イニシア塚口購入者板その２

[匿名さん]

その２を作りました。
住民同士で情報交換の場にしましょう。
近所のおいしいお店情報なども大歓迎です。

前スレ→http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15079/

[1082: マンション住民さん]

>>1081
バーベキューコーナーでポケカラしたらどですか?
あそこでカラオケは規約違反？ OK?

[1083: 入居済み]

>1081
あのカラオケは使いもんにならんから　どうでもええけど
BBQ予定日の雨天時宴会場やし

[1084: 宴会部長]

>>1083
たしかに
騒いでも酒が入って大声出しても音漏れせんし、エアコンあるし最高や
カラオケはええから、冷蔵庫置いといてくれたらええわ

[1085: 通りすがりの住人]

そろそろロビーは解禁になるのかな？
雨の日に子供達がヒサシ下の歩道で遊んでいるのは痛ましいね
家に保護者がいないのか？在宅ワークで家で遊ばせないのか？

[1086: マンション住民さん]

>>1085 通りすがりの住人さん
自宅で遊ぶべき！！
エントランス付近で遊んでいると通行のジャマ。
ロビーもうるさいし、走り回るしジャマでしかない。
各家庭持ち回り等で対処して。

[1087: 保護者]

1086さんの隣室で持ち回りで遊ばせたら
「子供がうるさい！」って管理会社に噛み付くんだろうね

[1088: マンション住民さん]

>>1086
窓を閉めててもワー、キャーと奇声が聞こえる
壁がゴツンゴツンと響く
天井がドスンドスンと響く
おかげで私の部屋はそんな日々ですよ

[1089: マンション住民さん]

晴れている日は、提供公園がすぐそばにあるからそこで遊べばいいんじゃないかな。

[1090: 内覧前さん]

>1089
阪急側の「杭の本公園」でしょうか？
子供達は「あそこは他所の悪い子がくるのでイヤ」だそうですよ
それに休日の夕方は（多分住民の）指導者つきでサッカー軍団が占領しているそうです。
私が見たときは親子で金属バットをフルスイングしていました。
子供だけで行くと危険かな。

[1091: マンション住民さん]

七夕まつり今日だったの？息子が残念そうに塾に行った

[1092: マンション住民]

>>1091
７／７まで飾りつけとお菓子プレゼントしているそうですよ。

[1093: マンション住民さん]

昨日、中央の公園で父子が金属バットでノックしていたけど
子供達だけでプラバットで遊ぶ程度なら多少はしょうがないと思うけど
さすがに金属バットを振り回すのはダメだと思うのですけど
大男に注意するのも恐いし、なんとかできないでしょうか？

[1094: 住民]

先日の急な大雨の日に子供たちがロビーで雨宿りをしていたら管理人に追い払われたそうです。雨宿りもダメでしたか？
ロビーでセールスマン風の方といた平服の住民らしい男性は知る限りでも小一時間は談笑していたのに注意されていない様でした。
なんだかイヤな気分。

[1095: 匿名さん]

>>1078 匿名さん 2020/05/24 13:01:15
の中古マンションは300万円値下げしてますね。
去年だったら余裕で成約してと思うけど売り時逃がしちゃったかもね。
あとちゃんと『サウスフィールド』って記載しろって思うね。

https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_amagasaki/nc_94137375/
【SUUMO】イニシア塚口 中古マンション物件情報
イニシア塚口 3180万円（3LDK）
中古マンション
情報提供日：2020/7/12次回更新日：情報提供より８日以内
階数8階
価格3,180万円
間取り3LDK
専有面積66.52m2（20.12坪）（壁芯）
バルコニー面積：11.6m2
向き南
管理費9000円／月（委託(通勤)）
修繕積立金1万2900円／月

[1096: 中古物件検討中]

希望価格3180ー＞実勢2300-2800

[1097: マンション住民]

最近クサイ
生ゴミが腐った臭い
・・・死んでないよね

[1098: マンション住民888]

>>1097
マジ同意

[1099: PTA]

>>1093
先日、真ん中の公園付近で車と子供達がもめていたけど、何かあったの？

[1100: 匿名さん]

9階も売りに出てますね。
築12年で資産価値維持してる。
この部屋も『サウスフィールド』なのに記載してないな。
住友不動産販売の看板掲げてるならちゃんと仕事してくれよって思うな。

https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=060&bs=011&nc...
【SUUMO】イニシア塚口 中古マンション物件情報
イニシア塚口 3480万円（3LDK）
中古マンション
新着情報提供日：2020/7/20次回更新日：情報提供より８日以内
物件名イニシア塚口
価格3480万円
間取り3LDK
総戸数302戸
専有面積70.8m2（21.41坪）（壁芯） その他面積バルコニー面積：12.8m2
所在階/構造・階建9階/RC14階建
完成時期（築年月）2008年5月
管理費9600円／月（委託(通勤)）
修繕積立金1万3600円／月

[1101: 入居者]

築12年の経年劣化と地震被害が大規模修繕でどこまで回復されるか？
建て主と係争中の不具合の修繕もどうなるか先行き不明だし
今この値段で買うのは先物投資的なギヤンブルかも

[1102: マンション住民さん]

>>1100
サウスフィールドは15階建だぴょーん
14階建、302戸はノースフィールドじゃねぇ？

[1103: 新参者]

最近ゴミの日でもないのにカラスが群れてるよなぁ
マンションのどこかにゴミ屋敷あるんじゃねーの

[1104: 内覧前さん]

>>1103
それは　やばいね

[1105: マンション住民さん]

九州は台風で大変ですね
ニュースを見ていると一昨年昨年の大型台風を思い出します。
ベランダの壁が飛び、駐車場の車のガラスも飛散物で割れて・・・
今月来月にはコースが東寄りに変わって来ますので
まだまだ皆さんご用心あれ

[1106: 入居済みさん]

ゴミ屋敷ありますよ　大変困っているらしいです

[1107: 匿名]

臭い！なんとかせえ。

[1108: マンション住民の友達]

ゴミ汁が床を抜けて構造物に染みこんだらもう後の祭り
行政にかけあって強硬手段で清掃するべきです

[1109: 匿名]

消毒しろ。

[1110: 匿名係]

ずっと気になっていたのだけど
エントランスの電球がいつも消えているけど
前にLED工事してたけど修理不能なのだろうか？

[1111: 匿名]

知ってるんやったら修理しといてよ。

[1112: マンション住民さん]

>>1110 匿名係さん
どこ？？？

[1113: マンション住民さん]

>>1110 匿名係さん
明るいところだったら昼間はいつも消えてるよね

[1114: 住民板ユーザーさん8]

大規模修繕の計画はどうなってましたでしょうか？

[1115: 匿名]

修繕する気？

[1116: 匿名さん]

公園部に人工芝敷くらしいね
野球小僧やサッカー小僧は大喜びかな
敷地内での野球やサッカーを奨励するのね？

[1117: 匿名]

カネがない。×
ガキに我慢させろ。

[1118: マンション住民さん]

>>1117 匿名さん
貧乏なら転居したら

[1119: 入居済みさん]

人工芝ならパット練習できるしうれしいな　(^O^)

[1120: 通りすがりのアスレチック愛用者]

遊歩道や公園って公開緑地じゃなかったんですね　看板立ってた（笑）

[1121: 中の人]

11/1(日)に『芝フェス（人工）2020』を中央公園で行います。
詳細は、以下を参照ください
https://www.facebook.com/initiaTK/posts/3250545641661598

[1122: マンション住民]

ワーイ、当日まで晴天続きみたいだよ　(⌒▽⌒)

[1123: マンション住民]

昨日も警察がたくさん来ていたけど事件でしょうか？ご存知の方おられます？

[1124: マンション住民さん2]

>>1123 マンション住民さん
いつの事？いつもの事でしょ

[1125: 通りすがりのアスレチック愛用者]

不審者じゃないです　スマホで撮らないでよ

[1126: マンション住民]

また管理人辞めたみたい

[1127: 匿名]

やってられへんのとちゃうか。

[1128: マンション住民]

定年退職らしいけど年配者ばかりだし定年って何歳だろ
見るところさらに高齢化したように思えるのは私だけ？

[1129: サンタ]

今日はドーナツの日ですね

[1130: マンション住民]

組合さんで古い自転車の廃棄を募っていたので、自転車置き場に空きが出るかなって期待していたけど、相変わらず埃のかぶった錆びた自転車で場所をキープされているみたいで、自転車が多い家庭に空いた場所を追加契約できるかと期待していたのに残念。

[1131: 匿名]

>>1107 匿名さん
一年経過も改善されず、ですね