに無理無理ごみで出そうとして出せずに持ち帰って下さいって書かれてるのに放置するようなひとつのもいるぐらいですから…


ゴミ箱があることによってポイ捨てではなくゴミ箱に捨てるようにはなるかもしれないけど、持ち帰るべきゴミまで外に…という人がいるのも事実だと思います。


分別も大変だし、更に問題が増えそうな気がします。

[485: 匿名さん]

私もゴミ拾いするほど、ゴミがあるようには
思いません。

ゴミ箱設置も反対です。
せめて郵便BOXにとの話もありますが、
郵便BOXにゴミ箱設置して
悲惨な状態になってるのを見たことがあります。
いらないチラシどころか、もう読まないであろう新聞とか
…。
紙類ならまだしも、ホントに色んなものが捨てられてました。

[486: 住民]

472です。
（郵便BOXにゴミ箱設置をとの意見をした者です）
485さんの書き込みを見て、正直考えが変わりました。

確かにゴミ箱が無い方が、綺麗な状態を保てるかもしれませんね。
(住民のマナーの質次第ですが）

貴重なご意見有難うございます。

[487: 匿名]

あえて監視カメラがある場所限定でゴミ箱を設置してみるとかは？(^∀^)b

カメラを意識して案外大丈夫かもしれないし、
マナーの悪い住人がいたとしても、その人物を特定できる！！
場合によっては掲示板貼り出しによる見せしめの刑。

なんてね。冗談ですけど。

[488: 匿名]

ゴミくらい自分の家で捨てましょう

[489: 匿名]

尼崎市のＨＰ見てみました。

「燃やすごみの出し方」

・尼崎市指定袋に入れて出してください。
・1度に出せる量は「大」3袋まで。

３袋までだったんですね。全く知らなかったです。

[490: 住民]

私も知らなかったです。

年末の大掃除の時なんか、普通に４袋以上出してました。
（私に限らず年末は皆さん多めに出されてたようですが…？）

他人の事を非難している場合じゃないですよね。
（他人を非難している人は完璧に守っているのかも知れませんけど。）

[491: 匿名]

>・1度に出せる量は「大」3袋まで。

500世帯×3袋=1500袋

全体で著しく超えなければいいんじゃない？だめ？

[492: 匿名]

知らんかった〜！勉強になりました(￣▽￣)

[493: 匿名]

花火綺麗に見えるもんですね(^ ^)

[494: 匿名]

最近、落武者みたいな人ではない別の人が
ロビーで寝ていたり、深夜にマンションの回りをうろついているのですが
アレはマンション住人なのでしょうか？
気持ち悪いし怖いし…挨拶はするようなのですが、何より見た目が怖いのでどうにかして欲しいです

[495: 匿名]

どんな人ですか？西田風の人とは別ですか？
朝、北棟のロビーのソファーで短髪の男の人が足上げて人ベッドみたいに寝てはりましたよ。あの人かなぁ？

[496: 匿名]

同じ人じゃないですか？
髪の毛を切ったんだと思います。

[497: 住民さんＥ]

たぶん同じ人ですよ。
外見はすっきり別人のようですが・・・。

[498: 匿名]

495です！同じ人でした！ビックリしました！

[499: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

たとえ住人の方でもマナー違反だと思います
他の人に不快感や恐怖心を与えています
対処できないのでしょうか？

[500: 匿名さん]

たしかに、不安や恐怖感はあります。
ですが、精神的な障害を持っておられるなら
マナー違反と言うのはおかしくないですか？

[501: 匿名]

私も思います。不快感や恐怖心を与えているのはその人だけじゃないし。
その人、普通に挨拶したらしてくれますよ。挨拶しても無視する人の方が不快に思うし、マナー違反だと思う。

[502: 住民さんＥ]

いっつも夜中に見ます。彼がウロウロして防犯に役立ってくれればいいのですが。
ロビーや外に椅子が多いマンションなのでつい、くつろいじゃんでしょうね。

[503: 住民さんＤ]

自分もソファーで足あげて寝てるの見たけど　あれはマナー違反やろ

まー何事もなければ、それでいいけど

[504: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そーですね

子どもがいるので不安でしたが、
あまり気にしないようにします

[505: 住民さんＥ]

話は少し変わりますけど
挨拶ぐらいはしてほしいです。

こちらから挨拶しても素通りしていく人が、ちらほらいます。
聞こえてないはずはないと思います。
子供に「ちゃんと言ったのに、なんで言ってくれないの?」
っと聞かれるたびに悲しくなります。

[506: 住民さんＣ]

挨拶を返して来ない人は住人ではないのです。私はそう思っています。
挨拶をお互いしあえた人は、次もしてくれます。

[507: 匿名]

前からずっと思ってたことが出てきたので言わせてもらいますがこのマンションで挨拶をすれば気持ちよく挨拶してくれる人もいますが、絶対聞こえてても無視する人多いと思う。挨拶して無視されたら本当に気分も悪い。挨拶は大事だと思うし子供たちはそんな大人を見て育ってくんだし～

[508: 働くﾏﾏさん]

私も子供には挨拶を徹底しています。
それなのに大人が見本になれないなんて悲しいですよね。

エレベーターの中で荷物が多そうなので「何階ですか？」
と聞いても無視して無言でボタン押したり…

そういう人が子育てしたらどうなるの！？って思ってしまいます。


挨拶してくれる感じのいい方も多いのでそういう人に会うと残念だなぁって思います。

[509: マンション住民さん]

「こんにちは」って挨拶しても、
なんか冷たい目で見られたり、
うなずくだけの人だったりすると、
「私のこんにちはを返して！」って思います・・・

なんで普通のことができないんでしょうね。

挨拶しても損はないのに。

[510: マンション住民さん]

会うたびにこちらから挨拶しても、何も返してくれない人がいます。
きっと人が苦手なんだなぁっと思ってましたが
その方がマンションの住人の方と親しげにお話してるのを見て
「お付き合いできてるんだぁ」っと安心したのと同時に
人を選んでるんだなぁっとショックを受けたことがあります。

[511: 住民さんＣ]

おるおる！みんな同じ人の事やったりして。

[512: 匿名]

マンションの宿命ですよ。
私は逆にこれだけ大規模なマンションなのに挨拶ができる方々が思ったより多いなぁと感じています。
だからこそ少数派の挨拶ができない人が目立ってしまうのでしょうね。

あと、挨拶する場所にもよると思います。
たとえば、エレベーターだと、ちゃんと挨拶を返してくれる確率が高いですね。
逆に広い場所だと自分に挨拶されている事に気付いていないのではと思う事もあります。

とにかく返してくれない人がいても、私は挨拶し続けようと思います。
ちょっとずつでも良くなっていくといいな…。

[513: 住民さんＥ]

夜中に最近、南側のゲート辺りにエンジンつけたままの車が二、三台たむろしてますが、明らかに住人ではないです。車内が暗いので余計不審です。車で帰って来た時とても邪魔なんで、考えもんです。

[514: 匿名]

そういうのは警察に連絡しといたほうがいいのでは？エンジンの音だけでもうるさく思う時もあるし～いい迷惑ですよね～ 土日のマンションの路駐も本当に邪魔で迷惑

[515: 匿名さん]

森永の工場跡地計画どうなるんだろう？

マンションが建ったらイニシアの価値は大幅に下落するでしょうし・・・

つかしん・ココエ尼崎・伊丹ダイヤモンドみたいな
ショッピングセンターができると資産価値は上がるでしょうし・・・

それにしても、今のイニシアの中古価格の下落みると悲惨な気持ちになりますよね。

[516: マンション住民さん]

土日の路上駐車、多すぎます。ほんとに迷惑です！
すれ違えないし、車道を走る自転車の通行も危ないし。

チェーンゲートって、ずっと降りてるんですね。

まさか、まったくの部外者が停めてるとは思いませんが、
住民や住民の知り合いだとしたら、ますますマナー違反です。

管理人さんがナンバーを控えてる姿をみましたが
それで何か対処されているのでしょうか？

[517: 匿名さん]

＞森永の工場跡地計画どうなるんだろう？

何もできませんよ。
空き地です。

[518: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

517さん

空き地なわけないでしょ…
駅前の広大な土地。

[519: 匿名]

車もやけど、車から荷物を出し入れするスペースの自転車も邪魔です。

[520: 匿名さん]

森永製菓：塚口工場閉鎖、群馬移管へ　正社員の雇用は継続

森永製菓は２日、兵庫県尼崎市の塚口工場を１３年度中をめどに閉鎖することを明らかにした。
生産設備が老朽化しているため、群馬県高崎市に新設する工場に生産を移管する。

http://mainichi.jp/select/biz/news/20101102k0000e020082000c.html

森永製菓：塚口工場閉鎖、群馬移管へ　正社員の雇用は継続
　森永製菓は２日、兵庫県尼崎市の塚口工場を１３年度中をめどに閉鎖することを明らかにした。生産設備が老朽化しているため、
群馬県高崎市に新設する工場に生産を移管する。

　塚口工場は１９２１（大正１０）年に生産開始した同社の主力工場で、キャンディー「ハイチュウ」やビスケットなどの商品を
生産している。正社員約２００人は配置転換で継続雇用する。非正社員約１００人について、同社は「地元の人が多いので、
今後のことは相談しながらできる限りのことをしたい」としている。

　同工場は同社の国内５工場で最大規模の約８万８０００平方メートルの敷地面積を持つ。ＪＲ福知山線塚口駅に近い好立地だが、
同社は「跡地の利用については未定」としている。【武内彩】

[521: 匿名さん]

阪神間から消える食品工場 　跡地利用に課題：産経関西（産経新聞大阪本社情報サイト）
http://www.sankei-kansai.com/2010/11/12/20101112-046000.php



阪神間から消える食品工場 　跡地利用に課題

11.12 09:27


　雪印メグミルクや森永製菓など大手食品メーカーが工場集約による経営効率化を進める中、相次いで阪神間からの工場撤退を表明した。兵庫県西脇市などで工場の新規立地がみられるが、地価の高い阪神間の街中では少なく、広大な工場の跡地利用が大きな課題としてのしかかりそうだ。

　阪神間で最近、完全撤退が決まった食品工場は兵庫県の雪印乳業関西チーズ工場（伊丹市、２万２３５０平方メートル）と、森永製菓塚口工場（尼崎市、８万８８００平方メートル）。アサヒビール西宮工場（西宮市）は、傘下のニッカウヰスキー製造部門などを除くビール製造部門（１０万２千平方メートル）を閉鎖する。

　雪印乳業の持ち株会社の雪印メグミルクは生産拠点を集約するため、茨城県阿見町にチーズやマーガリンの大規模工場を新設。関西チーズ工場だけでなく、神奈川県の横浜チーズ工場と厚木マーガリン工場も新工場が稼働する平成２５年１０月以降に順次閉鎖する。

　森永製菓も２５年に群馬県高崎市に工場を新設し、塚口工場を閉鎖。アサヒビール西宮工場は「ビール類の消費量が減った」として２３年８月にビール製造部門を閉鎖し、大阪府吹田市の工場で西宮分の生産を賄う。

　撤退による地域経済への影響が懸念されるが、兵庫県では西脇市に日清ヨーク関西工場が９月に完成したほか、丹波市では居酒屋チェーン大手「ワタミ」の弁当製造工場が１１月下旬に稼働を予定しており、県立地推進室では「新規立地は堅調に推移している」としている。

　とはいえ、３工場の撤退部分の敷地面積は計２１万平方メートル超と甲子園球場の５倍以上になり、跡地利用についても未定。平成８年に閉鎖されたキリンビール尼崎工場の跡地（約１８万平方メートル）では大型マンションやオフィスビルなどが建設されたが、「景気悪化で核店舗がなかなか決まらなかった」（関係者）ため、阪神百貨店などが入る複合商業施設「ＣＯＣＯＥ（ココエ）」が開業したのは２１年１０月になってからだ。

　現在の景気も先行きに不透明さが増しており、関係者からは「商業施設は阪神間にたくさんあり過ぎる状態。広大な土地なのでマンションにも広すぎるし、簡単には決まらないのでは」との声が聞かれる。

[522: 匿名さん]

尼崎市は、跡地利用計画を公募するようだけど、
どんな案が集まるかな？

そもそも、尼崎市の一方的な提案だから、森永が受け入れるかは
解らないし。


森永塚口工場跡地活用案　12年度にプロポで委託｜建通新聞社　大阪
http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/111219700057.html


森永塚口工場跡地活用案　12年度にプロポで委託


2011/12/20 大阪

　尼崎市産業経済局産業立地課は、2013年６月で閉鎖する森永製菓の塚口工場の跡地活用案を同社に提案するため、12年度にプロポーザル方式で策定業務を委託する。

[523: 住民さんＣ]

跡地は塚口駅まで一直線で結ばれた道ができたらうれしいですね。

[524: 匿名さん]

一直線では無いにしろ、最低でも、南側の歩道沿いから線路へ直線沿いにはなると思いますよ。
今みたいに、歩道渡ってバス停通って回り道する必要はなくなるでしょうね。

そうすると、イニシア塚口も徒歩３分くらいになるので
資産価値アップになりそうですね。
特に、賃貸では借り手が見つかりそうです。

[525: 匿名さん]

森永の工場って何気にデカイのね。

敷地面積が２９,０００坪で

甲子園球場の３倍もあるんだね。

地図で見たらわかりやすい。

ここだったら、余裕で戸数３０００戸くらいのマンションが建てられるね。

尼崎ＤＣは、マンションが足らないくらい売れ行き好調だったみたいで

商業スペースを多く取りすぎたみたいだから。


兵庫県尼崎市上坂部１丁目周辺の森永 塚口工場
http://maps.loco.yahoo.co.jp/maps?p=%E6%A3%AE%E6%B0%B8%20%E5%A1%9A%E5%...

[526: 住民さんＤ]

通勤時の駅の混雑だけは勘弁だなぁ。
野球場残して、図書館建ててほしーな。

[527: 匿名さん]

２代続けて、左翼の女性市長が登場して、行政改革は進まず、公務員天国の尼崎市に
そんな財政的余力はありません。

[528: 匿名さん]

ＪＲ尼崎のキリンビール跡地みたいに、何年間も計画が決まらず
放置プレイされるのだけは簡便して欲しい。

マンションでもショッピングセンターでも早く取り掛かって欲しい。

でも、あれだけ大規模だと、２年くらいは工事騒音が続きそうだね。
また、一部のクレーマー住民が大騒ぎするだろうけどね。
値引き補填裁判みたいに。

[529: マンション住民さん]

そういえば、値引き補填裁判？ってどうなったんですか？

裁判になったんですか？

[530: 住民でない人さん]

株式会社コスモスイニシアに対する景品表示法に基づく措置命令について(消費者庁）
http://www.caa.go.jp/representation/pdf/120821premiums_1.pdf

[531: 匿名]

で、どうなるの？

[532: 匿名]

どうなるか？は、逆に私たちがどう出るかによるでしょう。

何も言わなければどうにもならない。

何か言うとすれば

①作り直せ
②補強しろ
③我慢するから①か②の代金だけよこせ

ぐらいですか。

ゴミステーションを例に挙げると
①の場合
例えばゴミステーションを１つずつ作り直すので、１つを作り直している時は、他の３つのゴミステーションを使用しなければならないとか、何かと面倒。

②の場合
補強方法が有るのか無いのかにもよるが、あったとしても①と同様補強工事中は使用できない。但し期間は①より短い

③の場合
もらえるものならもらっておきたいが、交渉次第か？もしくは裁判？

共用部なら、イニシア VS 管理組合　となるが、
住居部分（窓の補強金について）で、③が認められたら、イニシアも全世帯分保障しなくてはならなくなるので、必死に抵抗してくる事は間違いないんじゃないかな。
具体的にどの窓に補強金が施工されていて、どの部分にされていないかは明確にして頂きたいですね。

[533: 匿名]

補強金→補強筋
失礼しました。m(_ _)m

[534: 匿名]

そうなんだ…それも要望書を出さなあかんのかな？

[535: 匿名]

共用部であれば、皆の共有資産なので、要望を出さないと理事会も動いてくれないかもしれません。

但し、専有部分（窓の補強筋の件）に関しては、別だと思います。
コスモスイニシアと協議して、金銭を受け取る事で協議できたのであれば理事会は関係ないでしょう。
協議の上、補強工事を行うのであれば、工事の騒音などの問題もありますので、理事会に報告する必要はあるのではないでしょうか？
私も詳しくはないので、詳しい方フォローお願いします。

[536: 匿名]

じゃあ専有部分に関しては、個人とイニシア側で協議しないといけないという事ですかね⁈私、全く素人なんでどう動けばいいかもわからなくて…掲示板覗かなかったらわからんかったかもしれない…

[537: 匿名]

建築基準法を違反してる訳ではないので、イニシア側も法律的に補修する義務は無いと思うのですが、
パンフレットを見た上で納得して買ったのに実は違っていたというのが、どういう扱いになるかですよね。

建築基準法を守っているので問題ないと思う人は無理に協議する必要は無いでしょうが、
誰かが協議して（裁判して）イニシア側が負け、金銭を支払ったなんて事になれば、我も我もと皆訴え出すでしょうね。

これだけの大規模マンションでそんな事になったらイニシア大変ですよ。

[538: 入居済みさん]

セアカコケグモが出たとのチラシが入っていましたが
これは「駆除」されたのでしょうか？
稲川の方では週１で保健所の方が殺虫剤をまきにきているようですが
このマンションの対応はどうなっているのでしょう？
セアカコケグモが見つかりましたと書いてあるだけで
何匹いたのか、どういう状態であったのか、駆除されたのか
保健所はどうしてくれるのか
その辺が書かれていませんよね？どなたかご存知の方いませんか？

[539: 住民でない人さん]

マンション広告で不当表示、コスモスイニシアに処分
発端は長期修繕を巡る住民とのトラブル
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/building/news/20120906/582349/?...

[540: 匿名]

背赤コケぐものチラシなんか入ってたんですか？テレビのニュースでは聞いてましたが。チラシは入ってません。最近同じようなチラシが頻繁に入ってポストはすぐにいっぱい。マグネット式のとか～そんなんがエレベーターの中にはっ付けられたりチラシを宅配ボックスの上に捨てていったり～各自面倒でも自宅に持ち帰って処分したらいいのに。

[541: マンション住民さん]

>>540
9月12日の日付で、管理事務室から注意喚起のチラシが入っていましたよ？

[542: 住民M]

管理人さんにセアカゴケグモどうなりましたか？と聞いたら。

北棟で１匹だけだったので、発見した時間帯も遅く、保健所に聞いたら、近くの交番に連絡するって感じやったみたいです。

その後の連絡が無く心配になり聞きましたと告げると、しばらくは注意してくださいね。という感じでした。

[543: 匿名]

みなさんは隣近所気にせず洗濯パンパンしたり、ベランダで部屋中の子供に歯磨いたー？とかトイレ行ったー？とか叫ぶんですか？時間帯は今の時間です。お子さんいるから仕方ないと思いつつ、イライラに変わってきました…。夜中にはカンを投げ捨てるガシャーンって音で私も子供も目覚めます。昼間はシャボン玉が飛んできたり、避難用の薄い壁？を叩かれたりなんですけど、今のマンションって隣近所をこんなに気にしないもんなんですか？
でもそれが普通なら我慢しなあかんから、掲示板見てる方の意見も耳に入れたくて質問させてもらいました。

[544: 匿名]

たまに夜８時もすぎて布団を叩いてるような音が聞こえたりありますよ～それより強烈なにおいは頻繁にありますよ～窓を閉めててもまたこの食材を使ってるのて気分悪くなるようなにおいが。何を食べようと自由ですから何も言えませんがあまりの臭さにおえ～ってなります。シャボン玉は迷惑ですよ～管理人さんにお話ししたらどうですか自分とこも以前ちょっとしたことが上階からあり～管理人さんに間に入ってもらいましたよ。すぐ解決しましたよ。

[545: 匿名]

にんにく？

[546: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンションだから…って問題でもないような気もします。

私も朝は洗濯物干しながら、子ども達に声をかけてしまうことがありますが、あっ…声が大きかったかもって気にしてしまう事があります。

今の時期、窓を開けていることが多いので、部屋の中の音や声がどこまでお隣さんに聞こえて迷惑かけてるのかも？…って思うことがあります。

今一番気になるのはお隣さんのベランダタバコです☆

吸い出すと風とともに部屋の中ににおいが流れてくるんですが、うちは誰も吸わないのに、お隣さんのタバコでカーテンににおいがつく〜と思うとそれだけは気になってしまいます。

どこまで気にするかはそれぞれ感覚の違いだと思いますが、タバコやシャボン玉など、あきらかにベランダではしてはいけないとわかっていることをするのはやっぱりどうかと思います。

[547: 匿名]

シャボン玉何で駄目なの？
うちは夫婦２人ですがシャボン玉とんできても嫌じゃないです。

[548: 匿名さん]

シャボン玉って、ベタベタするから、洗濯物とかに
つくのが嫌なんじゃない？

それより、くさい臭いの食材が気になる〜。

[549: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

シャボン玉、洗濯物についたらあとが残りますよ。
気にならないってことはお子さんが出来ればさせるってことですよね…

1Fの車の駐車してるスペースのすぐ近くでも気になるので子供には離れてするように促します。

[550: 匿名]

>546さん

うちも隣のベランダタバコ、ものすごく嫌です。
自分の家の中が汚れたり、匂いがつくから外で…まわりのことなんて何も考えてないんですよね。

タバコを吸うのは自由ですが、吸うからには自分の部屋の中でとどめて欲しいです。
ホントに迷惑、匂いがしだすと「また…」ってイライラします。