グリーンコート レジデンスってどうですか？ パート2

[匿名さん]

グリーンコート レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都小平市喜平町2-1081-2（地番）
交通：
中央線 「国分寺」駅 バス8分 「警察学校」バス停から 徒歩5分
西武多摩湖線 「一橋学園」駅 徒歩11分
西武新宿線 「花小金井」駅 バス12分 「警察学校」バス停から 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.05平米～90.08平米
売主：伊藤忠都市開発
売主・販売代理：大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）
販売代理：伊藤忠ハウジング

物件URL：http://www.feel360.jp/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

[724: 匿名]

てことは、売れ行き順調ということか…。ﾁｪｯ、

[725: 匿名]

>>７１９
選べないんですよねぇ。仕事上色々聞くんですが、ディスポーザー関係の衛生法の整備が省エネの流れについて来てなくて本体の仕様が今の節水型水栓に適合してなかったり（ディスポーザー使用時必ず流す水の量など）あるようで私も今後の流れは注視しようと思ってるひとつです。がここのはINAX製品なんで、法規制等変わっても管理組合できちんとまとまればなんとかなるかなと実は思ってます。それより雑排水槽の仕様が知りたい・・・

[726: 匿名]

販売好調？？販売硬直で排水の陣かな。８月は不動産販売止まるネ。

[727: 匿名さん]

↑ 一応、突っ込むけど、背水の陣の字間違ってるのは、
上の排水とかけてるんだよね？

[728: 匿名]

何戸売れたか知りたいな。もう少し宣伝頑張って！

[729: 匿名]

↑調べて

[730: 匿名]

お盆休み？

[731: 匿名]

さぁ…

[732: 匿名]

ルネのMR お盆休みだとこのスレ平和だね。

[733: 匿名]

なんか見え見えで嫌になるね
ってこっちの営業も見た感じ軽いノリの人とかも
いたからあまり言えませんけど

[734: 匿名さん]

ルネノMR今日休みじゃないよ。
花小金井の踏切近くの交差点で看板持って案内してた人がいた。

[735: 匿名]

グリーンはやってたのかな？

[736: 匿名]

732さん今日もやってました。

[737: 匿名]

最近は、喜平町の方からも国分寺行きのバスが出てるんですね。
武蔵小金井行きのバスしかないと思っていました。

[738: 匿名さん]

ここの新聞チラシの表半分は航空写真にCG処理したものですけど、ちょっと不思議な点があります。それは「玉川上水・一橋大学・一橋学園駅・国土交通大学校・関東管区警察学校」と文字が入っているのに、何故かくっきり写っている「陸上自衛隊小平駐屯地」の文字がないことです。ここの売り主が自衛隊を嫌っているのか、或いは逆に自衛隊から載せるなと申し入れでもされているのでしょうか。裏面の地図ではさすがに書いてありますが、チラシの顔ともいうべき表に書いてないのは変な印象を持ちます。

[739: 匿名]

ずっと気になっていたグリーンコート。先週、初めて現地を見る機会がありました。印象としては、豊富な緑に囲まれたマンションという感じ。立派な木々が緑々と茂っていました。すぐ目の前の玉川上水のせせらぎも気持ちよくて、住環境としてはかなりいい感じですね。最寄りのスーパーが割と小さめなのがちと残念でしたが、自転車でその先のスーパーまで行けば、許容範囲かなと。小学校、中学校が近いのも高ポイントでした。

[740: 匿名さん]

友人がグリーンコートの近くに住んでいるので話を聞いたのですが、周辺には自衛官や警察官の家庭が多いようです。また団地も多く、小中学校はちょっと荒れ気味。
愛国心が強い反面、教育面に無関心な親も多く、学校もあまり教育熱心ではないようです。
国の施設にはまり込むように建てられているので、普通の住宅地とはちょっと違う雰囲気がありますね。

[741: 匿名]

小学校はけっこう荒れてますよね。マンモス校だから仕方がないのかな。すぐ近くの幼稚園も微妙だし‥

[742: 匿名さん]

毎度おなじみの自衛隊嫌いな荒らしの人、宣言通り、お盆休みが終わって復活ですね。
あなたがお盆休み中は、ここのスレはとても静かで平和でしたよ。

お盆休みにはご先祖様にちゃんと手を合わせましたか？
毎日毎日、ネットに悪意ある流言を書き込むその姿、ご先祖様が見たらなんと思うでしょう。
誠実にいきましょう、ね。

[743: 匿名さん]

小学校が荒れているというのは本当でしょうか？それはちょっと考えますよね〜。

[744: 匿名さん]

>739さん
わかります。あの周辺は、けっこうな樹齢と思われるような大きな木々がしっかりと根を張っていますよね。五日市街道の川沿いの道も涼しげで気持ち良いです。

>743さん
とくに荒れてないですよ？ネットの嘘に惑わされないようにしましょう。

[745: 匿名]

小中学校は、ルネの学区の方が正直なところ、いいみたいですよ。
何をとるかですよね。

[746: 匿名さん]

>744 逆にいうと荒れていないと言い切られる理由とソースを具体的に言えますか？
主観的な思い込み的コメントでなく、客観的な情報が知りたいだけなので。

[747: 匿名さん]

またルネの関係者がまぎれこんでるのか・・・。

なんかもう、いい加減にしなよ。

そこまでグリーンを攻撃しないといられない理由でもあるのか？

[748: 匿名さん]

>>745 じゃルネの学区の良いところを、もっと具体的に教えてください。
>>747 他の人は知りませんが、私は一般市民で購入を検討しているだけです。

反論をちゃんと客観的な内容で書いていただけるなら有り難いですが、747みたいな
書き込みこそ便所の落書きそのもので、全く検討には役立たないので。

[749: 匿名]

父親が自衛隊や警察に勤めていると家になかなか帰れないから、どうしても母親一人で子供の面倒を見ないとダメなんだよね。

[750: 匿名さん]

７４８さん
学校のことを気にされるのは良くわかります。
自分はこの近くでは無いところで子どもを学校に行かせたので、この辺の学校のことは良く知らないのですが、単に荒れているか否かの噂だけでは無く、どのような先生がいらっしゃてどんな雰囲気の学校であるかを良く調べられた方が良いと思います。

うちは小学校は越境させて一般的には評判の良い学校に行かせましたが、お受験ありきの家庭が大部分で雰囲気がいまひとつで子どもに合っていなかったので、中学校からは越境をやめて一般的には荒れている言われている本来の学区の中学校に行かせました。
こちらのほうが先生方も人間的でアットホームな雰囲気でこちらに行かせて正解でした。

また、難関私立や難関公立に行くには学校の授業だけでは困難ですので、お子さんに合った所を選ばれたほうが良いと思います。ただ単に世間の評判だけでは無いというのがうちの教訓です。

結局、うちは子どもがここから自転車通学圏の私立高校に行きましたのでこちらに決めました。

[751: 匿名さん]

>>難関私立や難関公立に行くには学校の授業だけでは困難


俺にしだっだけど

Ｚ会は居たな　そんなにお塾　みんな行っていたかな？

２０年前の話だけど

[752: 匿名さん]

７５１さん
都立高校のことは全く知りません。
独自問題を採用していなければ学校の勉強だけでも行けると思いますよ。

[753: 匿名さん]

自衛隊や警察に勤めしている人より、一般的には会社員の方が帰宅は遅いですね。
特に技術者の方は遅い方が多いですし、ソフト関係をやられている方は特に遅いですね。

[754: 匿名]

ここは広告で国分寺らしさなんて書いてますが、国分寺とは全然関係ない、小平市喜平町ですからね。
バスを使えば、国分寺駅や武蔵小金井駅には出れますが、ただそれだけです。
夜遅くなれば、バスがなくなるのでタクシーを使わないと帰れません。
有名私立や進学塾に通うにはちょっと不便では？

あと、玉川上水も最近は水が濁っていて悪臭がします。むかし飲料水として利用されていたのが信じられません。

とにかく、イメージ先行させ過ぎなので要注意！

[755: 匿名]

擁護するわけではないですが、どこだって、イメージ先行の広告してますよ。ここに限ったことじゃないので、要注意だなんて…。


また、グリーンコートの近くは特に異臭しませんよ！勿論私が今住んでいる近くもね。
場所によるかもしれませんが、マンションまで漂ってくることは決して無いでしょう。

[756: 匿名さん]

玉川上水の横の歩道や上に架かっている橋を何度も通って実際に流れる水を見ましたが、特に濁ってはいませんし、匂いはしませんでした。
また、マンションと上水の間に上水から水を引いている小さな水路がありますが、そこの水も濁っていなくきれいですね。
さすがにそのまま飲料水には出来ないでしょうけどね。

[757: 匿名]

国分寺らしさ をどう定義するかですが、お鷹の道や国分寺公園らへんを らしさ と 定義するなら、喜平町付近も 雰囲気的には
らしさかもね。


国分寺の東南の方は、また違う雰囲気ですし。


別に、突っかかるとこじゃないっしょ…。

[758: 匿名さん]

ここは早稲田系の高校は実業は近いですし、高等学院も近い方ですよね。
確かに慶応系の高校を目指す人には遠いですね。
ＩＣＵや中央の付属も近いですよね。
開成は少し遠いですね。海城もそんなに遠くは無いですね。

[759: 匿名]

マンションのことは置いといて、
喜平町や玉川上水をとやかく言うのは少々気にくわねぇなぁ。
何様だ？

[760: 匿名]

ここは生活するには不便そうなので嫌です。
食材や日用品の調達が大変そうなのが明らかなのに、あまり触れられていないのが不思議で仕方ないです。
（将来的に店ができたらいいなー、くらいで。）
それ以上に物件が魅力的で皆さんは気にならないのかな。

[761: 匿名]

不便は何を以て不便？個人差があるので一概にはいえません。

[762: 匿名]

小平団地の近くにいなげやがあるので、生活に不便ということはないでしょう。大きさもちょうどよい。
自転車で５分ぐらいでしょうか？
基本的に団地の近くというのは便利です。バスの本数が多いのも団地があるからです。

[763: 匿名さん]

団地の人多いから、朝のバスめったやたら混みますよ。それに喜平橋は変則６差路みたいになってるから、抜けるのにすごく時間が掛かります。だから国分寺に出るのためには相当余裕を持っていた方が良いですよ。

[764: のりぴー団地]

マンモスだぁね かわいそ

[765: 匿名]

駐車場を一番奥に持って行ったのはJ隊とマンションの間をあけるためらしいよ。ヴェレーナの時に既にそれで揉めていたらしいよ。それで中３棟の幅がとれなくなって斜め配置したのかも。誰かヴェレーナの時の配置図持っている人いない？

[766: 匿名さん]

国分寺までは、電車、バス、自転車と、いろいろ手段があるわけだし、実際に試してみて一番自分に合った方法で行けばいいですよ。私はチャリ派。電動のやつ買うんだ♪

[767: 匿名]

↑　そ。移動手段が限られないのは良いよね。

中央線の駅近物件でこの広さだと価格的にちょっと手が出ませんが、ここなら程よく中央線にも出られるし、価格との折り合いもつく。それで決めました。

[768: 匿名さん]

学園の物件なのだから

素直に多摩湖線使えば良いのにね

[769: 匿名さん]

国分寺駅まで徒歩３５分ぐらいでしたよぉ〜。
徒歩で中央線まで行けるなんてすごくない？
ちなみにバスを使うんだったら武蔵小金井の方がいいです。昔から団地の人はみんな武蔵小金井から中央線を利用して通勤してますよ。

のりぴーは東大和では？
小平団地にもいたの？？

[770: 匿名]

760ですが、すごい。皆さん即答ですね。気にならないのですね。私は交通機関～自宅のルート（徒歩）上にスーパー等がないと不便と思ってしまいます。雨の日の自転車やバスの中で買い物袋を下げることもちょっと・・・。車を所有していますが別の時間にわざわざ買いに行くことも面倒と思う横着者のようです。
特にここの環境・静けさは私には「疎外」感に映ってしまいます。これも価値観と言えばそれまでで一概に言えませんけど。
私見ですが、東京都に住みながら不便・疎外感を感じて過ごしそう？な部分にかなり悩んでいます。

[771: 匿名さん]

疎外感？何がいいたいのかわからない。

[772: 匿名]

確かに意味不明…。


だったら高島平団地みたいに、下にスーパーがあるような所を探したほうが良いのでは？

[773: 匿名]

770さん
国分寺からの帰宅なら西友、サミット、OKなど、一橋学園からならAMAIKEなど、色々あると思いますよ！疎外感なんていうほど不便じゃないと思うけどな〜。