イニシア塚口購入者板その２
| No.1 |
by Ｚ 2011-07-25 21:57:12
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Ｄさん、私の軽率な書き込みに置きまして紳士的な対応ありがとうございます
実名をだしたのは、前々からの書き込みにあったので、慣例なのかと勘違いしました 以後実名は控えます どちらにしろ、実名は良くないですよね ＩＰ調べるとか、ビビるとか 変わった意見も出てきますし |
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| No.2 |
おいしいと思うのは、コープから南へ三分くらい
ＴＡＫＯＺＯかな |
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| No.3 |
↑↑↑たこ焼きです
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| No.4 |
近松公園のとこですか？
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| No.5 |
部屋でバルサンを使用された方いらっしゃいますか？
使った事が無いので、近隣に迷惑がかかってしまったりしないでしょうか？ |
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| No.6 |
以前も投稿がありましたが、
笑い飯の西田風の人は 本当に住民なのでしょうか？ セントラルパークのベンチで寝ていたり、 コンシェルジュカウンターの前のソファで寝ていたり・・・ |
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| No.7 |
住民だと思われます。
何か問題が？ |
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| No.8 |
醜い
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| No.9 |
問題はなくても ちょっと不思議なんですよね
いつも同じ服装ですし。 何の仕事してる人？いつも外で何してるの？ って疑問が。ほっといてって感じですが。 |
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| No.10 |
あの人、住民じゃないみたいですよ。子供にいたずらしそうな感じですよね、、、
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| No.11 |
ちょいと病気をされているのかもしれませんね。
住民でなければ、不法侵入になるのでは？管理人に言いましょう‼ |
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| No.14 |
某巨大掲示板より
> 784 名前：名無しさんに接続中…[] 投稿日：2011/09/01(木) 00:04:15.71 ID:q4N+MrpF [1/5] > こんなん来たけど何？ > > 平成２３年８月３１日 > ｅｏ光ネットご契約者様 各位 > 株式会社ケイ・オプティコム > > 「ｅｏ光ネット」月額基本料金改定のお知らせ > > 平素は、弊社インターネットサービス「ｅｏ光ネット」をご利用いただき、誠 > にありがとうございます。 > この度、お客様が「ｅｏ光ネット」をご利用されているマンションのサービ > ス月額基本料金を下記のとおり引き下げさせていただくこととなりましたので > 、お知らせいたします。 > 弊社では、今後もお客様サービスの向上をめざし鋭意努力してまいりますの > で、弊社ならびにｅｏ光ネットを末永くご愛顧賜りますようよろしくお願い申 > し上げます。 > > 記 > > １．サービス料金改定内容 > > 月額基本料金 ３，２８０円 → ２，２８０円 > > ※価格はいずれも税込です。また、オプションサービス・モデムレンタル > 料など基本料金以外の料金についての変更はございません。 > > ２．改定時期 > 平成２３年１０月ご利用分より > > > 以 上 ここは、上のより100Mコースは安いが、大規模なので 他との区別をつけるため安く設定していたと思う。 他を下げるなら、ここも下げて欲しいものだ。＞ 管理組合？ よろしく！ |
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| No.15 |
上坂部1丁目って工業地帯に指定されていたのですね。去年は指定されてなかったのに。
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| No.16 |
尼崎って工業地帯では？
買う時は工業地帯だったと思います |
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| No.17 |
15さん
もしかして、補助金出る制度の話の事でしょうか？ |
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| No.18 |
商業地帯では？
違ったかな… |
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| No.19 |
掲示板で人の誹謗中傷はやめよう！と呼びかけているのに、
今度は誹謗中傷の怪文書が投函されていた。しかも匿名で。 これでは賛同しかねないぞ。 |
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| No.20 |
ポストに変な文章入ってたΣ（ﾟдﾟlll）
住人有志って…何か住みにくいマンションになっていってるなぁ…こんなん辞めてもらいたい(>_<) |
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| No.21 |
昔から団地で住み慣れてるのであれですけど、色んな人がいますね・・・・
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| No.22 |
たしかに気持ち悪い。
指摘したい事があれば、実名でするべき。ただの感情で、突っ走ってるだけだな。 あんなの相手にするに値しないなぁー。 |
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| No.23 |
「住民有志」さんは当然、次の理事会に立候補してるんですよね？
匿名で他人を誹謗中傷するのではなくて、前向でマンションを良くする意見をみんなに伝えてください。 |
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| No.24 |
名前がないですね 理事会にいても解んないですやん
元々、存在しないのでは・・・・ |
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| No.25 |
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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| No.26 |
No.25さん
それ、すごいわかります‼ うちも同じです。 取っても取っても何時の間にか葉っぱとかで詰まってるんですよね…隣だから言うに言えないし… |
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| No.27 |
>26さん
以前から、凄く気になっていたのですが、今日、あぁー言わないアカン!と管理人を通すべきか…。それとも直接言うべきか…。いい人なだけに、言えない、逆に言うべきなんじゃない？と思って。 管理人を通して言うなんて、こそこそしたくない!と思い。 メールで気持ちを伝えました。きっと伝わる!と思い、勇気を出して、現状を伝えました。 これからも、よき隣人でいたいし、これからも仲良くさせてもらいたいのでって。 すぐに家に来て、謝ってくれて、菓子折りまで…。逆に気を遣わせてしまいました。 でも、ちゃんと伝わったし、モラルをお持ちの方だったので、すぐに理解してくれました。 私も勇気を出して、気持ちを伝えて良かった!と久々に、人と通じ合える事に感動しました。 けど、そんな簡単に言える事じゃないですよね。隣人さんにもよりますし。 あまり気にしてなかった事と、各戸にちゃんと排水溝があると聞き、ホッとしましたｗ これから気をつけるぅ!ごめんね！気を遣わせて!と言われました。 とりあえず、これからも、マンション生活、色々あると思いますが、気持ち良く過ごせそうです。 ご心配お掛けしました。あと、怪文書、みました。一体だれが何のために？と思います。 ちゃんとした所で、ご自分の意見を言われるべきだと思いますが…。(-_-;)> |
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| No.28 |
管理組合第3期通常総会の案内に掲示板のことが書いてあって、初めてこの掲示板の存在がわかりました。
下品な言葉で、とか、犯罪に近い、とかありましたが、前スレの1040ぐらいからのことでしょうか。もう消えていてわからないですね。 まぁ、これだけ人数がいると、いろんな人がいるのはしょーがないですよね。 |
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| No.29 |
初めてこのあたりに引っ越してきました。
評判のいいお医者さん（特に内科、小児科、歯科）を紹介してください。 |
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| No.30 |
>>29さん
私もいい歯医者さんといい内科の情報を知りたいです。＞皆様 ちなみにコープ並びのＫクリニック(内科)と、救急指定病院になっている 園田のＡ病院(内科)には行ってみたのですが、先生が頼りなく感じました。 （個人的な感想なので人によっては合うのかも知れませんが・・・） 整形外科なら、若王寺交差点の東にあるＡ整形外科(救急指定あり)がおすすめです。 人が多く待ち時間が長いのが難点ですが、整形外科なら私的にはここが一番です。 |
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| No.31 |
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| No.32 |
小児科は園田のくまがいクリニックおすすめです。
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| No.33 |
歯科はコープ下の角のA歯科はまあまあいいですよ。
コープ南側商店街の角の歯科もいいと聞きました。 交差点東のA外科は私は古くから若王寺に住んでいますが、 昔はやぶと聞いていました。 15年前の話ですが、弟が遊具から落ち歩けなくなりました。 A外科に救急搬送されましたが診断結果があやふやでとりあえず入院して バファリンで鎮痛漬け。 痛さが我慢できるなら歩いてもok。 私の母が不審に思い塚口県立へ転送依頼してもらいました。 （うまく言って紹介状もらいました） 結果塚口県立での診断は背骨圧迫骨折、動くと後遺症の恐れあり 1ヵ月絶対安静で無事完治しました。 という経験があるのでそれ以来行ってません。 （最近どうなっているかは全然わかりませんが） でも最近すごくきれいに立て直しましたよね。 また良い病院あれば紹介します。 |
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| No.34 |
皆さんありがとうございます。
参考にさせて頂きます。 明日の総会も初めてです。 大きな施設（？）でするのですね。 |
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| No.35 |
理事の人間が半分近く辞めている状態は、理事会という組織そのものがおかしいという事に気付いていないのかな…？
というか、そういう考えに至らない人達が理事会を回しているのかと思うと さすがに不安だなあ 質問受け付けても質問には答えなくて、自分の意見しか言ってなかったし 変な紙が回ってきたから始めて出席したけど、あの理事長じゃ嫌がらせされても仕方ないわ。 特許所持とかどうでもいい。 経費削減を叫んでるけど、削減した経費に安全面が含まれていないのが、ものすごく不安 安全を金で買うということをしてほしいのに 削減したお金で不安が増えちゃ、何のために高いお金だしてマンション買ったかわからないよ みんなが言いたいのはそこだと思うのに、口開いたら「経費削減」「節電節約」馬鹿の１つ覚えじゃあるまいし… しまいには安全面は考慮してないとか言い出す始末、それなら安全面考慮してから最議決にしてよ マンションを自分のものみたいにワンマン経営されても困る 一軒家行けばいいのに |
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| No.36 |
ほんま変な人多いですね…
文句言うだけは言うけど、何にも調べもしてない… 理事会という組織って、やりたくてやる人なんか数人でしょ…文句言われてまでしたい人いるんですかね⁇ 文句言う人が立候補したらいいのに…結局、有志もでて来なかったし。 |
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| No.37 |
有志とっととツラをみせろ、小物め。
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| No.38 |
みんな静かに、安全に暮らしていくことが第一義だと思います。
これだけの世帯がまとまることは不可能に近い話。 総会のような場だけでなく、ガス抜きができる場が必要だと感じます。 理事となる方も他の536戸と同じ一住民です。みんなのために労を執って下さっています。 いずれは輪番でそれぞれのお宅に回ってきます。 お互いに攻撃的にならずに、建設的な議論ができるようにしたいものです。 いずれ大規模修繕など大きな議題を決議することが必要となってきます。 また各戸が拠出している修繕積立金が将来の大規模修繕に対して妥当であるかの検証も必要と なってきます。 小異を捨てて大同につこうではありまんせんか！ |
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| No.39 |
私もAさんの意見に賛成です。本当にこのマンションの事を真剣に考えてるなら
立候補して、この掲示板にたくさんの方が見てますから 住みたくなるような書き込みがあれば、いいのにと思います。 |
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| No.40 |
ここの住民の方々、いい方が沢山いらっしゃいます。
中には年をとっても家族同士の付き合いができそうだなと思えるような方も・・・ ここに住んで良かったなと思っています。 組合運営に関し強く憂いを持っている人、やや無関心な人との落差が確かに大きい！ 強く憂いを持っている方はやや無関心な方がどのような思いを持っておられるか耳を傾け、 やや無関心な方は、すこし総会などに関心を持ってもらう。この２点が上手くいくように みんなで努力しましょう。 どこのマンションでも永遠のテーマだと思います。 １軒１軒のみなさんはいい方ばっかりです。少しづつ前向きに行きましょう！ |
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| No.41 |
今日は総会お疲れ様でした。
お互いに大切な資産です。 興味がないといって誰かに任すのではなく自分たちで守っていきましょう。 |
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| No.42 |
住人Ｂさん
その通りです。 自分の資産ですから、それぞれが一歩でも半歩でも前に進み守っていきましょう。 |
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| No.43 |
住民有志 様
本日はありがとうございました。 はらわたの煮えくりかえるのを抑え、よく名乗りでずに我慢していただきました。 もし名乗り出ていたならば、あなたの高い理想とはかけ離れた結果になっていました。 みんな色々な気持ちを持ったままだとは思いますが、総会が無事終わりました。 住民有志様が今でもあの文書のようなお気持ちがあるならば、少しずつ具体的に私たちにお教えてやって下さい。 具体的な問題点が分からないまま総会当日を迎えてしまい本当に正しい判断ができたのか自分自身疑問です。来年に向けて少しずつ勉強していこうと思います。 |
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| No.44 |
住民無志さんの後で、言いにくいのですが、今回の住民有志の怪文書は、やり方が卑劣で内容も
公正ではないのですが、一石を投じたということである意味いい刺激になったと思います。 当然、理事長さんは大変不快な思いをされていますが、管理会社がこのまま継続になってよいのか多く の住民に考える機会を与えたし、管理人のほうも安穏と仕事をせず、料金が安くても手を抜いては、 契約を打ち切られるという意識をもつようになるし、総会に出てくる住民が増えることになるし。 マンション管理が疎かになっているなあと見受けられるので、人を削ったからでは？と 思われてしまうのです。そう言われないよう、管理人さんには頑張ってほしいものです。 経費削減はごもっともです。理事長さんの熱意、努力には感謝します。 しかし、マンションは会社ではありません。住民同士、対等な立場であり、安心して快適に住まうことが 住の基本的なあり方だと思います。 ごみの不法投棄などもあり、電気は必要なときに必要な場所では、つけて おいたほうがよいと思います。今後のイニシアを良くしていきましょう。 |
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| No.45 |
住民さんＣ 様
建設的なご意見ありがとございます。 住民みんなで今後も議論を高めていきましょう！ |
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| No.46 |
総会お疲れ様でした。
希望を言うと、 できれば、要望がでた段階で、 どのような要望がでているかを掲示するなどして欲しいものです。 そうすれば総会当日でなく、もっと早い段階で、いろいろな意見が出たと思います。 …という事も要望書を出せば良いのかな？ 要望書の用紙ってコンシェルジュさんに言えばもらえるのですか？ |
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| No.47 |
たしか以前にコンシェルジュでもらえると掲示板に書いてあったような気がします。
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| No.48 |
総会、平日にやってくれませんかね。
一度出て見たいと思ってますが、時間が合わない。 |
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| No.49 |
要望書はコンシェルジュカウンターの横の棚(？)にあります。
コンシェルジュさんがいなくても持って行けます。 (理事会役員さんは大変でしょうが) どんどん要望を出せばいいと思います。 |
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| No.50 |
住民有志様へこの怪文書のやり方には賛成できかねます。
理事長さんはこのマンションの為頑張ってますよ 総会資料みましたけど！ あまり中傷的なことは言わないほうがいいのでは！! 住民有志様の熱い思い分かりました！ 是非、このマンションの為に頑張って下さい。 |
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| No.51 |
住民有志様の気に障る事があれば、理事長に限らず見境なく中傷ビラまかれるかな。そんなリスクは残りますね。
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| No.52 |
１階の方だと思うのですが、子供を夜２２時や２３時になってまで外（庭から出て）で遊ばせているのが気になります。
声も聞こえますが子供が乗る車のガラガラという音が結構響きます。 もう少し時間を考えて頂きたいです。 |
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| No.53 |
理事会役員の皆様、ご苦労様です。
無料セミナーを見つけました。 http://www.smilenet.kobe-jk.or.jp/manabu/event_seminar.php 10/15のセミナーはもう受け付け終了(？)かもしれません。 情報提供しか出来ませんが、よろしくお願いします。 |
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| No.54 |
ＮＯ52さん。 近隣の騒音問題いろいろありますよね。すごく分かります。うちも子供がいるので、昼間はきっとうるさい思うんですが・・・さすがに２１時以降は普通なら静かにする時間帯ですよね。
うちの上階のお宅もお子さんが２名いますが・・・２１時を過ぎても・・・今もですが・・・コンスタントにドタンバタン、パタパタ・・・と走る音がしています。 我が家では２１時なったら極力走らない。２０時半過ぎたら寝るモードへ。 各家庭で生活のリズムは違うもの、生活音もお互い様と思うのですが・・・。 やっぱり時間帯と常識の範囲内で・・・して頂きたいものです。 |
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| No.55 |
うちの上も足音凄いです。夜１２時回っても音してます。でもうちも小さい子ども居るしお互い様なのかなぁと思うようにしています。それよりも一階ロビーでキックボードを全力で走ってる子どもどうにかならないですかね。親見てても知らん振りですよ！！危ない～
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| No.56 |
モンスターペアレントがいるかもしれないから言いにくいです…
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| No.57 | ||
| No.58 |
55です。足音で子どもが寝れなくなった困りますけど気にせず爆睡してるので(笑)
我慢することって多いですけどこういう集合住宅なら色々ありますよね！でも常識のある人が大半やと思いたいです。 |
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| No.59 |
教えてください！！近場でお勧めの小児科ってありませんか？
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| No.60 |
今日はじめてこの書き込みをみました。
みなさんいろいろ感じでおられるんだなぁ～と思いました。建設的ご意見や中傷的なものまで… 自分体験は、自分に起きた事 良かった や迷惑 や そんな感じですよねぇ～。分かる分かる！と見ていて感じますが、理事会なんとかして！ とか どうなってんの⁈ とか 書き込みってそんなんもなんかもしれませんが、他人事？誰か頼み？ 因みに、（役員は輪番か何かでいずれ皆さん回る…）と書かれている方もいましたが、確かに回るんですけど、輪番ではなく抽選ですし、誰が引いてるかはしりませんが、本人ではなく、別の誰がが引き管理員さんが知らせに来る…というのが現在のやり方です。〈マジの話し〉以前役員またはダイワの方に確認済みです。 なんで皆さん、マジで明日は我が身なんですよ。 いってる人がすれば？とか一部でやって…的な第三者的ではいられないように思います。 我が身の為に いろんな意味でそれぞれが良いマンションライフを送れるようキチンと考えてて行く必要があるんじゃないですか？ |
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| No.61 |
後、ここでいろんな要望をしても、残念ながら理事会でははかってもらえませんよ。
好き勝手いえるのがいい感じで書き込みしてるをだったら別ですが、要望書提出ではじめて話し合ってもらえるはずです。 要望書の提出をオススメします。 |
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| No.62 |
以前に管理人さんを通して、上の階の騒音を注意してもらい、該当する御家族が謝罪に来て下さいました。
最近またひどくて、金ヅチか何かトントンする音や子供の足音が早い時間からして、かなり耳障りです。 2度目は直接お話するか、お願いメモを郵便受けに入れようか悩んでいます。 |
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| No.63 |
私も上の階の音が我慢出来なくて、そろそろ限界に近づいてきてて、今日煩かったら何時であろうと直接言いに行こうと思ってました。実際夜中にうるさかったので。
ですがそれから静かになり、結局注意はしてません。 思いが通じたようですね（笑） 気になりだしら、些細な事でも気になるので一度冷静に考えた方がいいですね。 |
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| No.64 |
>62さん うちも管理人さんにお願いして、１度注意して頂きましたけど、注意して頂いてからの方がひどくなりましたよ。謝罪があっただけマシだと思います。 うちは２１時から２３時までがマックスうるさいです。リビングの決まった場所の上からいつもどん!どん！って音がするので多分、飛び跳ねてるのだと思いますが。あまりのうるささに下からおもっきり棒でたたいた事もありますが・・・(｡-_-｡) 昼間は構わないのですが・・・せめて２１時以降は考えてもらいたいです。 ってか、子供小さいのに、２１時以降は寝かそうね・・・と思ってしまいます。 家庭それぞれ教育方針も違いますからね…と思いますけど。
>63さん 確かに…一度煩い!と感じたら、ちょっとした物音、許容範囲の時間でもまたか!と思ってしまいます。これは私の１個人の考えですが…若い夫婦の方が多いので、共働きや、旦那さんの帰宅時間に子供さんが起きてるんだろうなぁー。 うちは管理人さんから言っても駄目だから…あきらめました。 小さいうちはうるさくても仕方ない…とテレビの音量上げて、気にしないようにしています。 |
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| No.65 |
他のイニシアマンションでも音に関して頻繁に問題になってますね。
住人のマナーだけの問題なのか疑問ですね。 こんなん書いてました。 とにかく一度管理会社に報告して確認してみたらいかがでしょう？ 他の部屋からこういう音がするけど何の音でしょうか、何が原因でしょうかと。気になりますと。迷惑と感じていますと。 でその通達方法も確認し、いつまでに調査・通達を実行してもらえるのかなど確認すべきでしょうね。 仮にそのお宅に確認が取れた場合はそのお宅は何と言ってるのかも報告してもらいましょう。 他の方がそう感じてますと言われたお宅は気にはするようにするはずですから、もしそれでも改善されなければまた管理会社なりに報告されてはいかがでしょうか。何度申し入れても改善されないようであれば管理組合でも取り上げることなども考えてみては？ あとは売主にも説明してもらってはいかがでしょう？こういうレベルの建物なのかと尋ねましょう。どうせ売ったら終わりなんだろうとあきらめずに。 それらの行動に意味があるかないか考えるのではなく解決したいのであれば出来る限りのことをするべきですよ。 いきなり文句じゃなくても まずは原因を調べてもらったりすれば言われた人も気を付けるかもしれないです。 |
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| No.66 |
エントランスで、幼児用の自転車のような乗り物で走り回っている子供が気になります。
うちにも小さい子供がいるんですが、スピードを出して走っているので当ると危ないのでやめてもらいたいです。 これも管理人さんから注意してもらったらいいですか？ |
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| No.67 |
そう言った子供には、私は普通に注意します（怒っています）
過保護は良くないです。 |
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| No.68 |
同じく普通に注意すべきですが、近くに親が居て何も言わない親だったら、後で住民トラブルになるかもしれないので、サッと管理人に報告して怒ってもらうべきだと思います。私も以前、中庭のBBQのキッチンに土足で上がっている幼稚園集団が居て、管理人さんに言ってもらいましたよ。 親は見てみぬふりだったので・・・管理人さんに言ってもいいと思います。
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| No.69 |
Ｙａｈｏｏ不動産だけで、今日現在、７件が売りに出ています。
けど、みなさん、意外と強気の値段で売りに出してますね。 あとは、実際の成約価格が幾らになるのか興味があります。 ここから、マイナス１０％～２０％くらいかなー けど、このマンションの住人は、経済的には余裕ある方そんなにいないだろうし ローンの残債とかどうするんだろう？ そもそも、こんなに早く売るなら買わなければ良かったのに・・・ 自分の資産価値でもあるし、これからも注意して見ていきましょうね。 イニシア塚口で検索した中古マンション（兵庫県） - Yahoo!不動産 http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?pf=28&key=%A5%A4%A5... 2,480万円 3LDK 66.52m2 2,490万円 3LDK 70.50m2 2,850万円 3LDK 70.65m2 2,880万円 3LDK 70.80m2 2,980万円 3LDK 76.30m2 3,185万円 4LDK 80.85m2 3,200万円 4LDK 80.57m2 |
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| No.70 |
よく考えましょう。
電気代削減 高圧電力一括契約 契約見直し http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3278/ ライブゲートを導入したマンションはありますか？ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46345/ 中央電力 - よくある質問 http://www.denryoku.co.jp/mansion/faq.html Ｑ:3年に1度の精密点検時に停電は伴うのですか？ Ａ:1時間程度の停電時間を頂戴しております。時間帯に関しましては管理組合様とご相談の上、決定いたします。 個人的には瞬停はやめてほしい。1時間なんて停電じゃん。 聞きたくもない「計画的停電」。 家の中にドンだけ電化製品あるかわかってるのか？ 世の中瞬停でもニュース(事件)になるのに。。。 東電：送電施設トラブル 広い範囲で瞬間的な停電 http://mainichi.jp/select/jiken/news/20120118k0000e040128000c.html |
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| No.71 |
電気代削減板より転載します。
「関西電力との間で高圧一括契約」ってのができるようです。 > No.386 by 入居済み住民さん 2011-10-15 23:05:55 > > 私のマンションも中央電力の営業を受けてますが導入は下記理由で反対してます。 > > ①原発事故後、電力会社の総括原価方式や低電圧も自由化が議論されて数年後から > 電気料金の価格競争が電力会社の電気代を下げる可能性が出てきました。 > その場合、中央電力などの高圧電力一括業者は低電圧より約3割安いと高圧電圧 > の価格差を利用していますが、そのメリットが無くなる可能性があります。 > > ②高圧電力の一定基準以上の電力利用者は、今年の夏場に電気不足から使用電気の > １５％削減を義務つけられて、違反した場合は、100万円以上の罰金を払うことと > なります。来年も電力不足になった場合、基準の電力を超えた場合はマンション > だろうと罰金が発生します。 > > ③中央電力などの業者以外に２０００年から導入されたＰＰＳ業者もマンション用 > のシステムを開発して電気代の削減を提案し始めている。 > > 以上から、電気の市場はこれから発展していくことになるため、数年後くらいから > 検討することが妥当と考えてます。 > No.388 by 匿名 2011-10-16 00:48:12 > > >>386 > ①低圧が安くなれば高圧も安くなります。 > 低圧から高圧に変更するメリットは変わらない。 > ②一定基準以上とは契約電力500kW以上の事業者です。 > マンションでそこまでの規模は少なくとも1500戸以上とかありえないレベルです。 > ③PPS自由化されたのは契約電力50kW以上です。 > 100戸や200戸程度のマンションでは届きません。 > > うちのマンションでも中央電力の導入は見送っていますが > 関西電力との間で高圧一括契約にはしています。 > > 中央電力に変えない理由は数年毎の停電があることと > 事業者として信頼できるかどうかという点で全戸の同意が > 得られないことです。 > > これは数年経っても結局変わらないかなと思います。 |
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| No.72 |
今時、珍しいね。
こういう市営住宅団地みたいなマンションって(笑) 中古だと75㎡で2000万切ったら初めて検討対象かなぁ。 65㎡だと1600万くらいかなぁ。 まー、口田中に住んでるんで気長に待ちます。 イニシア塚口で検索した中古マンション（兵庫県） - Yahoo!不動産 http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?pf=28&key=%A5%A4%A5... イニシア塚口 ノースフィールド 尼崎市上坂部1丁目 福知山線/塚口 徒歩7分 2,250万円 2SLDK 64.20m2 2008/05 イニシア塚口 サウスフィールド 尼崎市上坂部1丁目 福知山線/塚口 徒歩6分 2,470万円 2SLDK 70.55m2 2008/07 イニシア塚口ノースフィールド 尼崎市上坂部1丁目 福知山線/塚口 徒歩6分 2,850万円 3LDK 70.80m2 2008/06 イニシア塚口ノースフィールド 尼崎市上坂部1丁目 福知山線/塚口 徒歩7分 2,850万円 3LDK 70.65m2 2008/06 イニシア塚口 ノースフィールド 尼崎市上坂部1丁目 福知山線/塚口 徒歩7分 2,880万円 3LDK 70.80m2 2008/05 イニシア塚口 （上坂部1丁目） 尼崎市上坂部1丁目 福知山線/塚口 徒歩7分 3,070万円 4LDK 80.85m2 2008/05 イニシア塚口ノースフィールドパークサイドコート 兵庫県尼崎市上坂部1丁目 福知山線/塚口 徒歩6分 3,150万円 4LDK 80.85m2 2008/07 イニシア塚口ノースフィールド 尼崎市上坂部1丁目 福知山線/塚口 徒歩7分 3,150万円 4LDK 80.85m2 2008/05 イニシア塚口ノースフィールドパークサイドコート 兵庫県尼崎市上坂部1丁目 福知山線/塚口 徒歩6分 3,150万円 4LDK 80.85m2 2008/05 イニシア塚口ノースフィールド 尼崎市上坂部1丁目 福知山線/塚口 徒歩7分 3,200万円 4LDK 80.57m2 2008/05 |
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| No.74 |
＞No.72
住みやすいですよ、年代が同じ方が多いですし。。。。 団地みたい？ じゃあ、こちらに引っ越してきて頂かなくてもいいですよ。たぶん、気が合わないでしょうし、お互い。 |
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| No.75 |
大阪神戸が近くて夜も静かなので住み易いのだ
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| No.76 |
住み易いけど…、上階の住人がうるさくて…涙。
１回、管理人さんからお手紙を入れてもらったけど、もう１度お願いしようか検討中です。 ２１時回って、現在進行形で、テレビの音を遮る程の子供の足音が、数回。 日中もうるさいけど、２１時回ってもうるさいのです。 自分の子供には走ったら駄目!下の人に迷惑だよ！って言うてます。 最近は、子供すら「今上からどんどんしたよ！」って言います。 私が神経質過ぎるのか・・・子供が気にするくらいだから、相当うるさいんだと思います。 あまり、うるさく言って、近隣の人と関係悪化したらやだなぁ・・・って思ったりして。 けど、同じ子供がいる身として、少しは考えてほしいなぁ。 |
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| No.77 |
以前住んでたマンションで下の階の人によく注意されました。
掃除機がうるさいとか、走らないでとか、でも自分が悪かったので言われてなにもやな感じになりませんでしたよ。 トラブルを気にしすぎ違いますか？ ちゃんとこっちは迷惑している意思をみせれば相手も気付くと思います。 スキを見せるとネチネチいうでしょうから、どうどうと思い切って言ってやればいいんですよ。 |
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| No.78 |
>77さん
言ってもいいですかね…。 本日も真上から足音がどんどんしてます。 我が家は寝るのが早いので、テレビを特につけないって事もあり、他の若い世代(私も２０代ですが)の方とは生活スタイルが違うのかもしれないのですが、２１時以降に走り回って階下に響くのは常識としてやはりなしですよね。 けどなぁ・・・子供って走り回るよなぁ・・・って毎日イライラしては、でもなぁ・・・子供って・・・て考えが堂々巡りです。 １度、管理人さんに相談だけしてみようと思います。 直接お手紙入れるよりはマシですよね。 どんな風に、どんな内容で伝えてくれるのかは知らないのですが…。 ただ、マンションはどこから音がしてるのか特定できませんからね。って以前、管理人さんに言われた事もあり…真上の音なのですが、ちょっと躊躇してる段階です。 |
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| No.79 |
私なら直接言う。
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| No.80 |
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| No.81 |
話を変えてすいません…
北棟のエントランス前に毎日のようにシルバー色の車が路駐してませんか？ 住民の車か来客か分かりませんが、毎日のように停まってるので、やめてほしいです。 |
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| No.82 |
確かに毎日の様に止まってる車ありますよね・・。
それに限らず、土日はかなり路駐しすぎなので、何とかして欲しいですね。何の為の来客用駐車場なのか・・。 |
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| No.83 |
マナー月間？
張り紙だけでマナーが向上するとは思えない。 特に今回の喫煙マナー。（駐車マナーも同様） 共用部分の喫煙は禁止にしてほしい。 そうするとベランダ問題がでてくる可能性ある。 なぜベランダで吸うのか？ おそらく部屋がくさくなるからとか、ヤニがつくとかだろう。 ベランダなら自分の部屋には影響しないという考えだ。 しかしベランダで喫煙されれば、別の部屋の住民が被害を受けるのである。 灰の落下、受動喫煙、におい等々。 自分の都合でベランダで喫煙されれば近所迷惑である。 喫煙は専有部分のみにすべきである。 |
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| No.84 |
>しかしベランダで喫煙されれば、別の部屋の住民が被害を受けるのである。
おっしゃる通り！ そうなんですよね。 自分の家のことしか考えてないんですよ。 これから窓を開ける時間が長くなる季節なのに・・・ 駐車のマナーについても同じです。 ちょっとの時間だし。自分だけ。って。 実際、子供が車の間から飛び出してきたりして 危ないんですよね。 罰金制度にするくらいじゃないと、やめないでしょうね。 |
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| No.85 |
>７７さん
上階の騒音に悩まされてる住民です。 この掲示板を見てる可能性があるので、あまり言えませんが… 一応、言いました。 ２３時回っても凄い音だったので、意を決して、その時に言いに行きましたが…。 あえなく撃沈です。 うちの音とは限らないでしょうって感じで、謝罪一つ無しでした。 ２３時に、左右上下から音がしてきたら、だいたい、特定出来ますよね。 確信を持っての２４時前の苦情です。 モラルが低い人が多いのかな…と今後の暮らしに不安を感じました。 昼間は構わないですけどって言ったんですが…現在、テレビの音を遮る程の足音。。 限度ってのがあるんですが…、それすら通じない相手みたいで…。 引っ越したいけど、引っ越せないのが悲しいです(´＿｀｡)ｸﾞｽﾝ |
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| No.86 |
上記の何度も何度も、騒音問題で書き込んでる者です・・・。
ご相談ですが…上階の騒音問題など、管理人さんを通しても駄目、直接言っても、イマイチな時は・・・ どうしたらいいですか？ 理事会でこんな事、取りあってもらえないですよね・・・。 今日はドタドタ・・・と１日中、子供の足音でした。近所で工事してんのー？って思うくらい。 きっと、椅子から、ソファからジャンプしてる音だと思いますが…(｡-_-｡) １９時台ですが、テレビの音を遮る程の物音が(子供が走ったり、跳ねたりする音)してて、いくら寝てない時間だと言っても限度がありますし。 前程じゃないですが、今も走ってるなーって音がしています。 多分、２２時以降は静かにお願いしますって言ったから、深夜は少し気をつけてくれてるのだと思いますが・・・怒りを抑えて、ｹﾝｶにならないように、下からお願いしたのがいけなかったのでしょうか？ 昼間はいいのか？って言うと、モラル・マナーってのが基準になるかと思いますが… うーん。 主人と二人でなんでこんなに音がするの？ って上を見て・・・溜息です。 wiiとかしたらこんな音がするのかなぁ…。 |
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| No.87 |
ケンカするばいい。
もしくは訴えろ。 |
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| No.88 |
お宅の両隣の方に確認されてはいかがでしょう？
お隣さんの上階のお部屋が静かなら、 お宅の上が現場でしょうし。 毎日のようですし、精神的に良くないですよね。 |
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| No.89 |
音の問題は難しいです。
必ずしも真上からとは限らないので、慎重に動かれた方がいいです。 斜め上からの場合もあります。 先ずは音を録音されて証拠を掴むのもいいのでは。 |
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| No.90 |
住民Eさん、くつろぐはずの我が家で騒音は、つらいですね。
理事会の総会で議題にしてもらえばいいと思います。そのための理事会です。 理事会で問題にされると、騒音出してるほうも少しは気を遣ってくれるのではないでしょうか？ 直接言うより、人を介すほうが効果もあると思います。 夜の真上からの音ってわかるものですよ。 |
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| No.91 |
掲示板やエレベーター内等人の目につく所に騒音を出している部屋番号や名前を記載して要望書を掲示するのもいいのではないでしょうか。
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| No.92 |
共用部分（廊下床、廊下壁）の洗浄していたけど
高圧洗浄しないと雨の黒シミとれないよね～ |
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| No.93 |
騒音問題ですが・・・
以前住んでいたマンションで、子供ももう寝てしまい、座ってテレビを見ていたら真下の住人の方が 「今もドンドン走ってますよね！」と来られたことがあり、 「もう２時間も前に子供達は寝てます」と確認してもらったことがあります。 謝罪されて帰っていきましたが・・・ そのときにマンションは配管などの関係上斜めからの音も上の音のように聞こえると知りました。 上の方かもしれないし、もしかしたらそうではないかもしれない・・・ 騒音問題は難しいですよね。 集合住宅であるマンションを選んだ以上、ある程度は仕方ないことなのかもしれませんが、 お互いに時間や子供達の動き回る音など、出来る範囲で気を配らなければいけないと思います。 我が家も、真下の方にエレベーターなどでお会いしたときには「うるさくないですか？」「ご迷惑かけてしまってたらすみません」とお声かけしています。 |
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| No.94 |
真上の音って、斜め上や隣より、わかりやすいですよ。一度、理事会に言ってみるほうがいいと思います。
真上だけじゃなく、接してる住戸(上下左右、斜め上)に注意の手紙を入れてくれることになると思います。 それでも改善しないようなら、該当住戸を探し出し管理会社から注意がいくと思います。 集合住宅だからこそ、子供がいてもマナーを守って暮らさないといけませんね。 |
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| No.95 |
マナー問題総括
・騒音問題（上階からの音） ・違法駐車/駐輪問題 ・ベランダたばこ問題 ・子どものいたずら問題 こんなとこかな？ |
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| No.96 |
たくさんのご意見ありがとうございます。
一度、注意をしに行ってからは、だいぶ、気にして下さってるようで(注意しに行った時の相手の対応はあまり良くなかったですが…。スイマセンの一言もなく、うちの音じゃないと思いますよって感じだったので…理解されてないと悲しいなぁと思ってたのですが…。)以前よりは２１時以降の音も軽減されてホッとしてます。 真上の音って、アッ、ここ走ってる!!ってのがすごく良く分かるので、２２時２３時以降は、間違いないと思いますが・・・。 慎重に、動かないと駄目だなぁーっと、ご意見を見て痛感しました。 とりあえず、今後、音が再び、酷くなるようなら、管理人さんを通してみて、一度、どんだけ音がするのか確認して頂こうと思います^^ 気にしてもらって、音が軽減されて、私のストレスもだいぶ減りました。イライラせずにここ１、2週間は過ごせてます。言って良かった。 集合住宅は、ほんと、お互いの思いやりの心が大事だと思います。 私も上階の騒音以降、以前より、子供の足音など気にして、注意するようになりました。 階下の方の理解もあり、まだクレームはありませんが、今後も気持ち良く過ごせるように気をつけていこうと思います。 またお邪魔するかもですが＾＾ 聞いて下さり、ありがとうございました^^ |
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| No.97 |
分譲マンション検討してましたが騒音に悩まされたり、自分たちもそこまで気にして暮さなきゃいけないのならやめた方がいいのかなと思いますね。
個人のマナーというよりマンション自体が問題な気がします。 他からの音が全くしないなんて難しいとは思いますが、こんな程度のものしかつくれないのかなあと、残念です。高級なものならましなのかな。買えないけど。 おもわず愚痴を言いたくなりました。すいません。 |
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| No.98 |
集合住宅である以上個人の必要最低限のマナーは必要でしょう！
不必要な騒音を出しているから問題になる訳けで、普段の生活音だけでは問題にならないです。 マンション自体の問題ではなく個人の常識・非常識の問題。 自分本位の生活をするならば戸建てに行くべきである。 |
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| No.99 |
普段の生活音くらいで騒音になってるから問題なわけで。
安いマンションは遮音性低いので戸建てにしますわ。 |
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| No.101 |
>９８さん
普段の生活音は、あまり気にならないですよ。逆に静かですよね^^ 昨年末から、21時以降の走り回る音が酷くなったので。 以前はしなかった２１時～の音ってなると、やはり、騒音だと思います。 昼間の足音なんてほとんど気になりませんよ。 注意以降、徐々に静かになり、最近は、たまーにどん!って音はするものの、以前程、気にならない＝ほとんど音がしなくなりました。 原因は真上の住民だというのは明らかです。 ちゃんと子供に注意を促してくれてるのかな？と思います。 遮音性が低いのは否めないですが…。でも、意識して、一定のマナーを持ってすれば、ちゃんと暮らせます^^ 我が家にも同じ年齢の子供が２人いますが、もし、普通に暮らしてて、同じくらいうるさかったら、階下からクレームが絶対くるはずです、今のところ、問題なさそうです。 個人のモラルの問題だと思います。 |
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| No.102 |
98さんの
>>不必要な騒音を出しているから問題になる訳けで、普段の生活音だけでは問題にならないです。 上階に不必要な騒音を出してないと思ってただその人の考える常識の中での普段の生活音を出して生活する人がいて、その下の住人は騒音と感じ問題にする。 こんな場合どうするのですか？ （上階の人は皆さんの言う一定のマナー・モラルがあり他人への配慮はしている、という前提での話です。） 不必要な騒音、普段の生活音 定義は何でしょう？ |
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| No.103 |
いたちごっこの議論やな。
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| No.104 |
世の中にはたまに異常に神経質な方もいると思いますが、大抵の方の感じ方や感覚は似たり寄ったりだと思います。
高級じゃなくても屈強なマンションを造ればこういった問題はかなり減少すると思います。 企業なので利益を求めるのは当然でしょうが、購入者の暮らしがないがしろにされては困ります。ほとんど騙してるようにさえ感じます。青田売りなら売ってしまえば終わりですから。 騙していないと言うなら事前にこういう風にするとこういう音が出ると買う側に実感させたり説明すべきです。 家事を忙しくこなしても下の階の方にはうるさく感じないマンション。かかと歩きで歩いても下の階の方にはうるさく感じないマンション。 最低基準でこれぐらいのマンション造ってほしいです。 たまたましっかりしたマンションだった。たまたま上の階の人が気を使ってくれる人だった。たまたま上の階の人がかかと歩きだった。たまたま下の階の人がうるさく言ってこない人だった。 何かのギャンブルでしょうか？○千万円のロシアンルーレットでしょうか？ ただ買うだけじゃなくそこで暮らし続けて行くんですよ。 |
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| No.106 |
戸建ては他人の足音が直接自分の建物に響きませんよ。家がつながってませんから。
声うるさければ窓閉めればいいことです。 窓からの音はマンションも同様です。 マンションで窓閉めているのに隣からや上下から声聞こえたら論外ですから。アパートレベルです。 現在、話の流れでは隣接住戸からの直接の打音が問題となっております。 |
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| No.108 |
お互いに気を使わずに、なんて無理なことはこの世の中に生きている人間ならだれでも分かっていることだと思います。
そんなひと人々が暮らしてるとこどこにも住めません。 |
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| No.109 |
戸建ては家族の足音だから、許せますが、マンションは他人なので、今日も元気に走ってるな!と昼間なら、まだ大丈夫なんですが。 朝夕は少しばかり配慮して暮らしていかないと、成り立ちません。
みんなが好き勝手やってたら、苦情の嵐だと思います。 戸建ては戸建てのメリットがあると思いますし、マンションも然りです。 高級マンションを買えなくて、このマンションにしたんだから、我慢するのは当たり前じゃない。という風に聞こえてしまいます。では、そういうマンションに住んでいる住民同士、少しばかり、相手を思いやってみたら、住み心地も良くなると思えます。 お隣の音は、あまり聞こえません。たまーにwiiでタイコの達人をお子さんがしているときに、ベランダの窓を開けてたら聞こえますが、それも気になる程じゃありません。気を遣ってちゃんとドアを閉めてやっているからだと思います。 思いやりが大事だと思います。 |
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| No.110 |
なんか文句ばかりですね。もっと楽しい話しませんか？例えば美味しい店とかかわいい店とか。せっかくこんなサイトがあるんやから楽しみましょうよ。
買ってしまってんから細かいことグズグズ言うのもウザイし足音とかうるさかったら注意したらいいじゃないですか。 |
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| No.111 |
そうだそうだ。
苦情は総会がある時に、直接意見しよう |
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| No.115 |
電力一括契約の紙が入っていたけどメリットばかりがあげられて
デメリットの記載がないのがすごく気になる。 反原発で原発が停止していっているなか、東電系列は ◆電力小売り、半数が休止…震災後の撤退も急増 http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20120222-OYT1T01313.htm こうなっていってる。中部電力がこうならないとも限らないのに… 2011/11/28の記事と2012/03/15の記事を載せているのに 2012/02/23のこの記事を載せないのはおかしい。 電力一括契約のデメリットも記載すべきだと思う 
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| No.116 |
強制的に契約を解除させたり、強制的に加入させる権限は誰にもないから
もし、強制させられたら弁護士に相談。これが一番いいよ。 調べてみたら定期的に停電したりするみたいだし、やってられない。 |
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| No.119 |
コープさん内？にある、のざわ耳鼻咽喉科って評判はどぉーですか？
行きつけなく困っています。 |
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| No.120 |
ベランダたばこ問題なんてありません
規定の大きさをちょっとオーバーしちゃってる犬ぐらい問題ありません(´･ω･`) |
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| No.121 |
中央電力って評判良くないね。
資源エネルギー庁のページにも載ってないし・・・ 特定規模電気事業者連絡先一覧 http://www.enecho.meti.go.jp/denkihp/genjo/pps/pps_list.html 安くなるのはいいことですが大手がいいなぁ ・丸紅株式会社 ・株式会社エネット ・サミットエナジー株式会社 ・エネサーブ株式会社 ・パナソニック株式会社 ・オリックス株式会社 ・伊藤忠エネクス株式会社 あたりかな？ |
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| No.122 |
どこになっても反対するし、どこになっても協力なんて出来ない。断固拒否。
それでなくても節約節約でケチケチされて、それでも別に毎月の管理費のお金が安くなるわけじゃないし。 アンケートには、組合の方の講習につきお茶代に1000円とか500円とか 必要教材費も出しますとか不透明な事も書いてあったし そもそも何にどれだけ使ったかの詳細がアバウトなのに、わけわからない事しようとしすぎ。 一括購入で3000万出したマンションが、改悪ばっかりされるなんて夢にも思ってなかった。 |
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| No.123 |
なんか、中央電力とPPSの業態を間違って認識されているみたいですね。
PPSは工場などから出る電力を買って売っているが、 現在のところ、個人宅への販売できない法律になっていると思います。 しかも高圧だと思います。 中央電力は電力は売っていません。 管理組合が関電から一括で高圧電力を安く契約をして、 中央電力の変圧器を使って各戸へ低圧の電力を供給する。 で、各戸の電気料金の請求等を管理組合に代わって中央電力が行うというもののように見えます。 調べたところによると。 私的にはどっちでもいいですが、停電があるのはデメリットでしょう。 |
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| No.124 |
電気代を安くする一番いい方法。
変圧機を自前で買う。（1000万円位の買い物になるが・・・） すると高圧契約になる。 それだけでもずいぶん安くなる。 変圧機を持っているとどこからでも 電力が買えるようになる。 入札してもいいだろう。 いづれにせよ、全戸の合意が必要。 122のような人がいるとどうにもならない。 高圧契約の場合、法令により３年に１度の定期点検が必要。 それは法律なので仕方がない。 中央電力（のようなところ）も高圧電力で契約するので 定期点検が必要。 １．中央電力（のようなところ）： 電力会社（PPS）→電力卸し→マンション ２．自前で変圧器を買う： 電力会社（PPS）→マンション どうせやるなら２．でしょ。 ま、122のような人がいるからできない。 |
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| No.127 |
朝、幼稚園バス待ちのママさん達ってちょっと迷惑ですよね・・・歩道を占拠されてるのでいつも車道を歩くはめになります。お話に夢中で他人のことは気にならないんですかね？幼稚園に苦情言ったら改善されますかね。
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| No.129 |
夕方もですよ…子供達が１階の廊下で走りまわり、母親たちは廊下やエレベーター前で話に花が咲いてるのか子供たちをほったらかし。みんな邪魔ですが、こっちが一人だと言いにくいです。
どうにかなりませんかね・・・ |
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| No.130 |
確かに母親のマナーがなってないですよね・・・この前、自転車に乗ってたのですが、中央の広場前で突然子供が飛び出してきて危うくぶつかりそうになりました。謝れば済むと思ってるのか・・・・お母さん達の交流も大切だと思いますが、子供さんをしっかり見てて欲しいものです。敷地内では自転車も車も通るんですから・・・そんな母親に限って挨拶しても返ってこないですよ。悲しいことです。
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| No.136 |
幼稚園ママの集団、確かに怖いです。
ヒステリックに叫んでいる子供も、廊下で走り回っている子供も、 うるさすぎます。 注意しないんですよね。 こっちが注意するとにらむし・・・ みんながそういう人とは思いませんが、 ある意味 最強ですよね。 |
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| No.137 |
幼稚園のママさんはもう仲間として出来上がってるから確かに怖いですね…
子供は今も駐車場でスケボーとキックボードしてますよね…車の間をすりぬけたり…管理人は何処を巡回してるんやろ…わざわざ下おりて言いにいくのも面倒だし(>_<) 駐車場一階じゃなくてよかったと思ってしまう… |
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| No.141 |
残念‼他は知らんけど１３７は違いますわぁ…
別にストレスないけど暇人です。このマンション買って別に後悔してないし、暇人やから掲示板みてるんですよ。 |
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| No.142 |
129ですが、他はわかりませんが一度しか投稿してません。
皆、言い難いからここにつぶやいて、解決できたらと思ってるんだと思います。 わからない方は、朝、夕のマナーが少しでも見ていただければわかります。 |
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| No.144 |
そんなことより管理人さんに相談してもいいのでしょうか？
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| No.145 |
昨日、たまたま仕事が休みだったんで家にいました。
みなさんの御苦労がわかりました！ アレはひどい！ 親、放置しすぎです。 木のぼりして、キックボードで車に突撃し、 あげくのはてには、廊下で「だるまさんがころんだ」 マナー・モラルの問題ですよね。 キーキーうるさくて、窓を開けられませんでした。 親にしたら、子供だから仕方がない という見解でしょうが、 だったら注意しろ って思います。 |
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| No.146 |
共感していただける方がいてホッとしました。
ここには、時々、心ない意味もないことを投稿する人もいるので・・・ 子どもは集まるとパワーを増すので多少は仕方ないかもしれませんがもう少し親たちに真剣に考えてほしいですね。 迷惑してる人がたくさんいることを。 |
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| No.150 |
138ですが。。バカ親とか言うとはね、自分は親ではないかしらね～って言うか自分の親どうだったかしら？子供の時はバカなことをしてなかったかしら？周りに迷惑かけて無いと言い切れるかね？？教育っていうものはね、家庭によってその子によって違うです、確かに他人に迷惑をかけではいけないと思うですが、同じマンションの方々にこんなにひどく言われるとホントに残念ですね、子育てしたことある人にしか分からないと思いますが、ここに住んだ以上もっと心広く子供たちを見守ったらどうですか？20年後、子供がみんな大人になって出ていたら、その時、静かな、寂しいな住宅地になります。。。その時、今の光景思い出したら良いではないですか？中庭って、マンションの皆さん交流深める為にあるではないですか？マンションはね共同住宅見たいなもんです、他所の子供が騒ぐのがイヤであれば一戸建てはお勧めします。。。。
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| No.151 |
私はずっとマンションですが、子供は無茶したり周りに迷惑かけたりうるさかったりそれはありましたよ。ただ、周りの大人が危なかったら危ないと注意したり、廊下で遊んでたら広場行きなさいとか言われてましたし、自分の親からもこんな所で何してんねんっとか怒られましたよ。
そして、138さんがいうバカ親って言うのは子供が廊下や下のロビーとか目の前で遊んでるのに自分の話に夢中でほったらかしやからでしょ⁈バカ親って表現はどうかと思うけど… まぁ、たぶんほとんどの人は子供に腹を立ててるんではなくて、それを目の前でほったらかしている親に腹を立ててるとおもいますよ。 |
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| No.152 |
151さんのおっしゃる通りです。
子供は子供らしく、元気に遊ぶのが一番。 でも、危ないこととか、迷惑なことをしたときに、 注意をした人に親が睨むとか、子供を叱らずに放置する親に 我慢できないって言っているんです。 150さん。それも分からずに、教育を語るな～～ そしてもう少し脈略のある文章をお願いします。 |
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| No.153 |
私も151、152さんのおっしゃるとおりだと思います。
騒いでいい場所とダメな場所はあるので、1軒屋に住もうがマンションに住もうが親が教えるべきです。 |
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| No.154 |
親が子供を放置しているのは残念な事です。
ただ親じゃなくても同じマンションの住人なら注意しましょうよ。 私は自分の子供に限らず他所の子でも目に余る事は注意しますよ。 こんな所で書き込む事しかできない大人もまた残念ですよね。 |
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| No.155 |
もちろん注意できたら一番いいけど、注意してややこしくなる可能性があるから言えないんですよ。
自分の子や仲間内の子が廊下で遊んでたなら、掲示板にこんなん書いてたわ〜って思い出して広場行こうか〜とか言ってもらえたら幸いなんです。私はそこに期待してるので、この掲示板に書き込む事が残念とは私は思わないです。 |
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| No.156 |
言えないから、ここで相談してるんですよね。
前にも他の方が言ってるようにママさんどうし仲良く話してるとこに言いにくいですもんね。 私も、誰かがこの掲示板に気づいてくれたらと思ってます |
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| No.160 |
上の階の住人の足音って管理人さんに言ったらどうにかしてくれますか？その際どういう対応をしてくれますか？今この時間ですごい足音でもう限界です・・・
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| No.161 |
子供の足音ですか？
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| No.162 |
私はあまりに酷い時に直接言いに行きましたよ。
前に上とは限らないと掲示板に書いていたけど、真上の音ってあきらかにわかりますし。 管理人さん通すより直接の方が聞いてくれそうですよ。 |
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| No.163 |
多分大人です。大きな足音やし夜11時以降もバタバタうるさいんで！
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| No.164 |
管理人さんへ相談すると管理人さんから該当お宅へ訪問し「注意」程度の話をしてくれます。
後日、訪問結果を教えてくれます。 そこまでです。 深夜はキツイですね・・・ うちは子供だと思うのですが成長と共に音も大きくなりますね。 私は今のところ訪問結果報告までですが、今後またうるさくなるようでしたら直接訪問しようかと思ってます。 |
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| No.166 |
>160 以前ここで住民の足音で悩まされてて書き込んだモノです。
管理人さんを通して注意喚起してもらいましたが・・・ その結果は全然教えてもらえなかったですよ！ しかも「マンションはどこの音か特定できないので、、お宅とは限りませんから」って感じの一言を付け加えたらしく、そのお宅は「じゃぁ、うちじゃないかもやん！言いがかりやん」って思ったみたいですよ。 ２３時以降もうるさかったので、その時！直接言いに行って、そこで初めて、ちゃんと管理人さんが来てた事を知りました。 ちゃんと、伝えた結果を教えて欲しいと思います。 なので、管理人さんを通して、忠告を１回してみて、それでも駄目なら、直接、２３時台にゴーです。 ←私はコレで、走りまわる子供を目視確認。しましたので。 管理人さんにはきちんと伝えた内容・対応・結果を、報告してもらうよう伝えておく必要があると思います。 うちも注意後は、一応？気にしてくれてるらしく、以前よりは静かになりました。２２時台はまだ走り回ってる事ありますけど・・・。 平日の昼間なら構わないとは言ったけど、土日の足音は凄いですよ。 でも・・・うちも子供居るし、そこはお互い様か・・・と気にしないようにしてます。 |
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| No.167 |
なぜマンションが幼稚園バスの停留所になってるんですかね⁈住人以外の人が車で来て勝手に止めて子供乗せて出て行くっておかしくないですかね⁉
管理できないんやったら幼稚園バス入らんといてもらいたいです。管理出来ないんだったら許可なんかするな‼やりたい放題ですね。 |
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| No.168 |
幼稚園バスの件は、幼稚園に言おう。
http://www.shimosakabe-k.ed.jp/contact/ |
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| No.169 |
167さん、同感です。
幼稚園バスの敷地内走行や停留はやめてもらいたいです。マナーも改善されないし、他所から来るなんて、論外です。 集団でかなりうるさく、平気で通行止め状態です。 人数も多いのだから時間もかかるし、駅のロータリーなど迷惑のかからない場所にするべきです。これからもっと人数も増えたら、どうするんでしょ。 あと、小学生男子のボード集団も、車路で乗り回しているのに、管理人は何をしてるんでしょう。 事故が起きてからでは遅いですよね。 子供を乗せて自転車で走っているとぶつかりそうでひやひやします。 |
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| No.170 |
今日、まさにお母さん集団と園児達にふさがれて車道にでて、バスよけて通りましたよ‼もうすこし道あけて庭の中に入ってれば通行人の邪魔にもならないんですけどね。大人があんだけおって誰も気付かない事にビックリです。
バスの件も小学生のボード集団の件も事故がおきて誰かが怪我したら考えてもらえるんですかね⁇ |
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| No.171 |
私も上階の夜の足音に悩んでいます。
どこを歩いているかわかるほど響いていたのでたぶん真上からだと思うのですが、管理人さんに相談して可能性のありそうなお宅へ文書で注意していただきました。 その後かなり騒音は軽減されました。 せめて夜は静かにしてほしいですね。 |
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| No.172 |
167さんの、バスを勝手に停めてるって本当ですか！？許可を得てるものだとばかり思ってました。そりゃ勝手にだったらおかしいですよね。
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| No.173 |
これまでの議題に、幼稚園送迎バスの敷地内の走行や停車の許可を求めるような物はあがっていなかったと思うので、全住民の意思確認はなく、勝手にということでしょう。
賛否を問うべきなのに、幼稚園保護者や幼稚園間だけで勝手に決めたか、管理人が勝手に許可しているか。 今後幼稚園児は、数年間増え続けるでしょうから、今のような停車を続けていれば、もっと苦情がでるでしょう。 ボード集団は、学校に言ってみるべきか、管理人に言ってみるべきか。 とりあえず事故が起きてからの対応では困りますよね。 |
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| No.174 |
管理人さんが「直接」注意する必要があると思います。
最近張り紙が目立ちますが、裏を返せば直接注意していないのではないかと考えられます。 以前、エントランスで遊ぶ小学生を大声で叱っていたノースのコンシェルジュさんがいましたが、 辞めちゃったのでしょうかねぇ。残念です。 幼稚園バスの件ですが、バスの敷地内への進入が認められないという事は、 当然タクシーや友人の車も同じ扱いになりますよね。 例えば、大雨の日にタクシーで帰宅した時にも敷地の外で降りて、 ずぶ濡れになって徒歩でマンション内に入らなければならないという事ですが、 そんな事しないですよね？ 私だったらチェーンゲートが降りているなら中に入ってもらいます。 濡れたくないですから。 そう考えれば、許してあげても良いように思う。 なんでもかんでも締付けすぎるのは、逆に住み難いマンションとして価値が下がるだけじゃないかな。 皆が住み易いように寛大になる事も必要かと。 |
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| No.175 |
確か、以前は、幼稚園バスが敷地内でUターンしてて、危険と言う事で現在は、南ゲートから入って、一度、北側のゲートを出て戻ってきて、南から出ていくという事になっているみたいですが、朝、急いでる時に、バスが停車するのを待って、それから横を通るという事が数回ありました。
きちんとマンションサイドと幼稚園保護者間で話し合う事が必要ですね。 ちなみに、梅花？下坂部？とあと愛の園？幼稚園が敷地内を停留所にしているのでしょうか？ 違うかな？ マンションまで来てくれるという理由で、そこを選ぶお母さんもおられると聞きましたので、これから、さらに増える事はあり得ると思います。 |
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| No.176 |
ロボットゲートなんですが、いつから、ずっと降りてるんでしょうか？
初めの頃は日中上がってたと思います。 夜の8時半頃までロボットゲートが下がっているから、他人でもサラっと入って駐車出来るのだと思います。 これは管理人さんが、めんどくさがって、さげているのですか？ それとも、マンションの議題で、さげてていいとなったのでしょうか？ そこが少し気になります。 |
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| No.177 |
敷地内で待機しているのが安全で一番いいのではないでしょうか。
敷地外だとトラックや車が児童の列に突っ込んでくる可能もありますから！ ただ、常識のない井戸端会議は一般常識を外していますね。 ここは直す認識を持たないといい方向には向かないですよ！ |
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| No.178 |
174さん
マンションの園児が幼稚園バスを使うのは問題ないと思います。マンション外の人がこのマンションに集合して利用しているのが問題だと思うのですが。 このマンションの住人がタクシーを利用するのと、友人の車と、幼稚園バスの利用とは全然違う話じゃないですか⁇ 175さん 北ゲートの外側で方向転換してますね。私も何度も待たされて迷惑やし、あれこそ影に自転車きてたら危険ですよね。敷地の外やから目の前で危険な方向転換しても見て見ぬ振りなんですよね。 停留所というのは、幼稚園バスを利用している住人以外の人です。車できて止めてバスを待って園児を乗せて帰ってました。 |
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| No.179 |
>178さん
確かに！見た事あります！ 車停めて、バスが来たら出て、子供連れて、マンションのママに、またねーって車に乗せて帰って行くのを見ました。 アレ？マンション外の人？って思った事あります!! あれは気のせいではなかったんですねー。。。 うーん、それは、やっぱり、幼稚園の方に言って、マンションの子以外はそこで降ろせないって事にして頂く必要がありそうですね。そうすると絶対、マンション住民以外は降りれませんから。 |
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| No.180 |
タクシーは20人以上の集団で、送ったり乗せたり、さようならのあいさつをしたり、なんだかんだで何分も通行の妨げになりますか？
しかもタクシーなら車寄せなどにちゃんと停車できますよね。 幼稚園バスは、今後もっと人数が増えれば朝の通行量が多い時間に、何台もが侵入してくることも考えられます。 そうなってからの対処では、遅いのでは。 今のマナーの悪い状態では、特にそう感じます。 管理人さんも、小学生にすら注意できないのだから、無断駐車の大人になんて、とても注意できないんでしょうね。 歩道をふさぐ親にも。 子供は貼り紙なんてみないだろうし、あの貼り紙は見苦しいだけで、早く厳しく注意して、子供たちの遊びのマナーもよくなってほしい。 初めからいる管理人さん以外は、あてにならないですね。 |
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| No.181 |
昔は見ず知らずの人にも常識を外れた行動は何処の子供に関係なく怒られましたよ。
やはり一般常識からずれている時は誰であろうと注意すべきことが必要です。 いい方向に向かうべく行動あるのみです。 |
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| No.182 |
住人が利用するタクシーと当然同じ扱いではないでしょう。
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| No.183 |
幼稚園バスの件です。
皆さんのご意見、的を得ていると思いますが、私はこう考えます。 幼稚園バスが敷地内を通る事が原因で、敷地内での通行の妨げになる事は確かですね。 但し、それを規制して、敷地外（道路など）で、幼稚園バスを留めてあいさつしたりなんだかんだで大渋滞になれば、 自分も困るし、近隣さんにも迷惑が掛かります。 それって恥ずかしい事だと思います。 駅のロータリーでという意見もありましたが、あの付近にお住まいの方もいらっしゃいます。 マンション住人以外の幼稚園児も利用しているかも知れませんが、マンション住人が大多数なのは間違いないのですから、 近隣さんの事も考慮すると、現状が一番良いのではないかと思います。 但し、マナーの向上は必要だと思います。 マナーが悪い事と幼稚園バスが敷地内に入る事は別の事だと思うので、そこは切り離して考えるべきですよね。 |
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| No.184 |
でも最初は道路でしたよね⁈
そもそもあんな渋滞する道路を集合場所にしてる幼稚園がおかしいと思いますよ。幼稚園が恥さらしなだけで住人は別に何も恥ずかしくないですけど。 それに、バスが方向転換しなければ、お母さん方が通行人の道に出ず中庭の中でしゃべってれば、住人の人以外が利用していなければ、敷地内が園児にとって安全なのはわかってるしバスもお母さん方も当たり前のマナーを持ってればここまで不満は出ないんじゃないですか⁇ それから、園児にとって敷地内が安全だけど住人にとって敷地内で園児やバスと事故をおこすリスクが高くなるんですよ。そして、マナーが悪いとさんざん言われてるのに改善されずおしゃべりに夢中で周りが見えないくらいならバスの通行を辞めてほしくなるわけです。 でも、子供は敷地内で安全に乗り降りしてほしいから幼稚園とお母さん方にちゃんとマナーを持ってほしいでとどまってるんだと思いますよ。 |
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| No.185 |
住人外の利用はどう考えてもおかしいです。
多数決で、マンション住民が多ければいいのではなくて、住民だけでないといけないのは、当たり前の話でしょう。 便利だからとマンション敷地を利用さらては、何かあったときに困ることになります。 駅のロータリーの付近にお住まいの人には迷惑をかけてはいけなくて、マンション住民なら迷惑をかけていいんですか？ ロータリーなら車線も多く迷惑にはならないでしょう。お母さんたちのしゃべる声では、そもそも、ロータリーでも、マンションでも迷惑をかけてはいけないのは同じです。マンションなら、騒がしくてもいいのですか？その考えが今問題になっているんでしょう。 敷地内ならなんでもオッケーですか？ 子供がいる世帯ばかりではありませんし、子供がいても、きちんと、マナーをわきまえている親もいます。 敷地内ならなんでも自分たちの都合のいいように使えると思っている親のモラルが問われているんです。 |
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| No.186 |
住民zさんは、ご自分がロータリー送迎になってはめんどくさいから、慌てて反論と思いますが、その文面から墓穴をほりましたね。
やっぱり敷地内なら迷惑かけてもよくて、ロータリー付近の人には迷惑かけてはいけないんですね。 しかも、その場合の迷惑は車の渋滞ではなく、おしゃべりの騒音でしょう。 あそこで渋滞は考えられません。現に、とある幼稚園の停留所になっていますよね、ロータリーは。 自分たちの送迎の都合だけ考えず、迷惑にならないようにするには、と考えてみては？ 来年にはバスが3台では足りず、敷地内乗り入れが5台6台と増えて、朝はさらに住民に迷惑をかけるんじゃないですか？ マナーも益々悪くなるんじゃないですか？ 大勢の保護者で、怖いもの知らずで、歩道を占拠し、人がきてもおしゃべりに夢中で気づきもしないんじゃないですか？ |
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| No.187 |
やっぱり、幼稚園のバスを疑問に思ってた人は多かったんだ。
我が物顔で歩道を占拠。 ありえへん!! かたっぱしから、幼稚園に苦情を入れよう。 行動しないとかわらない!! 子供がいる住民ばっかりちゃうねん!! |
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| No.188 |
187さん、よろしくお願いします！
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| No.189 |
>>187及び、その他の方。
子供が居る住民ばかりでは無いときましたか… 少なくとも、子供が成長して手が掛からなくなった方や、まだ居ない方が大半でしょ？ その我が子やこれから産まれるであろう子を思えば、その言い方は無いでしょう。 どちらにも当てはまらない単身や生涯夫婦2人の方も、昔は子供が居る家族に属する【子供】だったんです。 バスの賛否は別としても、その捨て台詞の様な言葉に心の底から軽蔑します。 |
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| No.190 |
何が問題って、住民以外の人が敷地内の停留所を利用していること。
親のマナーが改善されない。 マンション南口では渋滞の発生、敷地内では、騒々しく、送迎時の歩道占拠、車の通行の妨げ。 全住民の意見を聞かずして、停留所をもうけてしまったことも、問題でしょう。 子供がいない住民でも、マナーを守っていれば理解もあったかもしれませんよ。 子供がいる住民ばかりではないのは確かに事実です。 その他の人への理解や配慮が足りないこともあったのでは。 多数派層が何をしてもいいわけではないということです。 また、幼稚園バスへの苦情も、少数派ではないわけですし、意見は受け止めて改善するべきでしょう。 |
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| No.191 |
今してる内容は子供がいるとかいないとか、成長して手間がかからなくなった方とかまだいない方とかの話ではないと思いますよ。
今、現実に実際におきている話です。 |
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| No.192 |
とりあえず、保護者たちのマナーの悪さは幼稚園に言うしかないのでは。
マンション住民の中に、幼稚園バスのことをよく思っていない人がけっこういると知れば、幼稚園のイメージダウンは避けたいだろうから、撤退するのでは？ 別に敷地内からバスに乗らないと、子供がすくすくと育たないわけではないんでは？ マナーを親子共々学ぶためにも、大声は出さずバスを待つことを子供に教え、迷惑のかかりにくい少し先の場所からバスに乗っても、子供の成長には何も変わりはないだろう。 親の都合だけで物事を考えるからおかしくなるんです。 敷地内だからと、騒ぎまくりほったらかし、そんなんでは、公共交通機関を利用したときに、マナー知らずで恥ずかしいですよ。 マンションの中だからよくて、外だからダメなんて、子供には通用しませんよ。 まずは、親が見本をみせてあげないと。 マナーとは、見て学ぶものです。 |
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| No.193 |
あそこまで団体だから、誰も何も思わないのか、本気で自分たちのマナーの悪さに気づいてないのか。
バスの反対側にまで回って、車道に出て我が子に手をふり見送るママを見たときは、唖然とした。 それって、公道でもそうするの？ ただでさえ、通行の邪魔になってるのに、なんの遠慮もなく、我が子が見たいが為だけに？ 車が向こうの方でバスが通りすぎるのを端に寄って待ってますよ！！ あれでは、苦情もでるやろ。 |
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| No.194 |
幼稚園に言うべきですが、幼稚園は、親に言いにくいでしょうね。お客さんですからね。マナーの
見本になれない方が多いのであれば、ルールを決めるしかないんでしょうか。 |
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| No.195 |
マナーの悪さに気付いていない。だから子供もはしゃぎ回ってるんです。
至急、理事会で取り上げ問題視されていることを認識させないとわかりません。 |
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| No.196 |
幼稚園は、イメージダウンは将来のお客様に響く話だから、今現在のお客様より、そういう声は大事にするんでは。
あの幼稚園は、自由すぎてしつけのなってない子供が多いと評判になったり、親たちもすごい輪があり、マナーもなってないとなれば、そんな幼稚園行かせたくない！と思われる。 ほんとに、素直に苦情は伝えるべき。 |
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| No.197 |
No.195さん。
その通りだと思います。しかし、具体的に要望書をあげないと理事会は動かないんじゃないでしょうか。 この議論も我々のボヤきにしかならないかもしれません。 |
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| No.198 |
お客様とはいえ、途中で転園するお客様なんていない。
幼稚園も強気で言える。イメージ下げるなよ！と。 それより、今日は、チャリンコ族になってた、小学生男子。 前に車にあたってるのをみたけど、おまえらのために言うてる。事故にでもなったら親が泣くぞ。て、小学生男子はみてないか。 |
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| No.199 |
私は中庭で子供がはしゃぐのは問題ないかと思います。ただ車道に出たり、駐車場にはいったり、廊下ではしゃいだり、ロビーではしゃぐのは問題だと思います。
個人が幼稚園に言ってもただのクレーマーで終わりそうです。 |
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| No.200 |
いや、ここの議論は無意味ではないでしょう。
これを見て、少数派じゃなかったんだと気づき、行動にうつせばいいわけです。 みんな昔は子供だった、それは当たり前です。 子供は大人が叱ってしてはいけないことを教え、マナーは大人が見本を見せるんです。 |
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