グリーンコート レジデンスってどうですか？ パート2

[匿名さん]

グリーンコート レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都小平市喜平町2-1081-2（地番）
交通：
中央線 「国分寺」駅 バス8分 「警察学校」バス停から 徒歩5分
西武多摩湖線 「一橋学園」駅 徒歩11分
西武新宿線 「花小金井」駅 バス12分 「警察学校」バス停から 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.05平米～90.08平米
売主：伊藤忠都市開発
売主・販売代理：大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）
販売代理：伊藤忠ハウジング

物件URL：http://www.feel360.jp/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

[751: 匿名さん]

>>難関私立や難関公立に行くには学校の授業だけでは困難


俺にしだっだけど

Ｚ会は居たな　そんなにお塾　みんな行っていたかな？

２０年前の話だけど

[752: 匿名さん]

７５１さん
都立高校のことは全く知りません。
独自問題を採用していなければ学校の勉強だけでも行けると思いますよ。

[753: 匿名さん]

自衛隊や警察に勤めしている人より、一般的には会社員の方が帰宅は遅いですね。
特に技術者の方は遅い方が多いですし、ソフト関係をやられている方は特に遅いですね。

[754: 匿名]

ここは広告で国分寺らしさなんて書いてますが、国分寺とは全然関係ない、小平市喜平町ですからね。
バスを使えば、国分寺駅や武蔵小金井駅には出れますが、ただそれだけです。
夜遅くなれば、バスがなくなるのでタクシーを使わないと帰れません。
有名私立や進学塾に通うにはちょっと不便では？

あと、玉川上水も最近は水が濁っていて悪臭がします。むかし飲料水として利用されていたのが信じられません。

とにかく、イメージ先行させ過ぎなので要注意！

[755: 匿名]

擁護するわけではないですが、どこだって、イメージ先行の広告してますよ。ここに限ったことじゃないので、要注意だなんて…。


また、グリーンコートの近くは特に異臭しませんよ！勿論私が今住んでいる近くもね。
場所によるかもしれませんが、マンションまで漂ってくることは決して無いでしょう。

[756: 匿名さん]

玉川上水の横の歩道や上に架かっている橋を何度も通って実際に流れる水を見ましたが、特に濁ってはいませんし、匂いはしませんでした。
また、マンションと上水の間に上水から水を引いている小さな水路がありますが、そこの水も濁っていなくきれいですね。
さすがにそのまま飲料水には出来ないでしょうけどね。

[757: 匿名]

国分寺らしさ をどう定義するかですが、お鷹の道や国分寺公園らへんを らしさ と 定義するなら、喜平町付近も 雰囲気的には
らしさかもね。


国分寺の東南の方は、また違う雰囲気ですし。


別に、突っかかるとこじゃないっしょ…。

[758: 匿名さん]

ここは早稲田系の高校は実業は近いですし、高等学院も近い方ですよね。
確かに慶応系の高校を目指す人には遠いですね。
ＩＣＵや中央の付属も近いですよね。
開成は少し遠いですね。海城もそんなに遠くは無いですね。

[759: 匿名]

マンションのことは置いといて、
喜平町や玉川上水をとやかく言うのは少々気にくわねぇなぁ。
何様だ？

[760: 匿名]

ここは生活するには不便そうなので嫌です。
食材や日用品の調達が大変そうなのが明らかなのに、あまり触れられていないのが不思議で仕方ないです。
（将来的に店ができたらいいなー、くらいで。）
それ以上に物件が魅力的で皆さんは気にならないのかな。

[761: 匿名]

不便は何を以て不便？個人差があるので一概にはいえません。

[762: 匿名]

小平団地の近くにいなげやがあるので、生活に不便ということはないでしょう。大きさもちょうどよい。
自転車で５分ぐらいでしょうか？
基本的に団地の近くというのは便利です。バスの本数が多いのも団地があるからです。

[763: 匿名さん]

団地の人多いから、朝のバスめったやたら混みますよ。それに喜平橋は変則６差路みたいになってるから、抜けるのにすごく時間が掛かります。だから国分寺に出るのためには相当余裕を持っていた方が良いですよ。

[764: のりぴー団地]

マンモスだぁね かわいそ

[765: 匿名]

駐車場を一番奥に持って行ったのはJ隊とマンションの間をあけるためらしいよ。ヴェレーナの時に既にそれで揉めていたらしいよ。それで中３棟の幅がとれなくなって斜め配置したのかも。誰かヴェレーナの時の配置図持っている人いない？

[766: 匿名さん]

国分寺までは、電車、バス、自転車と、いろいろ手段があるわけだし、実際に試してみて一番自分に合った方法で行けばいいですよ。私はチャリ派。電動のやつ買うんだ♪

[767: 匿名]

↑　そ。移動手段が限られないのは良いよね。

中央線の駅近物件でこの広さだと価格的にちょっと手が出ませんが、ここなら程よく中央線にも出られるし、価格との折り合いもつく。それで決めました。

[768: 匿名さん]

学園の物件なのだから

素直に多摩湖線使えば良いのにね

[769: 匿名さん]

国分寺駅まで徒歩３５分ぐらいでしたよぉ〜。
徒歩で中央線まで行けるなんてすごくない？
ちなみにバスを使うんだったら武蔵小金井の方がいいです。昔から団地の人はみんな武蔵小金井から中央線を利用して通勤してますよ。

のりぴーは東大和では？
小平団地にもいたの？？

[770: 匿名]

760ですが、すごい。皆さん即答ですね。気にならないのですね。私は交通機関～自宅のルート（徒歩）上にスーパー等がないと不便と思ってしまいます。雨の日の自転車やバスの中で買い物袋を下げることもちょっと・・・。車を所有していますが別の時間にわざわざ買いに行くことも面倒と思う横着者のようです。
特にここの環境・静けさは私には「疎外」感に映ってしまいます。これも価値観と言えばそれまでで一概に言えませんけど。
私見ですが、東京都に住みながら不便・疎外感を感じて過ごしそう？な部分にかなり悩んでいます。

[771: 匿名さん]

疎外感？何がいいたいのかわからない。

[772: 匿名]

確かに意味不明…。


だったら高島平団地みたいに、下にスーパーがあるような所を探したほうが良いのでは？

[773: 匿名]

770さん
国分寺からの帰宅なら西友、サミット、OKなど、一橋学園からならAMAIKEなど、色々あると思いますよ！疎外感なんていうほど不便じゃないと思うけどな〜。

[774: 匿名さん]

バスは混雑してますが、小平団地まで行って始発に乗れば座れるので問題ないです。
小平団地までは徒歩１０分ぐらいです。
小平団地にはスーパーやコンビニもあり、住民も多いので疎外感はありません。

[775: 匿名]

結局団地頼みなんだ。疎外感はわかる気がする。木々といい、バスといい、買い物といい、人のふんどしで生活することを前提にしてるマンションて何なんだよ。団地に頼って生活するなんておぞましい・・・

[776: 匿名]

774さん

＞小平団地まで行って始発に乗れば座れるので問題ないです。

なるほど〜。小平団地は始発になるんですね。いいこと聞きました。ありがとうございます。

[777: 匿名]

775の言ってる意味不明。

考え方がおぞましいのは、
あ・な〜たぁ。


人のふんどしって
つか、団地の所有物じゃねぇ〜し。


共存することに、おぞましさを感じるなんて…。

[778: 匿名さん]

775へ
そもそも自前で全部まかなえるマンションなんて無いでしょ。
基本的には共存でなりたっていますよね。

あったら是非教えて。

[779: 匿名さん]

どうせUR以下の存在なんだから、URの生活環境に頼って生活するのも良いんじゃないですか。

コバンザメマンションと呼ばれないように立派に毎日を過ごそう。

[780: 匿名さん]

すごいね。
バスも通らないマンションを売ってる人は言うことが違う。

[781: 匿名]

77きゅう
ばいなら、ばいなら、ばいなら。

[782: 匿名]

始発の花小金井駅バス停から１０分で中央線の武蔵小金井駅まで行けるんだ。
徒歩１４分だったら、小平団地まで行くより近いかも。

[783: 匿名]

＞782
そもそも、グリーンから小平団地のバス停まで徒歩10分もかからないけど。
実際に歩いてごらんよ。

[784: 匿名]

小平団地まで１０分かけて歩く。
ずらっと並んでる団地民に混じり、座れるまでバスを見送る。
やっと乗ったら、喜平橋渋滞でなかなか進まない。
国分寺に近づいたら、またなかなか動かない。
しびれを切らして１つ前の停留所で降りて、駅まで歩く。
中央線は混んでいて立ちっぱなしで、新宿まで‥後はえんやこらでやっと会社に着く。

帰りはローンのため残業が欠かせず、国分寺でバスは終わっている。
タクシー代など出せるはずもなく、歩いて帰るしかない。
夏の熱帯夜や冬の木枯らしの中をひたすら歩く。春秋も雨の日は辛い。
３０分もかかりやっとマンションに着く。
自分の貧しさと僻地のマンションを買うしかなかったことを嘆く。

以上、悲惨な日々を具体的に書いてみました。あとよろ。

[785: 匿名]

↑だから、電車でもバスでも自転車でも、自分にとって便利なものを選択すればいいって何度も書かれてるけど…って荒らしに言っても無駄か。バスの本数も多いし、他の移動手段も選べるのに何をそんなに悲観するのさ。

[786: 匿名さん]

784へ
自分は平均１８時には会社を出ているし、ローンも少ないのでぜんぜん平気だよ。

[787: 匿名]

なぜか、小平団地からバスに乗る前提になってますけど、警察学校のバス停からでも充分乗れますがな。

[788: 匿名さん]

最近はほとんど残業をすることは無いよな。
楽勝楽勝！

[789: 近所をよく知る人]

警察学校から朝にバスを使っていますが、楽に乗れますよ。
小平団地まで行く必要は全くありません。

全くの作り話ですね。

[790: 匿名]

全く嘘の作り話をしてまで販売妨害してくるとは…(￣Д￣；)丿
困ったもんだね。

[791: 匿名]

６連続の全力否定。ひきつっていますなぁー。やっぱり販売がおもわしくないんでしょうという印象です。

ところで池谷君の体操倶楽部は今も在るんでしょうか。日本綜合地所が倒産寸前になってヴェレーナの工事が中断していた頃までにはありましたよねぇ。

[792: 匿名]

↑　いやいや、どうみても逆でしょ。そこまでして販売妨害しないと売れないマンションが近くにあるのかーって感じ。グリーンがよほどの強敵じゃなければここまでしない。

[793: 匿名]

792さん
同意だね。グリーンのスレにしつこく粘着してる荒らしの意図が見え見えすぎる。もっとやるべきことあるだろうに。

[794: 匿名さん]

まあ、バカネタでスレを盛り上げてくれていると考えればいいんじゃないですか？

[795: 匿名]

あはは。確かに。グリーン専属の荒らし君がお盆休みの間はちょっと寂しかったよ（笑）
お盆休みも終わって今日は朝から絶好調ですね！

[796: 匿名さん]

朝の国分寺駅行きのバスは小平中央団地で満員になって、警察学校はしょっちゅう通過されるので、団地まで歩いて乗るという話だと思います。ちなみに私は逆方向に乗って花小金井駅に行きます。それなら空いているし、駅近くなっても渋滞で止まりませんしね。無理に国分寺に出るよりも賢いですよ。

[797: 匿名さん]

学園の物件なのに

バスの話ですか？

バス便のマンションは　買う必要有りますか？

議論必要ですか？

[798: 匿名]

販売系の人達は現実の立川バスの運行状況知らないからお気楽に言えるんだね。バス便は悲惨だよ。

[799: 匿名さん]

じゃ、電車使えば？

[800: 匿名]

世の中にはバス便の廉価マンションを買うしかない人もいるわけで。

またそういうのを売って倒産から立ち直りたいデベロッパーもいるわけで。

解ってやって下さいな。大人には色々事情というものがあるんですよ。

日本綜合地所と総合地所の争いは不毛だね。