グリーンコート レジデンスってどうですか？ パート2

[匿名さん]

グリーンコート レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都小平市喜平町2-1081-2（地番）
交通：
中央線 「国分寺」駅 バス8分 「警察学校」バス停から 徒歩5分
西武多摩湖線 「一橋学園」駅 徒歩11分
西武新宿線 「花小金井」駅 バス12分 「警察学校」バス停から 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.05平米～90.08平米
売主：伊藤忠都市開発
売主・販売代理：大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）
販売代理：伊藤忠ハウジング

物件URL：http://www.feel360.jp/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

[951: 匿名]

配棟計画のひどさ----------監獄配置・詰め込み過ぎ
住む人の居住環境を--------周りの緑に頼っただけの低仕様・脱法バルコニー
見るだけでゲンナリ--------シンプルで誤魔化してきた外観
場所もこれからの時代に-----怖い国家機関に囲まれた駅遠の僻地

榊レポートとここを真面目にかつ真剣に批判していた人達の意見が一致してるね。
「ここはノータイムで買ってはいけない、もう一考の余地もなし」は神の審判だね。

一期の申込者の中からかなりの脱落者が出ていると聞いていたが、冷静になると
誰でもわかってくることだということ。あきらめて元のように官舎に貸し出せばいいのでは。

[952: 匿名]

まぁまぁ、あっちもこっちも似たり寄ったり。


文句は建ってからいいなはれ。

[953: 匿名]

↑　意味不明

[954: 匿名さん]

ここを買った人は立地が気にいっているのだし、配置も納得しているのだから、他人の評価をそになに気にすることは無いと思うよ。

[955: 匿名さん]

榊レポートはコストという目線が余り無いのがきになるな。

結局、多摩地区には買っても良い大規模マンションは無いと言うことだよね。
そりゃお金があれば都心に近くて利便性が良くて仕様も良いマンションを買いたいよ！

また、このような評論にありがちな、ちょっと調べれば誰でも判る様な事を大げさにやや歪曲して表現しているところもちょっとねと思うな。

確かに今のマンションはレベルが高くは無いのだと思うが、もう少し庶民向けの評価にしてほしいと思う。

[956: 匿名]

榊レポートって、グリーンに限らず結局どこも酷評されてるだけじゃんね。

[957: 匿名さん]

榊さん、評価は良くわかりましたので、日本の土地価格と建築コストをアメリカ並みに下げることを最初にやって下さい！

[958: 匿名さん]

榊レポートは何となく、クルマ業界の『間違いだらけのクルマ選び』に似たところがあるね。

ただし、『間違いだらけのクルマ選び』ではある程度ジャンルに分けてそれぞれの基準で評価していたと思う。
例えば、小型車とポルシェの動力性能を同じ土俵で評価しても意味が無い。
また、スポーツカーとワゴン車の居住スペースを同じ土俵で評価しても意味が無い。

普及価格帯のマンションと億ションであれば億ションが良いのは当たりまえ。
ある程度価格帯を分けて、ニーズ別に基準を設けて評価してもらわないと、結局、多摩地区のマンションは買っても良いものは何も無いとなって、普及価格帯のマンションを検討しているものにとってはほとんど意味の無い評価になってしまう。

[959: 匿名さん]

誰でもが少し考えれば思いつくようなネガ要素を誇大して“買ってはいけない”と声高に酷評すればするほど書籍が売れて儲かるんでしょう。
んで、自分がプロデュースするコーポラティブマンションとやらを売り込む仕組み。
不安を煽って、人の心につけこむ悪どい商売だな。

[960: 匿名さん]

榊レポートなんて気にすることないと思います。
酷評しなきゃ、人の注意を引かないから大げさなんだよね。
大規模が悪いと言っても、地盤がしっかりしているところの方が安心だし・・・。
庶民が購入できるマンションなんて限られてます。
榊レポートを見て解約した人いないでしょ？

[961: 匿名さん]

>榊レポートはコストという目線が余り無いのがきになるな。
ちなみにここのコストの評価は立地が悪いのに安くない。というものだった。

[962: 匿名さん]

９５９さんの言ってるように悪どい商売だよね。
自分の金儲けのために不安を煽って。
不安を煽って煽って、最後に４９８０円（ダウンロード料）
冊子を希望は、プラス１５００円。
となっています。

[963: 匿名さん]

まあ、榊レポートで書かれているにしろいないにしろ、以前からみんな指摘していたことだから、ここが悪いマンションには違いない。買った方、かわいそうに。

[964: 匿名さん]

よっぽどレポートの売れ行きが悪いのか、あちこちのスレに営業活動してルネ。

でもレポート内容が掲示板見てればわかることしか書いてないから、ここで営業かけても無意味ですよ。

[965: 匿名さん]

>一期の申込者の中からかなりの脱落者が出ていると聞いていたが
ほんとだったらかなり深刻。ゴーストマンションになるかもしれませんね。

[966: 匿名]

だぁ・かぁ・らぁ、K察とJ隊の賃貸官舎にすれば良いのだよ。

[967: 匿名さん]

９５９さん、９６０さん、９６２さんの言われる通り、榊レポートは買ってはいけないレポートですね。

[968: 匿名さん]

息の根止められそうで必死ですね。

[969: 匿名]

第１期から、契約やめてる人がいるなんて………ホント？

[970: 匿名]

969さん
こういう掲示板の風評に惑わされるだけ損です。
MRで営業さんに聞いてみるといいですよ。

[971: 匿名さん]

このレポートを見て契約を解除する人なんていないと思うがな。

[972: 匿名さん]

営業さんは自分の得になることしか言わないからな。聞いてもムダ。

[973: 匿名さん]

榊レポートを逆に考えると、このスレのネガネタと同じレベルでしかない言える。

[974: 匿名さん]

ルネより酷評されたのが痛いですね。

[975: 匿名]

えーと、、榊さんって誰なんですかね？
ホームページを見た限り、うさんくささしか感じないんですが。
よく知らない人の一方的な評価を気にしても仕方ないのでは？

[976: 匿名さん]

特に立地のことや外観については自分のライフスタイルや好みで判断すべき物だと思うがな。
配置も美しいとは思わないが、自分は納得している。
そもそも他人がとやかく言っても気にする必要は無いな。

[977: 匿名さん]

>975
一般人でも知りえる情報を大げさに語り、人の不安を煽って、そこにつけこみ、商売する人です。
占い商法と似てるね。
「あなたは近い将来、マンション選びに失敗してとても後悔する！でもこのレポートを買えば大丈夫！」みたいな。

[978: 匿名]

あまり必死なんで、かえって動揺しているようにみえるね。落ち着いたら。

[979: 匿名]

んだんだ。


よくわからないが、早く竣工しないかな！

[980: 匿名さん]

榊レポートのお陰で一気にスレ数が伸びたね！

[981: 匿名]

その道の専門家の話を無視すると痛い目に合いますよ。

[982: 匿名さん]

榊レポートを読んでみようかと思いましたが、皆さんの書き込みを見て止めました。
理由としては、一般の人が知りえないような情報や判断ポイントは特になさそうだからです。そんなことはとっくに考慮済みだよという内容しかなさそうですね。
同じ情報であったなら、それをどうのように評価するかは人それぞれですもんね。

[983: 匿名]

榊レポート読んでないけど、本当にこの物件がルネのような粗悪物件より酷評されているなら、信憑性は低そうですね。

[984: 匿名]

もう、なんとかレポートの話はいいよ。宣伝になるだけだし。

[985: 匿名]

榊如きにとどめを刺されてしまいましたな。ご愁傷さま。秋風が身にしみそうですな。

[986: 匿名]

客観的な意見はまぁ間違ってない部分もあると思うけどあの写真は逆効果だよね（笑）

[987: 匿名さん]

建物の構造的に欠陥があるとか、明らかに体に有害な要因があるとか明らかに過剰な費用が発生するというのなら専門家の言うことは絶対的だと思いますが、立地の問題とか外観とか配置の問題は専門家の意見も一つの参考意見にすぎないと思いますよ。

[988: 匿名さん]

やっぱりここ止めて正解だったと思う人、多いはず。早い段階でボロでたからね。

[989: 匿名さん]

所詮頓挫したヴェレーナをちょこちょこいじっただけの物だから、言い筈がない。

[990: 匿名さん]

９８８さん「早い段階でボロ」って、具体的に何ですか？

[991: 匿名]

そうかな？けっこういいと思うけど。
とくにバルコニーのでかい部屋がいい。
価格も手頃で国分寺にも出やすい。

[992: 匿名さん]

>建物の構造的に欠陥があるとか
結局欠陥に近いでしょ。住む人の環境を全く考慮されていない詰め込みマンションなのだから。

[993: 匿名さん]

↑それは建物の構造ではなくて、配置の話。

[994: 匿名]

相手にしない相手にしない。この人いつもピントハズレ煽りの人だから。と煽ったり反論すると次は高確率で長文レスでジエイタイガーとかくるんだ（笑）

[995: 匿名さん]

１期でやめた人、どのくらいいるのかな。

[996: 匿名さん]

販売戸数は完全にルネに負けてるみたいですね。

[997: 匿名]

↑それって勝ち負けで判断することですか？
販売戸数で一喜一憂するのは営業さんだけでしょ。
そんなこと気にしたって、いずれは売れていくんだから。

あえて住宅を勝ち負けで判定するのなら、
実際に住んでみて、家族が幸せになれる住宅が一番の勝ちだと思います。

幸せになれる住宅というのは当然人それぞれに違うんですから、
あまり寂しいレスをしないでください。

[998: 匿名]

997さん、その通りですから基本スルーで。

[999: 匿名]

こんなとこしか買えない幸せなんて寂しいね。

[1000: 匿名]

999さんに幸あれ。